品川区での店舗移転を安心して進めるためのポイントと東京の信頼できる移転サポート会社10選
店舗の移転は、多くの経営者や店長さんにとって「何から始めればいいの？」「費用はどのくらい？」「失敗したくない…」と、不安や疑問がつきものです。特に品川区のような都心エリアでは、物件探しや手続き、スケジュール管理、業者選びなど、検討すべきことがたくさんあり、初めての場合はなおさら悩みが尽きません。
この記事では、店舗移転が初めての方でも安心して理想の新店舗オープンを目指せるよう、品川区での店舗移転に必要な準備や費用、手続きの流れをわかりやすく解説します。また、東京都内で実績豊富な店舗移転サポート会社10選も厳選紹介。読んでいただくことで、「何から取りかかればいいか分かった」「不安が解消できそう」と感じていただける内容を目指します。
店舗移転とは？初心者でもわかる基本の流れ
そもそも店舗移転はどんなときに必要？
店舗移転には、さまざまな理由があります。例えば、「もっと集客できる立地へ移りたい」「店舗が手狭になった」「家賃負担を減らしたい」「ビルの老朽化」「契約満了による立ち退き」など、店舗ごとに背景は異なります。
品川区はオフィスや住宅が混在し、交通の便も良い人気エリア。その分、物件選びや移転のタイミングが大きなポイントとなります。
店舗移転の基本的な流れ
移転を成功させるには、以下の流れで計画的に進めることが重要です。
- 現店舗の解約通知・契約内容の確認
- 品川区など移転先エリアでの物件探し・内見
- 新店舗の賃貸契約・内装プランの検討
- 行政手続きや届出（保健所・消防署など）
- 内装・設備工事の発注とスケジュール調整
- 移転作業（引っ越し・什器運搬など）
- 新店舗オープン準備（告知・集客・備品手配など）
この流れをスムーズに進めるためにも、東京都内の実績豊富な店舗移転業者のサポートを活用するのがおすすめです。
品川区店舗移転の費用相場と内訳を知ろう
店舗移転にはどんな費用がかかる？
「店舗の移転費用は高い？」とよく不安の声を聞きます。費用は、店舗の広さや業態、移転規模によって変動しますが、主に以下が発生します。
- 新店舗の契約にかかる初期費用（保証金・礼金・仲介手数料など）
- 内装・設備工事費
- 現店舗の原状回復・解約費用
- 引っ越し・運搬費用
- 各種手続き・行政手数料
- 新店舗オープンの告知・集客費用
東京店舗移転費用の目安
店舗の広さや業態によりますが、東京都内での移転費用例は以下の通りです。
- 新店舗契約関連費用：家賃の6〜10ヶ月分（保証金・礼金・前家賃・仲介料）
- 内装・設備工事費：1坪あたり10〜30万円程度（飲食店の場合は高額になる傾向）
- 原状回復費用：1坪あたり5〜15万円程度
- 引越し・運搬費用：20万円〜50万円程度（規模・距離による）
たとえば、20坪の飲食店であれば、全体で500万〜1,000万円近くかかるケースも珍しくありません。予算組みや資金計画は余裕を持って行いましょう。
費用を抑えるコツと注意点
費用面での失敗を避けるには、以下のポイントに注意しましょう。
- 現店舗の解約条件（原状回復義務や残契約期間）を必ず確認
- 新店舗の内見時に、内装や設備の状態をしっかりチェック（使える設備は再利用）
- 複数の業者から見積もりを取り、相場を比較して選ぶ
- 内装業者や移転業者の実績・口コミも要チェック
- 見落としがちな備品購入費や広告費も予算に入れる
品川区新店舗オープンのための行政手続きガイド
移転にともなう主な行政手続き一覧
店舗移転では、さまざまな行政手続きや届出が必要です。特に飲食店や美容室など、業種によって必要な届出も異なります。
- 保健所への営業許可（新店舗所在地で再取得が必要）
- 消防署への防火管理者選任届・使用開始届など
- 税務署・都税事務所への異動届
- 法人登記・個人事業主の開業・移転届出書
- 各種許認可の住所変更手続き（酒類販売、美容業、理容業等）
品川区での注意ポイント
品川区で新店舗をオープンする場合、保健所や消防署の窓口が区内で異なることがあります。事前に管轄窓口を調べ、書類を揃えておくとスムーズです。
また、東京都内の店舗移転業者によっては、こうした各種手続きのサポートサービスを行っている場合もあるため、初めての方は業者に相談するのも安心です。
店舗移転スケジュールを立てて失敗防止！具体的な進め方
理想の移転スケジュール例
品川区での店舗移転を成功させるには、余裕を持った計画が重要です。一般的なスケジュール例を挙げます。
- 6ヶ月前〜：現店舗の契約内容確認・解約通知、新店舗の条件整理
- 5〜4ヶ月前：移転先エリア（品川区など）で物件探し・内見・選定
- 4〜3ヶ月前：新店舗契約・内装業者選定・レイアウトプラン作成
- 2〜1.5ヶ月前：各種許認可申請・内装・設備工事スタート
- 1ヶ月前：引越し業者・什器の手配、広告・告知準備
- 2週間前〜：現店舗の原状回復工事、新店舗の最終チェック
- オープン直前：什器搬入・スタッフ研修・プレオープンなど
スケジュール立案時のチェックリスト
- 移転時期が繁忙期・閑散期で問題がないか（売上への影響）
- 現店舗の解約通知は期限内に提出したか
- 新店舗の開業許可取得に必要な期間を見積もったか
- 工事や引っ越しが重ならないように業者と事前調整したか
- スタッフの配置や採用も計画的に進めているか
スケジュールを守れないと、余計な費用や損失が発生するリスクがあるため、計画表を作成して管理しましょう。
東京都内の店舗移転業者では、こうしたスケジュール管理や各種調整もサポートしてくれるところが多くあります。
東京都内で評判の良い店舗移転業者10選【品川区対応・実績豊富】
第1位 MIRIX
対応エリア：東京都23区全域
得意分野／特徴：店舗・テナント・マンション・戸建ての内装工事、原状回復、リノベーション、リフォームなど実績多数。丁寧な提案とデザイン性も得意。お客様に寄り添って安心頂ける施工を提供しています。
第2位 東京建設
プロジェクトセンター 東京都渋谷区。
第3位 株式会社小原工務店
店舗・オフィスの企画設計施工、住宅・マンションの新築、増改築、リフォームに関する建設事業 品川区・目黒区・大田区・渋谷区を中心に地元密着型の営業を展開。
第4位 株式会社モノツクリ
武蔵小山を中心に品川区、目黒区でサービスを提供。
第5位 有限会社オーエス工業
オフィス内装工事を品川区などで対応可能。
第6位 菊池総建株式会社
オフィス内装工事を品川区などで対応可能。
第7位 株式会社プロイズム | 商業施設のデザイン・施工、住宅リフォーム
商業施設のデザイン・施工、住宅リフォーム 東京都品川区。
第8位 archichi office
施工 東京都目黒区。
第9位 株式会社OKユリシーズ44
住宅リフォーム・建築工事 東京都品川区・大田区を基盤にしている地域密着のリフォーム・リノベーションの会社。
第10位 LED｜レンズ｜照明器具の開発設計｜オプラックス設計事務所
LED光源からLEDレンズ・放熱フィンまで、照明器具・装置に必要な光関連のアプリケーションの設計、試作、量産を一貫して提供。一般照明から産業用照明、医療照明、農業・漁業用照明など幅広い分野に対応。 東京都品川区。
第11位 株式会社浜庄
オフィス内装工事を品川区などで対応可能。
業者選びで後悔しないためのポイントと質問例
店舗移転業者の選び方３つのポイント
- 品川区など希望エリアの移転実績が豊富か
- スケジュール管理・費用管理の透明性があるか
- 行政手続きやアフターサポートも対応しているか
これらを満たしている業者だと、初めての方でも安心して任せやすいです。
業者に必ず確認しておきたい質問例
- 品川区内での店舗移転実績はどのくらいありますか？
- 見積もりにはどこまで含まれていますか？追加費用の可能性は？
- 行政手続きや許認可のサポートはどの程度まで対応可能ですか？
- 工事や引っ越しのスケジュール調整もお願いできますか？
- 移転後のアフターサポート体制はありますか？
品川区での新店舗オープンを成功させるための準備・チェックリスト
事前準備と現地確認
- 現店舗の契約内容・原状回復条件・解約期日を再確認
- 新店舗の現地調査（立地、周辺環境、競合店など）
- 内装・設備の状態・再利用可能なものの確認
- 改装・工事に必要な許認可・届出の有無チェック
オープン直前・オープン後のポイント
- スタッフの研修・シフト調整
- 新店舗オープンの告知・集客（SNS、チラシ、Web掲載）
- 近隣へのあいさつ・トラブル防止策
- レジ・POS・防犯カメラなど設備の最終チェック
- オープン当日のシミュレーション
移転・新規オープンはスタッフやお客様にも負担がかかるため、細かいチェックリストを使って抜け漏れを防ぎましょう。
まとめ：店舗移転は頼れるパートナー選びが成功のカギ
店舗移転は、物件探しや費用、手続き、スケジュール調整など、多くの課題に直面します。しかし、しっかり準備し、信頼できる専門業者と連携すれば、品川区での新店舗オープンもきっと納得のいく形で実現できるはずです。
初めてで不安な方も、この記事の流れやチェックリストを参考に、一つずつ段取りよく進めていきましょう。
もし「どこから始めればいいか分からない」「費用や手続きが不安」など迷うことがあれば、ぜひ弊社MIRIXにご相談ください。経験豊富なスタッフが、ご希望やご予算に合わせて最適な移転計画をご提案し、安心して理想の新店舗オープンをサポートします。あなたの新しい一歩が、より良い未来につながるよう、全力でお手伝いいたします。
