新宿区で戸建てのお風呂リフォームを検討中の方へ―プロが教える費用相場・成功事例・快適バスルームのつくり方
「自宅のお風呂が古くて寒い」「浴室のカビや老朽化が気になる」「家族が安心して使えるバスルームにしたい」――新宿区で戸建てにお住まいのみなさん、そんなお悩みはありませんか？初めてのお風呂リフォームは「どんな工事になるの？」「費用はどれくらい？」「失敗しないコツは？」と不安や疑問も多いものです。
この記事では、リフォーム初心者の方にも分かりやすく、戸建ての浴室改装・システムバス導入・バスタブ交換などの基礎知識から、費用相場や実際の事例、失敗しない快適空間づくりのポイントまで、専門家が丁寧に解説します。ご自宅にぴったりのバスルームリノベーションを実現するためのヒントが満載です。どうぞ安心して最後までご覧ください。
お風呂リフォームとは？―主な内容と流れをやさしく解説
お風呂リフォームの種類
お風呂リフォームと一口に言っても、実はさまざまな内容があります。戸建ての場合、主に以下のようなリフォームが考えられます。
- 浴室全体の改装（在来工法の浴室からシステムバスへの入れ替えなど）
- バスタブ（浴槽）の交換
- 浴室の床や壁、天井、ドアのリフォーム
- 浴室暖房乾燥機の設置
- バリアフリー化（手すり設置・段差解消など）
なかでも、浴室全体を新しいユニット（システムバス）に入れ替えるリフォームが人気です。古い浴室は「冬場の寒さ」や「お手入れのしづらさ」に悩まされがちですが、最新のシステムバスなら断熱性・清掃性・安全性が大幅にアップします。
システムバス（ユニットバス）とは？
「システムバス」とは、あらかじめ工場で床・壁・天井・浴槽・ドアなどが一体化して作られており、現場で組み立てて設置する浴室のことです。主なメリットは以下の通りです。
- 高い断熱性能で冬でも暖かい
- 目地が少なく、カビ・汚れがつきにくい
- 掃除がラクで清潔を保ちやすい
- デザイン・機能が豊富で選択肢が多い
- 施工期間が短く、工事費も比較的リーズナブル
戸建て住宅では、従来の在来工法（現場でモルタルやタイルを使って作る浴室）から、この最新システムバスへのリフォームが主流です。
お風呂リフォームの一般的な流れ
お風呂リフォームは以下のような流れで進みます。
- 現地調査・ご要望ヒアリング
- プラン・見積もりご提案
- 契約・工事日の調整
- 既存浴室の解体・撤去
- 土台や配管などの補修・調整
- 新しいシステムバスや設備の設置
- 仕上げ・清掃・お引渡し
戸建てのお風呂リフォームは、内容や規模、住宅の築年数によって工期や費用が変わります。「何日くらい使えない？」「仮設のお風呂は必要？」など気になる点は、業者にしっかり確認しましょう。
知っておきたい！新宿区戸建てのお風呂リフォーム費用相場
リフォーム費用の目安
お風呂リフォームの費用は施工範囲やグレード、現場状況によりさまざまです。一般的な戸建てのシステムバス入れ替え（1216サイズ：1坪程度）の場合、以下が目安です。
- 標準的なシステムバス導入：80万円～150万円
- 高機能・ハイグレード仕様：150万円～200万円以上
- バスタブ交換のみ：20万円～50万円
- 洗面所との一体リノベーション：150万円～250万円
※上記は工事費・商品代金・解体撤去・配管工事等を含む目安金額です。
「思ったより高い…」「どこまで必要？」と感じる方も多いと思いますが、設備のグレードやオプション、現場の状況（配管の老朽化、土台の腐食など）で金額は変動します。
費用を左右する主なポイント
費用が変動しやすいポイントをまとめました。
- 浴室のサイズ（0.75坪/1坪/1.25坪など）
- 壁・床の下地や配管の状態
- 窓・ドアの有無や大きさ
- システムバスのグレード（標準～高級）
- 断熱・浴室乾燥機・ミストサウナなどのオプション
- バリアフリー化（手すり・段差解消・入口幅広げなど）
現地調査の際、「これも追加になる？」と心配な点は事前に質問しましょう。見積もりはできるだけ詳細に出してもらい、後から追加費用が発生しないよう注意が必要です。
費用節約のためのチェックリスト
- 必要な機能・設備を優先順位で整理する
- ショールームで実物を確認し、納得できるグレードを選ぶ
- 複数の業者から見積もりを取る
- 地域密着の業者（例えば新宿区の専門業者）に相談する
- 自治体の補助金や助成制度を活用する（バリアフリー・省エネなど）
「高いものが必ずしも良い」わけではありません。家族のライフスタイルや将来の使い方を考え、無理なく満足できるリフォームを目指しましょう。
施工事例でわかる！新宿区戸建ての浴室改装・システムバス導入・バスタブ交換
【ケース1】築30年の戸建てを最新システムバスにリノベーション
ご相談内容：「冬場の寒さとカビ、お掃除のしにくさが悩み。家族が安心して入れるお風呂にしたい」
施工内容：在来タイル浴室を解体し、断熱性の高いシステムバスを導入。浴室暖房乾燥機・手すり・ワイドミラーも設置。
工事期間：5日間
費用：約130万円
仕上がりの声：「暖かく、お手入れも簡単で快適！窓が二重サッシになり結露も減りました。」
【ケース2】浴槽交換でコストを抑え、安全性を向上
ご相談内容：「浴槽のひび割れと古さが気になる。予算を抑えてリフレッシュしたい」
施工内容：浴槽のみを新しい樹脂製バスタブに交換。床の一部補修も実施。
工事期間：2日間
費用：約35万円
仕上がりの声：「滑りにくく安心。浴槽が深くなり、足を伸ばして入れるようになった」
【ケース3】家族の高齢化に備えたバリアフリー浴室改装
ご相談内容：「親が高齢になり、転倒や段差が心配。将来に備えたい」
施工内容：段差解消・入口幅拡張・滑りにくい床材採用・手すり設置。浴室と脱衣所の温度差解消のための浴室暖房も導入。
工事期間：6日間
費用：約160万円
仕上がりの声：「安心して使えると家族が喜んでいます。冬もヒートショックの心配が減り、安心です。」
事例から学ぶ注意点と成功のコツ
- 現状の悩み・ご要望は具体的に伝える（寒い・掃除しにくい・段差が危険など）
- 「これだけは譲れない」条件を最初に決めておく
- ショールームで実際に触れてイメージを固める
- 工事中の生活（仮設風呂・近隣配慮など）も確認しておく
- 保証やアフターサービスを事前にチェックする
事例を見ると「自分の家もこうできる？」とイメージが沸く方も多いはず。プロに相談することで、理想のバスルームリノベーションが具体的になります。まずは気軽に相談し、納得いくまでプランを検討しましょう。
快適空間づくりのポイント―機能・デザイン・安全性をバランス良く
「快適」を叶える設備とアイデア3選
- 浴室暖房乾燥機 …冬場の寒さ対策や洗濯物の乾燥に便利。ヒートショック予防にも。
- 断熱浴槽・二重窓 …お湯が冷めにくく、外気の影響も軽減。エコ＆省エネ。
- お掃除ラクラク素材 …カビや水垢がつきにくい壁・床・排水口。毎日のお手入れが負担減。
デザインも自分らしく！コーディネートのコツ
- カラーや質感は家族みんながリラックスできるものを選ぶ
- 照明やミラー、棚などのアクセサリーもライフスタイルに合わせて
- 窓や換気扇の位置も工夫すると明るく快適な空間に
最近は「ホテルライク」や「北欧風」「ナチュラルテイスト」など、デザインのバリエーションも豊富。ショールームやカタログを参考に、理想のイメージを描いてみましょう。
安全性・バリアフリー化のポイント
- 入口や浴槽またぎの段差をできるだけ少なくする
- 床は滑りにくい素材を選ぶ
- 手すりや浴槽内の滑り止めなども追加
- 浴室・脱衣所の温度差を減らしてヒートショック予防
お子さまや高齢のご家族には「安全」が何より大切です。「どんな設備が必要？」と悩んだら、プロにご相談ください。ご家族の年齢や体力に合わせたアドバイスが可能です。
お風呂リフォームで失敗しないために―よくある質問と注意点
Q1. 在来工法とシステムバス、どちらがいいの？
現代の戸建て住宅では「システムバス」が圧倒的におすすめです。断熱・清掃性・安全性・メンテナンス性などの面で優れており、結果的にコストパフォーマンスも良い傾向です。「デザインにこだわりたい」「オーダーメイド希望」など特別な事情があれば、在来工法も選択肢ですが、多くのご家庭にはシステムバス導入が向いています。
Q2. 工事中はお風呂に入れないの？どうやって過ごす？
システムバスへの入れ替えの場合、平均で5～7日ほど浴室が使えません。ご希望があれば「仮設風呂」の設置（敷地内に貸出設置）や、近隣の銭湯・温浴施設の利用を提案する業者もあります。工事期間・生活への影響も、事前にしっかり確認しておきましょう。
Q3. 梅雨や冬でも工事できる？
ほとんどのケースで問題ありませんが、特に築年数の古い住宅では「土台の湿気・腐食」への配慮が必要です。雨が続く時期には多少工期が延びる可能性や、カビ・シロアリ対策を同時にご提案する場合があります。時期や気候に不安があれば、まずはご相談ください。
Q4. 補助金や助成金は使える？
新宿区や東京都では、高齢者・障がい者向けのバリアフリー改修、省エネリフォームなどで補助金・助成金が活用できる場合があります。
「手すり設置」「段差解消」「断熱改修」などが対象です。申請手続きや対象条件は年度ごとに異なるため、ご希望の場合は見積もり時にご相談ください。MIRIXでも最新情報をご案内しています。
Q5. どんな業者に依頼すればいい？
- 新宿区地域で実績のある業者
- 浴室・水まわりリフォームに強い専門業者
- 現地調査・プラン提案・アフターサービスまで一貫対応できる業者
- 保証や施工事例がしっかりしている業者
大手住宅メーカーから地域密着のリフォーム専門店まで選択肢はさまざまです。担当者との相性やコミュニケーションも重要ですので、気軽に相談～比較してみましょう。
まとめ―戸建てのお風呂リフォームは「安心」と「快適」の両立が大切です
お風呂リフォームは「古くなったから仕方なく」だけでなく、家族みんなの快適・安全・健康な暮らしを叶えるための大切な住まいづくりです。費用も気になるところですが、ご要望に合わせて無理なくプランを立てることで、思い描いていた以上に素敵なバスルームリノベーションも実現できます。
「自分の家ではどんなことができる？」「まずは費用感だけ知りたい」そんなお気持ちでも大丈夫です。弊社MIRIXでは、新宿区エリアの戸建て住宅を多数手掛けてきた経験と知識で、現地調査からご提案・施工・アフターサービスまでトータルサポートしています。
どうぞ安心して、まずはお気軽にご相談ください。理想のお風呂リフォーム、MIRIXと一緒に実現しましょう！
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