マンションのキッチン換気扇リフォームで快適な暮らしを実現！初心者でも失敗しない掃除・選び方・メンテナンス完全ガイド
毎日使うキッチンの換気扇。「最近、換気扇から異音がする」「油汚れが気になるけど掃除方法がわからない」「フィルター交換ってどうするの？」といった悩みを抱えていませんか？また、マンションでのリフォームや交換となると「費用や選び方で失敗したくない」「管理規約や制約って？」など、不安や疑問も多いものです。
この記事では、マンションのキッチン換気扇リフォームを検討する方・掃除やメンテナンスが気になる方に向けて、初心者でも安心して実践できる「正しい選び方」「掃除・メンテナンスのコツ」「フィルター交換方法」「音の軽減方法」などを丁寧に解説します。
これを読めば、ご自宅のキッチン換気扇を快適かつ長く使い続けるための知識がしっかり身につきます。
1. マンションのキッチン換気扇リフォームの基礎知識
マンションの換気扇リフォームとは？
キッチンの換気扇は、料理中に発生する煙や臭い、湿気、油分を外に排出してくれる大切な設備です。マンションの場合、長年使用していると経年劣化による故障や、最新式の換気扇への交換、使い勝手の良いものへのリフォームを検討される方も多いでしょう。
リフォーム前に知っておきたいマンション特有の注意点
マンションのリフォームには戸建てにはない注意点があります。まずは以下の点を事前に確認しましょう。
- 管理規約や管理組合の許可が必要な場合がある
- ダクトの位置やサイズに制約があり、換気扇の種類が限られることが多い
- 共有部分との兼ね合いで工事内容に制限がある可能性がある
- 近隣への騒音配慮や日程調整が必要
不安な場合は、リフォーム業者や管理組合に早めに相談するのがおすすめです。
マンションで多い換気扇のタイプ
マンションのキッチン換気扇は、主に以下のタイプに分かれます。
- プロペラファン：壁に直接設置されるタイプ。比較的安価ですが、防火面や気密性で制限がある場合が多い。
- シロッコファン：ダクトを通して外部に排気するタイプ。多くのマンションで採用されています。
- レンジフード一体型：換気扇本体がフード内に組み込まれ、デザイン性・掃除のしやすさが向上。
2. マンション換気扇リフォームの選び方とポイント
換気扇選びで失敗しやすいポイント
「とりあえず安いもの」「見た目だけで選ぶ」といった選び方は、後悔の元です。キッチン換気扇は設置後の使い勝手やお手入れのしやすさ、性能が生活の快適さに直結します。以下の点をしっかりチェックしましょう。
- 既存設備（ダクト径や設置スペース、電源）の確認
- 換気能力（キッチンの広さ・調理頻度に合っているか）
- フィルター交換や掃除のしやすさ
- 静音性（マンションでは特に重要！）
- 省エネ・節電性能
- デザイン・カラー（キッチンとの一体感）
おすすめの換気扇機能・最新トレンド
リフォームの際は、最新機能をチェックしておくと長く快適に使えます。
- 自動洗浄機能付き（内部の油汚れを軽減）
- LED照明搭載（省エネ＆見た目が美しい）
- スリム型レンジフード（省スペース＆おしゃれ）
- 静音設計（運転音が気になりにくい）
- 簡単着脱フィルター・部品（お手入れラクラク）
また、マンションの構造上「同じ型番」や「後継機種」しか取り付けできない場合も多いので、業者とよく相談しましょう。
業者選びのポイントと注意点
マンションのキッチン換気扇リフォームは、専門知識が必要なため、信頼できる業者選びが何より大切です。以下のチェックリストを参考にしてください。
- マンションのリフォーム実績が豊富か
- 現地調査・見積もりが無料で、丁寧に説明してくれるか
- 管理規約や申請手続きにも詳しいか
- アフターサービス・保証体制がしっかりしているか
- 作業員のマナーや近隣配慮ができているか
「実際に利用した人の口コミ」「施工事例」も参考になります。不安なことは遠慮なく質問しましょう。
おすすめ業者・ランキング
- MIRIX（ミリックス）
対応エリア：東京都23区
得意分野／特徴：マンションのキッチン換気扇リフォームやメンテナンスに強み。現地調査を重視し、管理規約や構造上の制約にも柔軟に対応可能。丁寧な説明とアフターフォローにも定評あり。
3. キッチン換気扇掃除方法とメンテナンスのコツ
なぜ掃除やメンテナンスが必要なの？
キッチン換気扇は、毎日の料理で発生する油やホコリが溜まりやすい場所です。汚れを放置すると「吸い込みが悪くなる」「運転音がうるさくなる」「故障や火災リスクが高まる」など、様々なトラブルの原因になります。
また、換気扇の寿命を延ばしたり、省エネ効果を高めたりするためにも、定期的なお手入れが欠かせません。
換気扇掃除の準備・絶対にやってはいけないこと
まずは、以下の準備を整えましょう。
- ゴム手袋・マスク・エプロンなどで汚れ対策
- バケツや新聞紙、掃除用ウエス・歯ブラシなどを用意
- 市販の換気扇用洗剤や重曹、ぬるま湯などを使うと効果的
そして、必ず「電源を切り、コンセントを抜く」こと。「濡れた手で電気まわりを触らない」「無理に力を入れて部品を外さない」ことも大切です。
キッチン換気扇掃除方法（シロッコファン・レンジフード型）
- 1. フィルター・整流板を外す
表面の油汚れは台所用中性洗剤や重曹水を吹きかけて数分置き、柔らかいスポンジでこすって落とします。 - 2. ファン（羽根）を取り外す
ネジやストッパーで留まっている部分が多いので、取り外し方は取扱説明書で確認してください。取り外した部品は洗剤入りのぬるま湯に浸け置きし、油汚れが緩んだらブラシで優しく洗います。 - 3. 内部やフード本体の拭き掃除
本体内部やフード表面も油汚れがついているので、ウエスやスポンジで丁寧に拭き取りましょう。 - 4. 乾燥・元通りに組み立てる
濡れた部品は完全に乾かし、正しく組み立てましょう。
マンション換気扇掃除の頻度は？
掃除の頻度は使用状況によって異なりますが、一般的な目安は下記の通りです。
- 表面の拭き掃除：週1回～月2回程度（油はねが多い場合はこまめに）
- フィルター掃除：月1回
- ファン（羽根）や内部の分解掃除：半年～1年に1回
汚れが溜まったまま放置すると故障の原因にもなるため、定期的にお手入れしましょう。
「掃除が苦手」「高齢で手が届かない」という方は、プロの業者に依頼するのも安心です。
換気扇フィルター交換の方法
フィルターは油汚れやホコリを最初にキャッチする大事な部品。長期間使い続けると目詰まりし、換気効率や衛生面に悪影響を与えます。
交換用フィルターは、純正品や市販の「使い捨て」タイプなどがホームセンター・通販で購入可能です。
- 1. 古いフィルターを外す（粘着タイプやはめ込みタイプは慎重に剥がす）
- 2. フィルター枠や周囲の油汚れを拭き取る
- 3. 新しいフィルターをサイズに合わせてカットし、しっかり装着する
フィルターは「1～2ヶ月に1回」程度、目安に交換すると清潔に保てます。汚れ具合によってはもっと早めに交換しましょう。
お掃除・メンテナンスのチェックリスト
- 電源は必ず切る
- 定期的なフィルター交換・掃除を忘れずに
- ファンや内部の汚れも定期的にチェック
- 異音や吸い込みの悪化は故障のサイン
- 無理に分解・修理しない（専門業者に相談を）
4. キッチン換気扇の音が気になる方へ～静音対策とトラブルチェック～
換気扇の「音」が大きくなる原因とは？
「最近キッチンの換気扇がうるさい」「ご近所迷惑が心配」と感じていませんか？
換気扇の音（異音・振動）は以下の原因が考えられます。
- ファンやモーター部の油汚れやホコリの蓄積
- 部品のゆるみ（ネジ・カバー・ファン軸）
- 経年劣化やモーターの故障
- ダクト内の異物詰まり
- 設置時の水平ズレ・固定不良
音を軽減するための実践ポイント
- まずは分解掃除・フィルター交換を徹底
- ファンやカバーがしっかり固定されているか確認
- 異音が続く場合は早めに業者点検を依頼
- 静音性の高い最新機種へのリフォームも有効
- ダクトの掃除や防振材の追加も音軽減に効果的
ご自身でできない部分（モーターの故障・軸ブレ等）は、無理せず専門業者に相談しましょう。
騒音トラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスが大切です。
5. よくあるQ&Aで不安解消！
Q1. マンションで換気扇を交換・リフォームする際に必要な手続きは？
ほとんどのマンションでは、リフォーム工事の際に管理組合への「事前申請」が必要です。工事内容や使用機器の仕様、工事日程の届出が求められることが多いので、まずは管理規約を確認しましょう。
工事の範囲によっては、指定業者や作業時間の制限もあります。経験豊富な業者なら申請書類の作成もサポート可能です。
Q2. 掃除やフィルター交換は自分でできますか？
多くの換気扇は、説明書を見ながら安全に掃除やフィルター交換が可能です。ただし、高所作業や頑固な汚れ、分解が必要な場合は無理せずプロに依頼した方が安心です。
特にマンションの高層階や、内部の分解清掃は業者の専門知識・道具が活躍します。
Q3. 換気扇掃除の頻度はどれくらいがベスト？
一般的には「月1回のフィルター掃除」、「半年～1年に1度のファン分解洗浄」が推奨されます。料理の頻度が高いご家庭や、油料理が多い場合はもう少しこまめに掃除しましょう。
使い捨てフィルターを活用すれば掃除の手間も大幅に軽減できます。
Q4. プロに依頼する場合の費用や時間は？
掃除・メンテナンスは「1回あたり1～3万円」が相場です（機種や汚れ具合によって異なります）。リフォームや本体交換の場合は5万円～20万円以上かかることもありますが、最新型は省エネ・静音性に優れ、お手入れも格段にラクになります。
作業時間は掃除なら2～3時間、本体交換なら半日程度です。詳細は見積もりで確認しましょう。
6. まとめ：マンションのキッチン換気扇で快適生活を！
キッチン換気扇は、快適なマンション暮らしに欠かせない設備です。正しいリフォーム業者選びと、日々のお手入れ・定期的なフィルター交換を心がけることで、いつでも清潔な空間を保てます。
「掃除が苦手」「交換やリフォームをどう進めていいかわからない」といった不安も、丁寧なプロのサポートがあれば解消できます。
ぜひ、安心して任せられる業者選びと、正しいメンテナンス習慣で、理想のキッチンを実現しましょう。
「どの業者に相談したらいいのか不安」「自分でできる範囲を知りたい」「見積もりだけでもまずは聞いてみたい」
そんな時は、マンションの換気扇リフォームに強いMIRIX（ミリックス）にお気軽にご相談ください。現地調査やご提案から、施工・アフターフォローまで、専門スタッフが親身にサポートいたします。
あなたの快適で安全なキッチンライフを、私たちMIRIXが全力でお手伝いします！
