墨田区で戸建てリノベーションするなら！リフォーム費用相場・事例から評判業者の選び方まで徹底ガイド
「墨田区の自宅をもっと快適にしたい」「戸建てリノベーションって結局いくらかかるの？」「どのリフォーム会社を選べば安心？」——そんな疑問や不安をお持ちではありませんか。
この記事では、リフォーム・墨田区リフォーム・墨田区リフォーム会社・墨田区リフォーム費用・墨田区リフォーム施工例・墨田区リフォーム口コミ・墨田区キッチンリフォーム・墨田区浴室リフォーム・墨田区外壁リフォーム・墨田区内装リフォームといった幅広い観点から、墨田区で戸建てリノベーションを検討する方に向けて、費用相場や実際の事例、後悔しない会社選びのコツまで詳しくご案内します。
初めての方にも分かりやすく、具体的なチェックリストや注意点も満載。リフォームで「こんなはずじゃなかった」と後悔しないための安心材料がきっと見つかります。
墨田区の戸建てリフォーム――今、なぜ注目？
近年、墨田区では古い戸建て住宅のリノベーションや部分的なリフォームの需要が高まっています。下町らしい町並みと新しいマンションの混在するエリアで、「受け継いだ家を住みやすくしたい」「子育てや高齢化にあわせて住空間を変えたい」「中古戸建てを購入して自分好みに作り替えたい」など、さまざまなライフスタイルに対応するためにリフォームを選ぶ方が増えています。
また、墨田区は地元密着のリフォーム会社が多く、各社のノウハウや得意分野もさまざま。キッチン・浴室・外壁・内装など、部分リフォームからフルリノベーションまで、目的や予算に合わせて選択肢が広がっています。
こんな悩み、ありませんか？
- 「築年数が古く、設備が使いづらい」
- 「冬はすきま風が…断熱リフォームっていくら？」
- 「家族構成が変わり、間取りや収納が足りない」
- 「信頼できる墨田区リフォーム会社をどう選べば？」
- 「費用・相場感が分からず不安」
こういった不安を解消できるよう、墨田区のリフォーム現場事情やユーザー口コミも交えて、わかりやすくご説明します。
戸建てリノベーションの主な種類と特徴
1. フルリノベーション（全面改修）
家の骨組みだけを残し、間取り・設備・内装・外装すべてを一新する大規模リフォームです。古い家の耐震性や断熱性を大幅アップでき、まるで新築のような住まいに生まれ変わります。
水道・電気の配線や配管も一新できるため、住み心地や安全性も格段に向上します。
2. 部分リフォーム
限られた範囲だけをリフォームする方法。人気の施工例は以下の通りです。
- キッチンリフォーム：最新システムキッチンへの交換、動線や収納力の改善
- 浴室リフォーム：ユニットバスの導入、断熱・バリアフリー化
- 外壁リフォーム：塗装・サイディング貼り替えで外観美と耐久性アップ
- 内装リフォーム：クロス貼り替えや床材変更、和室→洋室への変更など
ご予算やご希望に合わせて柔軟に選べることが大きなメリットです。
墨田区におけるリフォーム費用相場【2024年最新版】
「リフォームは高い」というイメージがありますが、部分ごとに費用感は大きく異なります。墨田区リフォーム会社の実例や口コミ、一般的な工事価格帯をもとに、目安となる費用相場をまとめました。
戸建て全体フルリノベーション
- 延床面積80〜100㎡の場合：
1,000万円〜2,000万円（設備一新・間取り変更含む）
仕様や使う設備グレードによって大きく異なります。耐震・断熱・水回りの刷新で費用が高くなる傾向です。
キッチンリフォーム
- システムキッチン交換：60万円〜150万円
- レイアウト変更を伴う場合：100万円〜250万円
人気メーカーのシステムキッチンや、アイランド型などは高額になりやすいですが、既存スペースに収めるならコストダウン可能です。
浴室リフォーム
- ユニットバス交換：70万円〜180万円
- 在来浴室からユニットバスへ：100万円〜220万円
断熱性やバリアフリー、乾燥機能付きなどのオプション追加で金額が変動します。
外壁リフォーム
- 外壁塗装：80万円〜150万円（30坪前後）
- サイディング貼り替え：150万円〜300万円
塗装色や下地補修の有無、使う塗料の種類が費用に影響します。
内装リフォーム
- クロス貼り替え：6万円〜15万円（6畳1室）
- フローリング張替え：10万円〜25万円（6畳1室）
- 和室を洋室化：20万円〜50万円
デザイン性の高い壁紙や防音・遮音性を高めたい場合は追加費用がかかります。
費用を左右する主なポイント
- 工事範囲・内容の広さ
- 使う建材や設備のグレード
- 既存状態（傷み具合・構造の複雑さ）
- 現場までのアクセス（狭小地や3階建ては割高に）
- 追加工事の有無（耐震補強・断熱強化など）
戸建てリノベーションは、見積もり前にしっかり要望を整理し、現地調査を受けて複数社比較することが大切です。
墨田区で人気の戸建てリフォーム事例紹介
事例1：昭和築戸建てを全面リノベーション
築40年超の戸建てを、家族4人で住みやすい間取りへフルリノベーション。
水まわりをまとめて動線を短縮し、LDKをひろびろ一体空間に。耐震補強＆断熱材の導入、オール電化対応で快適性もアップしました。費用は約1,500万円。
事例2：キッチンリフォームで家事ラクに
古くなったキッチンを最新システムキッチンに交換。カップボードやパントリーを新設し、収納力が大幅アップ。動線も見直し、家事効率がよくなったと評判です。費用は約120万円。
事例3：浴室＆洗面リフォームでバリアフリー化
高齢のご両親のため、段差をなくしたユニットバスへリフォーム。断熱性にもこだわり、ヒートショック対策も万全に。洗面台も車いす対応のものに変更。施主様より「安心して入浴できるようになった」と高評価の声。費用は約180万円。
事例4：外壁・屋根のメンテナンスリフォーム
経年劣化した外壁と屋根を高耐久塗料で塗り替え。下地補修も丁寧に行い、美しい外観がよみがえりました。耐用年数も延び、売却時の資産価値も向上。費用は約120万円。
事例5：内装リフォームで和室を洋室化＆収納強化
押入れをクローゼットへ改造し、畳からフローリングに変更。壁紙も一新し、明るくモダンな空間に変身。家族の私物がスッキリ収納できるようになり満足度アップ。費用は約40万円。
墨田区リフォーム会社の評判・口コミ事情
墨田区には大手から地域密着型まで多様なリフォーム会社が存在します。口コミでは、「担当者の対応が丁寧だった」「現地調査から見積もり説明が分かりやすかった」「仕上がりに満足している」といった声が目立ちます。
一方で、「工事中に追加費用が発生した」「希望通りの仕上げにならなかった」などのネガティブな口コミも少なからず見受けられます。
失敗しないためには、事前に複数社の見積もり・実績・口コミを比較検討し、ご自身と相性の良い会社を選ぶことが大切です。
- ポジティブな口コミ傾向：
- 現地調査・提案が的確で安心できた
- 職人さんが礼儀正しく、仕上がりもきれいだった
- 工事後のフォロー・アフターサービスが良かった
- ネガティブな口コミ傾向：
- 説明不足で細かな要望が伝わらなかった
- 追加工事や予算オーバーが事前に分かりづらい
- 工期が延びた、近隣への配慮が足りなかった
口コミは参考のひとつですが、実際に会社と話してフィーリングや説明の分かりやすさもチェックしましょう。
墨田区でリフォーム会社を選ぶ５つのポイント
リフォームは「どの会社を選ぶか」で結果と満足度が大きく変わります。墨田区リフォーム会社を比較検討する際のポイントを５つにまとめました。
- 1. 実績・施工例が豊富かチェック
墨田区や近隣でのリフォーム実績や、希望する内容（キッチン・浴室・外壁・内装、など）の事例を写真・データで見せてもらいましょう。 - 2. 見積もりが明確で分かりやすいか
項目ごとに工事内容や金額が明記されているか。追加費用が出やすい項目も、事前説明が丁寧かを確認。 - 3. 担当者の対応・説明力
質問への答えや提案内容が「自分に合っている」と感じられるか。押し売りはせず、デメリットもきちんと説明してくれるかを見極めましょう。 - 4. 保証・アフターサービスの内容
工事保証の有無、施工後のフォロー体制も要チェック。地域密着型ならトラブル時の対応もスピーディーです。 - 5. 口コミ・評判・第三者評価も参考に
実際の利用者の声や、リフォーム関連の公的団体・優良認定なども参考材料となります。
会社選びで迷ったら、最低2〜3社から見積もりを取り、担当者ともじっくり話して比較検討すると納得感が高まります。
リフォーム前に知っておきたい！失敗しないための注意点
リフォームは「初めてだからこそ分からないこと」や「あとから後悔しやすいポイント」が多いものです。特に墨田区のような都市部の戸建てリフォームでは、以下の点を注意しましょう。
- 工事範囲・目的を明確にし、優先順位を決めておく
- 現地調査で建物の劣化度・構造的な問題をしっかり確認
- 墨田区の特有な土地・建物制約（狭小地・準防火地域など）の確認
- 近隣への工事案内・配慮（騒音・駐車スペース・あいさつ回り）
- 工期・予算のバッファを持ってスケジュール管理
- 追加費用が出そうな場合は見積もり段階で予測・確認
また、「こんな暮らしがしたい」という理想イメージを家族で共有しておくことで、工事中のトラブルや後悔を減らせます。
チェックリスト：リフォーム前に準備したいこと
- 家族全員の要望を書き出し、優先順位を決める
- 今の住まいの不満点・叶えたい理想を整理
- おおよその予算上限を決めておく
- リフォームしたい場所のイメージ写真や雑誌の切り抜きを用意
- 見積もり依頼時は「希望・現状・困っていること」を正直に伝える
こうした事前準備で、リフォーム会社との打ち合わせも格段にスムーズになります。
おすすめ業者・ランキング
- 株式会社MIRIX（ミリックス）
対応エリア：東京都23区（墨田区含む）
得意分野／特徴：戸建て・マンションのリフォーム・リノベーション全般に対応。設計から施工まで一貫対応し、顧客の要望に合わせたオーダーメイド提案に強み。丁寧な現地調査と明確な見積り、アフターサービスにも定評あり。
まとめ：戸建てリフォームは信頼できるパートナー選びがカギ
墨田区で戸建てリノベーション・リフォームを検討する方にとって、「どの会社に相談すればいいのか」「どんな費用・事例があるのか」「注意点は？」といった疑問や不安はつきものです。
今回ご紹介したように、リフォームの種類や費用相場、実際の施工例や口コミ、そして会社選びのポイントを押さえれば、納得のいく住まいづくりが可能になります。
まずは気軽にご相談・見積もりを依頼し、疑問や不安をひとつひとつクリアにしていきましょう。
株式会社MIRIX（ミリックス）では、墨田区をはじめ東京都23区で多数のリフォーム実績があります。「理想の住まいを安心して実現したい」「信頼できるパートナーに任せたい」——そんな方は、ぜひMIRIXにご相談ください。
皆さまの快適で素敵な暮らしの実現を、心よりサポートいたします！
