練馬区のアパートでキッチン床を張替えたい方必見！失敗しない費用相場とプロが教える選び方

練馬区アパートのキッチン床張替えで後悔しない！安心の費用相場と賢い床材選び・DIYのコツまで完全ガイド

「キッチンの床が傷んできたけど、アパートだしどうしたらいいの？」「費用がどれくらいかかるか不安」「賃貸でもできるリメイク方法や、DIYで節約できないかな？」――そんな悩みや疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。キッチンは毎日使う場所だからこそ、床が劣化すると見た目や使い心地にストレスを感じやすいものです。この記事では、練馬区でアパートのキッチン床張替えを検討する初心者の方に向けて、安心できる費用相場や床材の選び方、賃貸住宅でもできるリメイク＆節約術、DIYのポイントまで、プロが徹底解説します。読むだけで「自分に合った方法がわかった」「もう迷わずに行動できる」と感じていただける内容ですので、最後までぜひご覧ください。

1. 練馬区のアパートでキッチン床を張替えるべきタイミングとチェックポイント

キッチン床が劣化する主なサイン

毎日使うキッチンの床は、想像以上にダメージを受けやすい場所です。特に賃貸アパートの場合、築年数が10年以上になると次のような症状が見られることが多くなります。

• 床が沈む・フワフワしている
• クッションフロアの表面が剥がれている
• シミ汚れやカビが取れない
• 隙間やヒビ割れが目立つ
• 変色やくすみが気になる
• 踏むとギシギシ音がする

こういった症状は美観だけでなく衛生面にも悪影響を及ぼすため、張替え・リフォームのサインです。放置すると傷みが進行し、費用も高額になってしまうので、早めの対処が大切です。

賃貸住宅でキッチン床をリフォームする前のチェックリスト

賃貸アパートでキッチン床交換を検討する際は、まず以下の点を確認しましょう。

• 大家さんや管理会社の許可が必要か（原状回復義務の有無）
• 現状の床材（クッションフロア・フローリング・タイルなど）の種類
• 下地の傷みや床鳴りの有無
• 水漏れやカビなどの原因がないか
• どこまで自分で手を加えて良いのか（DIYの許容範囲）

賃貸住宅リメイクの場合、床材を元に戻せるタイプ（原状回復できるもの）を選ぶのが基本です。勝手に工事してトラブルになるケースもあるので、必ず管理者と相談しましょう。

2. 練馬区でのアパートキッチン床張替えの費用相場と見積もりのポイント

床材別の費用相場（2024年最新）

キッチン床リフォームの費用は床材の種類と張替え面積で大きく変わります。練馬区・東京23区内での一般的な価格の目安を紹介します。

• クッションフロア張替え：2〜3万円／2〜3畳（材料・施工費込）
• フローリング張替え：6〜12万円／2〜3畳
• フロアタイル張替え：3〜5万円／2〜3畳
• DIYの場合（材料費のみ）：5,000〜20,000円

※上記はあくまで目安です。実際は現場の下地状況や、既存床の撤去費用、オプション（防水・防カビ加工等）の有無で変動します。

見積もりを取る際の注意点

• 必ず「現場調査つき」の見積もりを依頼しましょう（追加費用のトラブル防止）
• 材料費・施工費・既存床撤去費用・廃材処理費用の内訳を確認
• 複数業者の見積もりを比較することで適正価格が分かります
• 「一部だけ補修できるか」「最低限のリフォームでも大丈夫か」も相談の価値あり
• 安さだけでなく、実績や口コミ・保証内容にも注目

費用を抑える節約術

費用を抑えたい場合、以下の方法が有効です。

• 家財の移動・掃除を自分で行い、作業工程を減らす
• シンプルな床材（ベーシックなクッションフロア等）を選ぶ
• 自分でできる範囲は「DIY」で対応する
• キャンペーンやセット割引を利用する

3. キッチン床材のおすすめ比較｜賃貸・アパートに向いているのは？

主な床材の特徴とメリット・デメリット

賃貸キッチン床交換におすすめの床材

アパート・賃貸住宅の場合、クッションフロアかフロアタイルが最も一般的で、コスト・機能性・デザインのバランスが優れています。また、原状回復義務が気になる方は、置き敷きタイプの「ジョイントマット」や「吸着タイルカーペット」など、接着剤を使わずにリメイクできる商品もおすすめです。
迷ったときは、現状の床の状態とどこまで自分で手を加えられるかを基準に選ぶと失敗しにくいでしょう。

4. キッチン床リフォームの流れと工事期間の目安

プロに依頼した場合の作業工程

アパートのキッチン床張替え工事の一般的な流れは以下の通りです。

• 現地調査（床の状態・下地確認・寸法測定）
• 見積もり・プラン決定
• 家具・家電の移動（必要に応じて）
• 既存床材の撤去・下地処理
• 新しい床材の施工（貼付・カット・仕上げ）
• 清掃・搬出・完了確認

床面積2〜3畳のキッチンであれば、半日〜1日程度で施工が完了する場合が多いです。下地に大きな問題がなければ、短期間で済みます。

賃貸住宅リメイク・DIYの場合の流れ

自分でリメイク・DIYを行う場合は以下のステップを参考にしてください。

• 管理会社・大家さんに確認・許可を取る
• 材料・道具を準備（ホームセンターや通販で入手可能）
• キッチン床の掃除・下地の確認
• 既存床材の上から新しい床材を敷く（ジョイントマットや吸着タイル等）
• サイズに合わせてカット・調整
• 仕上げ・ズレ防止をチェック

DIYの場合でも、2〜3時間あれば作業は完了します。
ただし、床の凹み・腐食など下地のトラブルがある場合は、専門業者に相談しましょう。

5. キッチン床DIY方法｜初心者でもできる！実践ガイド

材料と道具の選び方

賃貸アパートのキッチン床DIYにおすすめなのは、置き敷きタイプのクッションフロアやジョイントマット、吸着タイプのフロアタイルです。必要な道具は以下の通りです。

• カッターナイフ（またはハサミ）
• メジャー・定規
• 軍手・マスク
• 両面テープ（必要に応じて）
• 掃除道具（雑巾・掃除機）

キッチン床DIYの手順（例：クッションフロア）

• 床面のゴミ・汚れをしっかり掃除する
• 既存床の上に寸法どおりクッションフロアを広げる
• キッチンの形に合わせてカッターナイフでカット
• ズレ防止に両面テープやマット止めで固定（賃貸は粘着力の弱いものがおすすめ）
• 端やコーナー部分も丁寧に仕上げ、浮きやズレがないか確認

DIYなら1畳あたり2,000円前後で床リメイクが可能です。原状回復が必要な賃貸でも安心してチャレンジできます。

DIYでの注意点・失敗しないコツ

• 必ず事前に大家さん・管理会社の許可を得る
• 寸法取りは慎重に（余裕を持ってカット）
• 防水性や滑り止めなど「機能面」も考慮して選ぶ
• 施工中はキッチン家電・調理器具などを避難させる
• 作業後はしっかり清掃し、浮きやズレがないか確認

DIYが難しそう、と感じた場合は無理せず業者に相談しましょう。無理な工事で下地や既存床を傷つけてしまうと、かえって費用が高くつくこともあります。

6. 床張替え・リフォームでよくあるQ&A

Q1. アパートのキッチン床を勝手に張り替えてもいいの？

A. 基本的には管理会社や大家さんの許可が必要です。小規模なリメイク（置き敷きマットなど原状回復可能な場合）は許可されることもありますが、原則として自己判断は避けましょう。
張替え後のトラブルを防ぐため、事前説明・写真記録もおすすめです。

Q2. 一番安く済ませる方法は？

A. 費用を最小限にしたい場合は、DIYでクッションフロアやジョイントマットを敷く方法が有効です。2畳で5,000円〜10,000円程度で済むことも。ただし、下地や床の状態が悪い場合はDIYでは不十分なことがあるので、状態次第ではプロの施工を検討してください。

Q3. 張替え後のお手入れや注意点は？

• 水や油汚れはすぐに拭き取る
• 重い家具・家電はキズ防止のフェルトやマットを敷いて設置
• 床が浮いたり、剥がれた場合は早めに補修
• 換気を良くし、カビや湿気を防ぐ

日頃のメンテナンスで美しさと耐久性がぐんとアップします。

7. 練馬区でアパートのキッチン床張替え業者を選ぶときのポイント

信頼できる業者の選び方

• 練馬区や近隣エリアに実績があるか
• キッチン床リフォームの専門知識・施工事例が豊富か
• 見積もりが明確で追加費用が発生しにくいか
• アフター保証やアフターフォローがしっかりしているか
• 口コミ・評判（GoogleレビューやSNS等）

特に賃貸キッチン床交換では「原状回復を考慮した提案」「アパート共用部分の配慮」「迅速な対応力」など、賃貸住宅リメイクに強い業者がおすすめです。わからないこと、不安なことは遠慮なく相談しましょう。

見積もり・相談時のチェックリスト

• 床材サンプルや施工事例を見せてもらう
• 具体的な工程・工期・費用内訳を確認
• 賃貸住宅での施工経験・トラブル対応事例を聞く
• 保証内容やアフターメンテナンスの有無
• 質問や希望への対応が丁寧かどうか

8. キッチン床張替えのビフォーアフター事例（イメージ解説）

ケース1：築20年・練馬区アパートでのクッションフロア張替え

【施工前】…くすみや黒ずみ、床が波打つような状態で清潔感がなく、料理へのやる気もダウン。
【施工後】…明るい木目調のクッションフロアに張替えたことで、部屋全体が広く清潔な印象に変身。耐水性・防汚性もアップし、掃除もラクになったと喜びの声。

ケース2：賃貸アパートのDIYリメイク（ジョイントマット活用）

【施工前】…床に傷やへこみ、部分的な変色が目立つ状態。
【DIY後】…東リやニトリなどのジョイントマットを敷き詰め、賃貸でも原状回復可能なナチュラルデザインに。短時間＆低コストで気分一新できたという事例です。

9. 練馬区でキッチン床リフォームを成功させるコツ・注意点まとめ

• 賃貸の場合は必ず大家さん・管理会社に確認してから検討を始める
• 床材選びは「原状回復・耐水性・掃除のしやすさ」で比較する
• 費用は床材・面積・下地状況で大きく変動。必ず複数業者の見積もりを取ろう
• DIYリメイクなら、クッションフロアやジョイントマットが初心者向き
• 無理なDIYや自己判断での工事はトラブルのもと。分からないことは専門業者へ相談を
• プロの業者選びは、実績・対応力・見積もりのわかりやすさ・口コミを重視する

まとめ｜誰でも安心してキッチン床リフォームができる！MIRIXがあなたの理想をお手伝いします

キッチンの床張替えは、見た目の美しさだけでなく、毎日の暮らしの快適さや衛生面にも大きな影響があります。特にアパートや賃貸住宅では「どうすれば原状回復できる？」「費用はどれくらい？」と悩みや不安が多いもの。ですが、今回ご紹介したポイントを押さえれば、誰でも安心してキッチン床リフォームに取り組めます。

「自分でできるDIYでまずは気軽にリメイクしたい」「やっぱりプロに任せて確実に仕上げたい」など、ご希望やご事情に合わせて最適な方法が見つかるはずです。

もしも「どこに相談すれば安心できるかわからない」「いくらかかるのか具体的に知りたい」と感じた方は、ぜひ一度、弊社MIRIXまでご相談ください。
練馬区・東京近郊でのアパート・賃貸キッチン床リフォームに多数の実績があり、ご予算や住まいに合わせた最適なご提案・明確なお見積もりをお約束します。
プロの視点から、失敗しない床材選び・お手入れ方法なども丁寧にアドバイスいたしますので、「安心して任せたい」と思われる方は、まずはお気軽にお問い合わせください。
一歩踏み出すことで、使いやすく美しいキッチンと快適な暮らしが実現します！