荒川区でアパートのキッチンリフォームを検討中の方へ！後悔しない業者選びと基礎知識、5つの厳選おすすめ業者徹底比較
「荒川区でアパートのキッチンリフォームを考えているけれど、どこに頼めばいいのか分からない」「費用や流れ、注意点が知りたい」とお悩みではありませんか？
リフォームは決して安い買い物ではなく、失敗したくないもの。特にアパートのキッチンとなると、賃貸ならではの制約や管理会社・オーナーとの調整もあり、一般的な戸建てとは異なるポイントもあります。
この記事では、初心者の方でも分かりやすく「アパートのキッチンリフォーム」の基本から、荒川区で信頼できる業者の選び方、さらに地元でおすすめのリフォーム業者5選まで徹底解説します。
この記事を読めば、不安や疑問が解消され、理想のキッチンリフォームを実現するための具体的な一歩が踏み出せるはずです。
1. アパートのキッチンリフォーム、失敗しないための基礎知識
1-1. アパートのキッチンリフォームでよくある悩みと注意点
アパートのキッチンリフォームを考え始めると、様々な疑問や不安が出てきます。特に初心者の方がつまずきやすいのが以下のポイントです。
- どんなキッチンにできるのか（設備・デザイン・レイアウト）
- 賃貸物件でもリフォームできる？オーナーや管理会社の許可は必要？
- どのくらい費用がかかるの？相場は？
- 工事期間や工事中の生活への影響は？
- 業者を選ぶポイントや失敗しないコツは？
アパートのキッチンリフォームには、管理規約や現状回復義務など、戸建てとは異なる制約が付くことが多いです。まずは「オーナーや管理会社にリフォームの可否を確認する」ことが大切です。
また、費用感や工事内容は、間取りや設備のグレード、工事範囲によって大きく異なります。「自分がどこまでリフォームしたいか」を最初にイメージし、必要な項目を整理することが失敗しないポイントです。
1-2. キッチンリフォームでできること・できないこと
アパートのキッチンリフォームでは、住戸の構造や規約によって「できること・できないこと」があります。主なリフォーム内容は以下の通りです。
- キッチン本体（シンク・コンロ・作業台）の交換やサイズ変更
- 壁紙・床材・タイルなど内装の張替え
- 収納棚や吊戸棚の新設・交換
- 水栓や換気扇（レンジフード）の交換
- 照明器具の交換、スイッチ増設
一方で、以下のような内容は制限されることが多いので注意が必要です。
- 間取りの大幅な変更（壁の撤去や位置変更など構造に関わる工事）
- ガス管や給排水管の移設（大規模な設備工事は難しい場合が多い）
- 建物の外観を変える工事（バルコニー側へのキッチン移動等）
「部分的なリフォーム」でも見違えるような仕上がりになることも珍しくありません。アパートの場合は「現状回復できる範囲」「オーナーや管理会社と相談のうえ可能な範囲」で計画しましょう。
1-3. キッチンの種類と選び方のポイント
キッチンには主に「I型（一直線）」「L型」「コンパクトキッチン」「ミニキッチン」などがあります。アパートの場合、設置スペースが限られていることが多いので、一般的にはI型やミニキッチンが採用されています。
- I型キッチン：シンク・作業台・コンロが横一列の最も一般的な形。作業動線がシンプル。
- L型キッチン：角を使ってL字に配置。スペースに余裕がある場合におすすめ。
- ミニキッチン：1Rや1Kなど、よりコンパクトな部屋に最適。ワンルームや単身向け物件に多い。
キッチン本体を選ぶポイントは以下の通りです。
- 部屋の間取り・設置スペースに合うサイズか
- 使いやすい高さ・奥行きになっているか
- 収納力・お手入れのしやすさ
- ガス・IHなど加熱機器の種類
- デザインやカラーの好み
「今のキッチンで不便に感じていること」を洗い出し、それを改善できる仕様を選ぶことが大切です。
2. 荒川区キッチンリフォーム費用相場と見積もりのポイント
2-1. キッチンリフォームの費用相場
アパートキッチンリフォームの費用は、工事内容や設備グレードによって大きく異なりますが、荒川区周辺の相場は以下のようになります。
- キッチン本体交換（I型・標準グレード）：30万円～70万円程度
- ミニキッチン交換（1R・1K向け）：15万円～40万円程度
- 内装（壁紙・床）張替え：5万円～15万円程度
- 換気扇や水栓交換など部分工事：数万円～
「格安キッチンリフォーム」と宣伝している業者も多いですが、安さだけでなく「工事の内容・保証・追加費用の有無」などを必ず確認しましょう。
2-2. 費用を抑えるポイントとチェックリスト
- 必要最小限の工事に絞る（部分リフォームも検討）
- シンプルなデザイン・機能にする
- 設備のグレードにこだわりすぎない
- 複数業者で見積もり比較をする
- 工事前に追加費用やオプションを確認する
また、アパート一棟オーナーや管理会社の場合、「複数戸まとめて発注」することで割引が受けられる場合もあります。費用重視なら「格安キッチンリフォーム」と実績のバランスをチェックしましょう。
2-3. 見積もり時に必ず確認すべき項目
- どこまでが見積もりに含まれるか（既存キッチンの撤去・廃材処分費、養生費など）
- 工事後の保証内容やアフターサービス
- 工事中のトラブル対応・保険加入状況
- 追加費用が発生する場合の条件
見積もりは口頭でなく「書面」で受け取り、内容が不明な場合は納得できるまで質問しましょう。
3. 荒川区アパートリフォームのポイントと成功事例
3-1. アパート特有の注意点と管理会社・オーナーとの調整
アパートキッチンリフォームでは、以下のような点に注意が必要です。
- 共用部分（廊下やエントランス等）の養生、近隣住民への配慮
- 工事音や振動、作業時間帯の制限
- 水道・ガス等の一時停止の連絡
- 管理会社やオーナーの承認が必要な場合が多い
事前にしっかりと調整することで、トラブルやクレームを防ぐことができます。優良な「おすすめリフォーム業者」であれば、こうした調整もサポートしてくれます。
3-2. 荒川区でのアパートキッチンリフォーム成功事例
- 1Kアパートのミニキッチン交換事例：古くなったブロックキッチンから、収納力と耐久性の高いシステムミニキッチンに変更。10日ほどの工期で入居者満足度が向上。
- 築30年アパートのI型キッチンリフォーム：老朽化したキッチンを最新型に交換、壁紙と床も同時に張替え。使い勝手と見た目が大幅アップし、家賃の値上げにも成功。
- 2DKアパートのキッチンプチリフォーム：コンロ・換気扇・水栓のみ交換で費用を抑えつつ、生活感が一新。
賃貸アパートでは「入居者の使いやすさ」や「清潔感」、「メンテナンス性の高さ」が特に重要です。数万円～の費用でも大きなリニューアル効果が期待できます。
4. 荒川区でおすすめのキッチンリフォーム業者5選【厳選解説】
第1位 MIRIX
対応エリア：東京都23区全域
得意分野／特徴：店舗・テナント・マンション・戸建ての内装工事、原状回復、リノベーション、リフォームなど実績多数。丁寧な提案とデザイン性も得意。お客様に寄り添って安心頂ける施工を提供しています。
第2位 株式会社国領商店
工事を中央区・港区・新宿区・文京区・台東区・墨田区などで対応可能。
第3位 株式会社エスケイ
東京都荒川区を中心に、東京23区および多摩26市でサービスを提供。
第4位 ミスタービルド柏
千葉県柏市、流山市、松戸市、我孫子市、野田市、白井市、鎌ヶ谷市、印西市、市川市、船橋市、八千代市、茨城県取手市、守谷市、つくば市、つくばみらい市、龍ヶ崎市、利根町、常総市、東京都江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、台東区、荒川区。
第5位 Lapisクリーン＆コートサービス
東京都江戸川区、千葉県市川市、浦安市、船橋市、千葉市、松戸市、柏市。
第6位 忠光
住宅リフォーム（キッチンリフォーム） 埼玉県全域、東京都23区、神奈川県、群馬県など。
5. よくある質問Q&A：アパートキッチンリフォームの疑問を解消！
Q1. 賃貸アパートでもキッチンリフォームはできますか？
原則として「オーナー・管理会社の許可」が必要です。自分が所有する物件（オーナー）なら自由度は高いですが、入居者の場合は必ず事前に相談しましょう。
許可を得た上で「現状回復できる範囲」でリフォームすることが一般的です。
Q2. 工事期間はどれくらいかかりますか？
キッチン本体の交換のみなら2日～1週間程度が目安です。内装や配管工事を含むと長くなります。工事時期や内容によって変わるので、スケジュールは余裕を持って計画しましょう。
Q3. 工事中はキッチンが使えなくなりますか？
基本的に工事期間中はキッチンが使えなくなります。生活に支障が出る場合は、事前に仮設キッチンの設置や外食の準備などを検討しましょう。
Q4. 格安リフォームでも大丈夫？
「格安キッチンリフォーム」でも安心して任せられる業者もありますが、安さだけでなく「工事の中身」「保証の有無」「追加料金の有無」を細かくチェックしましょう。
信頼できる業者の選定が最も重要です。
Q5. どんなキッチンを選べばいいか分かりません。
使い勝手・掃除のしやすさ・収納力・予算を踏まえ、「今の不便」を減らすことを重視して選びましょう。業者に「どう使いたいか」を伝えることで、最適な提案が受けられます。
6. キッチンリフォーム業者選びチェックリスト
リフォーム業者を選ぶ際は、以下のチェックリストを参考にしてみてください。
- 荒川区など希望エリアでの実績があるか
- アパートや賃貸物件の工事経験が豊富か
- 相談・見積もりが丁寧で親身か
- 工事内容や追加料金が明確か
- 保証やアフターケア体制が整っているか
- 口コミや評判が良いか
- 急なトラブルやアクシデントにも対応してくれるか
複数の業者から見積もりを取り、比較・検討することで失敗リスクを大きく減らせます。
まとめ：安心できる業者で理想のキッチンリフォームを実現しよう
アパートのキッチンリフォームは、初めての方ほど不安や疑問が多いものです。でも、事前に基本的な知識と注意点を押さえ、信頼できる業者を選べば、きっと理想のキッチンを実現できます。
荒川区には多くの優れたリフォーム業者があり、格安リフォームも選べる時代です。まずは「どんなキッチンにしたいか」「どこまで予算を出せるか」を整理し、複数業者へ見積もりや相談をしてみてください。
もし「どこに頼めばいいか全く分からない」「初めてで不安」という方は、荒川区で実績豊富な弊社MIRIXにぜひご相談ください。最初のご相談から工事後のアフターケアまで、親身にサポートいたしますので、安心して理想のキッチンリフォームを実現できます。
お悩みやご不安があれば、どうぞお気軽にお問い合わせください。あなたの新しいキッチンの第一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう！
