渋谷区リノベーション事例10選｜理想の住まい実現のポイントと成功実例まとめ

渋谷区の中古マンションを理想の住まいへ！リノベーション成功の秘訣と事例10選

「中古マンションを購入してリノベーションしてみたいけれど、本当に思い通りの住まいになるのか不安…」「渋谷区でのリノベーション事例や、失敗しないためのポイントを知りたい」と感じていませんか？
初めてのリノベーションは、多くの方にとって分からないことや不安がつきものです。
本記事では、渋谷区で実際に行われたリノベーション事例10選とともに、間取り変更・空間設計・収納・二世帯住宅・自然素材・断熱改修など、理想の住まいを実現するために知っておきたいポイントをやさしく解説します。
実践的なチェックリストや注意点もご紹介しますので、「自分に合った住まい」を安心して叶えるための参考にしてください。

渋谷区でのリノベーションが人気の理由

リノベーションで広がる「理想の暮らし」

住まいのリノベーションは、単に古い部分を新しくするだけではありません。住む人のライフスタイルや将来設計に合わせて、間取りを大胆に変更したり、収納や動線を工夫したり、自然素材や断熱改修によって快適な空間に生まれ変わらせることができます。

リノベーションで実現できることとは？

1. 間取り変更で暮らしを一新

中古マンションの多くは、昔ながらの細かく区切られた間取りや、家族構成に合わない部屋数・広さが課題。リノベーションでは、壁を取り払って開放的なリビングにしたり、必要な場所に個室やワークスペースを新設するなど、思い切った間取り変更が可能です。

リビングとダイニングを一体化して大空間に
子ども部屋や趣味スペースを増設
在宅ワーク用の書斎やワークスペースを設置

2. 空間設計・収納で“使いやすさ”を追求

「物があふれて片付かない」「収納が足りない」というお悩みも多いはず。リノベーションなら、生活動線に配慮した空間設計や、造作収納・ウォークインクローゼットなど、毎日の暮らしがグンと快適になる工夫が盛り込めます。

パントリーやシューズクロークの新設
リビング収納・壁面収納でスペースを有効活用
洗面・脱衣室の収納力アップ

3. デザイン性・自然素材で自分らしい空間へ

渋谷区という洗練された街にふさわしく、インテリアや素材の質感にもこだわりたいもの。無垢材の床や漆喰壁、珪藻土などの自然素材を使ったり、間接照明やアクセントクロスで個性を演出したりと、「自分らしい居心地の良さ」を追求できます。

4. 断熱改修で一年中快適に

中古マンションは断熱性能が十分でないケースも多く、「夏暑く、冬寒い」「結露が気になる」といった心配も。断熱材の追加や二重サッシ交換などの断熱改修を行うことで、光熱費の削減や健康的な室内環境も実現します。

窓の断熱性アップで結露・冷暖房効率を改善
床や壁の断熱材追加で室温を安定
自然素材との組み合わせで空気の質も向上

5. 二世帯住宅へのリノベーションも人気

「親世帯と同居したい」「将来の暮らしを見据えた住まいがほしい」といった声も増えています。中古マンションをリノベーションして、玄関やキッチン・バスルームを分けたり、プライバシーを保ちながら程よい距離感で暮らす二世帯住宅を実現するケースも多いです。

【実例紹介】渋谷区のリノベーション事例10選

事例1：壁を抜いて26畳の広々リビングに大変身

築30年以上のコンパクトな中古マンション。細かく仕切られていたリビング・ダイニング・和室を一体化し、26畳の開放的なLDKに。家族がそれぞれの場所でくつろぎながらも、自然と集まる空間に生まれ変わりました。
ポイント：間取り変更・耐震補強・造作収納・断熱材追加

事例2：在宅ワーク対応！書斎スペース付きリノベ

リモートワークのニーズに対応し、リビングの一角にパーテーションで仕切った書斎を新設。集中できる環境と、家族の気配を感じる安心感を両立。
ポイント：空間設計・造作デスク・間接照明・可動収納棚

事例3：自然素材を活かしたナチュラルデザイン

無垢オーク材のフローリングと、珪藻土の壁でナチュラルな温かみある空間に一新。化学物質過敏症のお子様の健康面にも配慮しました。
ポイント：自然素材・オイル仕上げ・調湿効果・珪藻土

事例4：大家族向け！玄関＆キッチン分離の二世帯住宅

親世帯と子世帯が共に暮らす二世帯住宅へリノベーション。
玄関・キッチン・浴室を独立させ、生活リズムの違いにも対応。
ポイント：間取り変更・二世帯仕様・バリアフリー設計・充実収納

事例5：ウォークインクローゼットで収納力2倍

収納不足に悩んでいたご夫婦。廊下の一部を活かして大型ウォークインクローゼットを新設し、衣類や趣味の道具もすっきり整理できるように。
ポイント：収納プラン・空間設計・可動棚・照明工夫

事例6：断熱改修で快適＆省エネな住まい

冬場の寒さや結露が気になる築古マンション。外壁側の壁・床・窓すべてに断熱工事を施し、冷暖房効率が格段にアップ。光熱費も大幅に削減。
ポイント：断熱材追加・二重サッシ・換気計画・健康改善

事例7：1LDKから2LDKへ間取り拡張

シングル向けだった1LDKを2LDKに間取り変更。お子様の誕生で必要になった個室と、家族団らんのリビングスペースを両立。
ポイント：間取り変更・引き戸設計・防音対策・収納強化

事例8：共用廊下側にパントリー新設で家事ラク

買い置き食品やキッチン家電が増え、収納スペースに困っていたご家庭。共用廊下側のデッドスペースを活用し、パントリーを新設。
ポイント：収納プラン・動線最適化・可動棚・湿気対策

事例9：アートと暮らす！ギャラリー風リビング

趣味のモダンアートを飾るため、壁一面を展示スペースとして設計。間接照明とアクセントクロスでギャラリーのような雰囲気を演出。
ポイント：デザイン性・空間設計・照明計画・額装収納

事例10：和の趣を残した自然素材リノベ

築40年の中古マンションを和モダンに。畳スペースと無垢杉材を組み合わせ、和紙の照明や障子で落ち着いた空間に。
ポイント：自然素材・和風デザイン・間取り変更・断熱改修

リノベーションで後悔しないためのチェックリスト＆注意点

「やって良かった！」を叶えるためのポイント

希望の暮らし方・ライフステージを明確に
3年後・10年後の家族構成や働き方も想定しましょう。
物件探しは“構造・管理状態”もチェック
間取り変更や断熱改修がしやすい物件か、リノベ向きか専門家に確認しましょう。
収納・動線・採光は「実際の生活」でシミュレーション
図面だけでなく、「家事・通勤・趣味」の動きをイメージして提案を受けましょう。
自然素材やデザイン性は“メンテナンス性”も考慮
無垢材や珪藻土などはお手入れ方法も確認を。
断熱・設備の改修は将来の光熱費・健康面にも直結
見えない部分こそ予算配分をしっかり。
施工会社選びは“説明力・提案力・実績”で比較
渋谷区でのリノベ経験や事例を持つ会社だと安心です。

意外と多い！リノベーションの「よくある不安」と解消法

「完成後にイメージと違う？」⇒3Dパースやサンプルで事前確認
「予算オーバーが心配」⇒見積もりは詳細明示＆追加費用の確認を
「工事中に生活できる？」「引っ越しは？」⇒仮住まいや工程のスケジュールを事前チェック
「管理規約でできない工事がある？」⇒マンション管理組合への事前相談が必須

理想の住まいづくりを始めよう！安心のサポートで一歩踏み出す

渋谷区の中古マンションリノベーションは、思い描いた理想の暮らしをかなえられる素晴らしい選択肢です。
間取り変更や空間設計、デザイン性や収納、二世帯住宅、自然素材、断熱改修など、どんなご要望も工夫次第で実現可能です。
「自分たちに本当に合う住まいって何だろう？」「どこから相談したらいいの？」と迷われたら、まずはお気軽にご相談ください。経験豊富なプロが、あなたの想いに寄り添い、最適なプランをご提案します。
弊社MIRIXでは、渋谷区での豊富なリノベーション実績と、丁寧なヒアリング・ご提案・アフターサポートを強みとしています。
理想の住まいづくりを、一緒に安心してスタートしましょう！