江東区で事務所移転を検討中の方へ｜費用相場と失敗しないコスト削減術を徹底解説
「事務所の移転を考えているけれど、費用がいくらかかるのか不安…」「どんな業者に頼むべき？見積もりの取り方が分からない」「江東区の事務所移転って、何から始めればいい？」
このようなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか。
事務所移転は初めて経験する方も多く、手続きや予算、業者選びなど、分からないことだらけで不安がいっぱいですよね。
この記事では、江東区で事務所移転を検討されている方に向けて、費用相場・見積もりのポイント・コストを抑える5つの実践的な方法まで、分かりやすく丁寧に解説します。
これから移転を本格的に進めたい方はもちろん、「まずは情報収集したい」「費用をなるべく抑えたい」という方も必見です！
ぜひ最後までご覧いただき、安心して事務所移転に取り組むための参考にしてください。
江東区での事務所移転｜全体像とよくある悩み
事務所移転はなぜ大変？初心者がつまずきやすいポイント
事務所移転は個人の引越しに比べて、関わる手続きや工程が多く、費用も高額になりやすい特徴があります。特に江東区のようなビジネスエリアでは、規模や業態によって費用や作業内容も大きく変わります。
よくある悩みとしては、以下のようなものが挙げられます。
- 費用がいくらかかるか、相場が分からない
- どこまで自社でできて、どこから業者に頼むべきか分からない
- 複数業者の見積もりの比較基準が分からない
- 「移転後すぐに業務を開始したい」ためのスケジュールや段取り
- 退去時の原状回復や廃棄物処分費用など、見落としがちな追加コストの不安
このような悩みにひとつひとつ丁寧にお答えしていきますので、ご安心ください。
江東区で事務所移転が多い理由
江東区は東京23区の中でもオフィスビルが多く、再開発も進んでいる人気のエリアです。交通アクセスが良く、企業同士のネットワークも強いことから、事業拡大やダウンサイジング、働き方改革への対応など、移転需要が非常に高い地域です。
こうした地域特有の事情も踏まえつつ、江東区での事務所移転費用や業者選びのコツを掘り下げていきます。
事務所移転の費用相場と主な内訳｜江東区・東京23区の場合
【相場】江東区・東京23区での事務所移転費用の目安
事務所移転の費用相場は、オフィスの広さ・人員規模・移転距離・荷物量・移転時期などによって大きく変わります。江東区や東京都23区の平均的な価格帯（2024年時点の一般的な例）を参考としてご紹介します。
- 小規模オフィス（〜10名程度）：30万円〜80万円前後
- 中規模オフィス（10〜30名程度）：80万円〜200万円前後
- 大規模オフィス（30名以上〜）：200万円〜規模・内容によっては数百万円超
この金額は、移転作業費・什器の搬送・梱包・開梱・原状回復・不要品処分・レイアウト変更・ネットワーク工事などの標準的な範囲を含みます。ただし、内装工事や大掛かりなITインフラ整備などは別途費用が加算されることが多いです。
また、移転時期（繁忙期・閑散期）によっても10〜20％程度の差が出ることがあります。
【内訳】事務所移転費用はどんな項目で構成される？
主な費用項目は下記の通りです。
- 引越し作業費（梱包・搬送・開梱など）
- 原状回復費（旧事務所の原状復帰工事）
- 内装・レイアウト工事費（新オフィスの仕切り設置・床材・壁紙など）
- オフィス家具・什器の購入・廃棄費
- IT・ネットワーク工事費（LAN配線、電話、サーバー設置など）
- 各種手続き・許認可費用
- その他雑費（クリーニング、廃棄物処理、備品購入など）
すべてを一社でまとめて依頼できる場合もあれば、個別に複数業者へ分けて依頼するケースもあります。
「何が含まれていて、何が別途なのか？」を見積もりの際にしっかり確認しましょう。
【注意】見積もり時に見落としがちな追加費用
事務所移転では、表面上の「引越し費用」以外に、下記のような追加コストが発生しやすいので注意しましょう。
- 退去時の原状回復工事（壁紙・床・天井などの修復）
- 不用品・廃棄物の処分費用
- 夜間・休日作業の割増料金
- エレベーターや搬入口の養生作業費
- 大規模ビルの場合の管理組合への申請・調整費用
「安そうに見えた見積もりが、後からどんどん膨らむ…」といったトラブルを防ぐためにも、これらの項目が見積もりに入っているか必ずチェックしましょう。
費用を比較するために必須！見積もりの取り方・比較ポイント
見積もりは必ず「複数社」から取得しよう
納得できる費用で事務所移転を成功させるためには、「必ず複数の業者から見積もりを取る」ことが大切です。
1社だけだと、その金額やサービス内容が本当に妥当か分からなくなります。特に江東区や東京23区は対応業者が多く、サービスや料金に差が出やすいため、最低でも2～3社は比較しましょう。
見積もりを依頼する際のチェックリスト
- 自社の移転規模・荷物量・移転先の情報を正確に伝える
- 希望移転日・スケジュールの目安を明確に伝える
- 「どこまで任せたいか」（梱包・開梱・什器設置など）の要望を整理する
- 原状回復や廃棄物処分の有無も忘れず伝える
- 「追加費用が発生するケース」も事前に確認する
上記を伝えたうえで、「見積もりの内訳が詳細に書かれているか」「作業範囲が明確か」を必ず確認しましょう。
事務所移転の費用比較でチェックすべきポイント
- 金額の「総額」だけでなく、「各項目ごとの単価・数量」も比較する
- 「標準サービス」と「オプションサービス」の違いを把握する
- 見積もり外の追加費用がどこまで想定されているか
- 「安すぎる」場合は、サービス内容や実績も必ずチェックする
見積もり比較を通じて、「自社に合った最適なコストとサービス」を選びましょう。
事務所移転費用を節約する5つの具体的な方法
1. 移転時期を工夫する
移転費用は、繁忙期（3〜4月、9月など）と閑散期で大きく変わることがあります。
特に3月末〜4月初旬は全国的な引越しシーズンのため、費用が1.2〜1.5倍に高騰するケースも。
可能であれば、閑散期（5〜7月、11〜12月）を狙うと、業者の値引きや空き日程を活用でき、節約につながります。
2. 荷物・什器の整理と不用品の事前処分
移転費用は「荷物の量」で大きく変わります。
不要な書類や古いオフィス家具を事前に整理・処分しておくことで、運搬コストや廃棄費用を削減できます。
江東区内であれば、区の粗大ごみサービスやリサイクル業者を活用するのもおすすめです。
3. 内装工事やIT工事の「相見積もり」を徹底
内装工事やITインフラ工事は、金額差が出やすい項目です。
事務所移転業者の「ワンストップサービス」を利用するのも効率的ですが、専門業者との相見積もりも検討してみてください。
複数の見積もりを比較することで、適正価格かつ自社に合った工事内容を選択できます。
4. 社員による「セルフ作業」と「プロへの依頼」のバランスを考える
梱包やパソコンの配線など、一部業務を自社スタッフで行うことで、費用を抑えられます。
ただし、専門知識や重作業が必要な部分（大型什器・精密機器の搬送など）はプロに任せましょう。
「どこまで自社でできそうか」を事前に整理し、見積もり依頼時に相談するのがおすすめです。
5. 優良な「格安業者」を見極める
「格安」をうたう業者でも、実際の作業品質や追加費用の説明が不十分な場合もあります。
江東区や東京の事務所移転に多数の実績がある信頼できる業者を選び、料金体系やサービス内容をしっかり確認しましょう。
また、地元密着型や大手の業者を比較し、口コミや実績を参考にするのも大切です。
江東区で事務所移転業者を選ぶコツ｜格安・安心・実績で比較
失敗しない事務所移転業者選びのポイント
- 江東区・東京23区で事務所移転実績が豊富か
- 見積もりや作業内容を分かりやすく説明してくれるか
- 「格安プラン」だけでなく、追加費用やオプションの説明が明確か
- 内装工事・IT工事・什器搬送などワンストップ対応可能か
- 口コミや評判が安定しているか
格安であっても、「安かろう悪かろう」では意味がありません。価格・サービス・実績のバランスを見極めましょう。
おすすめ業者・ランキング
第1位 MIRIX
対応エリア：東京都23区全域
得意分野／特徴：店舗・テナント・マンション・戸建ての内装工事、原状回復、リノベーション、リフォームなど実績多数。丁寧な提案とデザイン性も得意。お客様に寄り添って安心頂ける施工を提供しています。
第2位 東亜外業株式会社
オフィス内装工事を江東区などで対応可能。
第3位 中江電業株式会社
電気工事、設計・施工管理 東京都世田谷区。
第4位 tandem
建築設計・監理、建築工事施工、室内外装飾、オフィス設計・施工、不動産・建物管理、建築パース・プレゼンテーションツールの制作 東京都江東区。
第5位 NSインターナショナル株式会社
建築施工図、金属施工図、内装施工図作図、設計受託、設計CADオペレーション 本社・東京プロダクトオフィス: 東京都江東区永代 1-13-6 富吉ビル 3F, 横浜プロダクトオフィス: 横浜市。
第6位 一級建築士事務所 後藤建築事務所
ファシリティソリューション、エネルギーソリューション、設計・施工
江東区で事務所移転費用を「格安」に抑えるための注意点
「格安業者」選びで失敗しないためのチェックリスト
- 見積もりが「一式」表記になっていないか（詳細内訳があるか）
- 追加費用やオプションサービスの説明が不十分でないか
- 担当者の対応・説明が丁寧か
- 作業実績や口コミに過度なトラブル報告がないか
- 「キャンセル料」や「日程変更時のペナルティ」も事前に確認する
「格安」の裏には、サービスの省略や追加費用のトラブルも潜んでいます。
料金だけでなく、総合的な信頼感で業者を選びましょう。
【実践編】江東区での事務所移転の進め方と失敗を防ぐ流れ
1. 準備期間の目安とスケジュール作成
事務所移転は、最低でも2〜3ヶ月前から準備を始めるのが理想です。
特に江東区の人気エリアでは、ビルの入退去申請や工事日程の調整も必要になるため、早め早めのスケジューリングが重要です。
2. 社内担当者・委員会の設置
プロジェクトリーダーや各部門の担当者を決め、進行管理・業者選定・社内調整を明確化しましょう。
役割分担をはっきりさせることが、スムーズな移転の第一歩です。
3. 荷物のリストアップ・整理・不要品処分
「何を新オフィスに持ち込むか」「何を廃棄・リサイクルするか」をリスト化しましょう。
廃棄物の処分は業者に頼む場合と、自社で区のサービスを利用する場合の比較もおすすめです。
4. 業者選定と見積もり依頼
このタイミングで「複数業者」の見積もりを取り、内訳やサービス内容を比較してください。気になる点は必ず質問し、納得してから正式契約を結びましょう。
5. 移転当日に向けた最終準備
搬出・運搬・搬入動線の確認や、エレベーター・駐車場の予約、近隣への配慮なども忘れずに。
当日のトラブルを防ぐため、業者と最終確認ミーティングを行うのがおすすめです。
まとめ｜江東区の事務所移転は「信頼できる業者選び」と「十分な準備」が成功のカギ
江東区での事務所移転は、費用相場や見積もりの取り方、業者選びのポイントを押さえておくことで、無駄な出費やトラブルを防げます。
特に費用を比較し、コストを抑えるためには「複数業者の見積もり比較」「移転時期の工夫」「不要品の事前整理」など、今回ご紹介した具体策をしっかり実践することが大切です。
「自社の移転計画には何が必要か」「どこまで業者に頼むべきか」など、分からないこと・不安なことがあれば、まずは信頼できるプロに相談してみましょう。
弊社MIRIXは、江東区をはじめ東京23区の事務所移転に豊富な実績を持つ専門業者です。
費用のご相談から現地調査・見積もり・トータルサポートまで、初心者の方にも分かりやすく丁寧にご案内いたします。
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