賃貸住宅のフローリング傷、簡単＆低コストで直す方法と失敗しない対策5選
「うっかり家具を動かしたときに床に傷をつけてしまった」「賃貸退去前にフローリングのキズが目立って不安…」とお悩みではありませんか？
賃貸住宅での床傷は、退去時の原状回復費用や敷金トラブルの原因にもなりやすく、多くの方が気になる問題です。
この記事では、専門家目線で賃貸の床キズを賢く・低コストで補修する方法や、DIYでも安心なフローリング傷直しのコツ、失敗しない対策5選を徹底解説。
初心者でも使いやすい賃貸補修グッズや傷補修キットの選び方、退去前の床メンテナンスのポイントもご紹介します。
「これなら自分でもできそう」「これで退去時も安心できそう」と感じていただける内容を心がけましたので、ぜひ最後までご覧ください！
賃貸の床傷が気になる理由と、放置するリスク
床傷はなぜ問題？賃貸住宅ならではの事情
賃貸住宅では、フローリングやクッションフロアなど床の傷は「原状回復義務」の対象となることが多く、入居者負担で補修費用が請求されるケースがあります。
特に退去前になると、「このキズは直さないと高額請求されるのでは？」と不安に感じる方が多いです。
また、床傷は見た目にも影響があり、来客時や住んでいる間も気になってしまうもの。
日常生活の中でついてしまう小傷から、家具や重い物を落としたときのへこみまで、意外と多くの方が経験しています。
床傷を放置するとどうなる？
床傷をそのままにしておくと、次のようなリスクが考えられます。
- 傷部分から水や汚れが入り込み、フローリングの劣化が進む
- 原状回復費用として高額な請求につながることがある
- 補修が難しくなり、DIYで直せなくなる
- 見た目の美観が損なわれ、生活の満足度が下がる
このようなリスクを防ぐためにも、なるべく早い段階で正しく補修することが大切です。
これならできる！賃貸の床傷を自分で直す基本ステップ
傷の種類別・床補修の基本ステップ
床のキズといっても、その種類や深さによって最適な補修方法が異なります。
まずは、ご自宅の床傷がどのタイプかを確認してみましょう。
- すり傷・浅い傷：目立ちにくいが、角度によって白っぽく見える。主に表面の塗装が削れている状態。
- えぐれ・凹み傷：床材がえぐれている、へこんでいるタイプ。重い物を落としたときなどにできやすい。
- 色落ち・黒ズミ：経年劣化や水分、薬品で床の色が抜けてしまった、黒ずんでいる。
それぞれの傷に合った補修グッズや方法を選ぶことが、失敗しないポイントです。
基本的な床傷補修の流れ
- 傷の種類と範囲を確認し、補修グッズを選ぶ
- 床の汚れやホコリを掃除し、補修部分をきれいにする
- 補修材（クレヨン・パテ・ワックスなど）を塗布する
- 仕上げ用のクロスやヘラで整える
- 必要に応じて、目立たない部分で試し塗りをする
作業前には必ず床材の種類（フローリング・クッションフロア等）や賃貸契約書の原状回復規定も確認しておきましょう。
初心者も安心！賃貸補修グッズ・傷補修キットの選び方と特徴
市販の賃貸補修グッズはどんなものがある？
近年、ホームセンターや通販では「賃貸補修グッズ」「床キズ隠し」「傷補修キット」など、初心者でも使いやすい商品が豊富に販売されています。
代表的な種類は次の通りです。
- 補修用クレヨン（補修スティック）
フローリングの色に合わせて選べるクレヨン状の補修材。浅い傷やすり傷の補修に適しています。 - パテ・ウッドパテ
えぐれや凹み傷の穴埋め用。乾いた後は上から色を重ねることで目立たなくできます。 - フローリング用マーカー
色落ちや表面の小さな傷の色合わせに便利。数色セットになっているものが多いです。 - 傷隠しシール・テープ
広範囲や深めの傷を手軽に隠せるアイテム。賃貸退去前の応急処置にも。 - ワックス・コーティング剤
補修後の艶出しや保護に。床全体のメンテナンス用としてもおすすめです。
補修グッズ選びのポイント！こんな点に注意
- 床材の色や質感に合った色味の補修材を選ぶ（複数色混ぜて調整できるタイプが便利）
- 賃貸住宅の場合、原状回復できるもの・剥がせるタイプを選ぶと安心
- 目立つ場所は、テスト用に同じ色の端材や目立たない場所で試してから使用する
- 広範囲の場合や、色がうまく合わない時は無理をせず専門業者に相談する
補修グッズの多くは1,000円〜3,000円程度で手に入り、補修費用の節約にも役立ちます。
自分でできる！フローリング傷直し・DIY床傷修復の具体的な手順
1. 補修前の下準備とチェックリスト
DIYで失敗を防ぐためには、事前準備がとても大切です。
以下のチェックポイントを参考にしてください。
- 床表面のゴミ・ホコリをしっかり掃除する
- 傷部分が濡れていないか、油分・汚れがないか確認する
- 必要な道具（補修材・ヘラ・ウエス・軍手・掃除機など）を揃える
- 作業場所の換気をしっかり行う（特にパテやワックス使用時）
- 床材の取扱説明書や契約書の注意事項も再確認する
2. 浅い傷（すり傷）の補修方法
使用グッズ：補修クレヨン・マーカー
1. クレヨンやマーカーで傷部分をなぞるように塗る
2. 余分な補修材は乾いた布で優しく拭き取り、なじませる
3. 色が足りない場合は、複数色を混ぜて自然な色に調整
4. 仕上げにワックスをかけて艶を出すと、さらに目立ちにくくなります
【注意点】塗りムラが出たときは拭き取り→再塗布で調整してください。
3. えぐれ・凹み傷の補修方法
使用グッズ：ウッドパテ・傷補修キット
1. 凹み部分をきれいに掃除し、乾かす
2. パテや補修材をヘラで盛り付け、表面を平らに整える
3. 乾燥後、表面をサンドペーパーで軽くならす
4. 色合わせ用のマーカーやクレヨンで周囲と馴染ませる
5. 最後にワックスで保護
【注意点】パテは多めに盛らず、薄く重ねると失敗が少なくなります。
4. 色落ち・黒ズミの補修方法
使用グッズ：フローリングマーカー、クリーナー等
1. 汚れや黒ズミは、中性洗剤や専用クリーナーでやさしく拭き取る
2. 色落ち部分には、床の色に合わせてマーカーで色を補う
3. 必要に応じてワックスで仕上げる
【注意点】強い洗剤や漂白剤は床材を傷めることがあるので避けてください。
5. 広範囲・深い傷の応急処置
使用グッズ：床キズ隠しシール・テープ
1. 傷のサイズに合わせてシールやテープをカット
2. 補修部分をきれいにし、しっかり貼り付ける
3. 端を指で押さえ、空気が入らないように密着させる
【注意点】シールやテープは仮の処置です。広範囲の場合や、見た目にこだわりたい場合はプロの補修業者へ相談しましょう。
賃貸退去前にやっておきたい床メンテナンスのポイント
退去前チェックリスト：トラブルを防ぐために
- 床全体を明るい照明や日中の自然光で確認し、傷や色ムラをチェック
- 家具を移動した後、隠れていた部分も必ず確認する
- 気になる傷は早めに補修グッズで対応する
- 広い範囲や深い傷、DIYで不安な場合は事前に管理会社や専門業者に相談
- 補修跡が不自然にならないよう、色合わせ・艶出しも念入りに
このような「退去前床メンテナンス」をしておくことで、原状回復費用のトラブル防止につながります。
失敗しない！専門家が教える賃貸床補修の対策5選
1. 小さな傷は早めにDIY補修する
小さな床傷やすり傷は、補修グッズを使って早めに対応するのが鉄則です。
放置すると劣化や汚れの原因になるだけでなく、補修が難しくなり、結果的に高額な修理費用がかかることも。
「気づいたその日が補修日」と覚えておきましょう。
2. 色合わせ・艶出しで仕上げにこだわる
補修材で傷を隠しただけでなく、周囲との色合わせやワックスでの艶出しまで行うと、仕上がりの自然さがぐんとアップします。
フローリングの色味は光の加減で変わるので、複数色用意して試し塗りしながら調整しましょう。
3. 床材や契約内容を必ず確認する
賃貸住宅の床材には、無垢フローリング・合板・クッションフロアなど様々な種類があります。
床材によっては使えない補修グッズや、注意が必要な施工方法もあるため、作業前には必ず確認しましょう。
また、賃貸契約書の原状回復義務に関する条項もチェックし、疑問があれば管理会社へ相談を。
4. DIYで不安な場合は早めに専門業者へ相談
「傷が大きい」「自分で補修したけどうまくいかない」「退去時にトラブルになりたくない」——そんなときは、補修のプロに相談するのが最も安心です。
プロの業者による床キズ補修は、見た目にも自然で耐久性も高く、退去時の原状回復費用も最小限に抑えられることが多いです。
5. 普段から床を傷つけない工夫を
家具の脚にフェルトを貼る、重い物の落下に注意する、こまめに掃除して砂ぼこりを溜めない——こうした日々の工夫で床傷の発生をぐっと減らせます。
「床を大切に使う」意識が、トラブル予防の基本です。
賃貸床補修のおすすめ業者・ランキング
- MIRIX（ミリックス）
対応エリア：東京都23区
得意分野／特徴：賃貸住宅のフローリング傷補修や原状回復を専門とし、傷の種類に応じた最適な補修方法を提案。費用相談や現地調査も丁寧に対応。
まとめ：床傷補修は落ち着いて正しく対処、安心して退去を迎えましょう
賃貸住宅の床傷は、誰にでも起こる身近なトラブルです。しかし、傷の種類や深さに合った補修方法を選び、適切な賃貸補修グッズや傷補修キットを使えば、初心者の方でも十分に対応できます。
「こんな傷、自分で直せるのかな」と不安な場合も、無理をせずプロの業者に相談すれば安心です。退去前の床メンテナンスは、トラブル防止・原状回復費用の節約のためにも、ぜひ実践してみてください。
床傷補修や賃貸住宅の原状回復で迷った時は、経験豊富なMIRIX（ミリックス）がしっかりサポートいたします。
「自分でのDIY補修とプロの補修、どちらが良いか分からない」「失敗したくない」という方も、まずはお気軽にご相談ください。理想の住まいを安心して引き渡すためのベストな方法を一緒に見つけましょう！
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