アスベスト調査・除去も一括で安心！信頼できる解体業者が選ばれる理由と、その見極め方
「解体工事を検討しているけど、アスベストのことが不安…」「調査や除去の業者をどう選んだらいいかわからない…」
そんな悩みをお持ちではありませんか？
建物解体とアスベスト問題は切っても切れない関係ですが、初心者の方には分かりづらく、不安も多いはずです。
この記事では、アスベスト調査や除去まで自社一貫で対応できる解体業者が安心して選ばれている理由と、後悔しない業者選びのポイントを、専門知識がなくても分かるよう、やさしく・具体的に解説します。
これから解体を考えている方も、「どこに頼むべき？」と迷っている方も、ぜひ最後までご覧ください。
なぜアスベスト対応が今、解体業者選びで重要視されるのか
アスベストは、健康被害（中皮腫や肺がんなど）のリスクが高い有害物質です。かつては建材として広く使われていましたが、現在は使用も製造も禁止されています。
しかし、昭和50年代までに建てられた建物には、アスベストが含まれている可能性が高く、解体時に適切な調査・管理・除去・廃棄を行わないと、作業者だけでなく周囲の住民や環境にも被害を及ぼす恐れがあります。
そのため、解体工事に先立つアスベスト調査や、発見時の除去・産業廃棄物管理までをきちんと対応できる業者が強く求められているのです。
アスベスト調査・除去が必要な場面とは
解体工事でアスベスト対策が必要になる主なケースは、次の通りです。
- 昭和50年代以前に建てられた（1980年頃より前）建物
- 建物図面や改修履歴が不明で、アスベスト含有の有無が分からない場合
- 外壁・屋根・天井・床材・配管などに古い建材が使われている場合
このような場合には、「事前調査」→「分析」→「除去」→「適正な廃棄」という一連の流れが必要になります。
アスベストも自社対応可能な解体業者が選ばれる3つの理由
1. 窓口一本化で手間も不安も大幅軽減
従来は、「解体業者」と「アスベスト調査・分析会社」「アスベスト除去専門業者」と分業されていることが多く、施主自身が複数の会社とやり取りしなければならないケースがほとんどでした。
しかし、最近はアスベスト調査から分析・除去・産業廃棄物処理までをワンストップで提供する解体業者が増えてきています。
- 窓口が一本化されて連絡・調整の負担が激減
- 工程ごとに発生する「伝達ミス」や「責任の所在が曖昧になる」リスクが回避できる
- スケジュールや費用の全体把握がしやすく、予算管理も安心
「一社完結」だからこそ、トラブルや行き違いに悩まされるリスクが大きく減り、お客様も安心して任せることができます。
2. 法令遵守・安全管理レベルが高い
アスベストはその性質上、厳しい法令管理が求められます。
具体的には、大気汚染防止法・労働安全衛生法・廃棄物処理法など複数の法律が適用され、資格者による調査・分析・除去作業、産業廃棄物としての適切な処理が義務付けられています。
- 「自社アスベスト検査」サービスを展開している業者は、法改正にもいち早く対応しやすい
- 社内に専門資格保持者（石綿作業主任者・建築物石綿含有建材調査者など）がいるため、安全管理や記録保持も万全
- アスベスト含有の可能性がある建材ごとに、最適な管理・除去方法を提案できる
近年は、「アスベスト分析 自社サービス」や、自社での「アスベスト報告書作成」まで対応している業者も増えており、行政への届け出・報告もスムーズです。
3. 費用の透明性・適正化と、トラブル防止
アスベスト対応が分業体制の場合、調査・分析・除去・廃棄でそれぞれ業者間の中間マージンが発生し、結果的に費用が高くつくことがあります。
また、責任の所在が曖昧になりがちで、「どこに問い合わせれば良いか分からない」「追加請求トラブル」なども起こりやすくなります。
- 自社対応の場合、見積もりがシンプルで、費用が明朗
- 「アスベスト調査もセット」のパッケージプランも多く、コスト削減しやすい
- 追加費用や後出し請求のリスクも低減
「最初に提示された金額で済むのか？」「後から高額請求されないか？」といった不安も、自社で全てカバーする業者なら安心です。
アスベスト対応解体業者のサービス内容と流れ
ここでは、アスベスト調査から除去、解体現場での管理、廃棄物の処理まで、どのようなサービスを提供しているのか具体的にご紹介します。
1. 事前アスベスト調査（含有建材の特定）
まず最初に行われるのが、解体前のアスベスト含有建材の有無を調べる「事前調査」です。
「自社アスベスト検査」を行う業者の場合、以下のような流れになります。
- 建物の設計図や竣工図、改修履歴などを確認
- 現地目視調査、必要に応じて建材サンプル採取
- 自社でアスベスト含有の分析検査、報告書の作成
- 調査結果に基づき、必要なアスベスト対策を提案
建物によっては、図面が残っていなかったり、見た目だけでは判断できない場合も多いため、「分析検査まで自社で完結できる」ことが大きな強みです。
2. アスベスト除去工事（管理・安全対策）
実際にアスベストが見つかった場合は、法令に則った適切な除去作業が求められます。
自社でアスベスト除去まで対応できる業者であれば、下記のように一貫した現場管理が可能です。
- 作業員が専用防護服・マスクを着用し、飛散防止措置を徹底
- 作業区域を隔離し、負圧集じん装置・養生シートで外部への拡散を防止
- 飛散粉じんを徹底回収、周辺環境の二次被害を防ぐ
- 作業完了後の清掃・残留アスベストの再調査も実施
「アスベスト除去 解体業者」を選ぶ場合は、現場ごとに作業方法や安全管理計画をきちんと説明してくれるか、過去の事例や許可証の有無などもチェックしましょう。
3. 解体現場でのアスベスト管理と廃棄物処理
アスベストを含む廃材は、「産業廃棄物」として特別な処理・管理が義務づけられています。
自社で「産業廃棄物 アスベスト調査」から「運搬・処分」まで一貫対応できる解体業者なら、以下のような安心ポイントがあります。
- 適切な梱包・ラベル表示でアスベスト廃棄物を管理
- マニフェスト（産廃管理票）による厳格な管理・記録
- 許可を持つ最終処分場への運搬、証明書の発行
- 行政への報告や法定書類の作成支援
解体工事で発生したアスベスト廃棄物の不法投棄や、処理ミスによる罰則トラブルも「自社アスベスト対応」の業者なら安心して回避できます。
アスベスト対応解体業者を選ぶときのチェックリスト
ここでは、後悔しないための解体業者選びのチェックポイントを解説します。
見積もり依頼や相談時に、次の事項を確認しましょう。
- アスベスト調査・分析・除去・廃棄まで自社一貫対応が可能か
- アスベスト関連の資格保持者や経験豊富なスタッフが在籍しているか
- これまでのアスベスト解体工事の実績があるか
- 見積もりや工事内容が明確・詳細に記載されているか
- 法令遵守・安全管理体制がしっかりしているか（許可証・届け出の有無など）
- 産業廃棄物処理も適正に管理・証明できるか
- 万が一のアスベスト発見時にも迅速な対応ができる体制か
- トラブル時の窓口（連絡先）・アフターサービス体制が明確か
見積もり時に不明点があれば、遠慮せず質問しましょう。
「アスベスト分析 自社サービス」や「自社アスベスト検査」など、自社ラボ・分析室を持つ業者なら、よりスピーディかつ正確な対応が期待できます。
自社アスベスト対応のメリットと注意点
メリット
- スケジュール調整や書類提出がスムーズ
- 見積もりに抜けや誤差が生じにくい（追加費用リスク低減）
- トラブルや問題が発生した際も、責任の所在が明確で迅速対応
- 行政手続き（届け出・報告書類作成等）も一括サポート
注意点
- 「自社対応」と謳いながら一部外注している業者もあるため、本当に自社で分析・除去・管理できるのか確認すること
- アスベスト関連資格や許可証、過去の事例公開など、客観的な証拠の有無をチェックすること
- 「異常に安い業者」は、法令無視や安全管理が不十分な可能性があるので要注意
安心して任せるためには、「自社アスベスト対応」を標榜する裏付けをきちんと見せてくれる業者を選びましょう。
おすすめ業者・ランキング
- MIRIX（ミリックス）
- 対応エリア：東京都23区
- 得意分野／特徴：解体工事におけるアスベスト調査・分析・除去から産業廃棄物管理まで自社一貫対応。豊富な実績と高い法令遵守、安全管理体制が強み。
- 丸共建設株式会社
- 対応エリア：東京都23区ほか関東一円
- 得意分野／特徴：建物解体全般・アスベスト含有建材の調査・除去・廃棄まで一括対応。産廃処理の適正管理にも注力。
- 株式会社鴻池組
- 対応エリア：東京都23区ほか全国主要都市
- 得意分野／特徴：大規模建築物の解体、アスベスト調査・分析・管理・除去の実績多数。安全対策や環境配慮の工事管理が特徴。
- 株式会社大林組
- 対応エリア：東京都23区ほか全国
- 得意分野／特徴：建築・土木工事全般。アスベスト対策や解体工事のノウハウが豊富で、行政への届け出・報告もサポート。
まとめ：アスベストも安心の解体業者選びで、後悔しない工事を
解体工事をめぐるアスベストの不安は、知識や経験がない方にとってとても大きなものです。
ですが、アスベスト調査・分析・除去・廃棄まで一括で自社対応できる解体業者を選べば、不安や手間、不要なトラブルを大幅に減らすことができます。
「窓口一本化」「法令遵守」「費用の明朗化」など、今の時代に求められる安心の仕組みをもった業者を見極めて、納得・安心の解体工事を実現しましょう。
「どこに相談したらいいかわからない」「まずは専門家に話を聞いてみたい」という方は、ぜひ弊社MIRIXにご相談ください。
アスベスト調査・分析・除去から、解体工事、産業廃棄物の適正管理まで、あなたの理想を安全・確実に実現できるよう、親身にサポートいたします。
ご不安や疑問も、お気軽にご相談ください。
安心の工事を、一緒に進めていきましょう。
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