新宿区で失敗しないユニットバス交換の進め方と費用・業者選び完全ガイド
「お風呂の老朽化が気になる」「家族が安心して使えるバスルームにしたい」「費用や工事の流れがよく分からず不安…」。
新宿区でユニットバス交換やバスルームリフォームを検討中の方は、このような悩みや疑問をお持ちではないでしょうか。
この記事では、初心者の方でも安心してユニットバス交換や浴室改装を進められるよう、費用相場・工事の流れ・おすすめ業者・よくある失敗例・選び方のコツなど、知っておきたいポイントを徹底解説します。
読めば「結局どこに頼めばいい？」「何に注意すればいい？」がクリアになり、安心して理想のお風呂づくりに一歩踏み出せます。ぜひ参考にしてください。
ユニットバス交換とは？知っておきたい基礎知識
そもそも「ユニットバス」とは？
ユニットバスとは、浴槽・床・壁・天井などが一体化し、工場であらかじめ製作されたパーツを現場で組み立てるタイプの浴室です。
以下のような特徴があります。
- 防水性・断熱性に優れ、カビや劣化に強い
- 短期間で設置・交換ができる（在来工法より工期が短い）
- デザインや機能のバリエーションが豊富
- リフォーム費用の比較的明瞭な見積もりが可能
マンションや戸建て問わず、現代の多くの住宅で採用されています。
浴室の老朽化、水漏れ、カビ、バリアフリー化をきっかけに「ユニットバス交換」を検討する方が増えています。
ユニットバス交換が必要なタイミングとサイン
「まだ使えるけど本当に交換したほうがいいの？」と迷う方も少なくありません。以下のような症状が出ていたら、浴室改装やユニットバス交換を検討しましょう。
- 浴槽・壁・床にヒビや亀裂、剥がれがある
- カビ・ぬめりが取れない、水アカが目立つ
- ドアや排水部分の劣化・サビ・異音
- 水漏れや湿気による腐食、木部の傷み
- お湯が冷めやすい、保温性が悪くなった
- 築15年以上経過している（寿命の目安）
放置すると健康や家の資産価値にも悪影響を及ぼすため、早めの対策がおすすめです。
新宿区でのユニットバス交換・浴室改装の費用相場
基本の費用項目と相場
新宿区でユニットバスを交換・お風呂リフォームする際の費用は、下記のような内訳になります。
- ユニットバス本体…30万円〜100万円
- 解体・撤去費…10万円〜20万円
- 設置工事費用…20万円〜40万円
- 配管・電気工事…5万円〜15万円
- 諸経費・処分費…3万円〜10万円
合計費用のめやす：
抑えめ仕様の格安ユニットバス取り替え…約60万円〜80万円
標準的な仕様…80万円〜130万円
ハイグレード仕様…150万円以上
※上記はマンション・戸建ての一般的な例。浴室の広さや現場状況により変動します。
費用を左右する主な要素
見積もりを取る際に把握しておきたいポイントです。
- ユニットバスのグレード（メーカー・シリーズ・サイズ）
- 浴室の広さ・形状・階層（2階以上は工事難易度が上がる）
- 既存浴室の工法（在来工法→ユニットバスの場合は追加費用）
- オプション機能の有無（浴室乾燥機・断熱浴槽・手すり等）
- マンションの場合は管理規約や工事条件
「できるだけ費用を抑えたい」という方は、格安ユニットバス取り替えプランや、必要な機能だけを厳選することでコストダウンが可能です。
新宿区でのユニットバス工事費用の特徴と注意点
新宿区はマンション・アパートの比率が高く、搬入経路や作業時間の制約が費用に影響する場合があります。
また、都心エリア特有の「騒音・粉塵・近隣挨拶」なども大切なチェックポイントです。見積もり時には以下も確認しましょう。
- 管理組合や大家さんへの事前届け出・許可手配
- 周辺住民への工事案内・配慮の有無
- 追加費用が発生するケース（給排水管の老朽化や耐震補強など）
「見積もりより高くなった！」といったトラブルを防ぐためにも、現場調査の上で詳細な見積もりをもらうことをおすすめします。
ユニットバス交換の工事の流れとスケジュール
工事の大まかなステップ
「工事はどれくらいかかる？」「生活にどんな影響がある？」と心配な方へ、一般的なユニットバス交換の流れをご紹介します。
- 現地調査・プラン相談（1日）
現場を確認し、サイズ・間取り・ご希望をヒアリングします。 - 見積もり・仕様決定（〜1週間）
メーカー・シリーズ・オプションを選び、見積書を確認します。 - 工事日の調整・近隣挨拶（1週間前後）
管理会社・近隣住民に工事周知を行う場合もあります。 - 既存浴室の解体・撤去（1日）
- 給排水管・電気配線の調整（1日）
- 新ユニットバスの組み立て・設置（1〜2日）
- 仕上げ工事・クリーニング（半日〜1日）
- 最終確認・お引き渡し
合計工期：最短3〜5日程度（在来工法→ユニットバスは最大7日程度）
お風呂が使えない期間をあらかじめ確認し、ご家族で準備しておくと安心です。
工事中の注意点と事前準備
● 浴室周りの私物は事前に撤去
シャンプー・タオル・洗面グッズなどは、工事前日までに片付けましょう。
● お風呂が使えない期間の入浴方法
工事期間中は一時的に入浴できません。近隣の銭湯や親戚宅の利用、簡易シャワーの設置など、あらかじめ準備を。
● 共用部の養生・騒音配慮
マンションの場合は特に、エレベーターや廊下の養生・作業車の駐車などの配慮が大切です。信頼できる業者なら、そのあたりもきめ細かく対応します。
失敗しない！新宿区でユニットバス交換業者を選ぶチェックリスト
良い業者の特徴とは？
「どこに頼めば安心？」「格安業者は大丈夫？」と不安な方は、以下のポイントを参考に業者を選びましょう。
- 地元・新宿区や近隣エリアに実績がある
- 現地調査・見積もりが無料で、内訳が明確
- マンション管理組合や近隣対応に慣れている
- 有資格者・経験豊富な職人が施工
- アフターフォロー・保証制度がしっかりしている
- 口コミ・評判が良い（Googleレビュー・HP等）
- 強引な営業や不要なオプション提案がない
「格安ユニットバス取り替え」を謳う業者でも、上記が満たされていれば問題ありません。大手ハウスメーカーだけでなく、地元密着の専門業者にも強みがあります。
注意！こんな業者には気をつけて
- 見積もりが安すぎる（後から追加費用が発生しやすい）
- 現地調査なしで工事をすすめようとする
- 保証・アフターサービス内容が曖昧
- 質問への説明が不十分・態度が不親切
- 必要以上に高額なオプションを勧めてくる
トラブルを避けるためにも、2〜3社から相見積もりを取るのがおすすめです。
チェックリスト：業者選びの前に確認しよう
- 現在の浴室のサイズ・間取り・築年数を把握
- 重視するポイント（価格・デザイン・機能・工期など）を整理
- 希望する工期や入浴できない期間の調整ができるか
- 見積書の内訳や保証内容を事前にチェック
- 急ぎの場合は「最短対応可」の業者を選ぶ
新宿区でおすすめのユニットバス交換・お風呂リフォーム業者7選
ここでは、新宿区や周辺エリアで評価の高いユニットバス交換・バスルームリフォームの専門業者を厳選してご紹介します（2024年6月時点の情報と口コミを参考にしています）。
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MIRIX（ミリックス）
地元新宿区の住宅リフォームに強い専門店。明瞭会計と誠実な対応が好評。ユニットバス工事費用もわかりやすく、アフターフォローも充実。マンション・戸建て両対応。 -
LIXILリフォームショップ新宿店
大手住宅設備メーカー直営。最新モデルの展示あり、メーカー保証も手厚い。提携工務店との連携で工事もスムーズ。 -
住友不動産新宿リフォームプラザ
総合リフォーム大手。浴室改装に強く、ハイグレード仕様や間取り変更にも対応。無料相談会も定期開催。 -
新宿区リフォーム館（地域密着型専門店）
地元口コミ多数。格安ユニットバス取り替えや部分リフォームにも柔軟。“小回りのきく対応”が評判。 -
タカラスタンダード新宿ショールーム
ホーローユニットバスで有名。ショールームで実物確認OK。水まわり一式のリフォーム相談も可能。 -
東京浴室リフォーム工房
浴室専門の老舗業者。現地調査から施工まで一貫対応。高齢者向けバリアフリー改修も得意。 -
リノベ不動産 新宿店
中古マンションのユニットバス交換や、デザイン重視のリノベーションが得意。SNSでの施工事例多数。
※各業者の最新の施工例・口コミ・サービス内容は、必ず公式サイトや無料相談でご確認ください。
ユニットバス交換・お風呂リフォームでよくある疑問Q&A
Q. ユニットバス交換の最適なタイミングは？
A. 一般的に、ユニットバスの耐用年数（寿命）は15〜20年が目安です。水アカ・カビ・ひび割れ・保温性低下などが気になったら、早めの交換がおすすめです。
Q. 浴室改装と一緒に脱衣所や洗面台もリフォームできる？
A. 可能です。工事のタイミングを合わせることで、トータルでコストダウンや工期短縮にもつながります。セット提案をしている業者も多数あります。
Q. 工事中は風呂以外の生活スペースに影響は？
A. 基本的には浴室スペースの範囲で作業しますが、資材の搬入出や養生のため、玄関や廊下を使う場合があります。掃除・騒音・プライバシー配慮の有無も業者選びのポイントです。
Q. マンション管理規約や近隣対応は必要？
A. 必須です。管理組合への申請や工事規則の確認、近隣住民への挨拶・案内が求められる場合があります。経験豊富な業者なら、手続き代行やサポートもしてくれます。
Q. どれくらいでお風呂が使える？銭湯代の補助はある？
A. 工事期間は平均3〜5日ですが、内容により前後します。銭湯代の補助は自治体や業者によって異なります。心配な場合は事前に相談しましょう。
浴室改装・ユニットバス交換で後悔しないためのポイント
機能・デザイン・コスパのバランスを大切に
「せっかく交換するなら…」とオプションを増やしすぎると、予算オーバーになりがちです。必要な機能とご家族のライフスタイルをしっかり話し合いましょう。
現地調査は必ずプロに依頼を
図面だけでなく、現地で配管や構造を確認することで「思っていたのと違う…」という後悔を防げます。
保証とアフターサービスを必ず確認
工事後のトラブル対応や定期点検の有無は重要です。不明点は見積もり時に確認を。
ご近所・管理組合とのトラブル防止も大切
新宿区は集合住宅が多いので、工事の時間・騒音・共用部利用など、配慮ある業者を選びましょう。
まとめ：理想のバスルームを安心・お得に実現するために
お風呂は、ご家族のリラックスと健康を守る大切な空間だからこそ、安心できる業者選び・納得のいくリフォームが何よりも大切です。
初めてのユニットバス交換や浴室改装には、不安や疑問がつきものですが、正しい知識と信頼できるパートナーがいれば心配はいりません。
新宿区でのユニットバス工事費用やおすすめ業者、注意点をしっかり押さえ、ぜひ理想のお風呂リフォームを実現してください。
「どこに相談したらいいか迷う」「具体的な費用や工事内容をもっと知りたい」という方は、弊社MIRIX（ミリックス）までお気軽にご相談ください。
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新宿区お風呂リフォーム・ユニットバス交換なら、まずはMIRIXにお問い合わせください。一緒に安心・快適なバスルームを叶えましょう！
