新宿区で戸建てリノベーションを検討中の方へ―お風呂交換で毎日がもっと快適に！費用相場や注意点、成功のヒントを徹底解説
「お風呂が古くなってきた」「戸建て住宅のリノベーションでバスタブ交換を考えているけど、費用や流れがよくわからない…」―そんなお悩みを抱えていませんか？
この記事では、新宿区で戸建てリノベーションを検討している方に向けて、お風呂交換や浴室リフォームの具体的な流れ、費用相場、気をつけたいポイント、そして成功事例まで、初心者の方にもわかりやすく丁寧にまとめました。
プロに任せる場合とDIYお風呂交換の違いや、業者選びのコツも解説しています。
この記事を読むことで、不安や疑問が解消し、理想のバスルームを安心して実現するための「一歩」を踏み出せるでしょう。
お風呂交換とは？戸建てリノベーションで人気の理由
お風呂交換・バスタブ交換の基礎知識
お風呂交換（ユニットバス交換やバスタブ交換）は、古くなった浴室を新しいものに取り替えるリフォームの一種です。
特に築年数が経過した戸建て住宅では、設備の老朽化や使い勝手の悪さ、カビや腐食といった問題が目立ちやすくなります。そのため、リノベーションのタイミングでお風呂を一新する方が増えています。
- 毎日使う場所だからこそ、安全性・清潔感・快適性が重要
- 断熱性やお手入れの簡単さ、バリアフリー対応など機能向上も期待できる
- 中古戸建て購入後の「自分好みの空間づくり」にも人気
こんな悩みやきっかけが多いです
- タイルにひび割れやカビ、サビが目立ってきた
- 浴槽や床が冷たく、冬場の入浴がつらい
- お掃除が大変で、もっとラクしたい
- 家族の高齢化で段差をなくしたい
- デザイン性にこだわりたい
こうしたお悩みを解消し、「心も体もリフレッシュできる浴室」を実現できるのがお風呂交換の大きな魅力です。
お風呂交換・浴室リフォームの基本的な流れ
リフォームのステップを知ろう
- 1. 現状確認・要望整理
現状の浴室を確認し、交換が必要な理由やご家族のライフスタイル、希望する機能やデザインを整理します。 - 2. 業者選び・現地調査
複数のリフォーム業者に相談し、現地調査してもらうことで、具体的な提案や見積もりをもらいます。 - 3. プラン・見積もりの検討
設備の種類（ユニットバス・在来浴室）、機能、デザイン、予算を照らし合わせて最適なプランを選びます。 - 4. 工事の契約・スケジュール調整
内容に納得したら契約し、着工日・工期を確認します。 - 5. 工事開始～完成
既存浴室の解体・撤去、新しいバスタブやユニットバス設置、内装・設備工事、最終チェックと引き渡しとなります。
お風呂交換工事の期間は？
一般的なユニットバス交換の場合、工期は3～7日程度が目安です。
在来浴室（タイル貼り等）からユニットバスへ変更する場合や、配管・土台・間取りの変更を伴う場合は、もう少し日数がかかることもあります。
- 事前に何日間お風呂が使えなくなるか確認
- 近隣の銭湯やシャワー施設の利用も検討
費用相場をチェック！お風呂交換・ユニットバス交換の目安
費用はどれくらいかかる？
お風呂交換の費用は、浴室の大きさ・グレード・工事内容によって大きく異なります。
以下は新宿区を含む首都圏エリアの一般的な相場です（2024年時点）。
- シンプルなユニットバス交換：60万円～90万円
- 機能充実タイプ（乾燥機・断熱浴槽等）：90万円～130万円
- 高級仕様・在来浴室からのフルリフォーム：130万円～200万円以上
【費用に含まれる主な項目】
・浴槽・壁・床など設備本体
・解体・撤去、搬入設置
・配管・電気工事
・内装仕上げ
・諸経費
費用を左右するポイント
- 既存のお風呂がユニットバスかタイル貼り（在来浴室）か
- 浴室サイズ（1216、1616など規格サイズかどうか）
- 浴室内に窓があるか、間取り変更が必要か
- 希望する機能・オプション（浴室乾燥機・ミスト・床暖房等）
- 戸建ての1階・2階、搬入経路
「必要な機能だけを選ぶ」「間取りを大きく変えない」など工夫することで費用を抑えることも可能です。
見積もり比較のチェックリスト
- 工事費・設備費の内訳が明確か
- 工事後の保証・アフターサービスの有無
- 追加費用が発生するケースの説明
- 現場調査の内容と担当者の対応
お風呂交換の種類と選び方（ユニットバス・在来浴室・バスタブのみ交換）
ユニットバス交換の特徴・メリット
ユニットバスは、浴槽・壁・床・天井などが一体成型されたシステムバスです。
主なメリット：
- 断熱性・防水性が高く、カビや汚れに強い
- 工期が短く、費用も比較的リーズナブル
- お掃除が簡単で、家事の負担が軽減
- 最新モデルはデザイン性・機能性も豊富
在来浴室（タイル貼り）のリフォーム
昔ながらのタイル貼り在来浴室から、ユニットバスへ交換するケースも多いです。
この場合、土台や配管の状態によって追加補修が必要になることも。
注意点：
- 浴室スペースが規格外サイズの場合、特注や間取り調整が必要
- 水漏れや腐食部分の点検・補強をしっかり行うこと
バスタブのみ交換できる？
「浴槽だけ交換したい」というご希望もよくあります。
ユニットバスの場合は構造上、浴槽のみの交換が難しいことが多いですが、在来浴室なら対応できるケースもあります。
ただし、周辺のタイルや防水層の補修が必要になる場合があるため、見積もり時に確認しましょう。
DIYでお風呂交換はできる？プロ施工との違いと注意点
DIYお風呂交換の現実
「節約のためにDIYでお風呂交換できないか？」と考える方もいらっしゃいます。
実際、簡単なパーツの交換（シャワーヘッドや鏡、カーテンなど）であればDIYも可能ですが、浴槽交換やユニットバスの設置は専門知識・技術・工具・法令順守が必要なため、おすすめできません。
- 防水・配管・電気工事は専門資格や経験が必要
- 施工ミスによる水漏れ・腐食・事故のリスク
- 工事後の保証・保険が受けられない
- 自治体によっては建築確認や届出が必要な場合も
どうしてもDIYにこだわる場合は、浴槽の蓋や手すり、棚の取り付けなど「部分的なプチリフォーム」に留めるのが安心です。
プロの業者に依頼するメリット
- 仕上がりが美しく、長く快適に使える
- 水回りのトラブルや事故を未然に防げる
- メーカー保証やアフターサービスが充実
- 新宿区特有の建物事情にも柔軟対応
「DIYで安く済ませたものの、数年で再工事が必要になり結局高くついた」という後悔の声も多いので、浴室本体の交換はプロに任せるのが安心です。
お風呂交換業者の選び方と失敗しないポイント
信頼できるお風呂交換業者を見極めるコツ
たくさんの業者がある中で、どこに依頼すればよいのか迷う方も多いでしょう。
以下のポイントを押さえ、安心して依頼できる業者を選びましょう。
- 地元新宿区や近隣エリアでの施工実績が豊富
- 現地調査・見積もりが無料で丁寧
- 要望や予算に合わせて複数プランを提案してくれる
- 施工後の保証・アフターサービスがしっかりしている
- 口コミや評判が良い（Googleレビュー、SNS等）
- 担当者が親身に相談に乗ってくれるか
こんな業者は要注意！
- 見積もりが極端に安いor高い
- 説明が不十分・質問に曖昧な答えしか返ってこない
- 契約を急かしてくる
- 工事の保証がない・アフターサービスが弱い
- 所在地や連絡先が不明確
契約前に疑問点はすべて納得いくまで質問し、信頼できる担当者・業者を選びましょう。
成功事例でわかる！新宿区戸建てのお風呂交換リフォーム
事例1：築30年戸建ての寒い在来浴室を最新ユニットバスに
新宿区内の築30年の戸建て住宅で、タイル貼りの在来浴室が冬場とても寒く、床のヒビ割れやカビにも悩んでいたご家庭。
「安全で暖かいお風呂にしたい」と、ユニットバス交換を決断されました。
- 断熱浴槽・ほっカラリ床・浴室暖房乾燥機付きの最新モデルを採用
- 既存の窓や間取りを活かして工期短縮・コストダウン
- お掃除がグンと楽になり、家族全員が快適に入浴できるように！
費用：約110万円（工期5日）
「これまで冬がつらかったのに、今はバスタイムが家族の楽しみに変わりました！」とのご感想でした。
事例2：中古戸建ての購入後、デザイン重視の浴室リフォーム
新宿区で築20年の中古戸建てを購入されたご夫婦。
「好きな色や素材でおしゃれなバスルームにしたい」と、ショールームを何件も見学して理想のユニットバスを選定。
- アクセントパネルや人工大理石浴槽などデザイン性重視
- ミストサウナ・ジェットバスなど癒しの機能もプラス
- 収納や照明にもこだわってホテルライクな空間に！
費用：約160万円（工期6日）
「自分だけの贅沢な空間で毎日リラックスできる」と大満足です。
事例3：高齢のご家族のためバリアフリー化
ご両親と同居するため、浴室のバリアフリーリフォームを決意された新宿区在住のご家族。
- 浴槽のまたぎ高さを低く、安全バーや手すりを複数設置
- 床を滑りにくい素材に変更、脱衣所との段差も解消
- 浴室暖房乾燥機でヒートショック対策も万全
費用：約130万円（工期7日）
「安心して入浴できるようになり、本人も家族も大変喜んでいます」とのお声をいただきました。
知っておきたい！お風呂交換・浴室リフォームの注意点とチェックリスト
工事前に必ず確認したいこと
- マンション・戸建ての構造や規模によってできること・できないことがある
- 浴室のサイズや形状、既存設備の状態をしっかり把握
- 配管や土台に劣化や水漏れがないか事前点検
- 工事中の騒音・振動対策、近隣へのあいさつも忘れずに
- 工事後の「仕上がりチェックリスト」も事前にもらうと安心
お風呂交換後に後悔しやすいポイント
- 思った以上に浴室が狭くなった・収納が足りない
- 掃除やお手入れが大変だった（機能・素材選びの失敗）
- 冬場の寒さ・ヒートショック対策が不十分
- 水はけや排水の流れが悪くカビが発生しやすい
- 工事保証やアフターサービスがなかった
事前に「どんな暮らしをしたいか」「お風呂交換で絶対に叶えたいポイントは何か」をしっかり整理し、後悔のない選択をしましょう。
お風呂交換・バスタブ交換に関するQ&A
Q: 浴槽だけ交換することはできますか？
A: ユニットバスの場合は構造上一体型のため難しいですが、在来浴室（タイル貼り等）なら浴槽だけの交換が可能な場合もあります。現地調査で確認しましょう。
Q: お風呂交換の工事期間中、お風呂は使えませんか？
A: 基本的に工事期間中は浴室が使えません。事前に近隣の銭湯やシャワー施設の利用を計画しましょう。
Q: お風呂交換の際、補助金や助成金は使えますか？
A: 介護リフォーム（バリアフリー化等）の場合、条件を満たせば自治体の助成金が使える場合もあります。新宿区の窓口や業者に確認してみましょう。
Q: 工事の保証期間はどのくらい？
A: 業者やメーカーによりますが、1～10年の保証が一般的です。内容や期間はしっかり確認しましょう。
まとめ：お風呂交換で理想のバスルームを、安心して実現しましょう
お風呂交換や浴室リフォームは、日々の暮らしの質を大きく向上させる素敵なリノベーションです。
費用や工事内容について不安や疑問をお持ちの方も、ポイントを押さえて準備すれば、納得のいく快適なバスルームがきっと叶います。
「どんなお風呂が自分たちに合うのかわからない」「失敗したくない」「信頼できる業者が見つからない」…そのような時は、ぜひ私たち弊社MIRIXにご相談ください。
新宿区での豊富な施工実績と、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・アフターサポートで、安心して理想のバスルームリフォームを実現します。
まずはお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。あなたの「毎日のバスタイム」がもっと快適で心地よい時間になるよう、全力でお手伝いします。
