板橋区で失敗しない浴室内装工事の選び方｜安心・満足の浴室リフォーム完全ガイド
「毎日使うお風呂だから、もっと快適でキレイな空間にしたい」「カビや汚れが目立つし、そろそろリフォームかな？」「ユニットバスやシステムバスって何が違うの？費用や工事期間も不安…」―そんなお悩みをお持ちではありませんか？
本記事では、板橋区で浴室内装工事を検討している初心者の方に向けて、浴室リフォームの種類や流れ、費用相場、注意点、業者選びのコツまでを一から丁寧に解説します。
実際の事例やチェックリストも交えながら、後悔しないバスルーム改装のポイントをやさしくご案内します。この記事を読めば、不安も疑問もきっと解消できるはずです。
浴室リフォームの種類と特徴を知ろう
1. 浴室リフォームには大きく分けて3つの方法がある
浴室のリフォーム方法は、現在のお風呂の状態やご希望・ご予算によって大きく3つに分かれます。それぞれの特徴とメリット・デメリットを整理しましょう。
- ユニットバスへのリフォーム
既存の浴室を解体して、工場で作られたパーツ（壁・床・天井・浴槽など）を現場で組み立てる方式。断熱性・防水性・掃除のしやすさやバリアフリー性能が高く、マンション浴室改修でも主流です。 - 在来工法からシステムバス（システムバスルーム）への改装
昔ながらのタイル貼りの浴室を、最新のシステムバスへ作り替える方法。デザインや機能が多彩で、段差解消や浴室暖房・乾燥機の設置なども可能です。 - 部分リフォーム（タイル貼り替え・防水工事など）
壁や床のタイルを一部貼り替えたり、防水工事のみを行うプチリフォーム。費用を抑えつつ劣化部分だけを直せますが、根本的な構造劣化には対応できません。
2. マンションと戸建てで工事内容は異なる
マンション浴室改修の場合、管理組合の規約や防音・配管制約があるため、工法や製品選択が異なることも。近年はマンション対応の薄型ユニットバスも多く、選択肢が拡大しています。戸建て住宅の場合は、広さや位置の自由度が高く、断熱・耐震性を強化したリフォームも人気です。
こんな症状はリフォームのサイン！浴室リフォームが必要なタイミング
「まだ使えるかな？」と迷いつつ、放置すると思わぬトラブルや費用増大の原因に。以下の症状が見られたら、早めの対応がおすすめです。
- 壁や床のタイルにヒビ・割れがある
- コーキング部分にカビや隙間が目立つ
- 浴槽や蛇口のサビ・劣化
- 床や壁が冷たく、結露や水漏れがある
- 換気が悪く、臭いやカビが取れない
- ドアや窓の開閉がしにくい
- 20年以上一度もリフォームしていない
特にタイルの割れ・剥がれや床下の水漏れは、建物の構造部まで傷めてしまうリスクが。防水工事や下地補修を含めたしっかりした工事が必要です。
浴室リフォームの流れとスケジュール
「どんな手順で進むの？」「工事期間中はお風呂が使えないの？」と不安も多いですが、一般的なスケジュールを把握すれば安心です。
- 1. 現地調査とヒアリング
現状のお風呂のサイズや劣化具合、ご希望・ご予算を業者がヒアリング。マンションの場合は管理組合への申請もサポート。 - 2. プランニング・見積もり作成
ユニットバスやシステムバス、タイル貼り替えなど最適な内容を提案。イメージ図やカタログも用意します。 - 3. ご契約・工程調整
納得のうえで契約し、工事日程を決定。マンションでは上下階への挨拶や養生準備も実施。 - 4. 解体工事
既存浴室の解体・撤去。粉塵や騒音対策もしっかり行います。 - 5. 下地補修・防水工事
タイル壁・床の下地や配管を点検し、必要に応じて補強・防水工事を実施。 - 6. 新しい浴室の設置（ユニットバス・システムバス施工）
工場で作られたパーツを搬入・組立。タイル貼りの場合は左官・貼り替え作業が入ります。 - 7. 仕上げ・クリーニング・引き渡し
各種設備の動作確認・清掃を行い、お客様立会いのもと完了です。
一般的なユニットバス設置なら3〜6日程度、タイル貼り替えや在来工法バスの全面改修は10日前後を見込むケースが多いです。期間中、ご近所への配慮や仮設シャワーの相談もできます。
板橋区での浴室内装工事の費用相場と内訳
「どれくらい費用がかかるの？」「追加請求が心配…」という疑問も多いですよね。ここでは主な工事別の費用目安や内訳を説明します（2024年時点の一般的な相場）。
- ユニットバス設置：80万円〜150万円（解体・工事費込、戸建て・マンション共通）
- システムバス施工：90万円〜180万円（グレードやオプションにより変動）
- タイル貼り替え：20万円〜50万円（壁・床の範囲やデザインによる）
- 防水工事：10万円〜30万円（浴室の広さ・劣化状況で変動）
- 在来浴室からユニットバス化：100万円〜200万円（下地補修や配管更新を含む）
これらはあくまで目安で、浴室の広さ・築年数・設備グレード・解体時の状況によって増減します。見積もり時には「工事内容がどこまで含まれるか」「オプション（手すり・乾燥機・保温浴槽等）は別料金か」も必ず確認しましょう。
費用トラブルを防ぐチェックリスト
- 見積もり項目が「一式」ではなく、詳細に分けてあるか
- 追加工事が発生しそうなポイント（配管・下地の劣化など）を事前説明されているか
- 保証内容やアフターサービスが明記されているか
- 工事前に支払う金額・時期、残金の支払い方法が明確か
浴室内装工事で選べるオプションと最新機能
せっかくのリフォームなら、必要に応じて便利な機能やオプション設備も検討したいもの。板橋区エリアで人気の設備例をご紹介します。
- 浴室暖房乾燥機：換気・乾燥・暖房・涼風の1台多役。雨の日の洗濯物や冬場のヒートショック対策に。
- 手すり・滑り止め床：ご高齢の方やお子様の転倒予防に最適。
- フルフラット床・段差解消：バリアフリー仕様で安全。
- 自動洗浄機能付浴槽：毎日の掃除がぐんと楽に。
- 断熱浴槽/断熱フタ：お湯が冷めにくく、省エネで家計にやさしい。
- LED照明・調光機能：リラックスできる雰囲気を演出。
- ミストサウナ・ジェットバス：贅沢なリラックスタイムを。
それぞれ追加料金がかかるため、優先順位をつけて選ぶと良いでしょう。カタログやショールームで実物を見てみるのもおすすめです。
板橋区の浴室リフォームでよくある疑問Q&A
Q1. 工事中はお風呂に入れなくなる？
はい、解体〜設置期間中（3〜10日程度）はお風呂が使えません。しかし、ご希望があれば仮設シャワーの設置や、近隣入浴施設の案内も可能です。事前に業者に相談しましょう。
Q2. マンションでもユニットバス設置はできる？
多くのマンションで既存浴室をユニットバスへ改修可能です。管理規約や搬入経路、給排水制約を事前に確認する必要がありますが、経験豊富な業者なら最適な方法を提案できます。
Q3. カビや水漏れの再発を防げる？
最新のユニットバスやシステムバスは、目地が少なくカビが付きにくい設計です。防水工事やコーキングも長寿命仕様が標準。定期的な換気とお手入れも大切ですが、リフォームで根本原因を改善できます。
Q4. 予算が限られている場合は？
浴室全体のフルリフォームが難しい場合は、タイル貼り替えや防水工事、設備のみの交換など部分的な改修も検討できます。希望を伝えて最適なプランを提案してもらいましょう。
Q5. 業者選びで失敗しないコツは？
- 現地調査を丁寧に行い、分かりやすい説明をするか
- 見積もりが明朗で追加費用の説明があるか
- 保証・アフターサービスがしっかりしているか
- 施工実績や口コミ評価があるか
「価格だけ」で決めず、信頼できる業者とのコミュニケーションを大切にしましょう。
こんな方は浴室リフォームをおすすめします
- 毎日のお風呂掃除に苦労している
- 家族の安全や快適性を高めたい
- 冬の寒さやヒートショックが心配
- 見た目の古さ・カビ・サビが気になる
- 子供や高齢の家族と一緒に安心して使いたい
- 将来のバリアフリー・介護も視野に入れている
リフォームによって、見た目だけでなく使い勝手・安全性・省エネ性能も大きく向上します。10年以上リフォームしていない浴室は、早めの点検・相談をおすすめします。
工事トラブル・失敗を防ぐポイントと注意点
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最低2社から相見積もりを取る
金額や提案内容を比較して適正価格を把握できます。 -
工事内容・保証を文書で確認する
口頭の約束やサービスは、必ず契約書や見積書に明記を。 -
工事前後の写真を残す
工事の品質や万一のトラブル時に役立ちます。 -
近隣への配慮・あいさつも忘れずに
マンションの場合は特に、騒音・搬入出で迷惑をかけることも。業者が代行してくれるケースも多いです。 -
信頼できる担当者とのコミュニケーション
どんな小さな疑問や変更希望も、遠慮なく相談しましょう。
浴室リフォームBefore/After事例（板橋区のお客様例）
ここでは板橋区で実際にご依頼いただいた浴室内装工事の事例をいくつかご紹介します。ビフォーアフターでどれだけ快適になるか、ぜひ参考にしてください。
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マンション浴室改修（築30年）
Before: タイル壁にヒビ・カビ、浴槽も冷たく掃除が大変
After: ユニットバス設置で断熱性・掃除性アップ。浴室暖房乾燥機付きで冬も快適、段差解消で安全性も向上！ -
戸建てのバスルーム改装
Before: 古い在来工法で水漏れ、床が滑りやすい
After: システムバス施工＋滑り止め床＋手すり設置でバリアフリーに。見た目も一新し、家族全員が安心して使える空間に。 -
部分リフォーム（タイル貼り替え・防水工事）
Before: 壁の一部にカビやタイル剥がれが目立つ
After: タイル貼り替え＋防水工事でピカピカに。費用を抑えつつ、気になる部分だけきれいに修繕。
DIYでは難しい？プロの浴室内装工事の重要性
「自分でタイルを貼り直したい」「カビ取りくらいは自分で…」と考える方もいらっしゃいますが、浴室は防水や下地補修、配管工事など専門的な知識と技術が求められる場所です。
DIYでは見えない部分の劣化や水漏れリスクを見逃しやすく、逆に費用や手間がかかってしまうケースも。長く安心して使うためには、信頼できるプロ業者への依頼が最も確実です。
まとめ｜理想の浴室リフォームは信頼できるプロに相談して安心を
浴室内装工事・浴室リフォームには、ユニットバス設置、システムバス施工、タイル貼り替え、防水工事など、さまざまな選択肢があります。それぞれのメリットや注意点、費用、工程を知ることで、自分に合った理想のバスルーム改装プランが見えてきます。
「どの工事がベストなのか分からない」「費用や工事内容に不安がある」…そんな時は、信頼できる専門業者に相談するのが一番です。
弊社MIRIXでは、板橋区で多数の浴室リフォーム・マンション浴室改修・バスルーム内装工事の実績があります。現地調査からプラン提案、お見積もり、丁寧な施工、アフターサービスまで一貫してサポート。
「理想をカタチにしたい」「安心・安全な浴室をつくりたい」とお考えの方は、どうぞお気軽にMIRIXまでご相談ください。あなたの理想のバスルームづくりを全力でお手伝いします。
