アパートのトイレリフォームを成功させるには？費用・期間・業者選びから省スペースデザインまで徹底ガイド
「アパートのトイレが古くて使いにくい…」「交換費用や工事の流れが不安」「小さいスペースでも快適なリフォームはできる？」
そんな悩みや疑問を抱える方に向けて、この記事ではアパートのトイレリフォームに必要な基礎知識から、費用相場、工事期間、DIYとの違い、信頼できる施工業者の選び方、省スペースを活かすデザインアイデアまで、わかりやすく丁寧に解説します。
初めてのトイレリフォームでも安心して進められるよう、実践的なポイントやチェックリストもご紹介。この記事を読むことで不安や疑問が解消し、理想のトイレ空間づくりに一歩踏み出せるはずです。
アパートのトイレリフォーム、なぜ必要？まずは目的とポイントを整理
よくある悩み・リフォームの動機
アパートに住んでいる方やオーナーの間で、トイレリフォームへのニーズは年々高まっています。主な理由として
- 古さや汚れが気になる
- 節水・節電型のトイレに交換したい
- 設備の故障・水漏れ・詰まり
- 使い勝手や掃除のしやすさを改善したい
- 狭い空間をもっと快適に、省スペース化したい
- 入居者獲得・満足度向上のため（オーナーの場合）
といった悩み・要望が挙げられます。特にアパートのトイレは元々スペースが小さめなことが多く、快適性や収納性、掃除のしやすさなどが課題となりやすいものです。
オーナー・入居者どちらも満足できる改修が大切
アパートのトイレリフォームは、費用や工事期間の負担はもちろん、生活の質向上や資産価値アップにも直結します。古い設備のまま放置すると入居希望者が減ったり、トラブルの原因になることも。
まずは「何を改善したいのか」「どんな使い方をするのか」を整理し、目的に合ったリフォーム内容を検討することが成功の第一歩です。
アパートのトイレリフォーム｜費用相場と内訳を徹底解説
トイレリフォームの費用はどれくらい？目安を知ろう
トイレリフォームの費用は、工事の内容や選ぶ設備、既存の状況などによって幅があります。アパートの場合の一般的な費用相場は下記の通りです（2024年現在の一般的な目安）。
- トイレ本体交換のみ：8万円～20万円（税込・工賃込）
- 床・壁など内装も含むリフォーム：15万円～35万円
- ウォシュレット追加や収納設置などプラス工事：3万円～10万円（内容により加算）
- 和式から洋式に交換：20万円～40万円（配管工事が必要なためやや高め）
特に「トイレ交換費用」は本体の種類やグレード・機能によって差が出ます。タンク一体型やタンクレストイレは高額になりがちですが、省スペースやお掃除のしやすさなどメリットも。逆にシンプルなタンク式を選ぶとコストは抑えられます。
費用を左右する主なポイント
具体的な見積もりは現場調査が必要ですが、費用を左右する主な要素は以下です。
- トイレ本体の種類・グレード（メーカー・機能・デザイン）
- 既存の配管・床材・壁の状態
- 内装（床・壁紙）の張り替えや修繕の有無
- ウォシュレットや手洗い器などオプションの有無
- 階数や立地（搬入・作業の難易度）
複数の業者で見積もりを取ること、希望の仕様や現状をしっかり伝えることが、納得できる予算設定につながります。
トイレリフォームの工事期間は？生活への影響と注意点
一般的な工事期間の目安
トイレリフォームの工事日数は、作業内容や設置場所の状況にもよりますが、以下が一般的な目安です。
- トイレ本体のみ交換：半日～1日
- 内装（床・壁紙）も含むリフォーム：1日～2日
- 和式→洋式の大がかりな工事：2～3日（配管や床工事含む）
アパートの場合、他の入居者や共用部分への配慮も必要ですが、トイレが使えない時間は最短で半日程度。工事の際は事前に「何時から何時まで使えないのか」「仮設トイレが必要か」などを確認しておきましょう。
工事前後の生活の注意点・チェックリスト
- 工事中のトイレ利用計画（仮設トイレ設置や共用トイレの使用など）
- 工事で出入りする作業員や道具の搬入経路の確保
- 養生やごみ処理の方法（事前に業者と打ち合わせ）
- 入居者や隣人への事前告知・配慮
- ペットや小さなお子様がいる場合の安全対策
特にアパートでは騒音や共用部分の取り扱いに注意。信頼できる業者なら、こうした点も丁寧に説明・配慮してくれます。
自分でできる？DIYトイレ改装のメリット・デメリット
DIYでできること・できないこと
最近はDIYでトイレを「プチリフォーム」する方も増えています。具体的には下記のような内容がDIYで可能です。
- 床クッションフロアの張り替え
- 壁紙（クロス）の張り替え
- トイレットペーパーホルダーや棚の設置
- 簡易な収納や装飾の追加
ただし、トイレ本体の交換や給排水工事、電気工事（ウォシュレット設置含む）は専門資格が必要です。無資格や知識不足で行うと水漏れや感電など重大なトラブルになることも。
アパートの場合、勝手な改修は契約違反になる可能性もあるので、事前に管理会社やオーナーへ必ず確認しましょう。
DIYのメリット・デメリット
- メリット：費用を抑えられる、好きなタイミングでできる、オリジナリティ
- デメリット：仕上がりや耐久性に不安が残る、失敗時の再工事リスク、借家の場合の原状回復義務、作業の安全性
手軽な範囲で楽しむDIYと、専門業者に依頼すべき部分をきちんと見極めることが大切です。
トイレ交換・リフォームは業者依頼が安心！施工業者の選び方
業者選びで失敗しないためのチェックポイント
トイレ本体の交換や配管工事、内装リフォームは、信頼できる施工業者への依頼が安心・安全です。業者選びの際にチェックしたいポイントをまとめました。
- 実績・経験：トイレリフォームの施工事例が豊富か
- 現地調査・見積もり：現場をしっかり確認し、詳細な見積もりを出してくれるか
- 説明の丁寧さ：メリット・デメリットや工事内容を分かりやすく説明してくれるか
- アフターサービス：工事後の保証や点検体制があるか
- 口コミ・評判：過去の利用者からの評価やトラブル対応の実績
- 見積り書の明瞭さ：工事内容・費用の内訳がはっきりしているか
- 対応エリア・スピード：希望する時期に工事ができるか
複数社での見積もり比較や、疑問点を遠慮なく相談できる雰囲気も大切です。「費用が一番安い」だけでなく、信頼できる担当者や会社を選ぶことが失敗しないリフォームの秘訣です。
おすすめ業者・ランキング
- MIRIX（ミリックス）
対応エリア：東京都23区
得意分野／特徴：水回りリフォーム全般に強み。トイレ空間の省スペース設計や機能性向上、きめ細かな現地調査とアフターサポート体制が特徴。初心者にも親切で説明が丁寧。 - TOTOリモデルクラブ
対応エリア：東京都23区
得意分野／特徴：TOTO製品中心に幅広い水回りリフォームを対応。商品知識と施工実績が豊富。メーカー直結の安心感。 - LIXILリフォームショップ
対応エリア：東京都23区
得意分野／特徴：LIXILブランドのトイレや水回り機器の交換・リフォーム。プラン提案力と施工の安定感が強み。
アパートのトイレリフォームで重視したい省スペースデザイン＆快適アイデア
狭い空間を活かす省スペース化のポイント
アパートのトイレは「とにかく狭い」「収納がない」「圧迫感がある」という悩みがつきものです。限られたスペースでも快適性や見た目をグンと向上させるコツをご紹介します。
- タンクレストイレやコンパクト一体型を選ぶ：奥行・幅が抑えられ空間がひろびろ
- ローシルエット（背の低い）トイレに交換：圧迫感が軽減
- 吊り棚・埋め込み収納を活用：床面を広く見せ、掃除もラクに
- 明るい色の壁紙・床材を選ぶ：視覚的に広く、清潔感もアップ
- スリムな手洗い器やペーパーホルダー：小物の出っ張りを減らして動線確保
- ドアを引き戸にリフォーム：開閉スペースが不要になり有効面積が広がる
こうした工夫で「狭いから仕方ない」と諦めていた空間も、十分に快適でおしゃれに変身できます。
省スペーストイレリフォームの実践例
- タンクレストイレ＋スリム収納棚＋明るい床材の組み合わせで、面積そのままで圧迫感を激減
- 既存の棚上部分に吊り戸棚を設置し、トイレットペーパーや掃除用品をスマートに収納
- 狭い空間でも使えるスリムな手洗いカウンターを新設し、おしゃれさも機能性もアップ
- 壁の一部にアクセントクロスや鏡を設置して奥行き感と清潔感を演出
こうした実例を参考に、業者に「どんな仕上がりを希望するか」しっかり伝えることも大切です。
トイレリフォーム前に知っておきたい！よくあるQ＆A
Q1. アパートでトイレリフォームする際、オーナーや管理会社の許可は必要？
A. 入居者としてリフォームを希望する場合、必ずオーナーまたは管理会社へ事前確認が必要です。勝手な改修は契約違反や原状回復義務の原因になりかねません。オーナー自身が改修する場合も、施工範囲や共用部分への影響を確認しましょう。
Q2. 工事中トイレが使えない時間はどのくらい？
A. トイレ本体交換のみなら半日～1日が目安です。複雑な工事や内装リフォームを伴う場合は1～2日かかる場合も。詳細は業者に事前確認し、必要なら仮設トイレを用意しましょう。
Q3. 節水型トイレにすると本当に水道代は安くなる？
A. 最新の節水型トイレは従来型に比べて1回の洗浄水量が大幅に少なくなっており、年間で数千円以上の節約効果が期待できます。アパート全体で設置すれば長期的に光熱費を抑えるメリットも。
Q4. トイレ本体の選び方、どんな点を重視すればいい？
A. スペースに合うサイズ、掃除のしやすさ、節水・節電性能、ウォシュレットや自動洗浄などの機能、省スペース設計、省エネ・省メンテナンス性などを総合的に比較しましょう。メーカーによって特徴が異なるため、業者に相談しながら選ぶのが安心です。
Q5. 見積もりの内容で注意するポイントは？
A. 工事内容（本体・内装・配管・電気工事など）の内訳が明確か、追加費用が発生するケースの説明があるか、保証やアフターサービスの範囲が記載されているかを必ず確認しましょう。疑問点は遠慮せず質問してください。
まとめ｜初めてのアパートトイレリフォームも安心して始めよう
アパートのトイレリフォームは、単なる設備交換だけでなく「省スペース」「快適性」「将来的なコスト削減」「見た目の美しさ」など、たくさんのメリットをもたらします。一方で、費用や期間、業者選び、DIYとの違い、事前の許可など、気をつけたいポイントも多くあります。
ひとつひとつを丁寧に確認し、信頼できる業者としっかり相談しながら進めれば、初めてでも失敗せず、満足できるトイレ空間に生まれ変わるはずです。
「どこから始めたらいいかわからない」「費用が不安」「狭いトイレをどうにかしたい」―そんな悩みをお持ちの方も、ぜひプロに相談してみてください。
弊社MIRIXなら、現場調査からご希望のヒアリング、最適なプラン提案、明朗な見積り、工事後のサポートまでトータルでサポートいたします。安心して理想のトイレリフォームを実現したい方は、ぜひお気軽にご相談ください。
