品川区のカウンターキッチン付き賃貸アパート徹底ガイド―理想の住まい選びと最新物件5選
「品川区でおしゃれなカウンターキッチン付きのアパートに住みたい」「ファミリーで広々と暮らせて、駅近やペット可も叶えたい」「リノベーション済みやデザイナーズにも憧れるけど、どんな物件を選べば失敗しないの？」
そんなお悩みを抱えていませんか？
初めての引越しや賃貸物件探しは、分からないことだらけで不安になるものです。この記事では、品川区のカウンターキッチン設置アパートや、その魅力・選び方、実際に募集中のおすすめ物件まで、初心者の方にも分かりやすく丁寧にご紹介します。
最新のトレンドやチェックポイント、失敗しないためのコツも盛り込みました。読み終えた頃には、ご自身にぴったりの理想の住まいがイメージでき、不安を解消できるはずです。
はじめに―カウンターキッチン付きアパートが選ばれる理由
カウンターキッチンは、近年の賃貸市場でも特に人気の高い設備です。従来の壁付けキッチンに比べて、空間が広く感じられ、家族や友人と会話しながら料理を楽しめることが魅力。
品川区は都心へのアクセスが良く、発展と落ち着きが共存するエリア。ファミリーやカップル、ペットと暮らしたい方、デザイン性を重視する方にも注目されています。
カウンターキッチン付き物件のメリット
- リビングダイニングとの一体感で開放的な住空間
- 料理中も家族や来客とコミュニケーションが取れる
- 見せる収納やディスプレイでおしゃれな演出ができる
- 小さなお子様やペットの様子もキッチンから見守れる
- 最新のリノベーションやデザイナーズ物件が豊富
一方で「掃除が大変そう」「収納が少ないのでは」「物件数が限られている？」など、気になるポイントも。
次の章で“賃貸初心者さんが押さえるべきポイント”を詳しく解説していきます。
初心者必見！カウンターキッチン付き賃貸物件の正しい選び方
失敗しないための5つのチェックポイント
- 1. キッチンの広さとレイアウト
- カウンターの奥行き・幅は十分か
- 調理スペースや収納の使い勝手
- ダイニングとの動線・視線の抜け感
- 2. リビング・ダイニングとの一体感
- 家族で過ごす時間が増える配置か
- ソファやテーブルの配置とのバランス
- 来客時の見え方・生活感のコントロール
- 3. 収納や設備の充実度
- キッチン下や背面収納の容量
- 食器洗い乾燥機・IHコンロなどの設備有無
- パントリーや吊り戸棚の有無
- 4. 駅からのアクセス・周辺環境
- 徒歩10分以内なら、毎日の通勤・通学も便利
- スーパーや公園、小児科・動物病院など生活施設
- 治安や地域の雰囲気
- 5. 入居条件とライフスタイルの適合
- ペット可・ファミリー可・楽器可など
- 築年数やリノベーションの有無
- デザイナーズ物件や最新設備のこだわり
こんな人におすすめ！カウンターキッチン付きアパート
- 小さなお子様やペットと一緒に暮らしたいファミリー
- 料理やインテリアを楽しみたいカップル・新婚さん
- 友人を招いてホームパーティーやおうちカフェを開きたい方
- リノベーションやおしゃれなデザイナーズ物件志向の方
- 駅近・住環境の良さも重視したい一人暮らしや共働き世帯
注意したい点と対策―後悔しないための豆知識
- 生活感が出やすい：カウンター上はこまめに整理整頓。おしゃれなカゴやディスプレイで目隠し対策を。
- 油や水はね：カウンター前にガラスやパネル設置済か、簡単に拭ける素材が使われているかチェック。
- 収納不足：オープン収納や可動棚、キッチンワゴンなど活用法も検討を。
- 音やにおい：換気扇の性能やリビングとの仕切り方も内見時に確認すると安心です。
【2024年最新版】品川区カウンターキッチン設置アパート5選―こだわり別ピックアップ
ここからは実際に「カウンターキッチン設置アパート」「駅近リノベーションアパート」「ペット可デザイナーズ賃貸」「ファミリー向けおしゃれキッチン」など、初心者さんにもおすすめの最新物件を厳選してご紹介します。
気になる物件があったら、ぜひ早めのご相談・内覧予約をおすすめします。
1. 駅近で通勤・通学ラクラク！「ウィングシティ品川」
- 【最寄駅】JR大崎駅徒歩7分
- 【間取り】2LDK（58㎡）
- 【特徴】リノベーション済み／カウンターキッチン／南向きバルコニー／全室エアコン／宅配ボックス
- 【おすすめポイント】
2023年フルリノベーション済みで新築同様の美しさ。広々カウンターキッチンはリビングと一体感があり、家族団らんや在宅ワークにも最適。駅から近く、スーパーや飲食店も徒歩圏内です。
ファミリーにも単身にも人気。
2. ペット可デザイナーズ賃貸「アクアテラス品川」
- 【最寄駅】京急本線新馬場駅徒歩5分
- 【間取り】1LDK（45㎡）
- 【特徴】ペット可（小型犬・猫）／デザイナーズ／アイランド型カウンターキッチン／追い焚き浴室／オートロック
- 【おすすめポイント】
白を基調としたスタイリッシュな内装と、アイランド型カウンターキッチンが魅力。ペットと暮らせる希少物件で、愛犬・愛猫と一緒におしゃれな毎日を楽しめます。
近隣にドッグランやペットショップも充実。
3. ファミリー向けおしゃれキッチン「グランパセオ大井町」
- 【最寄駅】JR・りんかい線大井町駅徒歩8分
- 【間取り】3LDK（72㎡）
- 【特徴】ファミリー向け／カウンターキッチン／全室収納／専用庭付き／2面採光
- 【おすすめポイント】
木目×ホワイトを基調とした明るいカウンターキッチンで、調理しながら子どもやペットの様子を見守れる安心設計。幼稚園、小学校、公園も近く、子育て世代に人気です。
専用庭は家庭菜園やBBQにもおすすめ。
4. おしゃれな駅近リノベーションアパート「リベルタ品川」
- 【最寄駅】JR品川駅徒歩10分
- 【間取り】1LDK（40㎡）
- 【特徴】駅近／フルリノベーション／カウンターキッチン／バストイレ別／WIC（ウォークインクローゼット）
- 【おすすめポイント】
都心へのアクセス抜群の駅近物件。スタイリッシュなインテリアと実用性を兼ね備えたカウンターキッチンが自慢。ウォークインクローゼットで収納も充実、一人暮らしやDINKSにぴったり。
5. ペット可＆デザイナーズの贅沢空間「ドムス戸越銀座」
- 【最寄駅】東急池上線戸越銀座駅徒歩3分
- 【間取り】2LDK（60㎡）
- 【特徴】デザイナーズ／ペット可／カウンターキッチン／床暖房／宅配BOX
- 【おすすめポイント】
温かみある木目とコンクリート打放しのデザインが融合したスタイリッシュ物件。大型カウンターキッチンは料理好きに大好評。ペット可・床暖房完備で冬も快適。戸越銀座商店街もすぐ！
物件選びの現場でよくあるQ＆A―初心者の疑問を解消！
Q1. カウンターキッチンって収納力は足りるの？
A. 最近のカウンターキッチン設置アパートは、背面に収納棚やパントリーを設けている場合が多いです。
内見時には、「調理道具や食器がすべて収まるか」をイメージしながら棚の広さや高さ、可動棚かどうかも確認しましょう。
収納が少ない場合は、キッチンワゴンやカウンター下収納を追加するのもおすすめです。
Q2. 小さい子どもやペットがいても安全？
A. カウンターキッチンはリビングと目線が近く、お子様やペットの様子を見守りやすいのがメリットです。
ただし、カウンターの角が鋭利な場合もあるので、コーナーガードの設置や、コンロ前の安全柵などで対策を。
また、ペット可デザイナーズ賃貸なら床や壁の素材も傷がつきにくい工夫がされていることが多いので、不動産会社に確認してみましょう。
Q3. リノベーション済み物件は何が違う？
A. リノベーション済みアパートは、設備や内装が新しく、断熱性や耐震性が向上しているものが多いです。
特にカウンターキッチンやシステム収納、浴室乾燥機など現代的な設備やデザイン性が高い点が魅力。
同じ築年数でも、リノベーション済は住み心地や見た目が大きく変わることが多いので、候補としてぜひチェックをおすすめします。
Q4. ペット可物件の注意点は？
A. ペット可デザイナーズ賃貸では、ペットの種類や頭数、追加敷金や家賃の条件がある場合も。
ペット飼育に伴う規約や、近隣住民への配慮も大切です。
共用部に足洗い場やドッグランがある物件も増えていますので、ペット設備も要チェックです。
Q5. 駅近物件のメリットと注意点は？
A. 駅近リノベーションアパートやカウンターキッチン付き賃貸は、通勤・通学の時短や生活利便性が大きなメリット。
一方で、交通量や騒音が気になる場合もあるので、内見時の時間帯や窓の防音性も確認してください。
また、駅近は物件の流通スピードも速いので、気に入ったら早めの検討がポイントです。
内見～入居まで安心の物件探しチェックリスト
- カウンターキッチンの広さや使い勝手を実際に体験
- 収納スペースの容量・配置をすみずみまで確認
- キッチン・リビングの動線や家具配置をシミュレーション
- 駅やスーパー、学校、病院など周辺環境を歩いて確認
- ペット可の場合、規約や設備、近隣環境も納得するまでチェック
- リノベ・デザイナーズ物件は内装の状態や設備保証も確認
- 賃料・敷金礼金・管理費など費用面の総額を明確に
- 契約条件や更新時のルールも質問しておく
- 内見後は「ここでどんな暮らしができるか」を家族・パートナーと話し合う
失敗しないためのワンポイントアドバイス
気になる物件が見つかっても、「他にもっと良い物件があるのでは？」「いざ住んでみて後悔しないかな？」と迷ってしまうことも多いです。そんな時は、優先順位を明確にしましょう。
「カウンターキッチンは絶対」「駅近は絶対」「ペット可が第一」など、ご自身や家族の希望に順位をつけると選びやすくなります。
また、信頼できる不動産会社やエージェントに相談することで、“表に出ていない未公開物件”や“条件交渉”などプロならではの提案も期待できます。
まとめ―理想のカウンターキッチン付き住まいを叶えるために
品川区でカウンターキッチン付きアパートを探すとき、最初は分からないことや不安が多いものです。しかし、物件の選び方やチェックポイントを押さえていけば、きっとご自身にぴったりのお部屋が見つかります。
カウンターキッチンは家族やペットとの暮らしを豊かにし、おしゃれで快適な生活を実現してくれます。
「理想の住まいを見つけて、毎日を楽しく過ごしたい」——その願い、品川区の物件ならきっと叶います。
もし「物件探しをどう始めていいか分からない」「希望条件に合う物件が見つからない」「内見や契約が不安」という方は、私たちMIRIXまでお気軽にご相談ください。
豊富な経験と最新の物件データで、カウンターキッチン設置アパートはもちろん、駅近リノベーションアパートやペット可デザイナーズ賃貸、ファミリー向けおしゃれキッチン物件まで、
ご要望に合わせてプロがしっかりとサポートいたします。
一人ひとりの理想の暮らしに寄り添い、安心して新生活をスタートできるよう最後までお手伝いします。
ぜひ一度、お気軽にお問い合わせください。理想の住まい探し、全力でお手伝いします！
