葛飾区で見つける理想のアイランドキッチン付きアパート｜リフォーム費用や小規模住宅事例も徹底解説
「賃貸アパートでもおしゃれなアイランドキッチンで料理や会話を楽しみたい」「アイランドキッチンの設置費用はどれくらい？」「狭い部屋でもリフォームできる？」―このような疑問や不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
この記事では、葛飾区でアイランドキッチン付きアパートを探している方、あるいは賃貸アパートや小規模住宅でアイランドキッチンを検討中の方のために、最新の物件事例や設置リフォーム費用、選び方のポイント、おすすめの業者情報まで、初心者にもわかりやすく徹底解説します。わからないこと、不安なことを一つひとつ解消し、「参考になった」「これなら理想が叶いそう」と感じていただける内容です。ぜひ最後までご覧ください。
アイランドキッチンとは？アパートでも実現できる理由
アイランドキッチンの特徴と魅力
アイランドキッチンとは、キッチンの調理台（カウンター）部分が壁から独立し、まるで「島（＝アイランド）」のように、部屋の中央に設置されるスタイルのキッチンを指します。近年ではドラマやSNSでもよく見かけるようになり、開放感やおしゃれな雰囲気、家族や友人とのコミュニケーションのしやすさから人気を集めています。
- 部屋のどこからでもキッチンにアクセスできる
- 調理中もリビングやダイニングと一体感が出る
- 収納や作業スペースが広く、効率的
- デザイン性が高く、部屋全体がワンランクアップ
アパートなど小規模住宅でも導入が増加中
「アイランドキッチンは広い持ち家や分譲マンションだけのもの」と思っていませんか？実際には、最近ではコンパクトな賃貸アパートや小規模住宅でも、設計やリフォーム技術の進歩でアイランドキッチンの導入例が増えてきました。
特に葛飾区のような都心近郊エリアでは、築浅のデザイナーズアパートや、リノベーション済み物件などでアイランドキッチンを採用しているケースもあります。また、自分でリフォームして設置する方法も現実的になってきています。
葛飾区で探す！アイランドキッチン設置アパート5選
ここでは、葛飾区内でアイランドキッチンが設置されている、あるいは設置可能なおすすめアパート事例を5つご紹介します。デザイン・間取り・設備・費用感など、初心者の方が気になるポイントもあわせて解説しています。
1. 新築デザイナーズアパート（東新小岩エリア）
都心へのアクセスも良い東新小岩エリアの新築デザイナーズアパート。リビングの中心にアイランドキッチンが配置されており、白を基調とした開放的な空間が魅力です。家具やインテリアとのコーディネートもしやすく、料理も会話も楽しみたい一人暮らしやカップルにおすすめ。
- 広さ：1LDK（約35㎡）
- 家賃目安：10万円前後
- 設備：IHコンロ、食洗機付き、収納豊富
2. 築浅リノベーション賃貸（立石エリア）
築20年のアパートをフルリノベーション。元々壁付けだったキッチンを思い切ってアイランド型に変更し、ダイニングとの一体感が生まれました。家事動線もスムーズで、小さなお子様がいるご家庭にも好評です。
- 広さ：2DK（約45㎡）
- 家賃目安：12万円前後
- 設備：ガスコンロ、カウンター下収納、対面カウンター
3. メゾネット型アパート（堀切エリア）
2階建てメゾネットの1階リビングに、コンパクトながら機能的なアイランドキッチンを採用。階段下スペースも活用し、収納力を確保しつつ、狭さを感じさせない工夫が光ります。ペット可など、暮らしやすい条件も充実。
- 広さ：2LDK（約55㎡）
- 家賃目安：14万円前後
- 設備：IH・ガス併用、パントリー付き、ダウンライト照明
4. シェアハウスタイプ（青戸エリア）
数名で暮らすシェアハウス型アパートの共用キッチンに、コミュニケーション重視のアイランドキッチンを設置。料理教室やホームパーティの場としても使われており、友人が多い方にもぴったりです。
- 広さ：共用LDK約30㎡（個室6㎡～）
- 家賃目安：5万円前後（個室）
- 設備：大型シンク、オーブンレンジなど備え付け
5. 小規模住宅リノベ事例（柴又エリア）
家族3人暮らしの築30年戸建てを、対面アイランドキッチン付きに大胆リフォームした事例。キッチンを囲むようにダイニングテーブルを置き、限られたスペースを最大活用。小規模住宅でもアイランドキッチンは十分実現可能です。
- 広さ：約60㎡（3LDK）
- リフォーム費用：約180万円
- 設備：食洗機付き、収納引き出し、吊り戸棚レス
賃貸アパートでアイランドキッチンは本当にできる？疑問と注意点
賃貸アパートにアイランドキッチンを設置する方法
「賃貸アパートだとキッチンのリフォームは難しそう…」と感じる方も多いでしょう。しかし、以下の方法ならアイランドキッチンを実現できます。
- もともとアイランドキッチン付きの物件を選ぶ
- 大家さんや管理会社に許可をもらい、キッチンリフォームを依頼する
- 原状回復がしやすい「置き型アイランドカウンター」や「キッチンワゴン」を使う
特に築年数が経過したアパートでは、リノベーションやリフォーム相談に柔軟なオーナーも増えています。自分で賃貸物件を借りてリノベをする場合は、事前に「リフォーム内容・原状回復の条件」を明確にして契約しましょう。
賃貸でリフォームする際の注意点
- 賃貸契約書の「改装可否」「原状回復義務」を必ず確認
- 給排水や電気工事の範囲に制約がある（大規模な移動は困難な場合が多い）
- 退去時は元の状態に戻す必要がある場合がほとんど
- 工事中の騒音や共用部への配慮が必要
- 火災保険の条件や、火災報知器の追加設置義務などに注意
不安な場合は、経験豊富なリフォーム業者や仲介会社に相談するのが安心です。
「置き型」タイプなら賃貸でも気軽にアイランド風に
キッチンの移設が難しい場合も、インテリアショップやホームセンターで「アイランドカウンター」や「キッチンワゴン」を購入して置くだけで、アイランドキッチンの雰囲気が楽しめます。
- 収納力・作業スペースが増える
- 費用も比較的安く、DIYも可能
- 退去時に撤去できるので安心
「本格的なリフォームは難しいけど、おしゃれで便利なキッチンを体験したい」方は、まずは置き型から始めるのもおすすめです。
アイランドキッチン設置費用の相場と費用節約のコツ
アイランドキッチン設置の一般的な費用目安
アイランドキッチンは通常の壁付けキッチンよりも費用がかかる傾向があります。理由は、給排水や電気の配線を床下などに通す必要があるためです。費用の目安は以下のとおりです。
- 新築・フルリノベ：150万円～300万円（本体＋工事費用）
- 部分リフォーム：80万円～200万円程度（既存設備活用の場合）
- 置き型カウンター：3万円～20万円（家具のみ、DIYも可）
もちろん、選ぶキッチンの仕様や広さ、オプション（食洗機・オーブン・収納など）によって費用が上下します。
費用を抑えるためのポイント
- 給排水や電気配線の移動を最小限にする設計にする
- 既存のキッチン設備を部分的に活用する
- 家具タイプのアイランドを選ぶ（本格的な工事不要）
- リフォーム業者の一括見積もりサービスを活用
- リノベーション専門の業者に相談し、中古物件を安く購入してリフォームする
特に賃貸アパートでのリフォームの場合は、「原状回復の費用」も念頭に置いてプランを選びましょう。
小規模住宅・アパートのアイランドキッチン事例集
「うちは狭いから無理かも」「小規模住宅やコンパクトなアパートでもアイランドキッチンは実現できるの？」というお悩みにお答えし、実際の設置事例をまとめました。
事例1：10畳ワンルームのアイランドカウンター（葛飾区四つ木）
賃貸ワンルームに幅120cmの置き型アイランドカウンターを導入。電子レンジや炊飯器も置けて、作業スペースが大幅アップ。友達を呼んで一緒に料理も楽しめると好評。
事例2：1LDK賃貸のコンパクトリフォーム（お花茶屋）
壁付けキッチンを撤去し、間取り変更でアイランドキッチン化。ダイニングスペースと一体になり、狭さを感じにくくなりました。費用は約120万円。
事例3：築古アパートの最小限リフォーム（新小岩）
古い流し台だけ交換し、床材も貼り替え。アイランド型のキッチン台を追加しただけのシンプルなリフォーム。約60万円とリーズナブル。
事例4：家族4人の小さな2LDK戸建て（堀切菖蒲園）
リビングの中心に回遊動線を確保したアイランドキッチンを設置。料理中でも子どもの様子が見やすく、家族のコミュニケーションも増えました。
事例5：賃貸アパートでDIYアイランド（柴又）
ホームセンターのカウンターキットとキャスター付きワゴンを組み合わせて、自作で「なんちゃってアイランドキッチン」を実現。総額3万円ほどのDIYで原状回復も簡単。
アイランドキッチン選びのチェックリスト｜失敗しないためのポイント
アイランドキッチンを選ぶ際は、以下のようなポイントを事前に確認しておくと失敗がありません。
- 設置スペース：壁・通路との間隔（最低90cm以上推奨）
- 必要な機能：コンロ、シンク、食洗機など希望を整理
- 配管や電源の位置：移設が必要か、現状のままで良いか
- 収納力：調理器具やゴミ箱の置き場所確保
- 換気計画：アイランド型はレンジフードの位置に注意
- 掃除・お手入れ：飛び散りやすいので手入れしやすい素材を選ぶ
- デザイン・カラー：部屋全体の雰囲気に合うか
- 家賃やリフォーム費用とのバランス
- 賃貸の場合は「原状回復」の条件確認
迷ったときは、ショールームや施工事例を見学してイメージをつかむのもおすすめです。
葛飾区でアイランドキッチン付きアパートを選ぶときのQ&A
Q1. なぜ葛飾区でアイランドキッチン付き物件が増えているの？
近年、葛飾区では若い世代や子育て世帯の流入が進んでおり、おしゃれで機能的な住まいのニーズが高まっています。リノベーションやデザイナーズ物件の供給も増えており、アイランドキッチン付きのアパートが選択肢として身近になっています。
Q2. 設置費用や家賃は高くなる？
アイランドキッチン付き物件は、標準仕様より家賃が高めになる傾向（+1～3万円程度）が見られますが、食事や家事の効率、生活の満足度を考慮すると、多くの方が「費用以上の価値」を感じています。リフォーム費用は工事内容や現場ごとに大きく異なるため、複数業者に見積もりを取るのがベストです。
Q3. 狭い部屋でも設置できますか？
最近は幅120cm程度のコンパクトアイランドや、置き型カウンターなど、狭い部屋でも設置しやすいタイプが増えています。専門業者に相談すれば、現状の間取りを活かしつつ動線や使い勝手にこだわった提案が受けられます。
Q4. 家族や友人が集まる生活が本当にできる？
アイランドキッチンの最大の魅力は「みんなで集まって料理や会話を楽しめること」。ダイニングやリビングとの一体感が生まれ、ホームパーティや子どものお手伝いなど、日常がより充実します。
まとめ｜葛飾区で理想のアイランドキッチンアパートを実現しよう
おしゃれで開放的なアイランドキッチンは、「自分には無理」と思いがちですが、葛飾区内には実際にアイランドキッチン付きアパートや、小規模住宅での設置事例が豊富にあります。賃貸でも置き型カウンターやリフォームを活用すれば、理想の暮らしに一歩近づけます。
不安や疑問を一人で抱え込まず、まずは実績豊富な専門業者に相談することが成功の第一歩です。弊社MIRIXなら、葛飾区でのアイランドキッチン設置・アパートリフォーム事例も多数。初心者の方にもやさしく、費用や間取りのご相談も無料で承っています。おしゃれで快適なキッチン空間を、一緒に実現してみませんか？お気軽にMIRIXまでご相談ください。
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