足立区の戸建てオーナーが知っておきたい、水回り3点セットリフォームの極意と実例解説
戸建てにお住まいの足立区の皆さま、「キッチンやお風呂、トイレが古くなって使いづらい」「水回りのリフォームは費用も手間もかかりそうで不安」と感じていませんか？水回りは毎日の生活に直結するからこそ、劣化や不便さを見過ごせません。しかし、どこから手をつけたらよいか、費用や工事の流れなど疑問が尽きないものですよね。
そんなお悩みをお持ちの方におすすめなのが、キッチン・バス・トイレをまとめてリフレッシュできる「水回り3点セットリフォーム」。今回は、足立区で戸建てリノベーションを検討中の方へ向けて、3点セットリフォームのメリットや費用、実際の工事事例、注意点、失敗しない業者選びまで、初心者の方でも安心して読めるよう、わかりやすく解説します。この記事を読めば「本当にリフォームしてよかった！」と実感できる、理想の水回り空間を実現するヒントが見つかります。
なぜ今「水回り3点セットリフォーム」が選ばれるのか？
水回り3点セットとは？
「水回り3点セットリフォーム」とは、キッチン・浴室（バス）・トイレの3カ所を同時にリフォームすることを指します。最近では洗面所も含めて「4点セット」とする場合もありますが、特に戸建てでは「キッチン・バス・トイレ」の3点が生活満足度に直結する重要なポイントです。
それぞれ単体でリフォームすることもできますが、まとめて工事することで「費用が抑えられる」「工期が短縮できる」「家全体の水回りの統一感が出る」など、たくさんのメリットが生まれます。
足立区の戸建てで水回りリフォームが必要な理由
足立区には築20年以上の戸建て住宅が多く、水回り設備の老朽化が進んでいるケースが目立ちます。次のような症状がある場合、早めのリフォームがおすすめです。
- キッチンの収納不足や、換気・水栓の不具合
- 浴室のタイルや壁のカビ・ひび割れ、浴槽の汚れ
- トイレの水漏れ、節水機能の不足、におい残り
これらを放置していると、快適さだけでなく衛生面・安全面にも影響が出ます。特にお子様やご高齢のご家族がいるご家庭では、「バリアフリー」「お掃除しやすい」「省エネ」などの観点からも見直しが必要です。
水回りをまとめてリフォームするメリット
- 全体の工事費用が一括発注で割安になる
- 工期もまとめて短期間で完了しやすい
- 設備や内装のデザイン・カラーを統一できる
- 複数の業者に分割発注する手間が省ける
- 中古戸建て購入時や住み替え時にも最適
リフォームは単体でも大きな決断ですが、セットで行うことでコストパフォーマンスも見栄えもアップしやすいのです。
水回りリフォームの費用目安と工期を徹底解説
3点セットリフォームの費用相場（戸建ての場合）
気になるのはやはり「費用」。足立区で平均的な戸建て住宅の水回り3点セットリフォームの場合、おおよその相場は以下の通りです。
- キッチンリフォーム：70万円～200万円
- 浴室（バス）リフォーム：80万円～180万円
- トイレリフォーム：20万円～50万円
- 3点セット合計：170万円～400万円程度（グレードや工事内容で変動）
この金額には、基本的な設備交換・内装仕上げ・給排水工事などの費用が含まれます。グレードアップ（システムキッチンや高機能バス、バリアフリー対応など）や、追加工事（床の張替え・配管移設など）がある場合はプラスαとなります。
「想像より高い…」と思われたかもしれませんが、単独で3回リフォームする場合と比べると、工事の段取りや人件費が効率化される分、数十万円単位でコストが抑えられることが多いのです。
工期の目安と注意点
3点セットリフォームの工期は、標準的な戸建て住宅の場合で約2週間～1カ月が目安です。各パートを同時または順番に進めるため、単独工事に比べて全体の工事期間が短縮されやすいのが特徴です。
- キッチン：5～7日
- 浴室：7～10日（ユニットバス交換の場合）
- トイレ：1～2日
- 合計：14～28日（現場状況や工事内容で変動）
工事中は一時的に水が使えない時間帯や、騒音・ほこりの発生もあります。特に戸建ての場合は「仮住まいは必要？」「工事中の生活はどうなる？」という心配もあることでしょう。多くの場合は住みながら工事が可能ですが、浴室リフォーム時は数日間お風呂が使えない日が発生しますので、近隣の銭湯や一時的な仮設シャワー設置など、事前準備をしておきましょう。
実際の施工事例でイメージをつかもう ～足立区の戸建て水回りリフォーム～
事例1：築30年 戸建ての水回り3点セットリノベーション（足立区西新井）
築30年の木造戸建てで、キッチン・浴室・トイレの劣化が気になりご依頼。最新のシステムキッチン（食洗機＆IH付き）、断熱性が高く清掃性に優れたユニットバス、省エネ＆お掃除ラクラクのタンクレストイレに一新。全体で約250万円、工期は約3週間。水回りの導線と収納力も大幅アップし、ご家族にも大変ご満足いただきました。
事例2：中古戸建て購入後のフルリフレッシュリフォーム（足立区綾瀬）
中古戸建て購入時に「古くなった水回りが気になる」とのことで、入居前にまとめて3点セットリフォームを実施。浴室・トイレはバリアフリー仕様に変更し、小さなお子様やご高齢の親御さんも安心して使える空間に。約320万円、工期は1カ月。入居前にリフォームを済ませることで、引越し後すぐに快適な生活をスタートできました。
事例3：家族構成の変化に合わせた機能性向上リフォーム（足立区鹿浜）
お子様の独立でご夫婦2人暮らしに。使わなくなったスペースを収納に変更し、トイレも最新の節水型にリニューアル。キッチンは対面式に、浴室は手すりや浴室乾燥機を導入し、将来に備えた安心・安全設計を実現しました。全体で約200万円、工期は3週間。
足立区の水回りリフォームで失敗しない！業者選びと見積もりのポイント
信頼できるリフォーム業者の選び方
「どこに頼めばいいの？」「悪徳業者に引っかからない？」といった不安も多いですよね。足立区で水回りリフォームを成功させるには、地域に根差した実績豊富なリフォーム会社に依頼するのが安心です。以下のチェックポイントを参考にしてください。
- 戸建て水回りリフォームの施工事例が豊富
- 現地調査と要望ヒアリングが丁寧
- 保証やアフターサービスがしっかりしている
- 打ち合わせ内容・見積もり明細が明確
- 地域密着型で、相談やトラブル対応が迅速
また、地元・足立区の水道局指定工事店や、リフォーム団体に加盟しているかも安心材料となります。
見積もり時の注意点と比較のコツ
- 複数社から相見積もりを取り、価格・工事内容・保証内容を比較
- 「一式見積もり」だけでなく、設備・工事ごとに明細化されているか
- 追加費用が発生しやすい項目（配管移設、下地補修など）を事前確認
- 工事後の保証やアフターサービスの範囲・期間をチェック
「安さ」だけで選ぶと、工事品質やアフターサービスで後悔するケースも。納得いくまで質問し、信頼できる担当者に出会うことが大切です。
リフォーム前に知っておきたいQ&Aと安心ポイント
Q1. 水回りリフォームに適したタイミングは？
一般的にキッチン・浴室・トイレの寿命は15～25年。水漏れやカビ、設備の不具合が目立ち始めたら検討のサインです。中古戸建て購入時や、家族構成の変化（出産・独立・介護など）があったタイミングもおすすめです。
Q2. 工事中は家に住めますか？
多くの場合は住みながらのリフォームが可能です。ただし浴室やトイレが使えない期間があるため、事前に仮設トイレや近隣銭湯の利用、工事の段取りをしっかり確認しておきましょう。
Q3. 補助金や助成金は使える？
バリアフリー改修や省エネ設備導入時には、国や東京都、足立区独自の補助金・助成金が活用できる場合があります。年度や条件により異なるため、リフォーム業者に最新情報を確認しましょう。
Q4. 失敗しないための事前準備は？
- 家族で「どんな暮らしをしたいか」要望を話し合う
- 希望設備のショールーム見学やカタログ比較
- 光熱費削減やお手入れのしやすさも重視する
- 住宅ローンやリフォームローンの利用も検討
納得できるプランで、将来のライフスタイル変化にも対応できる提案をもらいましょう。
「戸建て水回り3点セット」リフォームで後悔しないためのチェックリスト
- 予算・工期・設備グレードの希望がはっきりしているか
- リフォーム後の家族動線や収納計画を考えているか
- 将来的なバリアフリーや省エネ性も検討しているか
- 複数社から見積もりを取得・内容を比較したか
- 工事中の生活動線（仮設トイレ・浴室など）に配慮しているか
- 保証やアフターサービスについて説明を受けたか
このチェックリストをもとに、納得できるリフォーム計画を立てましょう。
水回りリフォームで快適＆安心な戸建てライフを実現しましょう
戸建て住宅の水回りは、家族の暮らしに直結する大切な場所。足立区での戸建てリノベーションや水回り3点セットリフォームは、「快適」「衛生的」「将来も安心」という理想の住まい作りの大きな一歩です。
「費用や工事内容が不安」「どこに相談したらいいかわからない」といった方も、この記事でご紹介した事例やポイントを参考に、安心して一歩を踏み出してみませんか？ご家族の夢や希望を込めた水回りリフォームで、毎日がもっと楽しく快適になります。
私たちMIRIXは、足立区を拠点に戸建ての水回りリフォーム・リノベーションを数多く手掛けてきました。地域密着の経験と丁寧なヒアリング、透明性の高いお見積もりで、お客様に寄り添ったご提案をお約束します。どんな些細なお悩み・疑問でも、お気軽にご相談ください。あなたの理想のリフォームを、私たちと一緒に実現しましょう！
