台東区マンションのキッチン床リフォーム完全ガイド｜失敗しない業者選びと費用・床材選びのコツ
マンションのキッチンの床が傷んできたり、見た目を一新したいと感じていませんか？
「台東区で信頼できるキッチン床張替え業者は？」「フローリング交換の費用ってどれくらい？」「床材の選び方がわからない…」
このような悩みや疑問を抱えている方は多いものです。マンション特有の制約や、キッチンリフォームの失敗を防ぐための注意点を知っておきたいですよね。
この記事では、初心者の方でも安心して読めるよう、台東区のマンションでのキッチン床張替えに役立つ業者選びのポイント、費用相場、事例、床材選び、耐久性にすぐれたフローリングの選び方まで、実践的で具体的に解説します。
きっと「読んでよかった」と思える内容をお届けしますので、ぜひ最後までご覧ください。
台東区マンションのキッチン床張替え｜よくある悩みと疑問
キッチンの床は毎日使う場所だけに、生活の中で「なんとなく古びてきた」「水濡れが気になる」「掃除しづらい」といった悩みが出てきやすいポイントです。特にマンションでは階下への音や水漏れ、管理規約など、戸建てとは異なる注意点も多くなります。
代表的な悩みを整理してみましょう。
- キッチンの床が黒ずんで汚れが落ちにくい
- フローリングが傷つき、部分的に剥がれてきた
- 水や油が染み込んでシミになっている
- リフォームしたいが、マンションの規約や工事の音が心配
- どんな業者に頼めば安心なのかわからない
- 費用の目安や工期が知りたい
- どの床材を選べば失敗しないの？
こうした疑問は、初めてキッチン床リフォームを考える方なら誰もが感じるものです。
次の章からは、こうした不安を一つひとつ丁寧に解消していきます。
キッチン床張替えの基礎知識｜台東区マンションの事情とポイント
マンションならではの注意点
マンションの場合、戸建てと異なり、以下のような制約や配慮が必要となります。
- 管理規約の確認：床材の種類や遮音性能（LL-45等）の指定があることが多い
- 階下への配慮：防音性・遮音性の高い床材選び、工事時間の制限
- 共用部の養生：エレベーターや通路への傷防止策が必須
まずは管理組合・管理会社に「床張替え工事の可否」と「必要な条件」を確認しておきましょう。
キッチン床のリフォームで得られるメリット
- 見た目が美しくなり、毎日の家事が快適に
- 水や汚れへの耐性アップで掃除がラクに
- 安全性向上（滑りにくい、段差解消）
- マンションの価値維持・向上
ご自身やご家族のライフスタイルに合った床材・工事方法を選ぶことで、満足度の高いリフォームになります。
台東区で実績多数！おすすめキッチン床張替え業者5選
第1位 MIRIX
対応エリア：東京都23区全域
得意分野／特徴：店舗・テナント・マンション・戸建ての内装工事、原状回復、リノベーション、リフォームなど実績多数。丁寧な提案とデザイン性も得意。お客様に寄り添って安心頂ける施工を提供しています。
第2位 株式会社J・wood
システムキッチン・洗面化粧台・シューズボックスの設計・製造・施工・販売 首都圏全域対応。
第3位 株式会社国領商店
工事を中央区・港区・新宿区・文京区・台東区・墨田区などで対応可能。
第4位 忠光
住宅リフォーム（キッチンリフォーム） 埼玉県全域、東京都23区、神奈川県、群馬県など。
第5位 Lapisクリーン＆コートサービス
東京都江戸川区、千葉県市川市、浦安市、船橋市、千葉市、松戸市、柏市。
第6位 ミスタービルド柏
千葉県柏市、流山市、松戸市、我孫子市、野田市、白井市、鎌ヶ谷市、印西市、市川市、船橋市、八千代市、茨城県取手市、守谷市、つくば市、つくばみらい市、龍ヶ崎市、利根町、常総市、東京都江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、台東区、荒川区。
キッチン床張替え・フローリング交換の費用相場と内訳
リフォームを検討するうえで「費用がどれくらいかかるのか」はとても気になるポイントです。
ここでは台東区マンションのキッチン床張替えにかかる費用相場と、その内訳・安く抑えるコツを解説します。
費用の目安（10㎡程度のキッチンの場合）
- 一般的なフローリング張替え（材料・施工費込み）：10万円～20万円程度
- 耐久性・遮音性フローリングの場合：15万円～30万円程度
- 下地補修が必要な場合：＋3万～8万円
- 管理組合への申請費用：5,000円～1万円程度（必要な場合）
材料のグレードや工事内容、マンションの立地や共用部養生の有無によって価格は前後します。
見積もりは必ず「材料費」「施工費」「養生・搬入費」「下地補修費」など項目ごとに確認しましょう。
費用を抑えるポイント
- 複数社に相見積もりをとる（2～3社推奨）
- 管理組合の申請ルールを事前に確認し、余計なトラブルや追加費用を防ぐ
- 床材は「耐久性とコストのバランス」で選ぶ
- 既存床を活かす「重ね貼り」工法を検討する
- 定額パックのある業者を選ぶ
安さだけで選ぶと、耐久性やアフターサービスに不安が残る場合も。
工事内容・保証・サービスを総合的に比較することが大切です。
成功事例から学ぶ！台東区マンションのキッチン床張替え
事例1：水に強い耐久性フローリングへの張替えで快適に
築25年のマンション。キッチン床の黒ずみや傷みが気になり、張替えを決意。防音・耐水性に優れたフローリングへ交換。
【結果】日々の掃除が格段に楽になり、見た目も新築同様に。遮音等級LL-45をクリアし、管理組合の承認もスムーズでした。
事例2：滑りにくい床材で小さなお子様も安心
小さなお子様がいるご家庭。キッチン床の滑りやすさを改善したいとのご要望で、滑り止め加工付きのフローリング材を採用。
【結果】転倒リスクが減り、ご家族みんなで安心して使えるキッチンに。耐久性も高く、水拭きもOKで手入れが楽になりました。
事例3：下地補修＋重ね張りで工期短縮＆コストダウン
キッチン床のきしみ音と沈み込みが気になっていたケース。下地の一部補修＋既存床の上から新しい耐久性フローリングを重ね貼り。
【結果】工期は2日、費用も抑えられて、音鳴りや沈み込みが解消。共用部の養生も徹底し、近隣トラブルもありませんでした。
このように、ご家庭の事情やご要望・マンションの規約に合わせて柔軟にプランを作れる業者を選ぶことが、リフォーム成功の秘訣です。
キッチン床材の選び方｜耐久性・デザイン・機能性で失敗しない
キッチンの床材選びは「見た目」だけでなく「耐久性」「掃除のしやすさ」「遮音性能」が重要です。ここでは代表的な床材の特徴と、選び方のポイントをまとめました。
主なキッチン床材の種類と特徴
- 耐久性フローリング（複合フローリング）
表面が特殊加工されており、耐水性・耐傷性に優れる。遮音等級も選べてマンション向き。デザインが豊富で人気。 - クッションフロア
塩ビシート素材で、水濡れ・油汚れに強い。色柄が多く、価格も手頃。ただし耐久性や高級感ではフローリングにやや劣る。 - 無垢フローリング
本物の木材ならではの質感。キッチンには水濡れ・傷へのケアが必要。高級志向の方向き。 - タイル
汚れや熱に強く、デザイン性も高いが、工事費用が割高で冷たさ・滑りやすさ対策も必要。
キッチンにおすすめの床材は？
- 水・油はね、食材の落下などに強い「耐久性フローリング」または「クッションフロア」が主流
- マンションでは遮音性（LL-45等級など）が必須の場合が多い
- お掃除のしやすさ、滑りにくさもチェック
- デザイン（木目・石目・モダン柄など）でお部屋の印象を一新
特に最近は「耐久性フローリング」の技術が進化し、表面のコーティングで傷や汚れがつきにくく、長く美しさを保てる製品が多いです。
迷ったら、サンプルを取り寄せて「色・質感・滑りやすさ」を実際に触ってみるのがおすすめです。
床材選びのチェックポイント
- キッチンの湿気・水はねに耐えられるか
- 遮音等級はマンションの規約をクリアしているか
- お手入れのしやすさ（拭き掃除・洗剤対応）
- 表面の滑りやすさ・安全性
- 実際のサンプルで色や手触りを確認
- 長期保証や耐久年数も要チェック
迷った場合は、専門業者に「ご家庭の生活スタイル」「ご希望のイメージ」「ご予算」などをしっかり伝えて、プロのアドバイスをもらうと安心です。
キッチン床張替えでよくある失敗例と対策
せっかくのリフォームも、事前の確認不足や業者選びのミスで「こんなはずじゃなかった…」となることも。
代表的な失敗例と、その防止策を知っておきましょう。
- 遮音規定を満たさない床材を選んでしまい、管理組合からやり直しを指示された
→契約前に管理規約・工事規定を必ず確認。見積もり時に「遮音等級」を明示してもらう - 安さ重視で業者を選び、アフターケアや保証がなかった
→実績・口コミ・保証内容も重視し、契約前に確認する - イメージと仕上がりが違い後悔
→サンプル確認・ショールーム見学、色味や質感を実物で確かめる - 工事期間・騒音トラブルで近隣から苦情が
→工事日程を管理組合・近隣に事前連絡。共用部の養生やマナーにも気を配る
「安さ」「知名度」だけでなく、「管理規約理解」「施工技術」「コミュニケーション力」のある業者選びが失敗しないコツです。
マンションキッチン床張替えの流れと準備チェックリスト
初めてのリフォームで「何を準備したらいいの？」と不安な方のために、一般的な工事の流れと事前準備をまとめました。
工事の流れ
- 1. 業者選定・現地調査依頼
- 2. 見積もり取得・プラン確定
- 3. 管理組合へ工事申請・承認
- 4. 工事日程調整・キッチン荷物の片付け
- 5. 共用部養生・解体・既存床撤去
- 6. 必要に応じて下地補修
- 7. 新しい床材の施工（張替え・重ね貼り等）
- 8. 仕上げ・清掃・引き渡し
- 9. アフターフォロー・保証対応
準備チェックリスト
- □ 管理組合のリフォーム規約・遮音等級の確認
- □ 床材のサンプル・実物確認
- □ 施工事例や口コミの確認
- □ 家財・キッチン用品の一時移動準備
- □ 工事中の生活動線・避難経路の確保
- □ 工事日程の近隣・管理会社への事前連絡
- □ 施工保証やアフターサービスの確認
初めての方は「何から始めていいか分からない」と不安になりがちです。
小さな疑問も、遠慮なく業者に質問・相談してみてください。
まとめ｜理想のキッチン床リフォームを安心して実現するために
キッチンの床張替えは、毎日の暮らしを快適にし、マンションの価値も守る大切なリフォームです。
「業者選び」「費用」「床材」「管理規約」など、初めての方には不安や疑問がつきものですが、事前にしっかり準備し、実績豊富で信頼できる専門業者に相談すれば、必ず満足のいく仕上がりが手に入ります。
弊社MIRIX（ミリックス）は、台東区を中心にマンションキッチンリフォーム・キッチンフローリング交換を数多く手掛けており、最新の耐久性フローリングや遮音規定対応の床材選びから、管理組合への申請サポート、アフターサービスまでトータルでサポートいたします。
「相談だけ」「見積もりだけ」でも大歓迎ですので、少しでも不安や疑問があれば、ぜひお気軽にご相談ください。
あなたの理想のキッチンが、安心して実現できるよう、私たちMIRIXが全力でお手伝いします。
