足立区で理想の戸建てリノベーションを叶えるために知っておきたいポイント・費用・事例・おすすめ業者
「今住んでいる家をもっと快適にしたい」「古くなった戸建てを新しく生まれ変わらせたい」と思いながらも、リノベーションについては不安や疑問がたくさんあるのではないでしょうか。
特に足立区で戸建てやマンションのリノベーションを検討されている方からは、
「費用はいくらぐらい？」「どんな事例があるの？」「信頼できる業者はどう選ぶ？」「補助金は使える？」など、さまざまな声が聞かれます。
この記事では、リノベーション初心者の方にもやさしく、足立区で理想の住まいを叶えるための費用相場・施工事例・補助金・業者選びのポイントなどを徹底解説します。読んだあとに「不安が解消できた」「参考になった」と感じていただける実践的な内容にまとめましたので、ぜひご活用ください。
足立区でリノベーションを考える方が抱えやすい悩みと解決のヒント
リノベーションは、「今よりもっと快適な住まいにしたい」「自分好みの空間を手に入れたい」といった夢を実現できる一方で、費用や手続き、進め方に不安を抱く方がとても多いです。
特に足立区は、古くからの戸建てやマンションが多く、建物の老朽化や家族構成の変化、暮らし方の多様化によってリノベーションの需要が高まっています。
よくある疑問や不安には、たとえば以下のようなものがあります。
- リノベーションとリフォームの違いは？
- どんな工事ができる？自分の家に合うプランは？
- 費用の相場や、予算の立て方が分からない
- どんな業者に依頼すれば安心？
- 施工中、仮住まいは必要？工期はどれくらい？
- 補助金や助成金は利用できるの？
- 実際に足立区であったリノベーション事例が知りたい
こうした疑問に丁寧にお答えしながら、あなたらしい理想の住まいづくりをしっかりサポートしていきます。
戸建てリノベーションとリフォームの違いとは？
まず最初に、よく混同されがちな「リノベーション」と「リフォーム」の違いについて解説します。
一言でいうと、
- リフォーム：老朽化・劣化した部分を“元の状態に戻す”修繕・回復工事（例：キッチンの交換、壁紙の張替えなど）
- リノベーション：間取りや設備、デザインも含め“新しい価値を加えた住まいに再創造”する大規模な工事（例：和室→リビングへ、間取り変更を伴う全面改装など）
戸建てリノベーションでは、使いやすい間取りや断熱・耐震性能の向上、デザイン性のアップなど、“新しい暮らし方”を実現するための提案が可能です。
住宅の性能向上や資産価値アップにもつながるため、近年ますます注目されています。
足立区で多いリノベーションのご相談傾向
足立区は、昭和～平成初期に建てられた戸建て・マンションが多く、それらの建物を活かしたリノベーションのニーズが高いエリアです。
具体的な相談事例としては、以下のようなパターンがよく見られます。
- 間取りを変更して、家族のライフスタイルに合わせたい
- 独立型キッチンを対面式やオープンキッチンにしたい
- 古くなった水回り（浴室・トイレ・洗面）の刷新
- リビングを広くして、ホームオフィススペースを設けたい
- 子育てや高齢者のためにバリアフリー化したい
- 断熱・耐震性能を高めて安心して暮らしたい
- マンション購入後にフルリノベーションしたい
こうしたご相談は「どこまでできるの？」「費用はどのくらい？」という不安とセットになっていることがほとんどです。続いて、費用相場や施工事例を見ていきましょう。
足立区のリノベーション費用相場と予算の立て方
戸建てリノベーションの費用相場
戸建てリノベーションの費用は、工事の規模・内容・建物の状態によって大きく異なります。
一般的な目安としては、以下のようになります（2024年時点・都内平均相場による）。
- 【部分リノベーション】（キッチン、浴室、トイレ、内装など）：
50万円～300万円 - 【水回り＆内装一新プラン】：
300万円～600万円 - 【間取り変更・全面改装（スケルトンリノベーション）】：
700万円～2,000万円
足立区の戸建ての場合、築年数や構造（木造・鉄骨造など）、延床面積によっても金額は変動します。
たとえば、築30年・延床90㎡の木造戸建てを全面リノベーションする場合、おおむね1,000万円～1,500万円がひとつの目安です。
マンションリノベーションの費用相場
足立区でのマンションリノベーションも人気です。構造上、戸建てより工事自由度は下がりますが、内装や設備一新、間取り変更などが可能です。
- 【専有部内装・設備一新】（60㎡～70㎡目安）：
400万円～800万円 - 【間取り変更・フルリノベーション】：
800万円～1,500万円
共用部分との兼ね合いや管理組合の承認など、戸建てとは異なる注意点もあるため、業者選びや事前相談が欠かせません。
リノベーション費用を抑えるコツと注意点
- 水回り（キッチン・浴室・トイレ）を移動すると、給排水や配管工事費が大きくなる
- 構造上撤去できない壁や梁があるため、事前の調査・相談を忘れずに
- 断熱・耐震工事も同時に行うと追加費用が必要
- 「見積もり比較」と「工事内容の明確化」が失敗しないポイント
- 予算に余裕（10％前後）を持って計画を
足立区のリノベーション施工事例でイメージをふくらませよう
ここからは、実際に足立区や近隣エリアで行われた戸建て・マンションリノベーションの一例をご紹介します。具体例を知ることで、自分の住まいに合ったプランのヒントが得られます。
戸建てリノベーションの施工事例
- 築35年木造戸建ての全面改装
家族構成の変化に伴い、2階の和室2部屋をつなげて開放感あるリビングに。キッチンを対面式へ変更し、水回りも最新設備に更新。断熱材・窓サッシも入れ替え冬暖かく、夏涼しい快適な住まいに生まれ変わった。 - バリアフリー＆耐震リノベーション
ご高齢のご両親との同居を機に、廊下や階段に手すり設置、段差の解消、滑りにくい床材へ変更。合わせて耐震補強を実施し、長く安心して暮らせる家に。
マンションリノベーションの施工事例
- 3LDK→2LDK＋ワークスペース
築30年のマンションを、家族の暮らし方に合わせて間取りを変更。閉鎖的だったキッチンをオープン化し、リビングにワークスペースを新設。白と木目を基調としたナチュラルデザインで、明るく広々とした空間に。
これらの施工事例はあくまで一例です。ご自宅の構造やご家族のご希望に合わせて「世界に一つだけのリノベーション」が可能です。
足立区で利用可能なリノベーション補助金・助成金
「少しでも費用負担を減らしたい！」という方のために、足立区や東京都のリノベーション関連補助金・助成金制度について解説します（毎年度、受付状況や内容が変わる場合がありますので、最新情報は必ず足立区役所や東京都の公式発表をご確認ください）。
主な補助金・助成金制度
- 足立区住宅改修補助制度
高齢者や障がい者の方のためのバリアフリー改修に対して、工事費の一部を補助（手すり設置、段差解消、浴室改良など）。 - 耐震改修助成
昭和56年5月以前に建てられた住宅を対象に、耐震診断・耐震補強工事の費用を区が一部助成。 - 東京都の省エネリフォーム助成
断熱改修や窓の二重サッシ化など、省エネルギー性能向上を目的とした改修に対する補助金。
補助金利用のポイントは「事前申請が必須」「対象となる工事内容が定められている」ことです。リノベーション業者と相談しながら、申請～工事までサポートを受けられる会社を選ぶと安心です。
足立区のリノベーションで失敗しないためのポイントとチェックリスト
計画段階で押さえておきたいチェックリスト
- どんな暮らし方・デザインを実現したいか、家族でじっくり話し合う
- 現状の住まいの不満・改善したい点をリストアップする
- リノベーション工事の範囲・優先順位を考える
- おおよその予算・資金計画を立てる（ローン・補助金も検討）
- 希望時期・スケジュール感を把握する
リノベーションは「やりたいこと」「できること」「予算」のバランスが大切です。実現可能かどうか、プロのアドバイスを受けながら計画を進めましょう。
業者選びで重視したいポイント
- 足立区や近隣エリアでの実績が豊富か
- 建築士やリノベーションプランナーが在籍しているか
- 施工事例やお客様の声を公開しているか
- 現地調査やヒアリングが丁寧か
- 補助金・助成金の申請サポートが可能か
- 見積内容が明確か（追加費用が発生する場合の説明も明確）
- アフターサービスの有無・内容
「複数の業者でプラン・見積もりを比較する」「担当者との相性・コミュニケーションも重視する」ことで、納得できるリノベーションにつながります。
足立区で信頼できるリノベーション業者の選び方
足立区のリノベーション業者は数多く存在しますが、「どこに頼んだらいいか分からない」「悪質な業者にあたったらどうしよう」と迷う方も多いのが実情です。
ここでは、信頼できる業者の見極めポイントを整理します。
- リノベーションに特化した実績が多い（戸建て・マンション両方の事例あり）
- 足立区内や東京都23区での施工経験がある
- スタッフに一級建築士やインテリアコーディネーターが在籍
- 現地調査・プラン提案・打ち合わせを丁寧に行ってくれる
- 予算や希望に合わせたプランの柔軟な提案力
- 補助金の最新情報・申請サポートまでトータルサポート
「リノベーション 足立区」「足立区 リノベーション おすすめ業者」などのキーワードでネット検索をすると、さまざまな業者がヒットします。
気になった業者があれば、無料相談や見積もりの依頼をして、話しやすさや対応の丁寧さも比較してみましょう。
おすすめ業者・ランキング
- MIRIX（ミリックス）
対応エリア：足立区・東京都23区
得意分野／特徴：戸建て・マンションのリノベーションに幅広く対応。建築士による丁寧なプランニングと現地調査、施工事例も豊富。補助金申請サポートやアフターサービスも充実しており、初心者に寄り添った対応で定評がある。
足立区で理想のリノベーションを叶えるための相談・依頼の流れ
実際にリノベーションを始める際の一般的な流れをご紹介します。
- 【情報収集・イメージづくり】
家族で理想の暮らし・デザインを話し合い、事例やSNS、カタログなどでイメージをふくらませる。 - 【業者選定・相談】
複数のリノベーション業者に相談・見積もり依頼。現地調査・ヒアリングを受ける。 - 【プランニング・見積もり提示】
プラン提案と見積内容をじっくり確認。納得いくまで相談・修正依頼を。 - 【契約】
プラン・見積もり・工期・支払い条件など全てに納得した上で契約。 - 【着工・施工】
工事期間中は定期的な進捗報告や現地確認ができると安心。 - 【完成・引き渡し】
工事完了後、最終確認を行い引き渡し。 - 【アフターサポート】
不具合やメンテナンス相談にも対応してもらえるか確認。
不安や疑問がある時は、一人で悩まず業者担当者に相談するのが解決への近道です。
信頼できるパートナーと二人三脚で理想の住まいづくりを成功させましょう。
まとめ：足立区のリノベーションで「後悔しない家づくり」を実現しよう
足立区で戸建てやマンションのリノベーションを検討するのは、大きな決断です。だからこそ「本当に自分たちに合ったプラン」「納得できる費用」「安心できる業者選び」がとても大切です。
この記事でご紹介したポイントや事例、費用相場、補助金情報や業者選びのコツを参考に、焦らずしっかり準備を進めていけば、不安や疑問も自然と解消していくはずです。
もし「もっと具体的な相談がしたい」「自分の家の場合はどうなる？」と感じたら、ぜひ私たちMIRIX（ミリックス）にご相談ください。
お客様の想いやご希望に寄り添い、理想のリノベーションを実現するための丁寧なサポートとご提案をお約束します。
一歩踏み出すことで、きっと新しい暮らしが始まります。あなたの夢を叶える第一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう。
