マンション浴室リフォームの日数は？工期の目安と短縮のコツを徹底解説
マンションの浴室リフォームを考え始めると、「実際に何日かかるの？」「工事中はお風呂が使えないけど、どれくらい我慢が必要？」「できるだけ早く終わらせたいけど、何を選べばいいの？」といった不安や疑問がつきまといますよね。特にご家族がいる方や忙しい方ほど、工期・日数の目安や短縮のポイントはとても気になるはずです。
この記事では、マンション浴室リフォームの日数の目安や工期の流れ、短期間でキレイに仕上げるための実践的なコツ、さらに費用相場まで、初心者の方にもわかりやすく丁寧に解説します。「これからリフォームを考えたいけど、何から調べたらいいの？」という方も、この記事を読むことで安心して計画を進められるようになります。
マンション浴室リフォームにかかる日数と工期の目安
一般的な工期と日数目安
マンションの浴室リフォームで最も多いのは、従来の浴室（在来工法や古いユニットバスなど）の交換やグレードアップです。多くのケースで「ユニットバス（システムバス）への交換」が採用され、これにかかる標準的な工期は3日～5日が目安となります。
これは、既存浴室の解体・撤去から新しいユニットバスの設置、仕上げまでを含めた日数です。ただし、各家庭の状況やプランによっても変動するので、以下に主なパターンと目安を示します。
- 【シンプルなユニットバス交換】…3～4日（最短は2日も可能）
- 【間取り変更や配管移動を伴う場合】…5～7日以上
- 【在来浴室→ユニットバスへ変更】…4～7日
- 【壁や床、天井の防水処理・下地補修追加】…＋1～2日
工事会社によって作業体制や段取りが異なるため、事前の現地調査・打ち合わせでしっかり確認しましょう。
なぜ工事期間が異なるの？
工期の長短には次のような要因が影響します。
- 既存の浴室の構造（ユニットバスなのか在来なのか）
- マンションの共用部や搬入経路の制約
- 浴室サイズ・配管の位置
- オプション（浴室乾燥機・テレビ・手すり等）の有無
- 他のリフォームと同時進行するかどうか
- 養生や騒音対策、施工時間帯の規則
例えば、在来浴室の解体はユニットバスの解体よりも手間がかかることが多く、また配管の経路変更や土台の補修が必要になると工事日数が延びることがあります。逆に、同じタイプのユニットバス同士の入れ替えなら最短2日で終わることもあります。
短期リフォーム日数プランの例
「できるだけ早く浴室を使いたい！」という方のために、短期リフォームの一般的なスケジュール例をご紹介します。
- 【1日目】養生・既存ユニットバス解体・撤去
- 【2日目】配管や電気配線の調整・土間コンクリート施工、乾燥
- 【3日目】新ユニットバス搬入・組み立て・給排水接続・ドア設置
- 【4日目】仕上げ作業・清掃・点検・引き渡し
ユニットバスが規格品で、現状と同じサイズの場合は2日～3日で引き渡し可能なケースも。土間の乾燥や配管処理に時間がかかる場合は4日～5日を要します。
マンション浴室リフォームのスケジュールと流れ
リフォーム開始前の準備期間
実際の工事日数とは別に、プランニング（仕様・デザイン決定）や資材発注・納期などの「準備期間」も考慮が必要です。特に人気商品や特殊サイズは納期が長いことがあるため、計画は余裕を持って進めるのがポイントです。
- 現地調査・採寸・見積もり
- プラン・仕様決定
- ショールーム見学（イメージ確認）
- メーカーへの発注・製造・納品
- 管理組合等への工事申請・承認
これらを含めた全体のスケジュール感は、初動から工事完了まで1か月前後が一般的です。急ぎの場合は早めに業者へ相談しましょう。
工事当日の流れと注意点
マンションのリフォームは、戸建てと異なり「共用部の養生」や「騒音・作業時間の制約」があるのが特徴です。工事予定日の朝、担当者が共用廊下やエレベーターの養生を行い、周囲の住戸に迷惑がかからないように配慮します。
また、マンションごとに管理規約が異なり、「工事申請」や「作業可能時間」が指定されることも。事前相談と近隣への挨拶を怠らないようにしましょう。
浴室が使えない期間はどれくらい？
リフォーム工事中は浴室が使えません。通常、解体～新浴室完成まで3～5日間はお風呂が使用不可となります。その間、近隣の銭湯や家族宅を利用するか、短期間で済むよう日程調整することが大切です。
リフォーム日数を短縮するポイント7つ
「できるだけ工期を短縮したい！」という方のために、実際に役立つコツや注意点を紹介します。以下のポイントを押さえれば、スムーズかつ最短で浴室リフォームを終えることができます。
- 1. 事前の現地調査をしっかり受ける
「間取りや配管状況の確認」「搬入経路の養生ポイント」などを把握し、当日トラブルを防ぐことで工期短縮につながります。 - 2. 標準規格サイズのユニットバスを選ぶ
特注や変形サイズは納期や組み立てに時間がかかるため、可能であれば「既製品」「現状と同じサイズ」を選びましょう。 - 3. オプション（浴室暖房・テレビ等）は必要最小限に
オプションが多いほど配線・配管の追加作業が増え、工期が伸びることも。必要な機能だけに絞るとスピーディ。 - 4. 複数のリフォームを同時進行しない
キッチンやトイレ、洗面所など他の工事と同時に行うと、職人や作業工程が重なり日数がかかることがあります。 - 5. 工事可能時間・管理規約を事前に確認
「管理組合の承認は済んでいるか」「作業は何時までOKか」を先に調べ、業者にも伝えておきましょう。 - 6. 事前に荷物や家具の移動・片付けを済ませる
脱衣所や浴室への経路を確保し、スムーズに作業が進むよう事前準備をしましょう。 - 7. 施工実績が豊富な専門業者を選ぶ
マンション特有の構造に慣れている業者なら、段取り良く確実に工期短縮につなげてくれます。
マンション浴室リフォームの費用相場
費用の目安と内訳
リフォーム費用は工事内容・グレード・オプションによって大きく異なりますが、マンションの浴室リフォーム費用相場は60万円～150万円程度がボリュームゾーンです。
- 【標準的なユニットバス交換】…70万円～120万円
- 【高機能タイプ（浴室乾燥機・暖房・ミスト含む）】…100万円～150万円
- 【在来浴室→ユニットバス】…90万円～170万円
費用の内訳例は以下の通りです。
- 既存浴室の解体・撤去工事費用
- 新ユニットバス本体・部材費
- 搬入・設置工事費（配管・電気工事含む）
- オプション（乾燥機・手すり等）費用
- 共用部養生・残材処分費用
- その他（管理組合への申請費、追加工事費など）
リフォーム費用を抑えるコツ
- 標準仕様で十分な場合はグレードアップやオプション追加を控える
- 特注サイズ・特殊工法を避け、既製品を選ぶ
- 複数業者から相見積もりを取る
- 配管移動や間取り変更など大掛かりな工事は慎重に検討する
価格だけでなく「工事内容の信頼性」や「工期・アフターサポート」も重視すると、トータルで満足度の高いリフォームが実現できます。
マンション浴室リフォームのよくある疑問Q&A
Q1. 工事中はずっと立ち会う必要がありますか？
基本的に初日（解体前）と最終日（引き渡し）の立ち会いがあればOKです。日中は職人さんに任せても構いませんが、要望や不安があれば都度担当者に相談しましょう。
Q2. 工事中は水道やガスは使えなくなりますか？
浴室以外の水道やガスは通常通り使えます。ただし、浴室工事の際に一時的に断水やガス遮断が必要な場合は、事前に案内があります。洗面やキッチンが浴室と隣接している場合は注意が必要です。
Q3. ご近所への騒音や迷惑は？
解体時など工事初日はどうしても音が出ますが、マンションリフォームに慣れた業者なら事前に近隣挨拶もしてくれます。特に管理組合の規則を守ることが大切です。
Q4. おすすめの工期短縮プランはありますか？
既存と同じサイズ・間取りでユニットバス交換を行うのが最短です。管理規約や作業時間を事前に調整できれば、3日以内で引き渡しが可能なケースも多いです。心配な場合は「短期仕上げ対応可」と明記する業者を選びましょう。
おすすめ業者・ランキング
- MIRIX（ミリックス）
対応エリア：東京都23区
得意分野／特徴：マンションリフォーム専門の実績が豊富。現地調査からプラン提案・工期短縮施工まで対応し、工事後のアフターサービスも充実しているのが特徴です。
まとめ：安心・納得のマンション浴室リフォームは日数計画がカギ
マンションの浴室リフォームは、工事日数の目安や全体スケジュール、費用、進め方を理解しておくことで、工期中の不安やトラブルを減らし、理想的な仕上がりに近づけることができます。特に「短期間でキレイにしたい」「費用も工期も納得して依頼したい」という方は、準備段階からしっかり計画を立て、経験豊富な業者を選ぶことが大切です。
もし「もっと具体的に日数やプランを知りたい」「工期短縮や費用を抑えたい」「他の部位のリフォームも相談に乗ってほしい」などのご希望があれば、ぜひ一度弊社MIRIXにご相談ください。専門スタッフがご希望やご予算に合わせて、安心・納得のリフォームを全力でサポートいたします。あなたの理想の浴室空間を、一緒に実現しましょう。
