江東区でユニットバスをリフォームしたい方へ！費用相場・内訳・失敗しない選び方を徹底解説
「ユニットバスの交換を検討しているけど、費用がどれくらいかかるのか不安」「江東区で安心できるリフォーム会社に頼みたい」「見積もりを比較したいけど、何をチェックすれば良いの？」…こんな悩みや疑問をお持ちではありませんか？
この記事では、ユニットバス交換の費用相場や見積りの内訳、江東区でリフォームを成功させるポイント、具体的な工事の流れ・注意点まで、初心者の方にもやさしく丁寧に解説します。
最後まで読むことで、余計な不安を感じることなく、ご自身に合った浴室リフォームが実現できます。
ユニットバス交換とは？～基礎知識とメリットをおさらい
そもそもユニットバスって何？
ユニットバスとは、浴槽・床・壁・天井などが一体化したパーツを現場に運び込み、組み立てて作る浴室のことです。
従来の「在来工法」の浴室に比べ、工事期間が短く、お手入れしやすいのが特徴です。マンションや新しめの戸建てでは主流となっています。
ユニットバス交換の主なメリット
- 最新の断熱仕様や節水機能で、光熱費を節約できる
- 掃除がしやすく、カビやぬめりがつきにくい
- バリアフリー仕様や手すり設置など安全性も向上
- デザインや広さ、機能をライフスタイルに合わせて選べる
- 短期間の工事で新しいバスルームに生まれ変わる
このように、見た目の美しさだけでなく、機能面でも大きく進化しています。古いお風呂で「寒い」「滑りやすい」「掃除が大変」といった悩みがあるなら、ユニットバスへの交換は大きな満足につながります。
江東区でユニットバス交換をする場合の費用相場
江東区リフォームの費用目安（マンション・戸建て別）
ユニットバス交換の費用は、選ぶ商品グレードや広さ、現場条件によって大きく異なります。
江東区で一般的なケースを例に、マンションと戸建てそれぞれの相場をまとめました。
- マンション（1216サイズ前後）：
約60万円～120万円（工事費込み） - 戸建て（1616サイズ以上）：
約80万円～150万円（工事費込み）
この金額には、ユニットバス本体・標準工事費用・既存浴室の解体処分費などが含まれます。
オプション（浴室乾燥機・断熱浴槽・追加手すりなど）を付けると、さらに費用が加算されます。
江東区のリフォームで見積もりが高くなりやすいケース
- 築年数が古く、下地の補修や配管の交換が必要な場合
- マンションの共用部を通して資材搬入が大変な場合
- 浴室サイズが特殊、または大幅なレイアウト変更がある場合
- 高級グレードやハイグレードオプションを多数選択する場合
同じユニットバスでも、現場の状況によって費用は変動します。見積もりの内容をよく確認することが大切です。
費用の内訳を分かりやすく解説～チェックリスト付き
ユニットバス交換の主な費用項目
- ユニットバス本体価格（商品代）
- 交換工事費（組立・設置・給排水・電気工事）
- 既存浴室の解体・撤去・廃材処分費
- オプション費用（換気乾燥機、手すり、窓枠工事など）
- 諸経費（養生、交通費、管理費など）
- 追加工事費（下地補修、配管更新など現場状況による）
費用チェックリスト（見積もり時に必ず確認！）
- 「標準工事費」と「追加工事費」が明確に分かれて記載されているか
- 本体価格にどこまでの装備が含まれているか（シャワー、鏡、カウンター等）
- 既存浴室の解体・処分費が含まれているか
- マンションの場合、共用部の養生費や時間規制への対応可否
- 保証期間やアフターサービスの内容
複数の見積りを比較する際は、上記の項目をチェックして「総額」と「内容」のバランスを見極めましょう。安さだけで選ぶとトラブルにつながることもあるので、総合的な信頼性が大切です。
実際のユニットバス交換実例（江東区のケース）
実例1：マンション（築30年・1216サイズ）
- 本体：シンプルグレード（TOTO・LIXIL等） 約28万円
- 標準工事費：約30万円
- 解体・処分：約7万円
- オプション：浴室換気乾燥機、手すり追加 約6万円
- 合計費用：約71万円（税抜）
実例2：戸建て（築22年・1616サイズ・断熱仕様）
- 本体：ミドルグレード 約43万円
- 標準工事費：約38万円
- 解体・処分：約10万円
- オプション：断熱浴槽・浴室乾燥機・窓枠工事 約13万円
- 追加工事：配管一部交換 5万円
- 合計費用：約109万円（税抜）
実例から分かるポイント
- オプションや追加工事次第で費用差が大きい
- 築年数が経過しているほど、予期せぬ追加費用が発生しやすい
- 工事会社によって見積もりの内訳や対応範囲が異なる
事前に現場調査・ヒアリングをしっかり受けること、複数社の見積もりを取って比較することが大切です。
リフォーム会社選びのポイント～安心して任せるために
信頼できる会社の特徴
- 江東区や周辺地域での施工実績が豊富
- 現地調査を丁寧に行い、説明がわかりやすい
- 見積りや工事内容が明確で、質問に誠実に答えてくれる
- アフターフォロー（保証・メンテナンス体制）が充実
- 口コミや紹介、評判が良い
リフォーム会社を比較する際の注意点
- 極端に安い場合、工事内容が不足していないか必ず確認
- 打ち合わせの対応や説明のわかりやすさも重視
- 追加費用の発生条件や保証内容を納得いくまで確認
- マンションの場合、管理組合への届け出やルール対応も要チェック
工事後に「思ったより追加費用が…」「仕上がりがイメージと違う…」とならないためにも、細かい点までしっかり確認しましょう。
ユニットバス交換の流れと工期～生活への影響と事前準備
工事の主な流れ
- 現地調査・打ち合わせ（サイズ・仕様・オプション決定）
- 見積もり提出・ご契約
- 資材手配・着工日調整
- 既存浴室の解体・撤去（1日目）
- 配管・下地工事（2日目）
- 新ユニットバス組立・設置（3日目）
- 仕上げ・クリーニング・引渡し（4日目）
標準的な工期は「約3～5日間」ですが、工事内容や現場条件によって前後します。
期間中はお風呂が使えないため、銭湯やご実家の利用を検討しておくと安心です。
事前に準備しておきたいこと
- 浴室・脱衣所の荷物や家具を片付けておく
- マンションの場合、管理組合への工事申請や近隣挨拶
- お風呂が使えない期間の入浴施設を確認
- 家族の予定や生活動線を調整（騒音・埃が出るため）
事前の準備をしっかり行えば、工事中のストレスも最小限で済みます。
ユニットバス交換でよくある質問とトラブル回避のコツ
Q. 本当に見積り金額だけで決めて大丈夫？
A. 金額だけで選ぶのは危険です。内容や保証、担当者の対応まで総合的に判断しましょう。
Q. 工事中は家にいないとダメ？
A. 基本的には在宅が推奨されますが、鍵の預かりや立ち会いなど柔軟に対応できる場合もあります。事前に相談を。
Q. 追加費用が発生するケースは？
- 解体して初めて劣化や腐食が見つかった場合の下地補修
- 配管の老朽化・交換が必要だった場合
- 想定外の搬入経路対策（クレーン等）
見積時点ですべてのリスクを予測するのは難しいですが、不明点は必ず質問し、追加の場合の見積りも事前に確認しておきましょう。
Q. リフォームローンは利用できる？
A. 多くの会社でリフォームローンが利用可能です。金利や審査条件も相談時に確認しましょう。
安心・満足度の高い浴室リフォームを成功させるポイント
- 「何をどこまで新しくしたいか」を家族で話し合い、優先順位を明確にする
- ショールームで実物を体験し、使い心地を確認する
- 地域密着で信頼できるリフォーム会社を複数比較する
- 見積もり内容を細かくチェックし、不明点は必ず質問する
- 保証やアフターサービスも含めて総合的に判断する
焦らずじっくり検討し、納得のいくリフォームを目指しましょう。
まとめ：安心できるリフォームで、理想のバスルームを実現しよう
ユニットバス交換は、費用や工事内容、会社選びなど初めての方には分かりづらいことがたくさんあります。
でも、事前に情報を集め、信頼できるリフォーム会社に相談すれば、無駄な不安や後悔を避けることができます。
江東区で浴室リフォームを検討中の方は、この記事でご紹介した費用相場やチェックポイントを参考に、安心して一歩を踏み出してください。
弊社MIRIXでは、地域密着のきめ細やかなサポートと明確な費用説明で、理想のユニットバス交換をお手伝いしています。
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