オフィスリフォームで働きやすさと生産性を最大化！コスト削減も実現するおすすめ事例10選

オフィスリフォームで快適な職場環境とコスト削減を両立！実例から学ぶ選び方・ポイント徹底ガイド

「オフィスの使い勝手が悪い」「人が増えて手狭になった」「もっと効率的に働ける空間にしたい…」そんな悩みを抱えていませんか？オフィスリフォームは、働く人の快適さや生産性を大きく左右します。しかし、「費用がどのくらいかかるの？」「間取り変更やデザインはどうすれば…」「信頼できる施工会社の選び方は？」と、不安や疑問も多いのが実情です。
本記事では、実際のオフィスリフォーム事例を参考にしながら、費用相場やコスト削減方法、間取り・デザイン選びのコツ、そして失敗しない施工会社の選び方まで、初心者の方にも分かりやすく丁寧に解説します。
読み終わる頃には、あなたも安心してオフィスリフォームを進めるための知識がしっかり身につき、理想のオフィスづくりへの第一歩が踏み出せるはずです。

オフィスリフォームとは？基本とメリットを知ろう

オフィスリフォームの基礎知識

オフィスリフォームとは、既存のオフィス空間を「より働きやすく」「効率的に」「快適に」するために、間取りの変更・内装デザインの刷新・設備の入れ替えなどを行うことです。単なる修繕とは異なり、働く人の生産性やモチベーションを高めることも目的とします。

オフィスリフォームの主なメリット

• 職場全体の雰囲気や居心地が良くなり、社員満足度がアップする
• 動線やレイアウトの最適化で業務効率・生産性が向上する
• 省エネ設備や最新テクノロジーの導入でコスト削減が実現する
• 企業イメージ・ブランド力の向上につながる
• コロナ禍などの新しい働き方（テレワーク・フリーアドレス等）への対応ができる

こんな悩みを持つ方におすすめ

• オフィスが古くて暗い、レイアウトが使いにくい
• 人員増加などでスペースが足りない・無駄が多い
• 社員の働きやすさ・健康面を改善したい
• 光熱費や維持管理費を抑えたい
• ブランディングや採用力を強化したい

オフィスリフォーム費用の相場とコスト削減のコツ

オフィスリフォーム費用の目安

オフィスリフォームの費用は、リフォーム範囲や規模、デザイン・設備のグレード、立地・ビルの条件などによって大きく変動します。
一般的な費用相場の目安は下記の通りです。

• 部分的なリフォーム（壁紙・床張替え、間仕切り増設など）：
  1坪あたり 3万円～8万円前後
• 全面リフォーム（レイアウト変更・内装デザイン一新・設備刷新）：
  1坪あたり 10万円～20万円以上
• 大規模リニューアル（大幅な間取り変更、設備・配線工事含む）：
  1坪あたり 20万円～30万円以上

例えば、50坪（約165㎡）のオフィスを全面的にリフォームする場合、概ね500万円～1,000万円程度の予算が必要になることがあります。
ただし、必要な工事内容・使用する材料・デザイン性のこだわりなどで最終金額が異なるため、必ず複数社から見積もりを取り、比較検討することが大切です。

コスト削減の実践的ポイント

「できるだけ費用を抑えて、満足できるリフォームを実現したい！」―多くの方が願うポイントです。コスト削減のためには、下記のコツを意識しましょう。

• 優先順位を明確にして「必要な部分」から手をつける
• 既存の設備・什器を活かせる範囲で再利用する
• デザインや内装材のグレードを適切に選ぶ（高機能なものは必要部分だけに）
• 複数の施工会社に見積もり依頼し、内容・金額・工事範囲をしっかり比較する
• テナントビルの場合は、ビル側の規定や制限を事前に確認する
• 「オフィス移転」と比較してどちらが本当にコストメリットがあるか検討する

見積もり時に必ず確認したいチェックリスト

• 工事の範囲（どこまでがリフォームに含まれるか）
• 内装・設備の仕様やグレード（メーカー・型番など）
• 諸経費・管理費・運搬費などの内訳
• 追加料金が発生する可能性がある項目
• 工期とスケジュールの明確さ
• 現場管理やアフターサポートの有無

よくある費用トラブルと注意点

• 見積もりに含まれていない追加工事があとから発覚し、予算オーバーになる
• 設備・内装材のグレードアップによる想定外のコスト増
• ビルの管理規約違反や近隣トラブルによる工事遅延
• 安さ優先で業者を選んだ結果、仕上がりやサポートに不満が残る

トラブルを避けるためには、見積もり比較と契約前の十分な打ち合わせがとても大切です。

オフィスリフォームのおすすめ事例10選

ここでは、実際に多くの企業で導入されている「働きやすさ」「生産性向上」「コスト削減」に役立つオフィスリフォーム事例を10個ご紹介します。デザインや間取りの工夫、コストバランスを意識したアイデアが満載です。

1. フリーアドレス導入で省スペース化＆コミュニケーション活性化

   従来の固定席をやめてフリーアドレス化することで、席数自体を最適化でき、省スペース化が実現します。また、部署間の壁を取り払い、社員同士の交流が活発になり、イノベーションも生まれやすくなります。

   • 不要なデスクやパーティションを撤去し、工事費も抑えられる
   • 座席配置が柔軟に変えられるので、今後の増員にも対応しやすい
   • Wi-Fiや電源の再配置が必要な場合は事前に計画を
2. 会議室の間取り変更で利用効率アップ

   大きな会議室を可動式パーティションで小分けにするリフォームは、使い勝手が大幅に向上します。打ち合わせやWEB会議の増加にも柔軟に対応できるようになります。

   • 必要に応じて広さを調節できるため、スペースの無駄が減る
   • 簡易遮音パネルでプライバシーも確保
   • 施工期間も比較的短く、コストパフォーマンスが高い
3. 省エネ照明・空調への入れ替えで光熱費削減

   LED照明や高効率エアコン・空調管理システムを導入することで、毎月の光熱費を大幅にカットできます。カーボンニュートラルやSDGsへの意識向上にもつながります。

   • 最新機器ほど初期費用が高くても、ランニングコスト削減効果が大
   • 補助金制度の活用でさらにコスト削減可能
4. オープンスペースの充実でリフレッシュ＆集中力アップ

   休憩スペースやカフェコーナーの設置は、社員のメンタルケア・生産性向上に効果大。シンプルなレイアウト変化だけでも雰囲気が大きく変わります。

   • 間仕切りや家具の工夫で、作業ゾーンとリラックスゾーンを明確に区切る
   • 既存家具を流用しつつ、最小限のリフォームで可能
5. 収納スペースの見直しでオフィスの「見える化」

   書類や備品の整理・収納棚の造作で、無駄なスペースを有効活用。クリーンで探し物のない環境が実現します。

   • ラックや引き出しの追加で初期費用を抑える
   • 収納量を計測し「必要なモノだけ残す」断捨離も重要
6. 防音・遮音リフォームで静かな集中空間を確保

   音漏れや騒音が気になる場合は、壁・天井の防音材追加やドアの遮音対策がおすすめです。WEB会議や個人作業に適したブース設置も人気です。

   • 全体工事でなく「会議室だけ」「1区画だけ」など部分施工も可能
   • 防音パネルや吸音パーティションは後付け設置もできる
7. エントランス・受付デザイン刷新で企業イメージUP

   第一印象を左右するエントランスのリニューアルは、来客時の印象だけでなく社員の誇りや帰属意識向上にも直結します。

   • サイン・ロゴや照明演出でブランド感をアピール
   • デザインの工夫次第で低コストでも高級感を出せる
8. トイレ・水回りのリフォームで快適性向上

   古いトイレや給湯室はリフォームで清潔感・機能性がアップし、特に女性社員や来客の印象が良くなります。

   • 節水型設備への入れ替えでランニングコスト削減
   • 抗菌素材や自動水栓など衛生対策も強化
9. バリアフリー対応で多様な働き方を実現

   段差解消やドアの幅広化、スロープ設置などのリフォームで、多様な人が安心して働ける環境に。自治体の助成金や補助金制度を活用できる場合もあります。

   • 配線やレイアウトの変更を伴う場合も多いので、早めに計画
   • 将来の人員構成変化を考慮して設計を
10. グリーン（観葉植物・壁面緑化）でリラックス＆生産性アップ

    観葉植物や壁面グリーンの設置は、リラックス効果とともに、空気の浄化・ストレス軽減・集中力向上に寄与します。デザイン的にもアクセントとなり、低コストで印象がアップします。

    • メンテナンスが簡単な人工グリーンも人気
    • 既存の棚や壁を活用すれば初期費用も最小限

間取り変更・デザイン選びで失敗しないためのポイント

間取り変更の成功ポイント

オフィスの間取り変更は「現在の課題をどう解決したいか」「将来の働き方をどう見据えるか」が大切です。以下のポイントを押さえておきましょう。

• 働く人の動線（移動経路）を最優先で考える
• 部署ごと・業務ごとの連携や独立性を意識する
• 「使いやすい会議室・集中ブース・リフレッシュスペース」のバランスを取る
• 将来的な増員・減員や働き方の変化にも柔軟に対応できる設計にする
• 必要に応じて専門家の動線シミュレーション・3Dパース作成などを活用

デザイン選びのコツと注意点

オフィスのデザインは、「業種や社風」「ブランドイメージ」「社員の年齢層」なども加味して考えることが重要です。

• 自社らしさ（コーポレートカラーやロゴ等）をさりげなく取り入れる
• 明るさ・色合いによる心理的効果を活用（青系：集中力UP、緑系：リラックス 等）
• 過剰なデザインや派手な内装は、コスト増と維持管理の負担につながることも
• 「使う人目線」で実用性と快適性をバランスよく両立
• 壁紙・床材は清掃性や耐久性も重視しよう

デザインに迷った場合は、施工会社から事例写真やサンプルを見せてもらい、実際にイメージを膨らませるのがおすすめです。

施工会社（業者）選びで後悔しないためのポイント

信頼できる施工会社を選ぶ基準

オフィスリフォームの成否は「どの会社に依頼するか」で大きく変わります。下記のポイントをしっかりチェックしましょう。

• オフィスリフォームの実績が豊富か（事例・写真・対応規模など）
• 初回の相談や下見で専門的なアドバイスをもらえるか
• 見積もりが明確で、費用の内訳や工事範囲がわかりやすいか
• 担当者が親身になって対応してくれるか
• 契約内容・保証・アフターサービスが明確か
• 複数社に相談し、提案力や対応スピード・価格などを比較する

良い業者と悪い業者の見分け方・注意点

• 実在しない会社名や実績が曖昧な業者は避ける
• 極端に安い見積もりや、工事範囲が不明瞭な場合は要注意
• 契約前に細かい要望・条件をしっかり伝え、書面（契約書・見積書）で確認
• 口コミや評判も参考に。ただし公式サイトやSNSの内容は過信しすぎない

おすすめ業者・ランキング

• MIRIX（ミリックス）
  対応エリア：東京都23区
  得意分野／特徴：オフィスリフォーム全般、間取り変更・デザイン提案・コスト削減提案に強み。豊富な事例と親身なサポート。

オフィスリフォームの進め方と失敗しないためのステップ

オフィスリフォームの流れ

1. 現状把握・課題整理（社員アンケート、使いにくい部分の洗い出し）
2. リフォームの目的・予算・希望イメージを明確化
3. 信頼できる施工会社に相談・現地調査
4. 複数社からプラン提案・見積もりを取得し比較
5. 詳細打ち合わせ・デザイン・仕様決定
6. 契約締結・着工準備（スケジュール調整・周知）
7. 工事・現場管理（必要に応じて立ち会い）
8. 完工・引き渡し後の確認／アフターフォロー

リフォームを成功させるためのチェックリスト

• 社員の要望や意見を早い段階で取り入れる
• 現場調査で「配線・配管」「空調」「防災設備」などインフラ部分も確認
• 工事期間中の業務影響・仮設オフィスの準備などを計画する
• 最終的なレイアウトや什器配置を図面でしっかり確認
• 引き渡し時に仕上がり・設備の動作・不具合の有無をチェック

よくある質問（Q&A）

• Q: どのタイミングでリフォームを依頼するのが最適？
  A: 新年度・決算期や増員・組織変更のタイミングなど、業務への影響が少ない時期がおすすめです。余裕を持ったスケジュールを立てましょう。
• Q: オフィスを使いながら工事できますか？
  A: 部分的なリフォームや夜間工事など、業務をなるべく止めずに進める方法もあります。事前に業者と十分に調整しましょう。
• Q: リフォーム後の不具合・トラブルはどうしたら？
  A: アフターサポート体制が整った業者を選ぶこと、保証内容を契約時に確認しておくことが重要です。

まとめ：理想のオフィスリフォームで快適とコスト削減を両立しましょう

オフィスリフォームは、働く人の快適さや生産性を高めるだけでなく、コスト削減や企業イメージ向上、柔軟な働き方への対応にも大きく貢献します。
費用や間取り・デザイン、業者選びなど悩みや不安は尽きませんが、しっかりと準備し、信頼できるパートナーと二人三脚で進めることで、満足いくリフォームが必ず実現できます。
「何から始めればいいか分からない」「失敗したくない」「費用を抑えたい」―そんなときは、まずは気軽にプロに相談してみましょう。

弊社MIRIX（ミリックス）では、豊富なオフィスリフォーム実績をもとに、あなたの理想と課題に寄り添ったご提案をさせていただきます。
初めての方も安心のサポート体制で、コスト削減・間取り変更・デザイン刷新までワンストップでお手伝いします。どうぞお気軽にご相談ください！