初めてでも安心！店舗移転サービスの選び方と費用・準備の完全ガイド
「店舗を移転したいけれど、どこから手をつければいいの？」
「費用や準備って具体的に何が必要なの？」
このような不安を抱えて、検索されている方も多いのではないでしょうか。
店舗移転は大きな決断であり、手順や費用、業者の選び方など、わからないことだらけで不安になるのは当然です。
本記事では、初めて店舗移転を検討する方のために、失敗しないためのポイントや準備、費用相場、信頼できる店舗移転業者の選び方、チェックリストまで、実践的かつわかりやすく徹底解説します。
この記事を読めば、店舗移転の全体像がつかめ、不安が解消されて安心して行動に移せるはずです。
店舗移転とは？まず知っておきたい基本知識
店舗移転の目的とよくある理由
店舗移転とは、現在の店舗を別の場所へ引っ越すことです。
主な目的や理由には以下のようなものがあります。
- 集客力アップを目指して、より好立地へ移る
- 店舗の老朽化や設備の限界を感じ、新しい環境へ
- 売上規模や事業拡大に合わせて、広い（または小さい）店舗へ移転
- 賃料やコスト見直しのため、より条件の良い物件へ移動
- 災害リスクや周辺環境の変化により安全な場所へ
いずれの場合も、「今よりも良い環境で事業を続けたい」「お客様やスタッフの満足度を高めたい」という前向きな気持ちが根底にあります。
店舗移転がもたらすメリット・デメリット
店舗移転は大きなチャンスである一方、注意点やデメリットもあります。しっかり把握しておきましょう。
- メリット
- 立地改善による集客増加
- 新しい設備や内装でサービス向上
- 賃料や維持費の最適化
- ブランドイメージの刷新
- デメリット・課題
- 費用や労力がかかる
- 一時的な売上減少リスク
- スタッフや顧客への周知が必要
- 想定外のトラブル（工事遅れ、旧店舗の原状回復問題など）
移転の目的やタイミングを見極め、リスクを最小限に抑えることが成功のカギとなります。
店舗移転の流れと準備のステップ
移転計画の立案～スケジュール作成
店舗移転は「計画」がすべての土台です。準備不足やスケジュールの遅れが、全体のトラブルや費用増加に繋がります。
主なステップは下記の通りです。
- 現店舗の契約内容（解約予告期間・原状回復義務など）の確認
- 新店舗の条件整理（立地、広さ、家賃、設備など）
- 移転スケジュールの作成（いつまでに、何をやるか）
- 移転費用の大まかな予算立て
- 関係者（スタッフ、取引先、顧客など）への周知計画
できれば半年以上前から計画を始め、余裕をもって進めるのが理想です。
物件探し・契約手続き
理想の物件を見つけるためには、以下のポイントを押さえましょう。
- 希望エリアの相場や競合状況のリサーチ
- 物件の現地見学（昼夜や曜日を変えて複数回行くのがベスト）
- 必要な設備やインフラの有無（電気容量、給排水、空調など）
- 契約条件や解約時の費用（敷金・礼金・保証金・原状回復義務）
契約時は、不動産会社・オーナーとの調整や書類の確認も忘れずに。わからないことは必ず質問しましょう。
店舗デザイン・内装工事の準備
新店舗のイメージ、動線、設備配置などを設計士や内装業者と相談します。
- お店のコンセプトやブランドイメージを明確にする
- お客様の動きやスタッフの作業効率を考慮した動線・レイアウト
- 必要な許認可（飲食店営業許可、美容所開設届など）が工事後に取得できるか要確認
- スケジュール（工期と引渡し日、オープン日）と予算をしっかり管理する
店舗移転業者に依頼すれば、設計～工事管理までトータルでサポートしてもらえる場合もあります。
引越し・什器・機材の移動計画
什器（家具・備品）、厨房機器、POSレジやパソコンなどの精密機器は、専門性の高い移転業者に依頼するのが安心です。
- 移転先で再利用できるもの・不要なものを仕分け
- 機材や商品に傷や破損がないよう、梱包・運搬方法を業者と相談
- 移動後すぐ使えるよう、レイアウトや設置場所も事前決定
当日慌てないためにも、移動リストやスケジュール表を作成しておきましょう。
関係者への周知・手続き
移転が決まったら、スタッフや取引先、顧客への案内も早めに準備しましょう。
- スタッフには新しい通勤ルートやシフト調整の相談を
- 各種取引先（仕入先、配送業者、金融機関など）には新住所・電話番号の連絡を
- 顧客にはDMや公式サイト、SNSで移転のお知らせ、オープンイベント案内などを行う
また、公共料金や税務署、自治体への各種変更届も忘れずに手続きしましょう。
旧店舗の原状回復・解約手続き
現店舗の契約書を確認し、原状回復工事の内容や範囲、費用負担を事前に把握しておきます。
工事業者の選定や鍵の返却、敷金の清算など、滞りなく進めてトラブルを防止しましょう。
店舗移転にかかる費用の目安と内訳
主な費用項目とその内訳
店舗移転は、思ったより多くの費用がかかります。主な費用を把握して予算計画を立てましょう。
- 新店舗の初期費用
- 敷金・礼金・保証金（家賃の6〜12ヶ月分が多い）
- 仲介手数料
- 前家賃
- 内装工事・設備工事費
- 内装解体、造作工事、設備導入、看板設置など
- 業種や規模によって大きく異なる（飲食店・美容室は高めになる傾向）
- 引越し・運送費用
- 什器や機器の移動、搬入・搬出、梱包作業
- 専門的な機器（厨房機器など）は追加費用が発生しやすい
- 旧店舗の原状回復費
- スケルトン戻しや部分補修など（契約内容による）
- 広告宣伝・案内費用
- チラシ作成、Web・SNS告知、DM発送、オープンイベントの費用
- 各種手続き・許認可費用
- 行政への届出、許認可申請などの手数料
店舗移転費用の相場はどのくらい？
店舗の規模や業種、立地条件によって費用は大きく異なりますが、おおよその目安は以下の通りです。
- 小規模店舗（10〜20坪）：200〜500万円
- 中規模店舗（20〜40坪）：500〜1,200万円
- 大型・専門店舗（50坪以上）：1,500万円以上
これらはあくまで目安です。立地や内装のグレード、移転する設備の量などで変動します。
予算の上限を決め、無理のない範囲で計画することが大切です。
費用を抑えるためのポイントと注意点
少しでもコストを抑えるためには、以下の工夫が有効です。
- 再利用できる什器や設備は新店舗でも活用
- 内装や設備の「こだわる部分」と「抑える部分」を明確に
- 複数業者から相見積もりをとり、内容をしっかり比較
- 急ぎの移転は費用がかさむので、余裕を持ったスケジューリングを
- 原状回復費用は契約前にしっかり確認・交渉
見積りの内容が不明瞭な場合や、相場より極端に安い場合は注意が必要。安さだけで判断せず、信頼できる業者を選びましょう。
店舗移転業者の選び方と依頼のコツ
店舗移転業者の主なサービス内容
店舗移転業者には、以下のようなサービスを一括または部分的に依頼できます。
- 店舗・オフィスの引越し（什器・設備・書類などの梱包・運搬）
- 内装解体・原状回復工事
- 新店舗の内装・設備工事
- レイアウト提案やデザイン設計
- 不要品の処分やリサイクル手配
- 各種行政手続きや許認可のサポート
- 移転後のレイアウト作業や設備メンテナンス
業者によって得意分野や対応範囲が異なるため、事前に何を依頼したいのか整理しておきましょう。
信頼できる店舗移転業者の選び方
業者選びで失敗しないためのチェックポイントをご紹介します。
- 店舗移転の実績や専門性が豊富か（業種や規模に対応可能か）
- 見積もり内容が明確で、追加費用の説明が丁寧か
- 担当者の対応や提案力、コミュニケーション力
- 工事や運搬の安全対策、保険加入の有無
- 口コミや紹介、事例などの信頼性
- アフターサービスやトラブル対応体制
複数の業者から見積もり・提案を受け、納得いくまで質問・比較検討することが安心につながります。
依頼時の注意点とトラブル防止策
店舗移転は多くの工程が絡むため、業者との認識のズレや伝達ミスがトラブルの原因になることも。
- 見積もりは書面で、内訳や条件を細かく確認
- 工期や納期、引き渡し条件は必ず明記
- 打ち合わせ内容や変更点は都度記録・共有
- 保険（運送・工事・賠償）の加入有無を確認
- 不明点や要望は遠慮せず、その都度質問
また、移転業者に「丸投げ」ではなく、定期的に進捗を確認し、密なコミュニケーションを心がけましょう。
店舗移転チェックリスト｜移転準備の抜け漏れ防止
店舗移転前のチェックリスト
移転準備はやることが多いため、チェックリストで抜け漏れを防ぎましょう。
- 【契約関連】
- 現店舗の契約内容・解約条件の確認
- 新店舗の条件整理・物件確定
- 必要な許認可・行政手続きの確認
- 【スケジュール】
- 移転スケジュール表の作成
- スタッフや関係者への周知
- オープン日・引越し日・工事日程調整
- 【業者手配】
- 店舗移転業者の選定・見積もり取得
- 内装・工事業者の打ち合わせ・発注
- 引越し業者の手配、不要品の処分依頼
- 【引越し準備】
- 什器・備品・機材の仕分け、リスト作成
- 商品や書類の梱包準備
- 設備移設・設置の確認
- 【お知らせ・告知】
- 顧客・取引先への移転案内作成・送付
- Webサイト・SNS・チラシ等の告知準備
- 【手続き】
- 公共料金（電気・ガス・水道・インターネット等）の移転手続き
- 税務署・自治体・金融機関などの住所変更届
- 許認可の変更・再取得手続き
移転当日・移転後のチェックリスト
- 【当日】
- 作業責任者・スタッフの配置確認
- 什器・機材の運搬・設置状況の確認
- 内装・設備の最終チェック
- 旧店舗の原状回復・清掃・鍵の返却
- 【移転後】
- 各設備・機器の動作確認
- スタッフへの新店舗オリエンテーション
- お客様からのお問い合わせ対応（電話・メール・SNS）
- 不足や不具合の速やかな対応
- 必要に応じてアフターサポートの依頼
これらを事前にまとめておくことで、移転当日の混乱やトラブルを最小限に抑えられます。
まとめ｜店舗移転を成功させるために
店舗移転は、準備や手続きが多く不安や心配がつきものですが、一つひとつ丁寧に進めていけば必ず理想のスタートを切ることができます。費用の目安や手順を知り、信頼できる店舗移転業者に依頼することで、想定外のトラブルや無駄なコストを防げます。
業者選びやスケジュール管理、スタッフや顧客への周知などをしっかり行い、「ちゃんと準備してよかった」と思える移転を目指しましょう。
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一緒に、次のステージへの第一歩を踏み出しましょう。
