新宿区で戸建てリノベーションを検討中の方におすすめ！ユニットバス交換で叶う理想のバスルームと費用・選び方徹底解説
「長年使ってきたお風呂、そろそろ交換したいけれど、費用や工事内容が心配」「古いユニットバスを新しくしたいけれど、どんな機能があるのか分からない」──そんなお悩みはありませんか？この記事では、新宿区で戸建てリノベーションを検討している方に向けて、ユニットバス交換の基礎知識から費用相場、選び方、リフォームの流れ、注意点まで、分かりやすく解説します。初めての方でも安心して浴室リフォームに踏み出せる実践的な情報が満載です。この記事を読めば、理想の快適バスルームを実現するための疑問や不安がきっと解消されます。
ユニットバス交換・リノベーションとは？基礎知識をやさしく解説
ユニットバスとは何？どんなメリットがあるの？
ユニットバスとは、あらかじめ工場で壁・床・天井・浴槽などが一体化された浴室システムのこと。戸建て・マンション問わず、日本の住まいでは主流のバスルームです。従来のタイル張り浴室と比べて、気密性や断熱性・防水性が高く、カビや掃除の手間も軽減されます。
- カビや汚れが付きにくく、お手入れがラク
- 断熱性が高く、冬も暖かい浴室が実現
- 工場生産のため品質が安定し、工期も比較的短い
- バリアフリーや節水・省エネなど最新機能が豊富
ユニットバス交換・リフォームの主なタイミング
ユニットバスは耐用年数が約15〜25年とされ、長年使うと劣化や機能面の古さが目立ってきます。特に以下のようなタイミングで、ユニットバス交換や浴室リノベーションを検討する方が多いです。
- 築15年以上が経過し、経年劣化やカビ・ひび割れが気になる
- 水漏れやサビ、排水の不調などトラブルが発生した
- 家族構成やライフスタイルの変化（子供の独立、高齢化など）
- リノベーションや大規模リフォームのタイミング
ユニットバス交換で得られる快適空間
最新のユニットバスへのリフォーム・交換によって、こんなに快適なバスルームが実現します。
- 断熱材入りの浴槽・床で、ヒヤッとしない＆追い焚きの回数も減少
- カビが発生しにくい素材や、節水・節電機能で省エネ生活
- 手すりや段差解消、滑りにくい床で安全性がアップ
- ミストサウナや浴室暖房乾燥機など多彩なオプション
気になるユニットバス交換費用・リフォーム費用の相場を徹底解説
新宿区の戸建てでのユニットバス交換相場
ユニットバス取り替え・リフォーム費用は、選ぶユニットバスのグレードや広さ、工事内容、オプション追加の有無で大きく変わります。
新宿区など都市部の戸建てで多い1216（1.2m×1.6m）や1616（1.6m×1.6m）サイズの交換費用の目安は以下の通りです。
- 標準グレード（ベーシックな機能・設備）：80万円〜130万円
- ミドルグレード（保温浴槽・掃除ラク機能など）：120万円〜180万円
- ハイグレード（高断熱・デザイン・高性能オプション）：170万円〜250万円以上
これは、ユニットバス本体価格＋既存ユニットバス解体・撤去費＋給排水・電気・換気などの工事費＋取り付け費を含む目安です。
オプション設備（浴室乾燥機・ミストサウナ・手すり追加・窓の交換など）によってさらに費用が加算される場合があります。
費用が増減する主な要因
ユニットバス交換費用・浴室リフォーム費用は、以下のような要因で変動します。
- 浴室の広さ・間取り（リサイズが必要な場合は費用増）
- 既存の浴室の老朽化度合いや下地の補修必要性
- 浴室暖房乾燥機・ミストサウナなどの追加有無
- 窓・換気扇・照明などの設備も同時に交換するかどうか
- 戸建てかマンションか（戸建ては構造によって工事が異なる）
見積もりチェックリスト：見落としがちなポイント
- 見積もりに「解体撤去費」「廃材処分費」「養生費」「諸経費」が含まれているか
- 希望のオプション設備がきちんと明記・計上されているか
- 保証やアフターサービスの内容が分かりやすく書かれているか
- 追加工事の可能性や費用が説明されているか
複数社から見積もりを取り、内容と金額を丁寧に比較検討するのがおすすめです。
ユニットバスの選び方ガイド｜理想の浴室を叶えるポイント
サイズ・デザイン・機能性をしっかり比較
ユニットバス取り替えやリノベーションを成功させるには、ご家族のライフスタイルや希望に合ったものを選ぶことが大切です。以下のポイントを参考にしてみましょう。
- サイズ：現在と同じサイズで十分か、拡張できるかをチェック
- デザイン：壁・床・天井の色柄、浴槽の形状やカラーも重要
- 機能性：保温性・お掃除のしやすさ・節水・バリアフリーなど
- オプション：浴室乾燥機、暖房、ミストサウナ、手すり、窓の断熱性など
ショールームで実物を確認したり、カタログやサンプルを見ることで、よりイメージが膨らみます。ご家族全員が使いやすいかどうかも話し合いましょう。
人気メーカーと主な特徴
- TOTO：お掃除ラクラク・魔法びん浴槽・滑りにくい床など機能性重視
- LIXIL（リクシル）：スタイリッシュなデザインや多彩なカラーバリエーション
- パナソニック：バリアフリー・省エネ・ミストサウナなどの最新設備
- クリナップ：清掃性や耐久性が高い素材・構造が魅力
どのメーカーにも魅力的な特徴があります。費用・デザイン・使い勝手のバランスを見て、納得のいくものを選びましょう。
こんな方にはこのタイプ！目的別おすすめ選び方
- 省エネ・光熱費を抑えたい方：断熱浴槽＋節水シャワー付きタイプ
- 小さいお子様や高齢の家族がいる：すべりにくい床、手すり、段差解消タイプ
- お掃除の手間を減らしたい方：自動洗浄機能や汚れにくい素材のユニットバス
- デザイン重視派：壁パネルや浴槽のカラーバリエーションが豊富なモデル
実際のユニットバス交換・リフォーム工事の流れ
1. 現地調査とプランニング
まずは現地調査で、浴室の広さ・配管・構造をチェック。ご希望やお悩みをしっかりヒアリングし、最適なプランを提案します。
2. 見積もり作成・契約
ご希望に合ったプランで詳細な見積もりを作成。内容や金額をしっかり確認し、納得のうえでご契約となります。不明点や疑問は遠慮なく質問しましょう。
3. 工事前の準備・近隣への配慮
工事日程の調整、浴室内の荷物整理、近隣へのご挨拶や工事案内も大切です。マンションの場合は管理組合への届出も忘れずに。
4. 既存ユニットバスの解体・撤去
まずは既存のユニットバスを解体・撤去。解体時に見つかった下地の劣化や配管の不具合には、都度補修工事を行います。
5. 新しいユニットバスの設置・施工
事前に搬入されたユニットバスを組み立て、給排水や換気・電気配線、浴槽や壁・床の取り付けを行います。細かな仕上げやオプション設備も丁寧に施工します。
6. 完成・引き渡し・アフターサービス
工事完了後は動作確認と最終チェックを行い、いよいよお引き渡し。使い方やお手入れ方法、保証やアフターサービスについてもご説明します。
ユニットバス工事の工期目安
- ユニットバス交換のみ：3〜5日間程度
- 床下や配管の大規模補修がある場合：1週間〜10日間程度
- 浴室拡張や窓の増設・間取り変更を伴う場合：さらに日数がかかります
工事期間中はお風呂が使えないため、事前に近隣の銭湯や仮設シャワーの利用を準備しておくと安心です。
失敗しないための注意点とチェックリスト
よくあるトラブル・注意点
- 見積もり外の追加工事費が発生してしまった
- 工期が予定より大きく延びてしまった
- オプション設備が希望と異なっていた
- 養生や清掃が不十分だった
- アフターサービスや保証内容が不明確だった
トラブルを防ぐためには、「見積もり・契約書の内容をしっかり確認」「希望や不安は事前に伝える」「工事後のチェックもしっかり行う」ことが大切です。
安心できる業者選びのポイント
- 新宿区でのユニットバスリフォーム実績が豊富な会社か
- 現地調査・見積もりが丁寧で分かりやすいか
- 施工事例やお客様の声、口コミが充実しているか
- アフターサービスや保証がしっかりしているか
- 担当者との相性や、説明の分かりやすさ
複数社の話を聞いて比較すると、より納得のいく業者選びができます。
工事後のメンテナンス・長く使うためのコツ
- 定期的に換気・乾燥を心がけ、カビ予防を徹底
- 浴槽やパネルは柔らかいスポンジでお手入れ
- 排水口や換気扇のゴミ・ほこりをこまめに掃除
- 不具合や気になる点があればすぐに業者へ相談
適切なお手入れを続けることで、快適なバスルームを長く保てます。
まとめ｜安心・快適なユニットバス交換はMIRIXにお任せください！
ユニットバス交換や浴室リフォームは、「費用が高そう」「どんな工事をするのか不安」という方が多いですが、実際はご自宅やご家族のライフスタイルに合わせたプラン選びや、信頼できる業者選びで、満足度の高い快適空間を実現できます。
本記事では、ユニットバスリフォームの基礎知識から交換費用の相場、選び方、工事の流れや注意点まで、実践的に解説しました。
新宿区の戸建てリノベーションをご検討中の方は、ぜひ一度プロの専門業者に相談してみましょう。
弊社MIRIXでは、新宿区を中心にユニットバス交換・浴室リフォームの豊富な実績がございます。ご希望やご予算、ご家族のライフスタイルに合わせて最適なご提案をし、安心の施工・アフターサポートまで責任をもってお手伝いします。
「まずは相談だけでもしてみたい」「相場が知りたい」「ショールームを見学したい」など、どんな小さなご要望やご不安も、お気軽にご相談ください。MIRIXがあなたの理想のバスルームづくりを全力でサポートします。
まずは一歩を踏み出し、快適で安心な暮らしを実現しましょう！
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