江東区で後悔しないユニットバス交換を進めるために知っておきたいポイントと具体的な費用相場
「浴室が古くなってきた」「カビや汚れが取れない」「もっと快適なお風呂にしたい」など、江東区でユニットバス交換や浴室リフォームを検討されている方は多いのではないでしょうか。しかし、初めてのユニットバス取替えやバスルーム改装は、不安や疑問が尽きないものです。費用はどれくらいかかるのか、どんな工事が必要なのか、どんな業者を選べば安心なのか…。
この記事では、江東区でユニットバス交換を考えている初心者の方の不安を解消できるよう、バス交換・リノベーションの基礎知識から、費用相場、信頼できる業者の選び方、失敗しないためのチェックポイントまで、やさしく丁寧に解説します。記事を読み終える頃には、「これなら自分でも進められそう」「安心して見積りや相談ができる」と感じていただけるはずです。
ユニットバス交換とは？知っておきたい基礎知識
ユニットバスってどんなお風呂？
ユニットバスとは、壁・床・天井・浴槽が一体化した工場生産の浴室セットのことです。パーツを現場で組み立てるため、従来の在来浴室よりも工事期間が短く、防水性や断熱性も高いのが特徴です。江東区のマンションや戸建て住宅でも、多くの方がユニットバスを選んでいます。
なぜユニットバス交換が必要なの？
- 経年劣化による水漏れ・カビ・サビの発生
- 清掃しても取れない汚れや傷み
- 浴槽が狭くて使いにくい・バリアフリーではない
- 最新の設備（浴室乾燥・暖房・追い焚きなど）を使いたい
- 家族のライフスタイルに合った浴室にしたい
このようなお悩みがある場合は、思い切ってユニットバスリフォームやバスルーム改装を検討するタイミングです。
江東区でユニットバス交換を行うメリット
毎日のバスタイムが快適に
新しいユニットバスは、断熱性・防音性・掃除のしやすさが大きく向上しています。最新の浴槽やシャワー設備は、節水・省エネ効果も高く、快適性と家計の両面でメリットがあります。
バリアフリー化や安全性アップ
段差の解消、手すりの設置、滑りにくい床材など、年齢を問わず安心して入浴できるバスルームにできます。将来の介護や子育てにも安心です。
お手入れがグッとラクに
カビやぬめりの発生を防ぐ素材や、汚れがつきにくいパーツが増えています。従来よりずっと掃除がしやすく、清潔な浴室が保てます。
資産価値の向上
浴室リフォームは、住まいの価値を高める投資です。賃貸物件やご自宅の売却時にも、きれいな浴室は大きなアピールポイントになります。
江東区のユニットバス交換費用の目安と費用を左右するポイント
ユニットバス交換費用の相場
江東区でユニットバス工事を依頼した場合、交換費用の相場は以下の通りです。
- 標準的なサイズ（1216タイプ・戸建て/マンション共通）…60万円～100万円前後
- オプション機能や高グレード（浴室暖房・乾燥機・保温浴槽など）…90万円～150万円程度
- 規格外サイズや特殊工事（在来浴室からの交換・間取り変更など）…120万円～200万円以上
※上記はあくまで目安です。現場状況や選ぶ製品、工事内容によって大きく変動します。
費用に差が出る主なポイント
- 浴室の大きさ・形状（規格サイズかオーダーサイズか）
- マンション／戸建ての違い（搬入経路や水回り配管の違い）
- 既存の浴室タイプ（ユニットバス→ユニットバス交換は比較的安価、在来浴室→ユニットバスは解体費用UP）
- オプション設備（浴室暖房乾燥機、保温浴槽、手すり、ミストサウナなど）
- 工事範囲（壁・床・天井の補修や間取り変更の有無）
- 選ぶメーカーやグレード（同じサイズでも価格差が大きい）
「なぜこんなに費用が違うの？」という疑問は、これらのポイントが関わっています。
具体的な見積り例
- 【マンション・1216サイズ・標準仕様】
ユニットバス本体＋撤去・設置工事＋配管工事＋諸経費…約75万円～110万円 - 【戸建て・1616サイズ・中級グレード＋浴室乾燥機】
…約110万円～150万円 - 【在来浴室からユニットバスへ＋間取り調整】
…約130万円～200万円
「ユニットバス見積り」では、必ず現地調査をしてもらい、工事内容を細かく確認しましょう。
失敗しない！江東区で実績豊富なユニットバス業者の選び方
良い業者選びが成功のカギ
ユニットバス交換は決して安い買い物ではありません。信頼できる業者に依頼しないと、思わぬトラブルや追加費用で後悔するケースも…。ここでは、江東区で安心して任せられる業者選びのポイントを詳しくご紹介します。
- 江東区やその近隣でユニットバスリフォームの実績が豊富
- 自社施工スタッフがいる（下請け丸投げではない）
- 現地調査・見積りが丁寧で、説明がわかりやすい
- 費用の内訳が明確で、追加費用の発生条件も説明される
- メーカー認定施工店や各種資格を保有
- 万一のトラブル時のサポート・保証体制がしっかりしている
- 口コミや評判が良い（Googleレビューや各種比較サイト）
業者選びのチェックリスト
- 複数社で「ユニットバス見積り」をとる（2～3社以上が安心）
- 現場調査時に、希望や悩みをしっかりヒアリングしてくれるか
- 「絶対に追加費用が発生しない」と断言する業者は警戒（現場によっては予測できない部分も…）
- 過去の施工事例を見せてくれるか（同じ江東区の事例なら安心）
- 工事後のアフターフォローや保証内容をしっかり確認
不安があれば、どんな小さなことでも率直に質問しましょう。丁寧に答えてくれる業者は信頼できます。
見積もり時にチェックすべき項目
- ユニットバス本体の製品グレード（型番・サイズ・オプション）
- 既存浴室の解体・撤去・処分費用
- 給排水・電気・換気ダクトなどの配管工事費
- 浴室入口（ドア）の交換やバリアフリー対応の有無
- 諸経費（運搬費、養生費、廃材処分費など）の明記
- 追加費用が発生する場合の条件や上限額
「とにかく安い」だけでなく、「納得できる内容と費用か」を重視しましょう。
江東区でユニットバス交換を進めるステップと注意点
工事の一般的な流れ
- 【1】ご相談・ヒアリング
ご要望やお悩みを業者に伝えます。どんな浴室にしたいか、予算や家族構成なども共有しましょう。 - 【2】現地調査
サイズや搬入経路、既存設備の状態を詳しく確認します。 - 【3】プラン提案・見積もり
複数プランで見積りを出してもらうと、比較しやすくなります。 - 【4】契約・工事日程決定
納得した上で契約し、希望の工事日を決めます。 - 【5】既存浴室の解体・撤去
騒音や振動が出るため、近隣への配慮も大切です。 - 【6】ユニットバスの設置・配管・仕上げ
経験豊富な職人が丁寧に工事を進めます。 - 【7】完了検査・引き渡し
工事後、業者と一緒に仕上がりを確認しましょう。
工事期間や生活への影響は？
標準的なユニットバス交換の場合、工事期間は3日～5日程度が目安です。在来浴室からの交換や特殊な工事が加わると、1週間以上かかることもあります。工事中、お風呂が使えない日があるため、近隣の銭湯や日帰り温泉を利用する準備もしておきましょう。
工事前に準備しておきたいこと
- 浴室内の備品や小物は事前に全て撤去する
- 工事中の出入りスペース（廊下・玄関）の確保、養生依頼
- ご近所へのご挨拶（特にマンションは音や搬出入の配慮を）
- ペットのいるご家庭は、工事中のストレス対策を考える
よくあるトラブル・注意点
- 「現場で配管や床の腐食が見つかり、追加工事が必要になった」
- 「古いマンションで、ユニットバスのサイズ変更が難しかった」
- 「いざ設置してみたら、ドア位置や動線がイメージと違った」
- 「工事後、細かい仕上がりや清掃が不十分だった」
事前に現場調査をしっかり行い、希望・イメージは写真やカタログで具体的に伝えることが大切です。また、工事後は必ず業者と一緒に仕上がりを全チェックしましょう。
江東区でのユニットバス交換・リフォームでよくある質問
Q1. ユニットバス交換は何年ごとに必要？
一般的にユニットバスの耐用年数は15～25年程度とされますが、毎日の使用状況やお掃除頻度、設備グレードでも変わります。カビ・劣化・水漏れ・清掃のしにくさが目立つようなら交換のサインです。
Q2. 小さな浴室でも広く・快適にできますか？
最新のユニットバスは、浴槽の形状や内寸が工夫されているため、同じスペースでも広く感じることができます。また、壁パネルや照明を明るい色にすると、視覚的にも広がりを演出できます。
Q3. 江東区のマンションでも工事は可能？
ほとんどのマンションでユニットバス取替え工事は可能です。ただし、管理組合への事前申請や、工事時間・騒音・搬入経路など制約がある場合も多いので、実績豊富な業者に相談しましょう。
Q4. 浴室リフォームと一緒にできることは？
浴室のドア交換、洗面台の新調、脱衣所の床暖房や収納棚の増設も同時に依頼できます。セットでリフォームすると、トータルでコストダウンできるケースもあります。
Q5. 見積りや相談は無料？しつこい営業はない？
江東区の信頼できるリフォーム業者では、現地調査・見積りは無料のところがほとんどです。納得できるまで比較し、「即決させようとする強引な営業」は避けましょう。安心できる業者を選んでください。
江東区でユニットバス交換・浴室リフォームを成功させるためのアドバイス
自分に合ったプランをじっくり選ぶ
「とにかく広くしたい」「掃除のしやすさを重視」「子どもや高齢者に優しい浴室に」など、家族構成やライフスタイルに合わせて、無理なく実現できるプランを選びましょう。
メーカーやモデルごとにショールームで体感
カタログや写真だけでは分かりにくい使い心地も、ショールームなら実際に浴槽の広さや床の滑りにくさを体験できます。江東区や都内の主要メーカーショールームを活用しましょう。
不安や疑問は「何でも聞いてOK」
「どんな小さなことでも相談できる」業者を選ぶことが、満足度の高いユニットバスリフォームにつながります。納得できるまでしっかり質問し、不安を解消してから契約しましょう。
まとめ
江東区でユニットバス交換や浴室リフォームを検討する際は、費用だけでなく、工事内容や業者の実績・信頼性こそが大切です。どんなに小さな悩みや疑問でも、遠慮なくプロに相談してください。この記事でご紹介したチェックリストや注意点を活用すれば、後悔のないバスルーム改装が叶います。
弊社MIRIXでは、江東区エリアで多くのユニットバス交換・バスルームリフォーム実績があります。現地調査から見積り、ご希望に合わせたプラン提案、丁寧な工事、アフターサポートまで、安心のワンストップサービスで「理想のお風呂」を実現します。どうぞお気軽にご相談ください。あなたの新しいバスルームが、毎日の暮らしをもっと豊かに快適に変える第一歩となりますように――。
