アパートのトイレリフォームにかかる費用相場と、後悔しないためのポイントを徹底解説
「アパートのトイレをリフォームしたいけれど、費用がどのくらいかかるのか分からない」「賃貸物件だけどリフォームできる？」「どこに頼むのが安心？」など、不安や疑問を抱えて検索されている方も多いのではないでしょうか。この記事では、アパートのトイレリフォーム費用の相場や実際の内訳、費用を抑える方法、DIYとの違いや注意点、見積もり比較のコツ、補助金活用のポイントまで、分かりやすく丁寧に解説します。読後には、リフォーム計画を自信を持って進めるためのヒントがきっと見つかります。
アパートのトイレリフォーム、そもそもできる？
まず最初に、「アパートのトイレリフォームは本当にできるの？」という素朴な疑問にお答えします。アパートが賃貸物件か自己所有かによって、できる範囲や注意点が変わります。
- 自己所有（オーナーの場合）：リフォームの自由度が高く、設備やデザインも自由に選べます。
- 賃貸入居者の場合：原則として大家さんや管理会社の許可が必要です。勝手な改装は契約違反となる場合も。まずは必ず相談しましょう。
賃貸アパートの場合は、リフォーム後の原状回復義務や、退去時の対応についても事前に確認しておくことが大切です。
アパートのトイレリフォーム費用の目安と相場
トイレリフォームの費用相場
トイレリフォームの費用は、工事内容や選ぶ設備によって大きく変動します。一般的なアパートのトイレリフォーム費用の相場は次の通りです。
- 便器のみの交換：7万円～20万円（取付・撤去・廃棄費含む）
- 床や壁の内装も含む全面リフォーム：15万円～40万円
- 温水洗浄便座（ウォシュレット）取付のみ：3万円～8万円
- 手洗いカウンターや収納追加：5万円～20万円
築年数や、配管・排水の位置、和式から洋式への変更、バリアフリー化などの追加工事が発生する場合は、さらに費用が高くなることもあります。
費用の内訳とチェックポイント
- 本体価格（便器、タンクなど）
- 工事費用（撤去・設置・配管工事）
- 内装費（クロス・床材の張り替え）
- 廃棄費用（古い便器や建材などの廃棄）
- その他諸費用（見積もり・現地調査費、交通費など）
「安く見えて実は追加費用が発生する」「見積もりに含まれていない項目がある」なども起こりがちなので、見積もりの内訳は必ず細かく確認しましょう。
トイレリフォームの内容別・実際の費用例
1. 便器のみ交換する場合
最新式の節水型トイレ、ウォシュレット付きのトイレなど、機能やグレードにより価格幅があります。
- 標準的な節水型洋式トイレ＋設置工事：10万円～20万円
- シンプルな洋式トイレ＋設置工事：7万円～12万円
- 高機能トイレ（自動洗浄・脱臭・除菌機能付）＋設置工事：20万円～35万円
2. 壁紙・床材も張り替える場合
せっかくなので内装もきれいにしたい場合、次のような費用が追加で発生します。
- トイレ一室分クロス張替え：1.5万円～3万円
- 床CF（クッションフロア）張替え：1万円～2万円
- 壁紙・床セットで：2万円～5万円
3. 和式から洋式へのリフォーム
便器の位置や床の造作が必要になり、通常の交換よりも高額になります。
- 和式→洋式化工事一式：20万円～40万円
4. バリアフリー・手すり設置
ご高齢の方や、小さなお子さまがいるご家庭の場合、以下のような追加工事も検討できます。
- 手すり設置：1万円～3万円
- 段差解消：2万円～5万円
賃貸アパートでトイレをリフォームする際の注意点
賃貸物件でトイレリフォームを検討する場合は、以下の点に注意が必要です。
- 必ずオーナー・管理会社の許可を得る（勝手な工事はトラブルの元）
- 退去時の原状回復義務があるかどうか確認する
- リフォーム内容によっては費用負担をオーナーがしてくれる場合もある
- 契約内容（修繕・改装に関する規定）を事前にチェックする
- 工事に伴う騒音や共用部の利用制限など、近隣住民への配慮も忘れずに
困った時は、まずは管理会社に相談するとスムーズです。場合によっては、オーナー側で業者手配や費用負担をしてくれることもあります。
トイレリフォームの費用を節約する方法
1. 複数の業者で見積もり比較をする
リフォーム費用を抑えるうえで、一番大切なのは「相見積もり（複数業者への見積もり依頼）」です。同じ工事内容でも、業者によって数万円単位で差が出ることも少なくありません。
- 必ず2～3社以上で見積もりを取りましょう
- 見積もりの内容・費用の内訳を細かく比較する
- 不明点や追加費用の有無もきちんと質問する
2. DIYでできる部分は自分で
トイレリフォームのすべてを業者に頼むのではなく、できる範囲でDIYに挑戦するのも費用節約の一手です。例えば、
- トイレの壁紙や床材（クッションフロア）の張り替え
- 収納棚やペーパーホルダーの取付け
- 便座の交換（ただし給排水設備の工事は専門業者に！）
ただし、配管工事や電気工事など、安全・法令が関わる箇所は必ず専門業者に依頼してください。無理なDIYは水漏れ・事故のリスクも伴います。
3. 補助金や助成金を活用
自治体によっては、バリアフリー化や節水型トイレへの交換、省エネ・エコ設備導入などを対象に補助制度が用意されている場合があります。
- 「高齢者住宅改修費助成」や「省エネ住宅改修補助」などを確認
- 申請条件・対象工事・金額・手続き方法を事前にチェック
- 申請期限や必要書類にも注意
補助金申請には「事前の申請」「指定業者での施工」「工事前後の写真提出」など条件があることが多いので、リフォームを決める前に自治体窓口や業者に相談してみましょう。
トイレリフォーム業者の選び方 ― 失敗しないためのチェックリスト
リフォーム工事でよくある「思ったより高くなった」「工事の質が悪かった」「アフターサポートがない」などの後悔を防ぐため、次のような点を確認しましょう。
- 見積もり内容が明確でわかりやすいか
- 追加費用やオプションがないか確認できるか
- トイレや水回りリフォームの実績があるか
- 保証内容やアフターケアが充実しているか
- 担当者の説明が丁寧で信頼できるか
- 口コミや評判も参考に（ネットや知人の体験談など）
相見積もりをとりつつ、単に価格だけでなく「対応や提案の質」「信頼できるか」を重視して選びましょう。
おすすめ業者・ランキング
- MIRIX（ミリックス）
対応エリア：東京都23区
得意分野／特徴：トイレや水まわりリフォームの実績が豊富。現地調査から見積もり、アフターサポートまで丁寧な対応が特徴。予算や希望に合わせた柔軟な提案力に定評があります。
見積もり比較のコツと注意点
複数の業者から見積もりをとるとき、単純に「金額」だけを見るのは危険です。以下のポイントを押さえて比較しましょう。
- 工事内容・工法・使用設備のグレードが同じかどうか
- 見積書に記載のない「追加費用」の有無
- 保証・アフターサービスの範囲と期間
- 工事期間や日程の柔軟性
- キャンセル・変更時のルール（キャンセル料等）
「安いと思って依頼したら後から追加費用がかかった…」という失敗例も多いので、見積もり内容は細かく質問し、不明点は必ず確認しましょう。
DIYでトイレリフォームはできる？メリット・デメリット
「DIYで費用を抑えたい」と考える方も増えています。DIYトイレリフォームの主なメリット・デメリットをまとめました。
DIYのメリット
- 費用が大幅に節約できる（材料費と工具だけで済む場合も）
- 自分好みのデザインにできる
- 達成感がある
DIYのデメリット・注意点
- 配管や電気工事、便器の設置は専門知識が必要（失敗すると水漏れや事故のリスク）
- 大型便器の搬入・搬出、廃棄には労力がかかる
- 賃貸物件の場合は無断DIY不可（必ず許可を）
- 仕上がりや耐久性に不安が残ることも
壁紙や床材の張替え、小物の設置など「簡単な装飾部分」はDIY可能ですが、トイレ本体の交換や配管が絡む工事はプロに任せるのが安心です。
補助金・助成金を利用したトイレリフォーム
「少しでも費用を抑えたい」という方は、補助金・助成金の活用も検討しましょう。主に次のような制度があります。
- 高齢者住宅改修費助成：手すり設置や段差解消、洋式便器の設置などを対象
- 省エネ住宅リフォーム補助：節水型・節電型設備への交換が対象になる場合も
- 自治体独自のリフォーム補助：年度や地域によって内容・条件が異なる
利用手続きは少し手間がかかりますが、条件に合えば数万円～十数万円の補助が出ることもあります。各自治体のホームページや窓口、リフォーム業者にも相談して詳しく情報収集してください。
アパートのトイレリフォームでよくあるQ&A
Q. 賃貸アパートなのにトイレが古くて困っています。自分でリフォームしてもいいですか？
A. 原則、リフォームは大家さんや管理会社の許可が必要です。また、退去時に原状回復を求められるケースもあるため、必ず事前に相談しましょう。勝手に工事するとトラブルの原因になります。
Q. トイレのリフォーム期間はどのくらいかかりますか？
A. 便器のみの交換なら1日で完了することが多いです。内装工事や和式から洋式への大規模工事の場合は2～3日かかることもあります。事前に工事期間を業者に確認しておくと安心です。
Q. 節水型トイレに変えるとどのくらい水道代は安くなりますか？
A. 節水型トイレは従来品に比べて約半分～1/3程度の水量で流せるものもあります。家庭の水道代が年間数千円～1万円程度安くなるケースも。使用頻度や家族人数にもよりますので、詳細は業者に相談しましょう。
Q. DIYで便器の交換は危険ですか？
A. 便器の交換には給排水の知識や専門工具が必要です。作業ミスによる水漏れや事故のリスクが高いため、DIY初心者や未経験の方は業者に依頼することを強くおすすめします。
まとめ：安心して理想のトイレリフォームを実現しましょう
アパートのトイレリフォームは、費用相場や工事内容、注意点をしっかり押さえて進めれば、快適で清潔な空間に生まれ変わります。費用を抑えたいときは、DIYや補助金利用、見積もり比較などさまざまな工夫も可能です。「どこに頼めばいいのか不安」「見積もりが適正か分からない」という場合も、信頼できる実績ある業者に相談することで悩みが解消できます。
弊社MIRIX（ミリックス）は、東京都23区を中心にトイレや水まわりリフォームを数多く手掛けてきた実績があります。現地調査からお見積もり、施工、アフターサービスまで一貫して丁寧に対応いたしますので、ご不安なことがあればどんな些細なことでもご相談ください。あなたの理想のトイレ空間を、安心して実現できるようスタッフ一同全力でサポートいたします。
