目黒区で叶える理想のリノベーション｜施工事例と費用相場で安心・納得の住まい作り
「中古マンションを自分らしくリノベーションしたいけれど、何から始めていいかわからない」「モダンデザインってどんな雰囲気？」「限られた空間を有効活用したいけれど収納アイデアが思いつかない」──そんな悩みを抱える方は多いものです。特に目黒区のような人気エリアでは、住環境や利便性を活かしつつ、個性や暮らしやすさも大切にしたいですよね。
本記事では、目黒区で実際に行われたリノベーション施工例をもとに、住まいがどのように生まれ変わるのかをわかりやすくご紹介します。モダンなデザインや収納アイデア、間取り変更の実例、そして気になる費用相場まで、初心者の方にもやさしく解説。この記事を読むことで、リノベーションへの不安が和らぎ、具体的なイメージと安心感を持てるはずです。
リノベーションとは？目黒区の住まい事情とあわせて解説
リノベーションとリフォームの違いを知ろう
リノベーションとは、既存の建物や部屋に新しい価値や機能を加えて、暮らしの質を高める工事のことです。古くなった部分を修理・改修する「リフォーム」とは違い、間取りの変更やデザインの刷新を通じて、住まいそのものを現代的に生まれ変わらせるのが特徴です。
- リフォーム：老朽化した箇所を元に戻す（例：壁紙の張り替え、設備交換）
- リノベーション：新たな価値や機能、デザイン性を加える（例：間取り変更、オープンキッチン化）
目黒区の住まい事情とリノベーションのメリット
目黒区は緑豊かな住宅街と都市的な利便性が調和した人気エリアです。中古マンションや戸建てのストックも多く、リノベーションで自分らしい住まいを実現しやすい環境といえます。新築よりも費用を抑えやすいこと、好立地物件を自分好みにカスタマイズできることが大きな魅力です。
- 人気エリアで理想の住まいづくりができる
- 中古物件×リノベでコスパ良くモダンな空間に
- 最新の収納アイデアや間取り変更で快適性アップ
【厳選】目黒区リノベーション施工例10選
ここからは実際に目黒区で行われたリノベーション施工例を10件ご紹介します。モダンデザインを基調に、収納や間取りなど多様なアイデアを盛り込んだ事例を通じて、ご自身の理想像を具体化するヒントにしてください。
1. 北欧モダン×ナチュラル素材のリビング
中古マンションのリビングを白を基調とした北欧モダンデザインに一新。無垢材フローリングと間接照明で温かみのある空間を演出。壁一面の造作収納で、生活感を隠しながらも収納力を確保しています。
- ポイント：家具や小物の色を揃えることで統一感アップ
- 費用目安：リビング＋収納造作で約180万円～
2. キッチンを中心にしたオープンな間取り変更
壁付けキッチンをアイランド型のオープンキッチンに変更。リビングダイニングと一体化し、開放感と家族のコミュニケーションが生まれました。パントリーや吊戸棚などの収納アイデアも採用されています。
- ポイント：水まわりの配管変更は事前確認を
- 費用目安：キッチン移設＋LDK一新で約250万円～
3. 書斎スペース新設で在宅ワークも快適に
リビングの一角や廊下のデッドスペースを活用し、造作カウンターと棚を設置して書斎スペースに。コンパクトながら集中できるエリアを確保し、日々の仕事や趣味に活用できます。
- ポイント：照明やコンセント位置に配慮
- 費用目安：造作書斎スペースで約35万円～
4. 和室を洋室へのフルリノベーション
築年数の古いマンションの和室を、フローリングの洋室へ変更。押し入れは引き出しや可動棚のあるクローゼットに作り変え、収納しやすさを重視しています。アクセントクロスでモダンな雰囲気に。
- ポイント：断熱・防音リフォームも併せて検討
- 費用目安：和室→洋室＋収納造作で約80万円～
5. ウォークインクローゼットで収納力UP
寝室の一部を取り込む間取り変更で、ウォークインクローゼットを新設。季節ごとの衣類やバッグも一目で見渡せ、片付けがラクに。既存の壁を一部撤去することで、スペースを有効活用しました。
- ポイント：動線や扉の開閉スペースに注意
- 費用目安：間取り変更＋クローゼット造作で約120万円～
6. 玄関土間とシューズクロークのある家
玄関部分を広げ、土間スペースと大容量のシューズクロークを設置。ベビーカーやアウトドア用品も収納できるようにし、すっきりとした空間に。帰宅後の動線や使い勝手が格段に向上しました。
- ポイント：換気や照明計画も忘れずに
- 費用目安：玄関土間＋収納造作で約55万円～
7. 子ども部屋の可変間取りアイデア
将来の家族構成の変化に対応できるよう、スライドドアや可動間仕切りを活用した子ども部屋のリノベーション。普段は広々、必要に応じて個室化できる間取りの工夫です。
- ポイント：将来の使い方を見据えて設計
- 費用目安：間仕切り設置で約60万円～
8. コンパクト洗面室の収納アイデア
限られたスペースの洗面室に、壁面収納や鏡裏収納を造作。無駄なスペースをなくして、タオルや日用品をすっきり収納。水はねに強い素材を選ぶのもポイントです。
- ポイント：コンセントや照明の位置も要チェック
- 費用目安：収納造作＋内装で約35万円～
9. アクセントウォールでモダンな雰囲気を演出
リビングや寝室の一面だけに色や素材を変えたアクセントウォールを設置。コンクリート調やタイル張り、木目などを取り入れ、空間がぐっとモダンに。インテリアの幅も広がります。
- ポイント：照明で質感を際立たせる
- 費用目安：壁材・施工で約15万円～
10. 大胆な間取り変更で叶えるLDK一体空間
構造上必要な壁以外を撤去し、リビング・ダイニング・キッチンを一体化。光と風が通る広々空間で、家族の時間がより豊かに。空間デザインに合わせて床材や天井材も一新しています。
- ポイント：構造上外せない壁や配管の位置は事前調査必須
- 費用目安：大規模間取り変更で約300万円～
目黒区のリノベーション費用相場とポイント
費用相場の目安と内訳
リノベーションの費用は工事内容・面積・素材・設備グレードによって大きく異なりますが、目黒区の中古マンション（60～70㎡前後）全体リノベーションの相場はおおよそ700万円～1,200万円前後です。部分的な工事やデザイン性の高い施工は、それぞれの要望によって変動します。
- リビング・ダイニング改修 ：約150万～400万円
- キッチン・水回り ：約150万～300万円
- 間取り変更（壁撤去や造作） ：約100万～300万円
- 収納造作アイデア ：約20万～150万円
上記はあくまで目安です。細かい要望や、素材、設備のグレードアップによって価格は上下します。
リノベーション費用を抑えるポイント
- 既存の間取りや水回り配置をできるだけ活かす
- グレードや素材の優先順位を決める
- DIYできる箇所は自分で挑戦してみる
- 複数社から見積もりを取り、比較して検討する
「どこにこだわり、どこでコストを調整するか」を明確にすると、予算内で満足度の高いリノベーションが可能になります。
リノベーションの進め方とチェックリスト
初心者の方が安心して進めるために、以下の流れやチェックポイントを押さえましょう。
- 理想の暮らしや優先順位を家族で話し合う
- 事例やSNSでイメージを集める
- 物件調査（構造・配管・管理規約の確認）
- リノベーション会社へ相談・ヒアリング
- プラン打ち合わせ・見積もり取得
- 工事内容・スケジュールの最終確認
- 近隣へのあいさつや管理組合への届け出
- 工事開始～中間検査～完成・引き渡し
「わからない」や「不安」は、専門家に相談することで大きく解消できます。信頼できる会社選びも大切です。
モダンデザイン施工例から学ぶリノベのアイデア
モダンデザインとは？特徴と取り入れ方
モダンデザインとは、無駄を省いたシンプルな美しさ、直線的なライン、機能的な空間づくりが特徴です。目黒区では、北欧風やインダストリアル、ナチュラルモダンなど多様なスタイルが人気です。
- 白やグレー、ベージュなどの落ち着いた色使い
- 家具や建具の統一感
- 間接照明やダウンライトの活用
- 素材（木やタイル、アイアン）の組み合わせ
モダンデザインの施工例を参考に、ご自宅にも取り入れてみてください。
リノベーションでよく使われる収納アイデア事例
- 壁面全体の造作収納（テレビボードや本棚）
- ベンチ下収納や階段下収納
- キッチンパントリーやカウンター下収納
- 洗面室の鏡裏収納、吊り棚
- 玄関土間やシューズクローク
「収納は多ければ多いほど良い」と思われがちですが、使う場所に使うモノだけを収める発想が、暮らしやすさにつながります。
中古マンションリノベーションの注意点と成功のコツ
中古マンションを選ぶ際のポイント
- 建物の構造（間取り変更できる壁か？）
- 配管や設備の老朽化状況
- 管理規約（ペット可・事務所利用可など）
- リノベーション工事可能な範囲
内装だけでなく、見えない部分＝インフラ（配管・電気・ガス）の状況も確認し、必要な場合は一新して将来の安心につなげましょう。
リノベーションで後悔しないためのチェックリスト
- 家族の今と将来のライフスタイルを想像する
- 日当たり・風通し・収納量などの現状把握
- 予算・優先順位を明確にし、無理のない計画に
- 打ち合わせや図面でイメージをすり合わせる
- 工事中のトラブルや追加費用のリスクを確認
「こうしたかったのに…」と後悔しないためにも、計画段階でじっくり検討・相談することが大切です。
まとめ｜理想のリノベーションは信頼できるパートナー選びから
目黒区でのリノベーションは、中古マンションや戸建てのストックを活かし、家族らしい住まいをつくる絶好のチャンスです。モダンデザインや間取り変更、収納アイデア事例など多彩なアイデアがあり、予算やライフスタイルに合わせて「自分だけの空間」を実現できます。
初めてのリノベーションは不安がつきものですが、多くの成功事例や明確な費用相場があることで、安心して一歩を踏み出せます。まずは「どんな暮らしをしたいか」を思い描き、それを形にしてくれる専門家に相談しましょう。
弊社MIRIXでは、目黒区の豊富なリノベーション実績と、丁寧なヒアリング・ご提案力で、お客様の理想実現を全力でサポートします。小さなお悩みからでもお気軽にご相談ください。あなたの「こんな暮らしがしたい！」を、安心して私たちと一緒に叶えましょう。
