江戸川区の浴室改修で失敗しないために知っておくべきポイントと優良業者の選び方
「古いお風呂を新しくしたい」「冬の寒さ・カビ・使い勝手の悪さに悩んでいる」「高齢の家族がいてバリアフリー浴室にしたい」…。
江戸川区で浴室改修や浴室リフォームを検討中の方は、このような悩みや不安を抱えていませんか？
でも、いざ業者を探そうと思うと「どんな工事が必要？」「費用はどれくらい？」「信頼できる業者は？」など、疑問は尽きません。
この記事では、江戸川区で失敗しない浴室改修のポイントや、口コミで評判の高い業者の選び方、費用相場、工事の流れなどを徹底解説します。
これを読めば、ご自身に最適な浴室リフォームが安心して進められます。ぜひ最後までご覧ください。
1. 浴室改修・リフォームを検討するきっかけとよくある悩み
1-1. 浴室改修を考えるきっかけは？
江戸川区でも、築年数の経過とともにお風呂場の劣化や使い勝手の悪さを感じる方が増えています。主な理由は以下の通りです。
- 経年劣化によるカビ・ひび割れ・サビの発生
- 冬場の寒さやヒートショック対策
- 高齢家族のためのバリアフリー浴室への変更
- ユニットバスへの交換で清掃性や断熱性を高めたい
- 浴室暖房乾燥機を設置したい
- 浴室の防水工事や漏水対策が必要
1-2. 初心者が抱える不安や疑問とは？
多くの方が次のような悩みを抱えがちです。
- 業者選びで失敗しないか不安
- 費用がどれくらいかかるのか分からない
- 具体的にどんな工事が必要なのか判断できない
- リフォーム後のイメージがつかめない
- 追加費用が発生しないか心配
- 工事期間や生活への影響が知りたい
これらは誰でも感じるごく自然な不安です。次章以降で一つずつ丁寧に解説していきますのでご安心ください。
2. 浴室改修でできることを知ろう ― 主な工事内容と特徴
2-1. ユニットバス交換
江戸川区のマンションや戸建住宅でも主流となっているのが「ユニットバス交換」です。ユニットバスは工場で生産されたパネルを組み立てる構造なので、以下のようなメリットがあります。
- 短期間（2〜4日）で工事が完了しやすい
- 断熱性・防水性が高い
- 掃除がしやすい
- 豊富なデザイン・サイズから選べる
一方、タイル貼りの在来浴室から交換する場合は、床下や壁の状態によって工事内容や費用が変動します。事前調査が重要です。
2-2. バリアフリー浴室への改修
ご高齢の方や介護が必要な家族のために「バリアフリー浴室」へのリフォームを希望するケースも多くなっています。主なポイントは以下です。
- 浴槽のまたぎ高さを低くする
- 手すりや滑りにくい床材の設置
- 出入口の段差を解消
- 引き戸・折れ戸など開閉しやすいドアへの交換
- 介助スペースの確保
介護保険や助成金が利用できるケースもあるため、早めに専門業者に相談しましょう。
2-3. 浴室防水工事
築年数が経過した在来型浴室では、タイルのひび割れなどによる「漏水トラブル」が起こりやすくなります。防水工事のポイントは次の通りです。
- 防水層（FRPやシート等）の再施工・補修
- 壁・床タイルの張り替え
- 下地の腐食チェックと補強
水漏れを放置すると、階下への被害や建物の構造体劣化に直結します。早めの対応が肝心です。
2-4. 浴室暖房乾燥機の設置
「冬場の寒さ解消」「ヒートショック予防」「洗濯物の室内干し」など、暮らしの快適性を高めるために注目されているのが「浴室暖房乾燥機」の設置です。
- 暖房機能で入浴前後の温度差を緩和
- 乾燥・換気でカビ・結露を防止
- 雨天時や花粉・PM2.5対策として洗濯物干しにも活躍
- 一体型ユニットバスなら設置が比較的簡単
既存の浴室にも後付けが可能ですが、電源容量やダクト設置の制約があるため、事前に専門業者と相談しましょう。
3. 江戸川区での浴室改修費用相場と費用を左右するポイント
3-1. 一般的な浴室リフォーム費用相場
江戸川区内での浴室改修・リフォームの費用相場は、おおまかに次の通りです（2024年現在の目安）。
- ユニットバス交換（一般的な1216サイズ）：80万～130万円
- バリアフリー浴室への改修：100万～160万円
- 在来浴室→ユニットバスへの全面改修：120万～180万円
- 浴室暖房乾燥機設置（電気式）：10万～25万円
- 浴室防水工事：10万～40万円（損傷の程度や範囲による）
※上記はあくまで目安です。現場状況やご希望内容によって変動します。
3-2. 費用を左右する主な要素
浴室改修費用は、以下のようなポイントで大きく変わります。
- 既存浴室の構造（ユニットバス／在来浴室）
- 現場の広さ・形状
- 選ぶユニットバスや設備グレード
- 配管や電気系統の移設・補修の有無
- 下地・柱・床などの損傷度合い（腐食・カビ等）
- 追加オプション（浴室暖房乾燥機・手すり・断熱窓など）
また、内装仕上げや照明、窓交換、給湯器の交換などを同時に行う場合は、さらに費用が加算されます。
3-3. 費用を抑えるコツと注意点
「できるだけ安く済ませたい」と思うのは自然なことですが、安すぎる見積もりには注意が必要です。費用を抑えつつ、納得のリフォームを実現するためのコツは以下です。
- 複数の業者から相見積もりをとる（価格だけでなく、内容・保証・実績を比較）
- 必要な工事と不要なオプションを整理し、優先順位をつける
- 「既存の給排水や電気配線を活かせるか」相談する
- 市区町村の補助金・助成金制度（バリアフリー・節水等）を活用する
逆に、安価な工事で「防水処理が不十分」「下地の点検や補修を怠る」などの手抜きがあると、後々大きなトラブルにつながります。信頼できる業者選びが最重要です。
4. 口コミ高評価の業者を選ぶポイント ― 失敗しないためのチェックリスト
4-1. 優良業者の特徴
江戸川区でも多くのリフォーム業者がありますが、安心して任せられる優良業者には次のような共通点があります。
- 現地調査を丁寧に行い、要望や予算をしっかりヒアリングしてくれる
- 見積もり内容が明確で、説明が分かりやすい
- 実績・施工例を具体的に提示できる
- 口コミ・レビューで高評価を得ている
- 施工保証・アフターサービスがしっかりしている
- 資格や許可（建設業許可・各種認定）が明確
- 下請け任せでなく自社施工体制を持つ（もしくは管理が徹底している）
4-2. 口コミ・評判のチェック方法
インターネットやSNSでの口コミ検索だけでなく、以下のような点を意識しましょう。
- Googleや「ホームプロ」「リショップナビ」などリフォーム口コミサイトの内容
- 「江戸川区 浴室改修」など地元密着型の情報
- 悪い口コミの有無と、その対応への誠実さ
- 知人・近隣住民の紹介や実体験談
口コミはあくまで参考の一つです。最終的にはご自身の目で現地調査や説明時の対応・雰囲気を確かめることが大切です。
4-3. 失敗しないためのチェックリスト
業者選びの際は、以下の項目をチェックしましょう。
- 現地調査時、浴室の下地や配管までしっかり確認したか
- 見積もり明細に「工事内容・材料名・数量・単価」が明記されているか
- 工事保証やアフターサービスの内容は十分か
- 工事中の養生・近隣配慮など安全対策がされているか
- 契約前に工事スケジュールや支払い条件を明確にしているか
- 担当者の説明や対応が親切・丁寧かどうか
5. 浴室改修工事の流れと期間 ― 具体的なイメージを持とう
5-1. 典型的な工事の流れ
浴室改修工事の流れは大まかに以下の通りです。
- 【1】現地調査・ヒアリング（要望・予算・設備選定など）
- 【2】プラン作成・見積もり提出・契約
- 【3】近隣挨拶・養生作業
- 【4】既存浴室の解体・撤去
- 【5】配管・配線工事／下地補修・防水工事
- 【6】ユニットバス（または在来浴室）組立
- 【7】仕上げ（内装・照明・換気・暖房乾燥機設置・ドア交換など）
- 【8】動作確認・清掃・お引渡し
5-2. 工事期間と生活への影響
一般的なユニットバス交換なら「2〜4日間」、在来浴室からの全面改修やバリアフリー化、配管大幅変更がある場合は「1週間〜10日程度」が目安です。
工事期間中は浴室が使えませんので、事前に家族の入浴スケジュールや近隣の銭湯情報などを確認しておくと安心です。
- 荷物の移動や騒音・振動が発生します（特に解体時）
- 近隣への配慮として、施工業者からの事前挨拶が必須
- 万一のトラブルや追加工事の可能性も考慮し、スケジュールに余裕を持たせて
江戸川区の集合住宅（マンション）では管理組合への工事申請が必要な場合があります。事前に確認しましょう。
6. バリアフリー浴室・浴室暖房乾燥機・防水工事の最新事情
6-1. バリアフリー浴室のポイント
国や江戸川区でも高齢化を背景に、バリアフリー浴室へのリフォームを推進しています。具体的なポイントは以下です。
- 出入口の段差解消（0〜5mm程度まで抑える）
- 浴槽のまたぎ高さを45cm以下に
- 手すり・スライドバー設置
- 滑りにくい床材（ノンスリップ加工等）
- 車椅子でも動きやすい間取り提案
- ドア幅の拡張・引き戸化
江戸川区では住宅改修に対する助成金（介護保険住宅改修費の支給等）が利用できる場合があります。詳細は区の窓口や業者にご相談ください。
6-2. 浴室暖房乾燥機の種類と設置ポイント
浴室暖房乾燥機には主に「電気式」「ガス温水式（給湯器連動）」の2種類があります。
- 電気式：設置が比較的簡単・初期費用が安い・パワーはほどほど
- ガス温水式：ランニングコストが安い・パワフル・配管設備が必要
設置の際は、電源容量・換気ダクトの経路・天井の強度などを事前にチェックしましょう。既存浴室に後付けする場合、リフォーム工事と同時に設置するのがおすすめです。
6-3. 浴室防水工事の重要性
防水工事は「見えない部分」の工事ですが、リフォーム後の快適さ・建物寿命に大きく関わります。
- 浴室床・壁の防水層施工（FRP防水、シート防水など）
- タイルのひび割れ補修・張り替え
- 下地の腐食がある場合は補強・交換
工事費を安く済ませるために防水施工を省略したり、簡易的な補修だけで済ませると、数年後に深刻な漏水被害が発生するリスクがあります。必ずプロの業者にきちんと調査・施工を依頼しましょう。
7. よくある疑問Q＆A ― 浴室改修の「分からない」にお答えします
Q1. リフォーム業者はどうやって選べば良い？
「口コミ」「実績」「担当者の説明力」「保証内容」の4点を重視しましょう。現地調査では質問に丁寧に答えてくれるかも大切な判断基準です。
Q2. 工事中、お風呂は全く使えなくなりますか？
基本的に工事期間中（2日～10日程度）は浴室が使えません。洗面所が一時的に使えない場合もありますので、家族で工事スケジュールを共有し、必要なら近隣の入浴施設情報も調べておきましょう。
Q3. 費用を抑えるおすすめの方法は？
複数の業者に相見積もりを取り、希望と必要性を整理して無駄なオプションや過剰なグレードアップを避けることです。市区町村の補助金や、浴室暖房乾燥機の設置でエコポイントが利用できる場合もあります。
Q4. 浴室の広さを広げることはできる？
間取りや構造次第ですが、隣接する洗面所などとの間仕切り壁を移動して浴室を拡張できるケースもあります。ただし、給排水や配管工事が大規模になるため、事前に綿密な打ち合わせが必要です。
Q5. バリアフリー化をした場合、助成金や減税は受けられる？
介護保険による住宅改修費の助成や、自治体独自の補助金制度が適用される場合があります。要介護認定や工事前申請が必要な場合が多いので、早めに区役所や業者に問い合わせましょう。
8. 失敗しないための事前チェックリスト
浴室改修・リフォームを進める前に、以下の事項を確認しておくと安心です。
- 家族全員の要望をまとめ、優先順位を決める
- 現在の浴室の広さ・設備・劣化状態を簡単にメモ
- 希望する機能（バリアフリー化、浴室暖房乾燥機、防水強化など）をリストアップ
- 予算の上限と最低限必要な工事範囲を明確にしておく
- 相見積もりを2～3社から取り、内容・対応・保証を比較
- 工事後の保証内容、アフターサポートを確認
- マンションの場合は管理規約や工事申請手続きの有無を調べる
- 助成金・補助金の条件や必要書類を業者と一緒に確認
事前準備をしっかりしておくことで、リフォーム後に「こんなはずじゃなかった！」と後悔するリスクを大きく減らせます。
まとめ：理想の浴室改修で毎日の暮らしをもっと快適に
浴室改修やリフォームは、家族の快適さ・安心・暮らしやすさを大きく左右する大事な工事です。初めてで分からないことが多くても、信頼できる業者にしっかり相談し、ご自身の要望や予算に合ったプランを立てて進めれば大丈夫です。
江戸川区で「ユニットバス交換」「バリアフリー浴室」「浴室防水工事」「浴室暖房乾燥機設置」などを検討されている方は、まずは家族の希望をまとめ、複数業者に相談・見積もりを依頼しましょう。小さな疑問や不安も、一つひとつ納得できるまで話し合うことが、成功のカギです。
弊社MIRIX（ミリックス）では、江戸川区密着で浴室改修・リフォームの豊富な実績と、丁寧なヒアリング・ご提案・確かな施工力が強みです。「どんな些細なことでも大丈夫です。安心してご相談ください」。あなたの理想の浴室づくりを、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！
