江戸川区のユニットバス交換・リフォームで失敗しない！費用相場や業者選びのポイントを徹底解説
「お風呂が古くなって掃除してもカビが取れない」「家族の介護や将来のことも考えて安全なお風呂にしたい」「ユニットバス交換やリフォームって一体いくらかかるの？」このような悩みや不安を抱えていませんか？
初めてのユニットバス交換やリフォームは、専門用語や見積もり金額、業者選びなど、分からないことが多く不安になりがちです。
この記事では、江戸川区でユニットバス交換やリフォームを検討している方に向けて、費用相場や具体的な事例、口コミ、業者選びのチェックポイントまで、初心者の方にも分かりやすく、実践的に解説します。この記事を読めば、「何から始めれば良いか分からない…」という不安が解消され、自信を持って理想のお風呂リフォームを進められるようになります。
ユニットバス交換・リフォームとは？基本をやさしく解説
ユニットバスとは？
ユニットバスとは、浴槽・壁・床・天井・ドアなどが全て工場で一体化して作られ、現場で組み立てて設置するタイプのお風呂のことです。
在来工法（タイル張りのお風呂）と比べて工事期間が短く、防水性が高いのが特徴です。現在、多くのマンションや戸建住宅で採用されています。
ユニットバス交換・リフォームのタイミング
ユニットバスは、一般的に15～20年程度で劣化や不具合が現れ始めます。以下のような症状が出たら交換・リフォームを検討しましょう。
- 浴槽や床にひび割れ、傷、サビが目立つ
- カビや汚れが定着して落ちにくい
- 排水溝から臭いが上がってくる
- 水漏れや結露がひどい、ドアが閉まりにくい
- 手すりなど安全設備がなく不安を感じる
江戸川区で多いご相談内容
江戸川区は、築年数が20年以上経過したマンション・戸建てが多く、「老朽化したユニットバスの交換」や、「使い勝手を良くするリフォーム」、「浴室暖房や手すりの追加」といったご依頼が増えています。
また、家族構成の変化やバリアフリー化のご相談もよくあります。
ユニットバス交換・お風呂改装の費用相場を徹底解説
費用の目安・内訳
江戸川区でのユニットバス交換・リフォームの費用相場は、一般的には以下の通りです（2024年時点の市場データ・施工実績をもとにしています）。
- 標準的なユニットバス交換（戸建て・マンション共通）：60万～120万円
- サイズアップやフルリフォーム（壁・床撤去、間取り変更含む）：100万～180万円
- オプション追加（浴室暖房乾燥機・手すり・断熱浴槽など）：＋5万～30万円
もちろん、選ぶユニットバスのグレードやメーカー、オプション、現場状況によって価格は前後します。
相見積もり（複数業者から見積もりを取る）を活用し、内容と金額を比較することが大切です。
費用が変動する主要因
- ユニットバス本体のグレード（標準品／高機能タイプ）
- 浴室の広さや既存の状況（標準1116サイズ～大型1620サイズなど）
- マンションか戸建てか（給排水工事・搬入経路の違い）
- 追加工事（壁や床の張替え、配管工事、電気工事など）
- 解体・処分費用、運搬費用
費用を抑えるためのポイント
- 既存サイズに近いユニットバスを選ぶ
- 過剰なオプションは付けすぎない
- キャンペーンや時期による割引の活用
- 地元の施工実績が豊富な業者に依頼する（無駄な中間マージンを防ぐ）
施工実績から見る！江戸川区での実例と口コミ
実際の施工事例
江戸川区内のユニットバス交換・お風呂改装の最新施工実績の一例をご紹介します。
-
築25年マンション（1116サイズ→1216サイズにサイズアップ）
施工内容：古いユニットバス撤去、新型ユニットバス設置、配管・換気扇の交換、浴室乾燥暖房機追加
費用：約110万円
工期：約4日間
お客様の声：「掃除がしやすく、冬も暖かくなって大満足です。スタッフの対応も丁寧で安心して任せられました。」 -
築20年戸建て（バリアフリー・手すり設置）
施工内容：ユニットバス交換、段差解消、手すり・滑り止め床材施工
費用：約95万円
工期：3日間
お客様の声：「高齢の母も安心して使えるようになり、家族みんな喜んでいます。」 -
築30年マンション（お風呂と洗面所の一体型リフォーム）
施工内容：ユニットバス交換、洗面台・クロスも同時リフォーム
費用：約150万円
工期：6日間
お客様の声：「まとめて頼めて仕上がりも綺麗、費用も納得できました！」
江戸川区での口コミ・評判
インターネットやSNS、口コミサイトで調査した江戸川区のユニットバス交換・リフォームに関する声をご紹介します。
- 「最初は費用が不安だったが、見積もりの説明が分かりやすく、追加費用もなかったので安心できた」
- 「工期が短く、事前の段取りや養生もしっかりしていて、マンション管理組合とのやりとりもサポートしてくれた」
- 「施工実績が多い業者さんだと、仕上がりや保証なども安心感が違うと感じた」
- 「打ち合わせが丁寧で、家族の要望をしっかり聞いてもらえた」
江戸川区では「地元で施工実績が豊富」「アフターサービスがしっかりしている」業者への評価が高い傾向です。
ユニットバスリフォーム業者の選び方｜失敗しないためのチェックリスト
よくあるトラブル・失敗例
ユニットバス交換・お風呂改装でよくある失敗や後悔の例も知っておきましょう。
- 「安さで選んだら、後から追加費用が発生した」
- 「工事後に水漏れやカビが再発した」
- 「仕上がりがイメージと違った」
- 「保証やアフターサービスがなく、困ったときに連絡が取れなかった」
業者選びで必ず確認すべきポイント
- 江戸川区での施工実績や口コミが豊富か
- 現地調査～見積もり～工事内容の説明が丁寧で分かりやすいか
- 見積書が詳細で、工事内容・保証内容・追加費用の有無が明記されているか
- 自社施工かどうか（下請け任せでないか）
- 完成後のアフターサービス、保証内容
- 近隣やマンション管理規約対応などへの配慮ができるか
失敗しないためのチェックリスト
- 現地調査でしっかりヒアリングしてくれるか
- 複数社から見積もりを取って相場と比較したか
- 工事のスケジュールや工期の説明が明確か
- 追加費用が発生する場合の条件が明記されているか
- 完成後の保証・アフターサービス内容を確認したか
- スタッフの対応やマナーに不安を感じなかったか
ユニットバス交換・リフォームの流れ｜相談から完成までのステップ
1. 相談・現地調査
まずは希望やお悩みを業者に相談しましょう。現地調査でサイズや搬入経路、劣化状況をしっかり確認してもらい、最適なプランや見積もりを提案してもらうことが大切です。
2. プラン決定・見積もり確認
希望や予算、家族構成に合わせたユニットバスのタイプ・オプションを選びます。
見積書は工事内容・金額・保証が詳細に書かれているか必ず確認しましょう。
3. 契約・工事前準備
契約時には、工事スケジュール・注意点・近隣対応についても説明を受けてください。マンションの場合は管理組合への申請などが必要になる場合があります。
4. 既存ユニットバス解体・撤去
養生や搬出経路の確保をしっかり行い、既存のお風呂を解体・撤去します。騒音や工事中の安全管理にも注意が必要です。
5. 新ユニットバス設置・付帯工事
新しいユニットバスを搬入・組み立て、給排水・電気工事、場合によっては壁・床の補修を行います。
オプション（浴室乾燥機・手すりなど）もこのタイミングで施工します。
6. 完成・引き渡し・アフターサービス
完成後は、動作確認・仕上がり確認を必ず行いましょう。
保証書の受け取りやお手入れ方法、万が一のトラブル時の連絡先も確認しておくと安心です。
理想のユニットバスを選ぶコツ｜快適＆安心なお風呂空間のために
ユニットバス選びのポイント
- サイズ・間取り（現状と変更希望があれば相談）
- 掃除のしやすさやカビ対策（抗菌・防カビ素材、パネル仕様など）
- 断熱性能（断熱浴槽・床・壁で冬もヒヤッとしない）
- 安全性（手すり、滑り止め床、段差解消）
- バリアフリー・介護対応
- 浴室暖房乾燥機・ミスト機能・節水シャワーなどのオプション
- デザインやカラー（家族で相談して選ぶと満足度UP）
よくある質問Q&A
- Q. 工事中はお風呂に入れない期間はどれくらい？
A. 標準的なユニットバス交換の場合、2～5日程度です。マンションや戸建て、追加工事の有無で前後します。仮設のお風呂や近隣の銭湯を利用する方も多いです。 - Q. マンションでもリフォームできる？騒音や近隣トラブルは？
A. ほとんどのマンションでユニットバス交換は可能です。事前に管理組合への申請や近隣への挨拶、工事中の養生・マナーを徹底している業者を選びましょう。 - Q. ユニットバスのメーカーはどこがいい？
A. LIXIL・TOTO・Panasonic・クリナップなど大手メーカーが人気です。それぞれ特徴や価格帯が異なるので、実物のショールーム見学もおすすめです。 - Q. カビや汚れに強い浴室にしたい…
A. 防カビ素材・抗菌パネル・換気乾燥機の導入、日々のお手入れのしやすさで大きな差が出ます。
江戸川区でユニットバス交換・お風呂改装するならMIRIXにお任せください！
ユニットバス交換やお風呂改装は、長く快適に暮らすための大きな投資です。
「本当にこれで良いのかな？」という不安は、専門知識をもったプロに相談することで解消できます。江戸川区での豊富な施工実績をもつ私たちMIRIXなら、現地調査からお見積もり、プラン提案、工事、アフターサービスまでトータルサポート。
ご家族の安心・安全・理想の暮らしを第一に、誠実かつ丁寧なリフォームをご提供します。
少しでも不安や疑問があれば、どうぞお気軽にご相談ください。あなたの「こうしたい」を叶えるお手伝いを、MIRIXが心を込めてサポートいたします。
