初心者でも安心！店舗移設の費用・手順・注意点をやさしく解説【店舗移転の完全ガイド】
「店舗を移設したいけど、何から始めればいいの？」「費用や手順がわからず不安…」「失敗したらどうしよう」と悩んでいませんか？
店舗移設は一生に何度も経験することではなく、わからないことや不安が多いものです。ですが、事前にしっかり計画し、ポイントを押さえて進めれば、無理なくスムーズに理想の移転を実現できます。
このガイドでは、店舗移設の流れや費用の目安、必要な準備や注意点、業者の選び方まで、初心者の方にもわかりやすく丁寧に解説します。
はじめての店舗移設でも「これならできそう！」と感じていただけるよう、実践的なチェックリストやスケジュール例もご紹介。
この記事を読めば、店舗移設の不安を解消し、自信を持って新しいスタートに踏み出せます。ぜひ最後までご覧ください。
店舗移設とは？まず知っておきたい基礎知識
店舗移設＝「移転」と「移動」の違い
「店舗移設」とは、現在の店舗から別の場所や新しい物件に店舗機能をそのまま、または一部変更して移動することを指します。
「店舗移転」とも呼ばれますが、単に作業場や什器（じゅうき）だけの移動ではなく、お客様やスタッフ、取引先への連絡や各種手続きも含めた一大プロジェクトとなります。
どんな時に店舗移設が必要になる？
- 立地の改善（集客やアクセスを良くしたい）
- 店舗規模の拡大・縮小
- 老朽化した建物から新築・リニューアルへ
- 賃料・維持費の見直し
- オーナー都合や契約満了、建物の取り壊しなど
このように、さまざまな理由で店舗移設が検討されます。
どんな理由でも、事前の計画と準備が成功のカギです。
店舗移設費用の目安と内訳
店舗移設はどれくらい費用がかかる？
店舗移設にかかる費用は、店舗の広さや業種、新旧の物件条件、移設範囲によって大きく異なります。
目安として、一般的な小売店舗（20〜50坪程度）の場合、以下のような費用が発生します。
- 原状回復費用：50万円〜200万円（退去時の修繕・クリーニング）
- 新店舗の内装・設備工事：100万円〜1,000万円（デザインや設備により大きく変動）
- 什器・備品の移設/新調：30万円〜300万円
- 引越し・輸送費用：20万円〜100万円
- 不動産契約関連費用（敷金・礼金・仲介手数料など）：50万円〜数百万円
- 広告宣伝・告知費：10万円〜100万円
- 各種手続き・登記費用：5万円〜30万円
合計すると、最低でも200万円〜500万円、規模や条件によっては1,000万円を超えることも珍しくありません。
「何にいくらかかるか？」を事前にリストアップし、予算オーバーを防ぐことが大切です。
費用を抑えるポイント・注意点
- 複数の業者から見積もりを取り比較する
- 移設と同時に不要な什器・備品を処分する（引越し費用の削減）
- 新店舗の工事内容を「必要最小限」に絞る
- 助成金や補助金の活用を検討する
- 契約条件や原状回復範囲を明確にしておく
費用の「想定外」が最も移設トラブルの原因となります。事前の見積もりや準備を入念に行いましょう。
店舗移設の全体的な手順と流れ
店舗移設計画の基本ステップ
店舗移設は以下の流れで進むのが一般的です。
各ステップごとにチェックリストを活用し、抜け漏れなく進めましょう。
- 1. 移設の目的・条件の整理
- 2. 新店舗候補地のリサーチ・選定
- 3. 現店舗の契約解除・原状回復計画
- 4. 新店舗物件の契約・設計・内装工事
- 5. 移設計画の策定（スケジュールや人員手配）
- 6. 什器・備品・在庫の移設準備・梱包
- 7. 引越し・輸送作業
- 8. 新店舗のセットアップ（設備接続・陳列など）
- 9. 各種届出・関係者への連絡・告知
- 10. 新店舗オープン・運用開始
店舗移設スケジュール例（モデルケース）
例えば、契約からオープンまで平均で2〜4ヶ月が目安です。
具体的なスケジュール例を見てみましょう。
- 【1ヶ月前まで】
新店舗候補地の選定・契約、現店舗の退去日決定 - 【4〜6週間前】
新店舗の内装打合せ・工事開始、移設業者の選定 - 【2〜3週間前】
什器・備品の梱包準備、各種届出や手続き - 【1週間前〜当日】
引越し・搬入作業、新店舗の最終準備 - 【オープン前後】
告知・広告配信、関係先への営業開始連絡
余裕を持ったスケジュール管理が「バタバタ」や「トラブル」を防ぐコツです。
店舗移設チェックリスト：やること・忘れがちなポイント
必ず確認したい！店舗移設チェックリスト
- 移設の目的・新店舗の希望条件を書き出す
- 現店舗の契約内容（解約予告期間・原状回復範囲）を確認
- 新店舗の立地・周辺環境を下見・調査
- 移設に伴う法的手続き（許認可・届出）が必要か確認
- スタッフや取引先へスケジュールを共有
- 移設業者・内装業者・不動産会社などの選定・見積もり
- 什器・設備・在庫のリストアップと梱包方法検討
- インフラ（電気・ガス・水道・ネット）の開通/停止手続き
- 移転案内の作成・配布（顧客・取引先・HP・SNS・地図修正）
- 新店舗の保険加入手続き
- 新店舗オープン準備（陳列・清掃・広告宣伝）
特に現店舗の原状回復範囲・退去日、新店舗の工事日程、インフラ手続きはトラブルのもとになりやすいので、早めに確認しましょう。
店舗移設の成功事例と失敗しないためのコツ
【成功事例】計画的な移設で集客アップに成功
ある飲食店オーナー様は、売上低迷をきっかけに人通りの多いエリアへの移設を決断。
綿密な移設スケジュールを作成し、業者やスタッフと密に連絡・打ち合わせを重ねました。その結果、移設前からWebやSNSで告知を行い、新店舗オープン当日には多くの新規・リピーター客を獲得。売上も移設前の1.5倍に伸びました。
【失敗事例】準備不足で余計な費用・営業機会損失に…
一方、急遽移設を決めたアパレルショップでは、契約解除や原状回復の条件をしっかり確認せず、退去時に高額な追加請求が発生。新店舗の工事遅延でオープン日も遅れ、売上ダウン・スタッフのモチベーション低下を招きました。
成功のためのコツ（まとめ）
- 「なぜ移設するのか」目的をはっきりさせる
- 早めの計画と業者・関係者との情報共有
- 物件契約・原状回復条件など重要事項を必ず書面で確認
- 予算・スケジュールの「余裕」を持つ
失敗を避けるには「段取り」と「事前確認」が何よりも大切です。
店舗移設業者の選び方と比較ポイント
どんな業者に依頼すればいい？
店舗移設は、引越し業者だけでなく、内装業者や専門の移設コンサルタントも関わることが多いです。
依頼先選びで失敗しないためのチェックポイントを見ていきましょう。
業者選びの比較チェックリスト
- 店舗移設の実績・専門知識があるか
- 見積もり内容が明確か（内訳や追加費用の有無）
- 自社業種の移設経験があるか
- 担当者が親身に相談に乗ってくれるか
- スケジュール・進捗管理の体制がしっかりしているか
- 口コミや評判、事例が公開されているか
- アフターフォロー（引越し後のトラブル対応など）があるか
複数社から見積もり・相談を受け、比較検討しましょう。
「安さ」だけでなく「経験・信頼性」も重視するのが安心への近道です。
店舗移設で失敗しない注意点・トラブル事例
店舗移転でよくある失敗・トラブル
- 原状回復範囲の認識違いによる追加費用請求
- 新店舗の内装・設備工事の遅延や仕上がり不良
- 引越し・輸送時の什器・商品破損
- インフラ（電気・ネット等）開通遅れによる営業開始の遅延
- 移転案内・告知漏れで顧客離れが発生
- 近隣住民や関係者とのトラブル（騒音・交通等）
トラブル回避のための注意点
- 契約内容（解約・原状回復・工事範囲）を事前に書面で明確化
- 工事・引越し業者への指示や打ち合わせは詳細に記録（メール等）する
- 移設当日は必ず立ち会い、現場確認を怠らない
- 重要な手続きや期限をリスト化・スケジュール管理
- 新旧店舗の近隣対策（挨拶状・案内）の徹底
「大丈夫だろう」と思い込みで進めず、一つ一つチェックしながら進めることが大切です。
店舗移設の各種手続き・届け出一覧
忘れがちな役所や関係各所への届け出・手続きもまとめておきます。
- 税務署：店舗移転の届出
- 保健所・消防署：営業許可・変更届等
- 警察署（風俗営業・深夜営業の場合）：許認可変更届
- 法人登記（必要な場合）：法務局への住所変更登記
- 郵便局：転居・転送届
- 電話・インターネット・水道・ガス・電気等インフラの住所変更手続き
- 取引銀行・保険会社・リース契約先等への連絡
- 取引先・顧客への移転案内
届け出が遅れると営業できない・罰則がある場合も。早めの準備を心がけましょう。
移設後の安定運営とフォローアップ
移設後に気を付けたい「運営の安定化」ポイント
- 新店舗での動線やオペレーションをスタッフと再確認
- 什器・設備の不具合がないかオープン前に最終チェック
- 初日は余裕を持った人員配置・開店準備
- リピーターや新規顧客へのフォロー（移転お礼・クーポン等）
- SNSや口コミサイトで積極的に情報発信
移設後も「新しい環境に慣れる」ための準備やサポートを忘れずに行いましょう。
まとめ：店舗移設で理想を実現するために
店舗移設は、最初は不安や苦労も多い大きなイベントです。ですが、しっかりと計画を立て、チェックリストやスケジュールを活用しながら進めれば、必ず理想の新しい店舗を実現できます。
移設は「新しいお客様との出会い」や「売上アップ」のチャンスでもあります。
もしも不安な点や、どこから検討したら良いのか迷った時は、必ずプロに相談することをおすすめします。
弊社MIRIXでは、店舗移設の企画・計画段階から、物件選び、内装・設備工事、引越し、各種手続きやオープン後のサポートまで、トータルでご提案しております。
店舗移設の「はじめて」や「失敗したくない」方も、まずはお気軽にご相談ください。
あなたの理想の店舗移設を、MIRIXが全力でサポートいたします！
