渋谷区で安心して進めるオフィス移転と登記変更ガイド ― 初めてでも失敗しないポイント徹底解説
「渋谷区でオフィス移転を考えているけど、どんな手続きが必要？」「会社の登記変更、どこから手をつければいいか不安…」そんな悩みや疑問をお持ちではありませんか？
オフィス移転や渋谷区移転登記は、初めての方にとって専門用語も多く、何から始めればいいのか戸惑いがちです。
本記事では、実績豊富な専門家の視点から、渋谷区でのオフィス移転手続きや登記変更申請、費用の目安、代行サービスの活用法まで、初心者の方にもわかりやすく、丁寧にご案内いたします。
「何をどう進めればいいのか」を具体的に解説しますので、読み終える頃には不安が解消し、安心して理想のオフィス移転・登記変更ができるようになります。
オフィス移転はなぜ重要？渋谷区での移転が注目される理由
オフィス移転で得られるメリット
オフィス移転は単なる「場所の引っ越し」ではありません。
ビジネスの成長やブランド力向上、社員の働きやすさ改善など、様々なメリットをもたらします。
特に渋谷区は、ITやクリエイティブ業界が集積し、ビジネスのチャンスも豊富なエリア。
以下のような理由から、渋谷区事務所移転を選ぶ企業が増えています。
- 洗練されたビジネスイメージを築ける
- 交通アクセスが良く、来客や社員にも便利
- 先進的なビルやコワーキングスペースが充実
- 優秀な人材を集めやすい
渋谷区移転登記が必要な理由
オフィスを移すだけでなく、会社の「本店所在地」を移転する場合、法務局に所在地変更登記（本店移転登記）を行う必要があります。
この登記変更申請を怠ると、下記のようなトラブルにつながることも…。
- 取引先や銀行との契約に支障が出る
- 官公庁からの重要書類が届かなくなるリスク
- 税務署や年金事務所などへの届出ミスが生じる
- ペナルティ（過料）の対象となる場合がある
つまり、「オフィス移転＝登記変更」もワンセットで考えることがスムーズな事業運営の第一歩です。
渋谷区でのオフィス移転時に必要な手続き一覧
主な手続きの全体像
渋谷区でオフィス移転を行う際には、複数の手続きを並行して進める必要があります。
ここでは「移転の全体フロー」をチェックリスト形式でご紹介します。
- 新オフィス物件（賃貸・購入）の契約
- 現オフィスの解約通知・原状回復手続き
- オフィスレイアウト・内装設計の検討と業者手配
- オフィス設備・通信・ITインフラの移設手配
- 会社定款の本店所在地変更（必要な場合）
- 株主総会または取締役会での移転決議
- 法務局への本店移転登記（所在地変更登記）
- 税務署・都税事務所・年金事務所等への各種届出
- 銀行・取引先・保険会社等への住所変更連絡
- 名刺・Webサイト・印刷物の住所変更
オフィス移転手続きで押さえておきたいポイント
特に重要な手続きは「法務局への登記変更申請」と「関係各所への届出」です。
これらを漏れなく行うことで、移転後も円滑にビジネスを継続できます。
登記変更（本店移転登記）の流れと必要書類
登記変更の流れ（渋谷区への本店移転の場合）
本店移転登記の流れは、以下のような段階を踏みます。
初めての方は、特に「決議日」「申請期限」に注意しましょう。
- 株主総会・取締役会で移転の決議を行う
- 定款を変更（必要に応じて）
- 移転先住所の登記簿謄本・賃貸借契約書など必要書類を準備
- 法務局へ登記変更申請（原則、移転日から2週間以内）
- 登記完了後の登記事項証明書取得
- 関係機関への住所変更手続き
登記変更申請に必要な主な書類
- 株主総会・取締役会議事録（決議内容を記載）
- 定款（変更があればその変更後の定款）
- 新オフィスの賃貸借契約書または使用承諾書
- 委任状（司法書士等に依頼する場合）
- 登記申請書（法務局指定書式）
- 収入印紙（登録免許税分）
※提出書類・手続きの詳細は、会社形態（株式会社、合同会社など）や移転パターンによって異なる場合がありますので注意が必要です。
申請期限と遅延時の注意点
本店移転登記は「移転日から2週間以内」に法務局へ申請しなければなりません。
万一遅れた場合、過料（罰金）の対象となるほか、事業上のトラブルリスクが高まります。
渋谷区で本店移転登記を行う際の注意点
渋谷区役所・法務局の管轄について
渋谷区内の住所に本店を移転する場合、登記申請は「渋谷出張所」または「東京法務局（本局）」が主な窓口となります。
住所によって管轄が異なりますので、事前に確認しておきましょう。
オフィス登記ができる物件かチェック
すべての物件で「本店登記」ができるわけではありません。
特に下記ポイントを確認しましょう。
- 賃貸契約で法人登記が許可されているか
- ビルやマンションの管理規約で問題ないか
- 住所表記にビル名・部屋番号が明記されるか
- バーチャルオフィス利用時の登記可否
オフィス登記サポートを行う専門家にアドバイスを求めることで、うっかりミスの防止にもつながります。
住民票・印鑑証明書の取得忘れに注意
法人の登記変更時には、代表者の個人証明書類（印鑑証明書等）が必要となる場合があります。
事前に準備しておくと、申請がスムーズです。
登記変更費用の目安と内訳
自分で行う場合の費用
本店移転時の登記変更費用は、主に「登録免許税」と「書類取得費用」が発生します。
- 登録免許税：3万円（株式会社の場合、同一管轄内移転）
※管轄外移転の場合は3万円または6万円（詳細は法務局HP参照） - 印紙・証明書発行手数料：数百円～数千円
専門家・代行サービスに依頼する場合の費用
自分で手続きするのが不安、忙しくて手が回らない場合は、「移転登記代行」を利用するのも安心です。
専門家に依頼した場合の費用相場は以下の通りです（あくまで目安）。
- 司法書士報酬：2万～5万円（難易度・書類作成内容による）
- 登録免許税：上記同様
- 合計：約5万～10万円前後（案件ごとに異なります）
費用は「自分でやる」より高めですが、手続きミスや時間ロスを防げ、安心感も大きなメリットです。
なお、登記変更以外にも、オフィス移転に伴う各種届出や手続き代行もセットで依頼できるサービスも増えてきています。
オフィス移転・登記変更でよくある疑問Q&A
Q1. オフィス移転と本店移転登記は必ずセットですか？
A. いいえ。
物理的なオフィス住所と、会社登記上の本店住所は必ずしも同じでなくてはいけないわけではありません。ただし、ビジネス上の便宜や信頼のため、多くの場合は同じ場所に設定するのが一般的です。
もし登記上の本店を移動する場合は、登記変更が必須です。
Q2. どれくらい前から準備すればいい？
A. 最低でも2～3か月前からの準備をおすすめします。
物件契約やレイアウト、各種手続きの日数を逆算し、余裕をもったスケジュールを立てましょう。
Q3. バーチャルオフィスやレンタルオフィスでも登記可能？
A. 可能なケースが多いですが、物件や運営会社の方針によります。
「登記利用可」と明記されたサービスを選ぶと安心です。
また、銀行口座開設や行政手続きで制約が生じる場合もあるため、事前に専門家に相談するのがおすすめです。
Q4. 登記変更後、すぐに事業はスタートできますか？
A. 原則として、登記が完了すれば事業活動は可能です。ただし、各種届出（税務署・社会保険等）も速やかに行う必要があります。
また、名刺やWebサイトなどの情報更新も忘れずに進めましょう。
渋谷区でオフィス移転・登記変更を成功させるためのチェックリスト
初めてのオフィス移転・登記変更は、抜け漏れやミスが起こりやすいもの。
失敗を防ぐために、下記のチェックリストを活用しましょう。
- 新オフィス物件が「登記可能物件」であるか確認した
- 賃貸契約で法人登記が許可されているか確認した
- 移転スケジュールが余裕をもって組まれている
- 株主総会または取締役会で移転決議を実施した
- 必要書類（定款、議事録、証明書等）を事前に準備した
- 法務局への登記変更申請を期限内に行った
- 税務署・年金事務所等への各種住所変更届を提出した
- 取引先や銀行、保険会社等へ速やかに住所変更案内をした
- 名刺・Webサイトを最新情報に更新した
- 従業員への案内・環境整備を怠らなかった
専門家の活用でスムーズ＆安心！登記サポートのメリット
オフィス登記サポートを依頼するメリット
専門家（司法書士・行政書士等）や、移転登記代行サービスを利用することで、下記のようなメリットが得られます。
- 手続きの抜け漏れやミスを防げる
- 複雑な書類作成・法的要件をまかせられる
- 本業に集中できる（時間・労力の節約）
- 最新の法改正や地元渋谷区の実務事情にも対応できる
- 将来的なトラブルリスクも低減できる
どんなときに依頼を検討すべき？
- 会社の初めての本店移転で手順がわからない
- 複数人の役員・株主が関与し書類が多い
- スピーディーな移転が求められている
- 登記事項のミスによるリスクを避けたい
- 本店移転と同時に支店の設置や廃止もある
このようなケースでは、豊富な経験と知識を持つ専門家のサポートが特に有効です。
まとめ｜渋谷区で理想のオフィス移転・登記変更を安心して実現するには
渋谷区のオフィス移転や移転登記は、ビジネスをさらに成長させるための大きなチャンスです。
でも、慣れない手続きや複雑な登記変更に「本当に大丈夫かな…」と不安になるのも当然のこと。
大切なのは、焦らず一つ一つのステップを丁寧に確認し、専門家の知恵も取り入れながら進めていくことです。
本記事でご紹介した手順やチェックリストを活用し、抜け・漏れなく準備を進めていきましょう。
もし「自分だけでは不安」「もっと確実に進めたい」と感じた方は、ぜひ実績豊富な弊社MIRIXへご相談・ご依頼ください。
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安心して新しい一歩を踏み出しましょう！
