品川区で飲食店キッチンを改装したい方必見！リフォーム費用相場から業者選びまで徹底ガイド
「店舗のキッチンを新しくしたいけど、費用の相場や具体的な流れがわからなくて不安」「厨房設備の交換やカウンターのリフォーム、どこに頼めばいいの？」——こんなお悩みを抱えていませんか？
飲食店のキッチンリフォームは、ただ設備を新しくするだけでなく、お店の使い勝手やデザイン、お客様の満足度まで大きく左右します。ですが、初めてのリフォームでは予算や業者の選び方、見積もりの見方など、分からないことがたくさんありますよね。
この記事では、品川区で飲食店を経営されている方やこれから店舗改装を検討している方のために、キッチンリフォームの費用相場や実例、失敗しないためのポイントを分かりやすく解説します。不安を安心に変え、理想の店舗を実現するための具体的な知識が得られますので、ぜひ最後までご覧ください。
品川区で飲食店キッチンリフォームを考える理由とよくある悩み
まずは、なぜ多くの飲食店オーナーがキッチンのリフォーム・改装を検討するのか、そしてどんな悩みを持たれているのかを整理してみましょう。
飲食店キッチンリフォームが必要な理由
- 老朽化した厨房設備の交換や故障が増え、衛生面や効率が心配
- スタッフの働きやすさを改善し、人材定着率を上げたい
- お客様に見えるカウンターやオープンキッチンをおしゃれにしたい
- 新メニューや新規開業に合わせてレイアウトを変更したい
よくある悩み・疑問
- 「そもそもどれくらい費用がかかるの？」
- 「見積もりの内容や相場がわからず不安」
- 「どこまでリフォームすれば良いのか判断できない」
- 「信頼できる業者の選び方が分からない」
- 「工事期間や営業への影響も気になる」
こうした疑問や不安を解消するため、次章から費用相場やリフォームの流れ、具体的な注意点まで詳しく解説していきます。
品川区の飲食店キッチンリフォーム費用相場は？
キッチンリフォームの費用は、リフォーム規模や内容、厨房設備のグレード、店舗の広さなどによって大きく異なります。ここでは品川区での一般的な相場を解説します。
全体の費用相場（目安）
- 軽微な改装（設備の一部交換・部分修繕）：30万円〜100万円
- 厨房レイアウト変更・設備一新（10〜20㎡程度）：150万円〜400万円
- 全面的な店舗リフォーム・内装一新（キッチン＋ホール、20〜40㎡）：400万円〜900万円
- 高級デザインや特注カウンター施工を含む大規模リノベーション：1,000万円〜
※あくまで目安です。厨房設備のグレードや内装デザインによって上下します。
費用の内訳とポイント
- 厨房設備（シンク、調理台、食洗機、冷蔵庫等）の交換・導入費用：30万円〜300万円程度
- 配管・電気工事：20万円〜100万円
- 内装工事（床・壁・天井の改修、塗装、クロス張替え）：30万円〜150万円
- カウンターや特注什器のデザイン・施工：50万円〜200万円
- 設計・デザイン料、諸経費：全体の10〜20％が目安
費用を左右する主な要素
- 厨房の広さと既存設備の状態
- 新規設備のグレードやブランド
- レイアウト変更の有無（壁や配管の移動はコスト増）
- デザインへのこだわり（特注カウンターや照明など）
- 施工時期（繁忙期は費用が高くなる傾向）
このように、同じ「キッチンリフォーム」でも内容や規模によって費用は大きく幅があります。続いて、実際の改装・リフォームの流れや、コストを抑えるコツを解説します。
飲食店キッチンリフォームの流れと事前準備
リフォームの基本的な流れ
- 現状の課題と希望条件を整理（スタッフや経営者で話し合う）
- 信頼できる業者を探し、現地調査を依頼
- 希望を伝え、プランや概算見積もりをもらう
- プラン・見積もりを比較検討し業者を決定
- 詳細な打ち合わせ・最終見積もり
- 工事契約・日程調整
- 施工開始〜完了・引き渡し
- アフターサービスやメンテナンス
事前に決めておきたいこと・チェックリスト
- リフォームの目的（使い勝手？デザイン？省エネ？）
- 現状のどこが不便か、改善したい点は？
- 必要な厨房設備の種類・容量（シンク、冷蔵庫、オーブン等）
- お店の規模・客席数・厨房の広さ
- 予算の上限（工事費＋予備費）
- 営業への影響（可能な工期や休業期間）
- 希望するカウンターや内装の雰囲気
見積もりを依頼するときのポイント
- 必ず現地調査をしてもらう（図面や設備の写真を用意）
- 複数業者から相見積もりを取る
- 見積もり内容を細かく確認（材料・設備・工事内容・管理費など）
- 「一式」工事の内訳を質問する
- 保証やアフターサービスの有無を確認
厨房設備の交換・導入、実際の価格と事例
厨房設備の交換はリフォーム費用の大きな割合を占めます。以下、主な設備の価格帯と選び方、品川区の飲食店でよくある実例を紹介します。
主な厨房設備と参考価格
- 業務用シンク・調理台：5万円〜30万円
- 業務用冷蔵庫・冷凍庫：20万円〜60万円
- ガスコンロ・IHクッキングヒーター：10万円〜50万円
- 食洗機（業務用）：20万円〜80万円
- フード・換気扇：10万円〜50万円
- 業務用オーブン・スチームコンベクション：30万円〜150万円
これらは新品の場合の価格帯ですが、中古品やリースの活用でコストダウンも可能です。
既存設備の状態や配管・電気の状況によっては設置費用が割増になりますので、現地調査と見積もりが重要です。
【実例】品川区・カフェ改装の場合
既存の厨房を生かしつつ、カウンター周辺を一新。
- 業務用冷蔵庫とシンク交換：約40万円
- カウンター高さ変更・塗装：約15万円
- 配管の移設と電気工事：約20万円
- 内装クロス張替え：約10万円
総額：約85万円
営業を止めず、夜間や定休日のみの工事で完了しました。
【実例】居酒屋の厨房全面改装
老朽化した厨房を全面的に改装し、カウンター席もリデザイン。
- 厨房設備一新（シンク、調理台、冷蔵庫、IH、フード等）：約180万円
- カウンター造作・デザイン変更：約70万円
- 床張替え・壁塗装・天井補修：約50万円
- 配管・電気工事：約40万円
総額：約340万円
工事期間は休業日を利用し約3週間で完了。売上アップに繋がったとのことです。
カウンターリフォーム・店舗デザインの施工と費用感
店舗の顔とも言えるカウンターやオープンキッチンは、デザインや使い勝手によってお客様の印象が大きく変わります。費用感や施工のポイントを解説します。
カウンターリフォームの費用相場
- カウンタートップ（天板）の交換：10万円〜50万円
（素材：木・人工大理石・ステンレス等で価格が変動） - カウンター本体造作（新規・デザイン込み）：30万円〜150万円
- 照明・棚・収納の追加：5万円〜30万円
デザイン施工で注意したいポイント
- 高さや幅がお店の業態・用途に合っているか（例：立ち飲み・カフェ・寿司店で異なる）
- 素材の耐久性やメンテナンス性
- 既存店舗の内装との統一感
- 手洗い・配膳スペースの確保
- お客様同士／スタッフとの適度な距離感
- バリアフリー対応（段差・手すり等）
カウンターや内装デザインには「店の個性」が表れます。予算とのバランスを取りつつ、専門の業者としっかり打ち合わせることが大切です。
見積もり時にチェックしたいポイント＆費用を抑えるコツ
見積もりで失敗しないためのチェックリスト
- 工事項目・内容が細かく記載されているか（「一式」表記に注意）
- 使用する材料・設備のメーカー・型番が明記されているか
- 追加費用が発生しそうな部分がないか（例：既存設備の撤去、廃材処分費）
- 着手金・中間金・完了金など支払いスケジュール
- 工事期間・営業時間への影響
- 保証やアフターサービスの内容
- 必要な場合は行政への申請・届出（消防、保健所）もサポートしてくれるか
費用を抑えるコツ・節約ポイント
- 既存設備を再利用できるものは活用する
- リースや中古厨房機器を選択肢に入れる
- 内装材やカウンターの素材を工夫する（木材やタイルのグレード調整など）
- 複数業者の相見積もりで価格交渉
- 工事時期を繁忙期（年末・年度末）以外にする
最終的には「コストだけでなく、信頼できる業者か」「使い勝手や衛生面、安全性が十分か」を総合的に判断しましょう。
信頼できる業者選びのポイントと注意点
業者選びで失敗しないために
- 飲食店や店舗リフォームの実績が豊富な業者か
- 品川区や近隣地域での施工事例があるか
- 見積もりや打ち合わせが丁寧か
- 施工後のアフターサポート・保証体制がしっかりしているか
- 口コミや紹介、知人の評判も参考にする
注意したいトラブル・失敗例
- 費用が予想以上に膨らんだ（追加工事・仕様変更等）
- 工事のスケジュールが遅れ、営業に支障が出た
- 完成後に使い勝手が悪い・動線が悪い
- アフターサポートがない、連絡がつかない
契約前に「施工内容・納期・保証内容」をしっかり確認し、不明な点は遠慮なく質問しましょう。
また、品川区での飲食店リフォーム実績が豊富な業者は、地域独自の条例や補助金の情報にも詳しく、スムーズな施工が期待できます。
品川区で使える補助金・助成金やお得な制度
品川区では、店舗改装や厨房設備の導入に利用できる補助金・助成金制度が時期によって設けられていることがあります。例えば、商店街振興やバリアフリー化支援、中小企業向けの設備投資補助などです。
- 品川区の「商店街振興助成」
- 東京都の「飲食店設備投資助成」
- 国の「事業再構築補助金」等
申請には条件や期限があるため、リフォーム前に区役所や商工会、施工業者に相談するのがおすすめです。
まとめ：理想の店舗づくりの第一歩は正しい情報と信頼できるパートナー選びから
飲食店のキッチンリフォームは、単なる改装ではなく、お店の将来やスタッフ・お客様の満足度に繋がる大切な投資です。費用相場や具体的な事例、見積もりのポイントをあらかじめ理解しておくことで、余計な不安やトラブルを防ぐことができます。
「本当にこの費用でいいの？」「どの業者に頼めば…？」と迷った時は、まず現場を見てもらい、納得いくまで相談・比較しましょう。
私たちMIRIXは、品川区で数多くの飲食店・店舗リフォームを手掛けてきた実績とノウハウがあります。ご希望やご予算に寄り添い、分かりやすい見積もりと安心の施工・アフターサポートで理想のキッチン・店舗づくりをお手伝いします。
まずはお気軽にご相談ください。大切なお店の新しい一歩を、MIRIXが全力でサポートいたします。
