「マンションは変えられない」と思っていませんか？
「中古マンションを買って、自分好みにリノベーションしたい」
「間取りが古くて使いにくい。暮らしやすく整えたい」
「築年数はあるけど、立地も価格も理想的な物件を見つけた」
そんな方に人気なのが、マンションのフルリノベーションです。
壁を抜いて広いLDKをつくったり、デザインにこだわった空間を実現したり、
新築よりもコスパよく、自分の“理想の暮らし”を形にできます。
マンションリノベーションでできること
| 項目 | 内容とメリット |
|---|---|
| 間取り変更 | 壁の撤去、和室→洋室化、1LDK→広々ワンルームなど |
| 内装デザイン | 床材・壁紙・建具を好みにカスタム。北欧・モダンなどテーマ演出も可 |
| 水回りの刷新 | キッチン・浴室・洗面・トイレをすべて最新設備に |
| 収納改善 | 造作収納・壁面棚・パントリー新設で収納力UP |
| 専有部の設備強化 | 照明・給湯・コンセント配置・換気の最適化 |
✅ 共用部（玄関ドア・バルコニー等）は原則変更できません。
✅ 管理規約により工事可能範囲が異なるため、事前確認が必要です。
人気の間取りリノベーション例
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2LDK→1LDK＋ウォークインクローゼット
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独立キッチン→オープン対面キッチン化
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和室→リビング拡張＋ワークスペース
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玄関横→土間収納＋可動棚で機能性UP
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洗面〜脱衣所→回遊動線＋家事ラク設計に改善
管理組合への申請・騒音対策も万全に
マンションは「専有部分のみ工事可」「工事時間の制限あり」など、
管理規約に沿った計画・申請が必須です。
ミリックスでは、
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工事届・管理組合提出書類の作成代行
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上下左右住戸へのご挨拶・説明資料の用意
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養生・搬入経路・音振動対策など
トラブルになりがちな部分をすべて代行・サポートします。
【施工事例】練馬区｜築25年マンション（65㎡）フルリノベ
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キッチンを壁付→対面アイランド型に変更
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和室撤去＋LDK統合で20帖の開放空間へ
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玄関〜廊下にライティングレール＋造作棚
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収納不足をWIC＋壁面収納でカバー
ご夫婦＋小学生2人の4人家族／工期：約6週間
「物件価格を抑えて、空間にこだわれたのが良かった！」（奥様）
「仕事も暮らしも家中心。理想が叶いました」（ご主人）
費用の目安と補助制度
| 工事内容 | 目安費用（専有65㎡想定） |
|---|---|
| 内装＋間取り変更 | 約600〜900万円 |
| 水回り（4点セット） | 約200〜350万円 |
| フルリノベ（スケルトン） | 約1000〜1500万円 |
| デザイン監修＋施工管理一式 | 約80〜150万円 |
※素材・仕様・解体状況により変動します。
※子育てエコホーム支援・長期優良住宅化等の補助制度あり。
ミリックスが選ばれる理由
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一級建築士監修のデザイン＋機能性を両立した空間提案
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中古マンション特化の施工実績多数
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管理組合対応・近隣対応・工程管理までワンストップ対応
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パース・カラー提案・ショールーム同行無料
よくある質問
Q. 工事中は住めますか？
A. 基本的に住みながらは難しいですが、工期を短縮する工程調整も可能です。
Q. 解体してみないと分からないことは？
A. 壁内の配線・給水管・梁の位置等、解体後に発見されることもあるため、柔軟な対応が必要です。
Q. 不動産会社と連携してもらえますか？
A. 可能です。引渡し前の内見・採寸・事前確認も対応いたします。
まずは無料相談・現地調査から
ミリックスでは、中古マンションの状態を踏まえた
最適なリノベーションプランをご提案します。
「何から始めたらいいか分からない…」
「具体的な費用感とプランを聞いてみたい」
という方は、お気軽にご相談ください。
📞 TEL：03-6823-3631
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