杉並区のアパートでキッチンのタイルを張替えたい方へ｜費用・手順・業者選びのすべて
「アパートのキッチンのタイル、そろそろ張り替えたいけど自分でできるの？」「費用はどのくらいかかる？」「業者に頼む場合、どこに相談すれば安心？」
このように、杉並区でアパートのキッチンタイル張替えを考えている方の多くが、初めてのリフォームに不安や疑問を抱えています。
この記事では、初心者の方にも分かりやすく「キッチンタイル張替え」の流れと費用の目安、DIYとの違いや注意点、杉並区で評判の業者選びのポイント、実際の施工事例まで、具体的に解説します。
読み終えたときには、「参考になった」「不安が解消された」と安心してもらえる記事を目指しています。
キッチンタイル張替えとは｜リフォームで得られるメリット
キッチンタイル張替えとは、古くなったり汚れが落ちにくくなったキッチン壁のタイルを、新しいものに取り替えるリフォームです。特にアパートでは、入居者の快適性やお部屋の印象アップ、資産価値の向上にもつながります。
キッチンタイル張替えで得られるメリット
- 清潔感がアップ：カビや汚れが目立つ古いタイルを新調することで、キッチン全体が明るく清潔に見えます。
- デザイン性の向上：好みのカラーやデザインタイルを選べば、雰囲気をおしゃれに変えられます。
- お手入れが楽に：目地が新しくなり、汚れが付きにくく掃除もしやすくなります。
- リノベーション効果で賃貸アパートの価値向上：新しいタイルは内覧時の印象を大きく左右し、家賃アップや入居率向上にも効果的です。
このように、キッチンタイル張替えは、見た目だけでなく日々の使い勝手や賃貸経営にも大きなメリットがあります。
杉並区アパートのキッチンタイル張替えでよくある悩みとその解決法
初めてキッチンリノベーションを検討される方は、以下のような悩みをよく持たれています。
- どのくらいの費用がかかるのか不安
- 自分でDIYできるのか、業者に頼むべきか迷っている
- どの業者に依頼すれば安心できるか判断できない
- 工事の流れや期間、入居者への影響が気になる
- 実際の施工事例や仕上がりがイメージできない
そんなときは、まず「どの方法が自分に合っているか」を知ることから始めましょう。
以下で、DIYと専門業者によるタイル張替えの違い、費用や注意点などを詳しくご紹介します。
キッチンタイル張替えはDIYと業者、どちらがいい？
DIYキッチンタイル張替えの特徴と注意点
最近ではDIYでタイルを張替える方も増えています。ホームセンターやネットで材料や道具も揃うため、挑戦しやすい反面、いくつかの注意点もあります。
- タイルのカットや目地詰め作業が難しく、仕上がりのムラが起きやすい
- 防水・耐久性の施工に専門知識が必要
- 古いタイルの剥がし作業や下地調整に時間と労力がかかる
- 不十分な施工は水漏れやカビの原因になることも
DIYは「部分的な補修」や「目立たない場所の交換」にはおすすめですが、キッチン全体やアパート共用部など、仕上がりや耐久性が求められる場合は専門業者に依頼するのが安心です。
専門業者によるキッチンタイル張替えのメリット
- 熟練の職人による丁寧な仕上がり
- 短期間でスムーズに工事が進む（通常1日〜数日程度）
- 水回りの下地処理や防水、配線などの追加工事にも対応
- 万が一のアフターフォローや保証が受けられる
- 入居者や近隣への配慮（養生・清掃など）も万全
特に杉並区のアパートで複数室をまとめて施工したい、不動産オーナー・管理会社の方は、実績ある専門業者への依頼がトラブルも少なくおすすめです。
杉並区アパートのキッチンタイル張替え｜費用相場を解説
キッチンタイル張替えの費用は、タイルの種類や施工面積、下地の状態によって変動します。杉並区のアパートリフォームでは、下記が一般的な相場です。
費用の内訳と目安（金額は2024年時点の目安）
- タイル張替え（1㎡あたり）：16,000円～30,000円
- 標準的なキッチン壁（2〜3㎡程度）：40,000円〜90,000円程度
- タイル材グレード：標準品は安価、デザインタイルや輸入タイルは高価
- 既存タイル撤去・廃材処分費：10,000円〜20,000円程度（状況により追加費用）
- 下地補修や配線工事等の追加費用：5,000円〜30,000円程度（必要な場合のみ）
また、アパートの空室や複数室をまとめてリフォームする場合は、割安となるケースもあります。
「正確な見積もりは、現地調査やご要望をもとに算出されますので、気になる方はお気軽にご相談ください。」
キッチンタイル張替えの流れ・手順を分かりやすく解説
初めてリフォームを検討される方のために、一般的なキッチンタイル張替え工事の流れをご紹介します。
施工の基本的なステップ
- 現地調査・お打ち合わせ
ご希望のデザイン・ご予算・スケジュールなどを確認します。 - 既存タイルの養生・撤去作業
キッチン周りをしっかり保護し、古いタイル・下地を剥がします。 - 下地処理・補修
壁の状態をチェックし、必要に応じて補修や防水処理を行います。 - 新しいタイル貼り付け
タイルを一枚ずつ丁寧に貼り合わせ、目地材で仕上げます。 - 仕上げ・最終点検
目地の拭き上げ、周辺の清掃、問題がないかチェックします。 - お引き渡し
お客様と仕上がりを確認し、工事完了となります。
戸建やマンションと違い、アパートの場合「入居者への事前連絡」や「共用部の養生」も重要です。業者がしっかり対応するかもチェックしましょう。
杉並区のキッチンタイル張替え｜業者選びで失敗しないコツ
「どの業者に頼めば良いかわからない」「費用や仕上がりで後悔したくない」
そんな方のために、杉並区や近隣エリアで安心して依頼できる業者選びのポイントをまとめました。
信頼できる業者選びのチェックリスト
- 杉並区・都内でのキッチンリノベーション実績が豊富である
- 現地調査・見積もりが無料、かつ内訳が明確
- 自社職人または熟練の協力職人による施工
- タイル材や施工方法の選択肢が多い
- 工事後のアフターフォローや保証制度がしっかりしている
- 施工事例やお客様のレビュー、写真が公開されている
- 急な相談やトラブル時にも迅速に対応できる
安さだけで選ぶと、後から追加費用が発生したり、仕上がりに満足できないケースも。大切なお部屋だからこそ、総合的なサービス力で比較しましょう。
【施工事例】杉並区アパートでのキッチンタイル張替え実例
「実際にどんな仕上がりになるの？」と気になる方のために、当社MIRIXが手掛けた杉並区アパートのキッチンタイル張替え事例をいくつかご紹介します。
事例1：経年劣化したタイルからおしゃれな白タイルへ（築30年アパート）
- 施工内容：キッチン壁全面（約2.5㎡）のタイル張替え、下地補修、目地防カビ施工
- 使用タイル：白のサブウェイタイル（光沢仕上げ）
- 工期：2日間
- 費用：約68,000円（撤去・処分費込み）
- ポイント：清潔感が劇的にアップ。入居者募集時の写真映えも抜群になりました。
事例2：柄タイルを使って北欧風キッチンに（築15年・女性向け物件）
- 施工内容：キッチンシンク周り（約1.8㎡）のタイル張替え、アクセントタイル設置
- 使用タイル：モザイクカラータイル＋ワンポイント柄タイル
- 工期：1日半
- 費用：約52,000円
- ポイント：シンプルなキッチンが明るく個性的に。写真映えで女性人気もアップ。
事例3：DIY失敗の補修依頼（オーナー様自作→やり直し）
- 施工内容：DIYで貼ったタイルの剥がし&再施工、下地補修
- 使用タイル：落ち着いたグレーカラ―タイル
- 工期：2日間
- 費用：約75,000円（補修費含む）
- ポイント：DIY挑戦後の失敗でも、プロがきれいに仕上げ直します。業者選びの重要性を実感したとのご感想も。
キッチンタイル張替え前に確認しておきたいこと
リフォームで後悔しないために、事前に以下のポイントをチェックしておくと安心です。
- キッチン全体のイメージや希望のデザイン・カラー
- タイルの機能性（防汚・防カビ・耐熱性など）
- 入居者や管理会社への連絡・工事スケジュール調整
- 予算や工事可能な日程（空室・在宅など）
- 他の箇所の修繕やリノベーションも同時に検討
- 複数業者への見積もり・現地調査で比較検討
「どんなタイルを選べばいいか」「壁だけでなく床も交換したい」「他の水回りもまとめてリフォームしたい」など、些細なことも専門業者に相談してみましょう。
よくある質問｜キッチンタイル張替えQ&A
Q. アパートの一室だけでもお願いできますか？
A. もちろん可能です。1室単位でもお気軽にご相談ください。複数室まとめてのご依頼や共用部リフォームも対応しています。
Q. 住みながら工事はできますか？
A. 基本的には在宅工事も可能ですが、水回りのため一部キッチンの使用を制限させていただく場合があります。入居者様への配慮を徹底し、最小限のご負担に努めます。
Q. 他社と比較しても大丈夫ですか？
A. もちろんです。複数の業者で見積もり・比較をして納得のうえご依頼ください。当社は見積もり無料・しつこい営業もありませんのでご安心ください。
Q. タイル以外のリフォームも一緒にできますか？
A. はい、キッチン全体のリノベーションや他の水回り、内装リフォームもまとめてご提案可能です。
まとめ｜杉並区のアパートキッチンタイル張替えはプロに相談して安心リフォームを
キッチンタイル張替えは、見た目の美しさだけでなく、清潔感や資産価値の向上、日々のお手入れのしやすさまで多くのメリットが得られます。
費用や工事内容がわかりにくく、不安を感じる方も多いですが、しっかり比較検討し、信頼できる専門業者に相談することで、安心して理想のリフォームを実現できます。
少しでも「やってみたい」「相談してみようかな」と思ったら、まずは信頼できるプロにご相談ください。
弊社MIRIXでは、杉並区を中心にアパートのキッチンタイル張替え・キッチンリノベーション・各種リフォームをトータルでご提案しています。
現地調査やお見積りは無料ですので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
「あなたの不安や疑問を一つひとつ丁寧に解決し、理想の空間づくりをサポートいたします。」
