はじめての内装解体も安心！無料見積もりと信頼のプロが叶える納得のコスト削減術
「内装解体をお願いしたいけど、費用や流れがよく分からなくて不安…」「見積もりを頼むとしつこく営業されそうで心配」「本当に信頼できる会社に頼みたい」――そんなお悩みをお持ちではありませんか？
初めての内装解体には疑問や心配がつきもの。この記事では、無料見積もりの活用方法からコストを抑えるポイント、安心できる施工会社の選び方、事例紹介まで、初心者の方にも分かりやすく丁寧に解説します。
読めば、内装解体の不安がスッキリ解消！納得と安心の一歩を踏み出せるよう、具体的なアドバイスをお届けします。
そもそも「内装解体」とは？費用や流れの基礎知識
内装解体の基本：どんな工事なの？
内装解体とは、店舗・オフィス・アパート・マンションなどの建物内部を元の状態やスケルトン（骨組み）に戻す工事のことです。原状回復やリフォーム、店舗の閉店、事務所移転などで欠かせない作業です。
具体的には以下のような作業が含まれます。
- 間仕切り壁や天井の撤去
- 床材・タイルカーペット・フローリングの撤去
- トイレ・キッチンなど水回り設備の撤去
- 照明・空調・配線の撤去
- 廃材の分別・搬出・処分
内装解体の費用相場と内訳
費用は物件の広さや構造、撤去範囲、廃棄物の種類によって大きく異なりますが、目安は以下の通りです（2024年現在の都内近郊相場）。
- 店舗・オフィスのスケルトン解体：1㎡あたり8,000円～15,000円
- 居住用マンションの原状回復解体：1㎡あたり5,000円～10,000円
主な費用の内訳は
- 人件費（作業員・重機オペレーター）
- 廃材の処分運搬費
- 養生・安全管理費
- 特殊作業費（アスベスト調査・残置物撤去など）
内装解体の一般的な流れ
- 1. 無料見積もりの依頼（現地調査）
- 2. 見積もり内容の確認・契約
- 3. 近隣挨拶・養生作業
- 4. 解体工事（各種撤去作業）
- 5. 廃材の運搬・処分
- 6. 清掃・最終確認・引き渡し
「どこに頼めば安心？」「費用を抑える方法は？」―こうした疑問に次章から具体的にお答えします。
無料見積もりはなぜ大事？現地調査で分かる本当の費用
無料見積もりのメリット
内装解体の費用は、現場ごとに条件が大きく変わるため「実際に見てみないと正確な金額は出せない」のが現実です。
そのため、多くの内装解体業者では現地調査を無料で行い、詳細な見積もりを提示しています。
- 現場ごとの状況をプロが直接確認するから安心
- 見落としや追加費用のリスクが減る
- その場で疑問や要望を相談できる
- 契約前なので断ってもOK！しつこい営業はほとんどない
「無料」とは言え、サービスの質が低いのでは…と不安な方も多いですが、実は
プロの業者ほど、見積もりから丁寧な対応を心がけています。
現地調査でチェックされるポイント
- 解体範囲（どこまで撤去するか）
- 壁・床・天井の素材や構造
- 電気・水道・ガスなどインフラの有無
- 搬入出経路（エレベーター、階段、駐車場など）
- 残置物や特殊処理が必要なものの有無（アスベスト等）
こうした細かい点を現場で確認することで、追加費用の心配がなく、納得のいく見積もりができます。
即日見積もり対応のメリット
「急いで退去しないといけない」「すぐに工事費用を知りたい」そんな時に便利なのが即日見積もり対応です。
- 急ぎの案件でも最短当日中に現地調査＆見積もり提案が可能
- 空きテナント対策や事業スケジュール調整がスムーズに
- 手続きの時間ロスを最小限に抑えられる
ただし、即日対応できるかどうかは業者や混雑状況によります。お急ぎの場合はまず電話や問い合わせフォームからご相談ください。
内装解体を「格安」で済ませるコツと注意点
コスト削減術１：複数の会社で見積もり比較
費用を抑えたいなら、必ず2～3社以上の無料見積もりを取り、内容を比較しましょう。
単なる金額だけでなく、下記のポイントも要チェックです。
- 見積もり内容が明細になっているか（「一式」だけは要注意）
- 追加費用の有無・発生しそうな項目が明記されているか
- 廃材処分や養生の費用まで含まれているか
- 保証やアフターフォローが明記されているか
安さだけを追求しすぎると、後から「追加料金がかかった」「対応が悪かった」などのトラブルにつながりやすいので注意しましょう。
コスト削減術２：自分でできる準備をしておく
不要な家具や荷物を事前に片付けておくと、作業時間短縮＆コストカットにつながります。
- 貴重品・私物は事前に搬出しておく
- 細かい残置物やゴミは処分しておく
- 作業の導線（エレベーター、通路など）を確保しておく
ただし、重い什器や専門知識が必要なものはプロにお任せしましょう。
コスト削減術３：信頼できる施工会社を選ぶ
格安を謳う会社でも、手抜き工事やトラブルがあっては本末転倒。次のような
「信頼できる施工会社」を見極めることが、結果的にコスト削減・トラブル回避につながります。
- ホームページや口コミで実績・施工事例が豊富か
- 見積もりや説明が丁寧・明瞭であるか
- 資格・許認可・保険加入がしっかりしているか
- 現地調査時の対応が誠実か
コスト削減術４：施工時期・時期を相談する
繁忙期（3～4月、9月など）は費用が高くなりやすいため、時期を選べるならオフシーズンの工事を相談してみましょう。
また、日程を業者に合わせる「おまかせ日取り」で割引になる場合もあります。
コスト削減チェックリスト
- 無料見積もりを複数社から取得した
- 明細のある見積書で内容比較をした
- 追加費用のリスクを確認した
- 自分で準備できることは事前に済ませた
- 信頼できる施工会社かチェックした
- 施工時期や日程の相談をした
プロの丁寧対応とは？安心保証＆スピード対応のポイント
安心して任せられる施工会社の見極め方
「失敗しない業者選び」のためには、以下のようなポイントをチェックしましょう。
- 現地調査や見積もり時に、分かりやすく説明してくれる
- 不明点・疑問への返答が迅速かつ丁寧
- 契約内容・工程・保証について明文化している
- 工事保険や瑕疵（かし）保証がある
- 近隣への配慮や工事中の安全管理が徹底している
- アフター対応もしっかりしている
安心保証のある内装解体とは？
信頼できる会社は、工事後の「もしも」に備え、安心保証やアフターサービスを用意しています。
- 万が一の不具合・破損時の無償対応
- 工事後の現地確認や手直し対応
- 保険加入による第三者賠償の補償
保証内容は会社によって異なるため、契約前にしっかり確認しましょう。
スピード対応が求められる理由と注意点
「急な退去」「早期オープン準備」など、内装解体はスピードが求められる場面も多いもの。
スピード対応が可能な会社は、豊富な人員体制と経験がある証拠です。
- 即日見積もり・最短スケジュール提案が可能
- 社内で工事～廃材処分までワンストップ対応
- 万が一のトラブルにも迅速に対応
ただし、早さばかりを優先すると安全や品質が疎かになることも。
「スピード＋丁寧さ」の両立が大切です。
【実録】内装解体の施工事例紹介
事例1：飲食店スケルトン解体（東京都・30坪）
- ご要望：閉店に伴い、すぐに原状回復したい。費用も抑えたい。
- 対応：即日見積もり＆現地調査、壁・床・厨房設備の撤去を約5日間で完了。
- 費用：約90万円（廃材処分・養生・清掃込み）
- ポイント：オーナー様が事前に厨房機器を整理してくださり、作業がスムーズ＆コスト削減に。
事例2：オフィス原状回復（神奈川県・50㎡）
- ご要望：原状回復の範囲が曖昧で不安。追加費用が心配。
- 対応：現地調査で貸主の要望をヒアリングし、範囲を明確化。見積もり明細にて追加費用ゼロを約束。
- 費用：約50万円
- ポイント：契約内容・保証についても丁寧にご説明し、ご安心いただけました。
事例3：マンション1室内解体（千葉県・2LDK）
- ご要望：リフォーム前のスケルトン解体。養生と近隣への配慮を重視。
- 対応：共用部の養生・近隣挨拶・騒音管理を徹底。2日間で完工。
- 費用：約25万円
- ポイント：工事中も、担当者が小まめに進捗報告・相談対応。
他にも「格安内装解体」「スピード対応」「安心保証付き」など、さまざまな実績があります。
施工事例の詳細やご希望に近い内容が知りたい方は、お気軽にご相談ください。
安心して内装解体を進めるためのチェックリスト
- 内装解体の目的（原状回復・リフォーム等）を明確にした
- 無料見積もりで現地調査をしてもらった
- 複数社で価格や内容を比較した
- 施工事例・口コミで信頼性を確認した
- 契約前に保証・追加費用の説明を受けた
- 疑問点・要望は納得いくまで相談した
- 作業前に貴重品や残置物を整理した
このチェックリストを活用すれば、トラブルや追加費用の心配を大幅に減らせます。
まとめ：内装解体は「無料見積もり」と「信頼できるプロ選び」で安心・納得！
内装解体は費用も工程も分かりづらく、初めての方にとっては大きな不安がつきものです。
しかし、無料見積もりや現地調査を活用し、信頼できる施工会社を選ぶことで、納得のコスト削減と安心施工が実現できます。事例でもご紹介したように、プロの丁寧な対応・スピード感・安心保証があれば、トラブルなく理想のカタチで工事を進められます。
もしも「うちの場合はいくらかかる？」「どこまで頼める？」など、ご不安や疑問がある方は、どうぞお気軽にご相談ください。
弊社MIRIXなら、無料＆即日見積もり、格安内装解体、豊富な施工事例、安心保証、スピード対応で、あなたの理想をしっかりサポートします。
まずは一歩を踏み出して、ぜひMIRIXにご相談ください。あなたの「安心」と「満足」を全力で応援いたします。
