江東区で安心して任せられる浴室リフォーム｜理想のバスルームを叶えるための完全ガイド
「浴室が古くなってカビや汚れが目立つ」「冬は浴室が寒くてお風呂が億劫」「タイルが割れてしまって心配…」
このような悩みを抱えながら、浴室リフォームやユニットバス交換、防水工事を検討中の方は多いのではないでしょうか。
特に江東区のような都心部では、建物の築年数や構造もさまざまで、どのようにリフォームを進めればよいか悩んでしまう方も多いはずです。
本記事では、江東区で浴室リフォームを検討中の初心者の方に向けて、ユニットバス交換・タイル張替え・防水工事の基礎知識や失敗しない業者選び、工事の流れ、費用相場、注意点までわかりやすく解説します。
「どこに頼めばいい？」「費用はどれくらい？」「見積もりのポイントは？」など、よくある不安や疑問にも丁寧に寄り添いながら解説していきます。
この記事を読めば、きっとご自宅に合った最適な浴室リフォームが見つかります。
浴室リフォームを検討するきっかけと、よくある悩み
なぜ浴室リフォームが必要なの？
浴室は日々の疲れを癒し、家族みんなが使う場所。だからこそ、快適で安全であってほしいものですよね。
浴室リフォームを検討する方の多くは、以下のようなお悩みを抱えています。
- カビや汚れが取れなくなり、見た目や衛生が気になる
- 冬場に浴室が寒く、ヒートショックが心配
- タイルの割れや目地の劣化で水漏れ・腐食が不安
- 浴槽が古くなり、ひび割れや色あせが目立つ
- バリアフリーや手すり設置など安全性を高めたい
- 家を長持ちさせるために防水工事をしたい
これらのお悩みは、浴室リフォームやユニットバス交換、タイル張替え、防水工事で解決できる場合がほとんどです。
江東区ならではの浴室事情と注意点
江東区はマンションや戸建てが混在し、築年数も幅広い地域です。特に古い建物では浴室の構造や配管が特殊な場合もあり、専門的な知識と経験が求められる場面も多くあります。
また、湿気がこもりやすい立地や地盤の影響、集合住宅なら管理規約など、気をつけるべきポイントも。
信頼できるプロに相談し、建物に合わせた最適な工事プランを選ぶことが大切です。
浴室リフォームの種類と特徴
1. ユニットバス交換とは
ユニットバス交換は、従来の浴槽・壁・床・天井を一体化した浴室空間を新しいものに取り替える工事です。
特にマンションや団地では主流のリフォーム方法で、老朽化やカビ・腐食が進んだ場合におすすめです。
- 短期間で施工が可能（3〜5日程度）
- 断熱性や清掃性が高まり、快適性アップ
- 最新の設備（浴室暖房乾燥機・自動洗浄機能など）も導入しやすい
- デザインやサイズも多彩で、家族構成に合わせて選べる
2. タイル張替えリフォーム
「壁や床のタイルが割れてきた」「目地にカビが生えて掃除しても落ちない」といった場合、タイルの張替えリフォームを検討しましょう。
タイルの寿命は約20年ともいわれており、劣化が見られたら早めの対応が大切です。
- 部分的な補修から全面張替えまで柔軟に対応
- デザイン性の高いタイルで雰囲気を一新できる
- 防カビ・防滑など機能性タイルも豊富
- 下地の状態によっては追加工事（防水など）が必要な場合も
3. 防水工事の重要性
浴室は常に水や湿気にさらされているため、防水工事はとても重要です。防水層が劣化すると、下階への水漏れや建物自体の腐食・劣化につながり、後々大きなトラブルを招くこともあります。
特にマンションや集合住宅の場合、他の住戸への影響も考慮して、定期的なメンテナンスと防水工事を検討しましょう。
- 床下・壁裏の目視点検や散水試験で漏水箇所を特定
- 防水シートや塗膜防水など、浴室に最適な工法を選択
- 工事後は保証やアフターケアも確認を
浴室リフォームの工事の流れ
1. 現地調査・ヒアリング
まずは現地調査で現在の浴室の状態を確認します。築年数・構造・配管・電気配線・換気設備の有無など、細かな部分までチェック。
さらに、ご家族のご要望やライフスタイル（バリアフリー希望・浴室乾燥機設置・デザインの好みなど）も丁寧にヒアリングします。
2. プラン作成・見積もり提出
現地調査の内容をもとに、最適なプランをご提案。ユニットバス交換やタイル張替え、防水工事など、ご要望に沿った内容・商品の選定・工事範囲を明確にした詳細なお見積もりを提示します。
- どこまで工事するか（浴室のみ、洗面所も含めるか）
- グレードやオプション（手すり・段差解消・ミストサウナなど）の選択
- 追加工事の有無（配管交換・壁補修・換気扇交換など）
3. ご契約・スケジュール決定
内容・金額・工期についてご納得いただけたら、ご契約へ。
工事日程や仮設浴室の設置（必要な場合）、集合住宅の場合は管理組合への申請など、スムーズに進むよう段取りします。
4. 工事開始（解体〜施工〜完成）
既存設備の解体・撤去、防水工事、タイル張替えやユニットバス設置、設備配管工事、電気工事、内装仕上げまでを専門スタッフが一括して担当します。
工事中も安全・清潔な現場管理を徹底し、近隣への配慮も怠りません。
5. 完成・お引渡し・アフターサービス
仕上がりを一緒にご確認いただき、使い方やお手入れ方法も丁寧にご説明します。
工事後の保証や定期点検、トラブル時の迅速な対応も、安心して長くお使いいただくための大切なポイントです。
江東区で浴室リフォームを依頼する際の注意点
信頼できる業者の選び方
浴室リフォームは決して安い買い物ではありませんし、失敗すると長期的なトラブルに繋がることも。
特に江東区では、古い建物や特殊構造も多いため、地元で実績・経験が豊富な業者に依頼することが大切です。
- 江東区での浴室リフォーム実績が豊富か
- 現地調査や見積もりが丁寧か
- 施工後の保証やアフターサービスが明確か
- 口コミや評判が良いか（Google口コミやSNSも参考に）
- 資格・許可（建設業許可・リフォーム団体加盟など）があるか
見積もり・プランのチェックポイント
複数の業者から見積もりを取り、内容・金額・工事範囲をしっかり比べることも大切です。特に以下の点に注意しましょう。
- 工事内容が具体的に記載されているか（商品名・型番・工事範囲など）
- 追加費用が発生する場合の条件や上限
- 工事期間中の生活への配慮（仮設浴室・養生・近隣対応など）
- 保証内容・対応期間・アフターサービス体制
- 支払い条件やキャンセル規定
浴室リフォームのよくあるトラブルと予防策
リフォーム後に「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないために、代表的なトラブル事例とその防止策を知っておきましょう。
- 工事後に水漏れが発覚
→ 事前の防水工事・配管チェックを徹底してもらいましょう。 - 仕上がりイメージと違う
→ 実物サンプルやショールーム見学を活用しましょう。 - 工期が予定より延びてしまう
→ 必要な追加工事の発生リスクも確認し、余裕を持ったスケジュールを立てましょう。 - 見積もりより費用が高くなった
→ 見積もり範囲と追加費用条件を明確にしておきましょう。
ユニットバス交換・タイル張替え・防水工事の具体例
ユニットバス交換の施工事例（マンション・戸建て）
【事例1】築30年マンションのユニットバス交換
古い浴槽や壁パネルのカビ・サビがひどく、冬は寒かった浴室を、断熱性能の高い新型ユニットバスに交換。浴室乾燥機・手すりもオプションで追加し、バリアフリー・快適性を大幅アップ。工事期間は約4日、費用は約90万円。
【事例2】戸建て住宅のユニットバス交換＋洗面所リフォーム
浴室と洗面所の段差解消、防滑床材で高齢のご両親にも安心。壁色・照明も明るく一新し、ご家族全員が「毎日のお風呂が楽しみに！」と大満足。
タイル張替え・防水工事の施工事例
【事例3】昭和築アパートの浴室タイル張替え＋防水工事
床タイルのひび割れ・目地のカビが深刻で、漏水リスクが高まっていた浴室。
強力な防水層を新設し、最新の防滑タイルで明るく清潔な空間にリニューアル。工期は5日、費用は約60万円。
【事例4】マンション浴室の部分タイル補修
壁面の一部だけタイルが割れたので、部分張替えで費用と工期を最小限に。下地調整と防水補修も同時に行い、将来の水漏れリスクも予防できた。
江東区特有のポイント
江東区は湿度が高く、地盤も軟弱なエリアが多いため、防水工事や換気設備の強化は特に重視しましょう。マンションの場合は管理組合への届出や工事規約の確認も忘れずに。
浴室リフォームの費用相場と予算の考え方
目安となる費用感
- ユニットバス交換…約70万円〜150万円
- タイル張替え…全面張替えで30万円〜80万円
部分補修なら5万円〜 - 防水工事…10万円〜40万円
※仕様や工事範囲、現場状況によって大きく変動します。複数社から見積もりを取り、自分の希望にあったプランをじっくり選びましょう。
費用を抑えるポイント
- 既存設備の再利用（使えるものは活かす）
- 部分補修やタイルの部分張替えで費用圧縮
- 複数の設備（浴室＋洗面所など）を同時施工で割引適用も
- グレードやオプションの優先順位を整理
リフォームローンや助成金制度も活用しよう
江東区では、バリアフリー改修や高齢者向けリフォームに関する助成制度が利用できる場合もあります。
また、リフォームローンを活用すれば無理のない返済で工事を実現できるので、資金面に不安がある方は相談してみてはいかがでしょうか。
安心して浴室リフォームを進めるためのチェックリスト
- 浴室リフォームの目的と優先順位を明確にする
- 現地調査・見積もりは2〜3社以上から取り寄せる
- 工事内容や費用、保証・アフターケアをよく比較する
- デザイン・機能・使い勝手を家族でよく話し合う
- 施工中や工事後のトラブル対応も確認
- マンションの場合は管理組合の規約や申請も忘れずに
- 助成金やローンの活用も検討する
まとめ｜理想の浴室リフォームを江東区で実現しましょう
初めての浴室リフォームは、不安や疑問も多いものです。ただ、信頼できるプロに相談し、建物やご家族に合った最適なプランを選ぶことで、毎日のバスタイムがもっと快適に、そして安心して過ごせる空間に生まれ変わります。
ユニットバス交換、タイル張替え、防水工事など、どんな小さなことでも遠慮なくご相談ください。
江東区で多数の実績を誇る弊社MIRIXなら、現地調査からご提案・施工・アフターケアまで、一貫して丁寧に対応いたします。
「快適なバスルームにしたい」「水回りの不安を解消したい」そんな方は、まずはお気軽に弊社MIRIXまでご相談・ご依頼ください。
皆さまの理想を安心して実現できるよう、専門スタッフが全力でサポートいたします。
