東京で浴室リフォームを成功させるために知っておきたい全知識～費用・業者選び・満足度UPの秘訣～
「浴室が古くなってきた」「お風呂が寒くて使いづらい」「東京で信頼できるリフォーム業者はどこ？」「費用の相場が分からなくて不安…」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
浴室リフォームは、家族の毎日の快適さや健康にも関わる重要な工事です。しかし、初めて経験される方にとっては、どんな工事が必要か・どんな業者を選べばよいか・費用がどのくらいかかるのかなど、分からないことだらけでご不安も大きいでしょう。
この記事では、東京で浴室リフォームを検討されている皆様の不安や疑問を解消できるよう、費用相場から優良業者の選び方、事前に知っておくべき注意点や最新のリフォーム事例まで、プロの視点で分かりやすく解説します。
失敗しないためのチェックリストもご用意しましたので、ぜひ最後までお読みいただき、ご自身にとって最適な浴室リフォームを実現してください。
1. 浴室リフォームとは？種類と特徴を知ろう
ユニットバス交換と在来浴室改装の違い
浴室リフォームと一口に言っても、主に次の2種類に分かれます。
- ユニットバス交換：工場であらかじめパネルやバスタブを成型して現場で組み立てる工法。断熱・防水性が高く、近年の主流。
- 在来浴室改装：壁や床を現場で造作する昔ながらの工法。自由なデザインが可能ですが、防水施工の質が求められます。
東京都内のマンション・戸建ての多くは、ユニットバス交換が増えていますが、古い建物やデザインにこだわりたい場合は在来浴室のリノベーション（改装）も根強い人気です。
リフォームの目的別に選ぶポイント
- 老朽化対策：カビ・ひび割れ・水漏れ・設備の劣化など…快適さ・安全面で不安がある場合は早めのリフォームを。
- バリアフリー化：高齢者やお子様がいるご家庭は、段差解消・手すり設置・滑りにくい床への変更など安全性アップ。
- 狭小浴室リノベーション：都心のマンションなど、限られたスペースを広く快適にしたい方におすすめ。
- 高級ホテル風浴室：デザイン性や癒し空間を重視する場合、素材や照明にこだわったラグジュアリーな改装も可能。
防水工事の重要性
浴室リフォームで最も重要なのが防水工事です。特に在来工法の浴室は防水性能が劣化しやすく、漏水や下階への被害につながる恐れも。
ユニットバス交換でも古い下地の補修・防水処理は手抜きが許されませんので、経験豊富な業者を選ぶことが大切です。
2. 浴室リフォームの費用相場（東京エリア）
相場はいくら？費用を決めるポイント
浴室リフォームにかかる費用は、工事内容・浴室の広さ・設備グレードなどによって大きく異なります。
東京都内の戸建て・マンションを例に、目安となる相場をまとめました。
- ユニットバス交換：60万～150万円（標準的な1216サイズの場合）
- 在来浴室改装：80万～200万円（タイル貼り/オーダーメイド仕様）
- 浴室防水工事のみ：10万～40万円（現状調査・補修内容による）
- 格安浴室リフォーム：50万円台から（設備グレードを抑えたパックプラン）
- 高級ホテル風浴室：150万～300万円（高級素材・大型浴槽・最新設備を採用）
- バリアフリー浴室リフォーム：80万～180万円（段差解消・手すり・断熱強化等）
補足：上記は工事費＋設備費込みの目安です。現場の状況や解体の有無、配管工事の追加、マンションの場合は管理組合への申請費用などが別途かかる場合もあります。
実例で見る費用の違い
- 【Aさん・マンション1216サイズ】
ユニットバス交換＋浴室乾燥機新設：工期3日、総額98万円 - 【Bさん・戸建て在来浴室】
劣化によるタイル貼り替え＆防水再施工：工期5日、総額135万円 - 【Cさん・バリアフリー化】
段差解消・滑り止め床材・手すり設置：工期4日、総額115万円
費用を抑えるコツ・注意点
- 複数社の相見積もりを必ず取る（2～3社比較は必須）
- 必要な設備・グレードを整理し、優先順位を明確にする
- キャンペーン・補助金（自治体の住宅リフォーム助成）を活用
- 「格安」をうたう業者も内容はしっかりチェック（工事保証やアフターケアの有無）
- マンションの場合、管理規約や工事可能な時間帯を確認する
3. 東京で信頼できる浴室リフォーム業者の選び方
優良業者を見分けるチェックポイント
東京には数百社を超えるリフォーム業者が存在しますが、業者によって技術力も対応範囲もまちまちです。以下のポイントを参考に、失敗しない業者選びをしましょう。
- 浴室リフォーム・ユニットバス交換の「施工実績」が豊富
- 「現場調査」を丁寧にし、分かりやすく説明してくれる
- 「防水工事」まできちんと対応（専門職人がいるか）
- 「保証内容」と「アフターサービス」（例：5年保証など）が明確
- 「契約書・見積書」の内訳が詳細で、不明瞭な点がない
- 「口コミ」や「紹介」の評価が高い（Googleレビュー・SNS等）
- 下請け任せでなく、自社施工・一貫対応できる会社は安心
こんな業者には要注意！
- 見積りが極端に安い／内容が曖昧
- しつこい営業・無理な即決を迫る
- 「格安」と言いながら必要な工事を省略する
- 防水保証・アフターに消極的
- 口コミに「手抜き」「対応が雑」といった声が目立つ
東京で評判の浴室リフォーム優良業者5選
ここでは実績・口コミ・提案力の観点から厳選した、安心して相談できる優良業者をご紹介します（※2024年6月時点の情報です）。
- MIRIX（ミリックス）
浴室リフォーム専門店。ユニットバス交換・防水工事・バリアフリー化など幅広く対応。提案力・アフターケアに定評あり。 - リクシルリフォームショップ
大手メーカー系。最新設備の提案や施工体制が充実。マンションリフォームも強い。 - 住まいのリフォーム館
東京23区を中心に地域密着。見積り・現場調査が丁寧で、格安パックもあり。 - 東京リノベーションサービス
狭小浴室リノベーションや高級ホテル風浴室が得意。デザイン提案力◎。 - ユニットバス職人東京
職人直営で工事品質が高い。特殊な在来浴室改装や補修にも対応。
※各業者の詳細や最新の施工事例は、それぞれの公式サイトや口コミサイトで必ずご確認ください。
4. 浴室リフォーム満足度UPのポイント～失敗しないために～
事前に決めておくべきこと
- 現状浴室の不満点（寒い、狭い、掃除が大変、など）の整理
- リフォームの目的（老朽化対策・バリアフリー・デザイン重視など）
- 希望の設備グレード・機能（浴室乾燥機、ミストサウナ、断熱浴槽など）
- 使う人のライフスタイル（家族構成・年齢・将来の変化など）
満足度が高いリフォームの共通点
- ショールームで実物を見て決めた（実際のサイズ感・質感を確認）
- 複数社でプランを比較し、納得して契約
- 将来のメンテナンス・修理も考慮して相談
- 「見た目」「使い勝手」「掃除のしやすさ」までこだわる
- 家族全員の意見を取り入れた
打ち合わせから完成後までの流れ
- ①問い合わせ・現場調査依頼
- ②要望・予算ヒアリング／現状チェック
- ③プラン・見積書の提出
- ④プラン修正・再見積もり（納得いくまで調整）
- ⑤契約・仕様決定
- ⑥着工・工事（1週間程度が目安）
- ⑦完了検査・引き渡し
- ⑧アフターフォロー（定期点検・保証）
よくある疑問・不安Q＆A
- Q：住みながらリフォームできますか？
A：ユニットバス交換なら数日で完了するため、他の部屋で生活可能です（浴室が使えない期間はホテルや銭湯利用も検討）。 - Q：狭い浴室も広くできますか？
A：配管や構造次第ですが、壁・浴槽の形状変更や収納工夫で体感的に広くリノベーションできます。 - Q：バリアフリー工事の助成金は使えますか？
A：東京都・各区市町村で補助金制度がある場合も。必ず事前に業者と自治体に確認しましょう。 - Q：防水工事は本当に必要？
A：はい。長く快適に使うために、特に在来浴室はプロの防水施工が不可欠です。
5. 浴室リフォームの最新トレンドとおすすめ事例（東京版）
人気のデザイン・機能
- 高級ホテル風浴室：間接照明・大型浴槽・大判タイル・ミストサウナの導入
- 節水・節電型ユニットバス：断熱浴槽・高効率換気乾燥機・お掃除ラクラク床
- 狭小浴室リノベーション：壁付け収納、コーナー浴槽、フラットドアで空間活用
- バリアフリー浴室リフォーム：段差ゼロの出入り口・浴槽手すり・すべりにくい素材
東京での施工事例
- 【高層マンション】古いユニットバスを最新の節水型＋浴室乾燥機付きに交換。工期4日、費用110万円。
- 【戸建てバリアフリー】タイル浴室を段差ゼロ＋手すり＋洗い場拡張。補助金も活用し費用95万円。
- 【デザイン重視】高級ホテル風に石目パネル・間接照明・大型ミラーを採用。総額180万円。
リフォームを成功させるための事前チェックリスト
- □ 浴室の現状（劣化・水漏れ・カビ・寒さ）の確認・写真撮影
- □ 家族の要望・不満点をリストアップ
- □ リフォーム後の優先順位を明確化
- □ 複数社の現場調査・見積もり取得
- □ 希望する設備・デザイン・予算を整理
- □ 管理組合・近隣への連絡（マンションの場合）
- □ 工事中の生活プランを事前に検討
6. まとめ｜理想の浴室リフォームを安心して実現するために
浴室リフォームは、毎日の生活の質を大きく左右する大切な工事です。
初めての方は「費用が高いのでは？」「どの業者が安心？」「失敗したくない…」とご不安も多いかと思います。
しかし、しっかりと情報を集め、ご家族の希望や将来のことまで考えて計画すれば、必ず理想の浴室リフォームを実現できます。
今回の記事でご紹介した内容を参考に、「費用相場」「業者選び」「プラン決め」「防水工事の重要性」「失敗しないためのポイント」などひとつひとつ丁寧に進めてみてください。
不明点や迷いがあれば、お気軽にプロに相談することも大切です。
弊社MIRIXでは、東京エリアでの浴室リフォーム・ユニットバス交換・バリアフリー浴室など、
ご希望やご予算に合わせて最適なご提案をいたします。
現地調査・お見積りは無料、経験豊富な専門スタッフがご不安やご質問にも親身にお応えします。
まずはお気軽にご相談ください。
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