戸建てユニットバスリフォームで快適な住まいへ！新宿区対応の専門業者選びと費用・工期・DIYのポイント
「お風呂が古くなってきた」「冬場は寒くてヒヤッとする」「水漏れやカビが気になる」——戸建てのユニットバスリフォームを検討している方は、こうしたお悩みや不安を抱えていませんか？
この記事では、新宿区でリノベーション実績が豊富な専門業者の選び方から、費用・工期の相場、DIYでできることと注意点、そしてリフォームで得られるメリットまで、初心者の方にもやさしく、実用的に解説します。
不安や疑問を解消し、後悔のないリフォームを実現するためのヒントが詰まっています。ぜひ最後までお読みいただき、理想のお風呂空間づくりの参考にしてください。
戸建てユニットバスリフォームとは？基礎知識とメリット
ユニットバスとは？戸建て住宅での導入ポイント
ユニットバスとは、工場であらかじめ床・壁・天井・浴槽などを一体成型し、現場で組み立てるタイプの浴室を指します。従来の在来工法（タイル貼りなど）と比べて防水性や保温性が高く、清掃も簡単なのが特徴です。
戸建て住宅では、築年数が経ったお風呂からユニットバスへリフォームすることで、快適性や安全性が大きく向上します。
ユニットバスリフォームで得られる主なメリット
- 断熱性・保温性の向上：冬でもヒヤッとしにくく、追い焚きも効率的です。
- 防水性が高い：水漏れやカビ発生のリスクが低減します。
- 掃除がラク：継ぎ目が少なく、汚れが溜まりにくい構造です。
- 安全性アップ：浴槽のまたぎが低く、手すりの設置も容易です。
- バリアフリー対応：段差の解消や滑りにくい床材を選べます。
- デザイン性が向上：好みやライフスタイルに合わせてデザイン・機能を選べます。
こんな悩みにおすすめ
- お風呂の老朽化や漏水、カビが気になる
- 冬場の浴室が寒くて困っている
- 掃除が大変で手間を減らしたい
- 家族の介護や将来のバリアフリーを考えたい
戸建てユニットバスリフォームの費用相場と工期
費用の目安と内訳
ユニットバスリフォームの費用は、選ぶ設備や工事内容によって大きく変わります。
一般的な戸建て住宅（1216サイズ～1616サイズ相当）の費用相場は、80万円～150万円前後が目安です。
費用の内訳は主に下記のとおりです。
- ユニットバス本体価格：50～90万円（グレードやメーカーにより変動）
- 工事費・解体撤去費：20～40万円（配管工事や下地補修含む場合も）
- オプション設備：浴室乾燥機・保温浴槽・手すり・ミストサウナなどは別途追加費用がかかります（数万円～）
- 諸経費：養生・廃材処分・運搬費用などが含まれる場合も
【注意】 見積金額には「本体価格に工事費が含まれている場合」「別途費用が多い場合」など、業者やプランごとに幅があります。必ず詳細な見積もりを出してもらい、内訳をよく確認しましょう。
工期の目安
- 標準的な工期：3～5日程度（解体～組立～仕上げまで）
- 在来浴室からのリフォーム：下地補修や配管工事が必要な場合はさらに1～2日延長されることも
- 天候・現場状況による変動：戸建て特有の構造や床下状況次第で変わる場合あり
工事中はお風呂が使えない期間が発生します。近隣の銭湯や親戚宅を利用するなど、スケジュールには余裕をもたせましょう。
費用・工期を左右するポイント
- 浴室サイズや設置スペースの形状
- 既存の浴室の状態（劣化・腐食・水漏れなど）
- 希望するグレードや機能（高機能だと費用アップ）
- 配管や給湯器の交換有無
- バリアフリー化や間取り変更の有無
費用を抑えるコツ・注意点
- 必要な機能・オプションを絞る（本当に使う機能か見極める）
- 複数業者で見積もりを取る（相場感を知る・交渉も可能）
- 補助金や助成金制度をチェック（自治体による支援がある場合も）
- 安すぎる場合は内容を要確認（工事品質や保証範囲に注意）
ユニットバスリフォームをDIYでできる？プロ業者との違いと注意点
DIYでできる範囲と限界
「費用を抑えるためにDIYでできないか？」と考える方もいらっしゃるでしょう。しかし、ユニットバスリフォームは専門的な技術・知識・工具が必要です。
DIYでできるのは主に下記のような軽微な作業に限られます。
- 浴室の簡単な修繕（カビ取り・コーキングの打ち替えなど）
- シャワーヘッドや鏡の交換
- 小物類の取り付け（タオル掛け・収納棚など）
ユニットバスの丸ごと交換や大規模な改修（配管・電気工事・防水工事）は、必ず専門資格を持った業者が行う必要があります。
DIYでのリスク・注意点
- 防水処理の不備による漏水・カビ
- 電気工事・配管工事の不適切施工による事故
- 浴室の気密性・安全性の確保が難しい
- メーカー保証や保険が適用外になる場合が多い
- 最悪の場合、再工事で費用がかさんでしまう
DIYでできるのは「簡単なメンテナンスやパーツ交換まで」と考え、本格的なリフォームはプロの業者に依頼するのが安心・安全です。
新宿区で実績豊富なユニットバスリフォーム専門業者の選び方
良い業者を見極めるチェックリスト
- 新宿区や近隣エリアで多数のリフォーム実績があるか？
- 現地調査やヒアリングを丁寧に行ってくれるか？
- 見積もりが明瞭・詳細か（追加費用の説明がある）
- 施工後の保証・アフターサービスが充実しているか？
- 口コミや評判に悪い評価が少ないか？
- 担当者の対応が誠実・親切か？
ポイント： 「安さ」だけで選ばず、技術力・対応力・信頼性を重視しましょう。施工事例を見せてもらったり、実際の現場調査で細かく相談できる業者がおすすめです。
よくあるトラブルとその予防策
- 予算オーバー：
→ 追加費用やオプション料金の説明を必ず事前に確認。 - 工事の遅れ：
→ 工期の目安と遅延時の対応を契約時に取り決めておく。 - 仕上がりの不満：
→ 事前にイメージ写真やサンプルを確認し、要望は書面で伝える。 - 保証・アフターサービスの不明瞭さ：
→ 保証期間・内容を契約前にきちんと確認。
信頼できる業者選びのポイントをまとめたチェックリスト
- 必ず現地調査とヒアリングがある
- 見積もりは無料・詳細（オプションも明記）
- 施工後の保証書が発行される
- 実際の施工例を見せてもらえる
- 自分の希望やライフスタイルを親身に聞いてくれる
- 工事中・工事後のトラブル時の窓口が明確
おすすめ業者・ランキング
- MIRIX（ミリックス）
対応エリア：東京都新宿区および23区全域
得意分野／特徴：戸建て・マンションのユニットバスリフォームを中心に豊富な実績。現地調査から提案、施工、アフターサービスまでワンストップ対応。丁寧なヒアリングと分かりやすい見積もりで高い顧客満足度。バリアフリーや省エネ設備にも強み。
事例から学ぶ！ユニットバスリフォームで快適空間が実現したケース
【事例1】冬の寒さ解消＆バリアフリー化で毎日が快適
築30年近い戸建ての在来浴室を、断熱仕様のユニットバスへリフォーム。浴室・脱衣場ともに断熱材を入れ、浴槽は保温タイプを選択。さらに出入口の段差を解消し、手すりを設置することで高齢者の入浴も安心に。
「冬でもヒヤッとしなくなり、毎日のお風呂が楽しみになった」と大変好評です。
【事例2】お掃除ラクラク！家事負担が軽減
タイル貼りで汚れやカビが目立っていた浴室を、最新のユニットバスに。壁・床の継ぎ目が少なく、排水溝も抗菌仕様に。浴室乾燥機を追加し、洗濯物の部屋干しも快適になりました。
「掃除の回数がぐんと減り、浴室の清潔さを維持しやすくなった」と家事が楽になったと好評です。
【事例3】家族みんなが使いやすい快適バスルーム
小さなお子様からご年配までが使う浴室。浴槽の深さを浅めに、またぎやすい形状にしたことで、転倒リスクが減少。収納棚も追加して使い勝手抜群のバスルームに。見た目も明るく清潔感がアップしました。
よくある質問（Q&A）
Q. ユニットバスのサイズは変更できる？
A. 既存の浴室スペースの広さによってはサイズアップや縮小も可能ですが、構造や配管の制約がある場合も。現地調査で業者とよく相談しましょう。
Q. 工事中にお風呂は使える？
A. 基本的に工事期間中（3～5日間）は浴室が使えません。近隣の入浴施設や親戚宅の利用計画を立てておきましょう。
Q. リフォームローンや補助金は使える？
A. 多くの金融機関でリフォームローンが利用できます。また、高齢者住宅改修や省エネリフォームには新宿区や東京都の補助金が適用される場合もあるので、事前に調べてみると良いでしょう。
Q. 将来的に介護が必要になった場合にも対応できる？
A. バリアフリー仕様のユニットバスや、後付け手すり・滑りにくい床材など、介護を見据えた設備選びが可能です。将来を見据えたプランニングを業者に相談しましょう。
まとめ：戸建てユニットバスリフォームで安心・快適な暮らしを実現しよう
ユニットバスリフォームは、快適性・安全性・お手入れのしやすさが格段に向上するだけでなく、ご家族のライフスタイルや将来の安心にもつながる大切な住まいのアップデートです。
「何から始めてよいか分からない」「費用が心配」「業者選びに自信がない」という方も、まずは信頼できる専門業者に相談することで、不安や疑問を解消し、理想のバスルームを実現できます。
新宿区でユニットバスリフォームをご検討の際は、リノベーション実績豊富なMIRIX（ミリックス）にぜひご相談ください。経験豊富なスタッフが、親身にサポートしながら、あなたのご要望にぴったりなプランをご提案いたします。
「これなら安心してリフォームできる」と感じていただけるよう、きめ細かな対応をお約束します。
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