アパートの流し台交換にかかる時間と工事の流れ、スピーディーな業者選びのコツ
「アパートの流し台が古くなって使いにくい」「水漏れや汚れが目立つので交換したい」
そんなお悩みをお持ちではありませんか？
いざアパートの流し台を交換しようと思っても、「どのくらいの時間がかかるのか」「費用はどれくらいかかるのか」「どんな手順で進むのか」など、分からないことだらけで不安になる方は多いものです。
この記事では、初めて流し台交換を検討する方の疑問や不安に丁寧に寄り添いながら、作業時間の目安・費用・工事の流れ・DIYとの違い・業者選びのポイントを分かりやすく解説します。
これからご自宅や所有物件の流し台交換をお考えの方が、安心して工事に踏み切れるようサポートいたします。
アパートの流し台交換｜作業時間の目安
標準的な交換作業にかかる時間
流し台の交換作業は、一般的なアパートの一体型流し台の場合、約2～4時間が目安です。
古い流し台の撤去から新しい流し台の設置、給排水・ガスの接続、最終チェックまで一通り行った場合の目安となります。
工事が長引く可能性があるケース
以下のような場合は、さらに時間がかかることがあります。
- 複雑な配管工事やガス工事を伴う場合（＋1～2時間）
- 流し台のサイズ変更やキッチンリフォームも同時に行う場合
- 床や壁の補修・張り替えを伴う場合
- 想定外の劣化や腐食・水漏れが見つかった場合
水回りリフォーム全体やキッチン全体の交換となると、1日（5～8時間）～複数日かかることもあります。
入居中・空室の場合の違い
流し台交換は、空室中の作業の方がスムーズです。入居中は、荷物移動や生活動線への配慮が必要なため、同じ内容でも少し余裕を持った工期を見積もると安心です。
流し台交換工事の流れとポイント
1. 現地調査・打ち合わせ
まずは、業者が実際に現地を訪れて流し台や配管の状態、設置スペース、床や壁の状況を確認します。現状把握が不足していると、実際の工事時にトラブルが起きやすくなりますので、「どんな流し台にしたいか」「どの部分までリフォームしたいか」をしっかり相談しましょう。
2. 流し台の選定・見積もり
希望や予算に合わせて、サイズや形状、色、機能などから流し台を選定します。
合わせて、工事費用・日程の正式な見積もりをもらい、内容や保証も確認しましょう。
3. 流し台交換当日の作業手順
流し台交換の実際の作業は、概ね次のような流れです。
- 養生・準備：床や壁、周囲の家財に傷がつかないようにシートなどで保護します。
- 既存流し台の撤去：水道・ガス・排水を止め、古い流し台本体を外します。
- 配管・配線の確認・補修：劣化や傷みがあれば必要に応じて修繕します。
- 新しい流し台の搬入・設置：水平・位置を微調整しながら設置。
- 給水・排水・ガスの接続：確実に接続・固定し、漏れがないかチェックします。
- 仕上げ・清掃：動作確認・水漏れチェック・清掃をして完了です。
マンションやアパートの場合は共用部分への配慮も必要なため、事前に管理会社等との調整も済ませておくと安心です。
4. 完了後のチェックポイント
- 水漏れ・ガス漏れがないか
- 扉や引き出しがスムーズに動くか
- 排水の流れが良好か
- 設置場所・床・壁などに傷や汚れが残っていないか
気になる点があれば、作業完了後すぐに業者へ伝えましょう。
流し台交換にかかる費用の目安
流し台本体の価格帯
流し台本体の価格は、3万円～10万円程度が一般的です。シンプルな一体型流し台（ステンレス製）なら比較的安価ですが、サイズやグレード、機能性（収納・静音・水切りカゴ付きなど）によって大きく幅があります。
工事費用の相場
工事費用は、基本的な交換作業で2万円～5万円が目安です。
配管の移設やガス工事、内装補修など追加作業がある場合は、その分が加算されます。
キッチン全体リフォームの場合
流し台だけでなく、コンロ台や調理台、壁・床の張り替えを含めた「キッチンリフォーム」となると、20万円～50万円以上の費用がかかることが多くなります。
費用見積もりのチェックリスト
- 流し台本体の価格（搬入・設置費込かどうか）
- 標準工事費の内容と範囲
- 追加料金が発生する条件（配管移設・大きな補修など）
- 保証やアフターサービスの有無
「安さ」だけで選ぶと結果的に高くついてしまうこともあるので、見積もりは必ず複数社で取り、内訳を比較しましょう。
流し台交換はDIYでも可能？プロに依頼する場合との違い
DIYで流し台交換はできるのか
水回りリフォームや流し台交換は、DIYで挑戦することも物理的には可能です。ホームセンターやネット通販で流し台本体や部品が手に入り、動画や解説サイトを参考に作業する方も増えています。
DIYで流し台交換する際の注意点
- 給水・排水・ガスの接続作業は難易度が高い（漏水・ガス漏れリスク）
- 器具や工具の準備が必要（ウォーターポンププライヤー、水平器など）
- 既存の配管が合わない場合は加工や部品調達の手間が増える
- 万が一のトラブル時は自己責任（賃貸物件の場合は原状回復義務あり）
- 工事保証・アフターサービスが受けられない
特にアパートや賃貸物件では、管理会社やオーナーの許可なしで手を加えるとトラブルになる可能性もあるため注意が必要です。
また、ガス工事には有資格者による作業が義務付けられています。
プロに依頼するメリット
- 短時間で正確に作業してもらえる
- 水漏れ・ガス漏れなど重大な事故リスクを回避できる
- 不具合が生じた場合の保証やアフターサービスがある
- 床や壁など周囲への配慮・仕上がりの美しさ
- 追加の水回りリフォーム相談も可能
「自分でやれば安く済むかも…」と考える方も多いですが、結果的に失敗して追加費用がかかったり、漏水で大きな損害になるリスクもあります。
専門業者への依頼をおすすめします。
アパートの流し台交換｜工事を早く終わらせるためのポイント
スムーズな工事のために準備しておくこと
- 必要な備品・家財を事前にどけておく
- 工事日の調整・スケジュールを家族や入居者と共有
- 管理会社やオーナーへの事前連絡（必要書類の提出など）
- 希望の仕上がりイメージや要望を事前にまとめておく
工事が早い業者の特徴
- 現地調査と打ち合わせが迅速・丁寧
- 自社施工or専門スタッフが在籍している
- 水回りリフォームの実績が豊富
- 作業後の清掃・確認が徹底している
- アフターサポート体制が整っている
「工事が早い＝手抜き」ではなく、段取りの良さ・経験値・専門性の高さがポイントです。
見積もり～契約までのチェックリスト
- 工事内容・所要時間・費用の詳細が明記されているか
- 追加費用が発生する条件とその範囲
- 工事の流れや立ち会いの可否
- 工事後の保証・サポート内容
- キャンセル・日程変更時の対応
キッチン全体のリフォームや水回りリフォームを検討する場合
流し台交換だけでなく、キッチン全体のリフォームも選択肢に
「どうせならコンロや収納も新しくしたい」「壁や床の汚れも気になる」という場合は、キッチンリフォームや水回りリフォームとしてまとめて依頼するのもおすすめです。
全体的な使い勝手の向上やデザインの一新、老朽化箇所の一斉改善が可能です。
水回りリフォームのメリット
- 同時施工で工期・費用の節約につながる
- レイアウト変更・最新設備へのアップグレードが可能
- 水漏れや老朽化リスクをまとめて解消
- 物件価値や入居率アップにつながる（賃貸アパートの場合）
注意点
- 工事規模に応じて数日～1週間程度かかる場合も
- 工事中はキッチンが使えない期間が発生する
- 家電や設備の移動・搬入スペースの確保が必要
- 管理規約や建物構造によって制約がある場合がある
おすすめ業者・ランキング
- MIRIX（ミリックス）
対応エリア：東京都23区
得意分野／特徴：水回りリフォーム全般・流し台交換・短納期施工も相談可。無駄のない現地調査と丁寧な説明に定評あり。アフターサポートも充実。
まとめ｜流し台交換で暮らしを快適に！まずは気軽に相談から
流し台交換やキッチンリフォームは、日々の暮らしをもっと快適にするうえで大切な工事です。
「時間や費用が心配」「工事中のトラブルが不安」と感じていた方も、この記事のチェックリストやポイントを押さえれば、安心して準備を進められるはずです。
特にアパートなどの賃貸物件では、専門性が求められる作業や管理面の調整も多いため、実績のある業者への依頼が安心です。
弊社MIRIXは、アパートの流し台交換からキッチンや水回りリフォームまで、豊富なノウハウでご要望にお応えしています。
まずはお気軽にご相談いただき、ご希望やご不安をじっくりお聞かせください。
「相談してよかった」「こんなに早く快適になった」と感じていただけるよう、誠実にサポートいたします。
あなたの理想のキッチン・水回りを、一緒に実現しましょう。
