渋谷区でアパートのキッチンタイル張替えを検討中の方へ〜費用相場や業者選びのポイントを徹底解説！
「アパートのキッチンタイルが古くて割れてきた」「汚れが落ちにくくなり、入居者から不満の声が…」「リフォームしたいけど、費用や手間が不安」というお悩みはありませんか？
特に賃貸アパートを管理しているオーナー様や、これからリノベーションを考えている方にとって、渋谷区でのキッチンタイル張替えは大きな決断です。
この記事では、渋谷区のアパートでキッチンタイル張替えを検討する方に向けて、費用相場や業者選び、施工の流れ、デザインの選び方など、初心者にも分かりやすく丁寧に解説します。
不安や疑問を解消して、安心してお得にリフォームするための実践的な知識が得られる内容になっていますので、ぜひ参考にしてください。
アパートのキッチンタイル張替えが必要な理由とメリット
キッチンタイルの「劣化サイン」に気づいていますか？
アパートのキッチンは、日々の料理や水仕事で思った以上に傷みやすい場所です。タイルの割れ・剥がれ・変色・カビ・目地の劣化などが見られたら、張替えを検討するタイミングです。
そのまま放置すると、さらに傷みが進み、台所自体の価値や清潔感が失われ、入居者満足度や物件価値が下がることも…。
- タイルが割れている・浮いている
- 目地が黒ずんでいる
- 油汚れやカビが目立つ
- 全体的に古びて見える
キッチンタイル張替えのメリット
リフォームで新しいキッチンタイルに張替えると、以下のようなメリットが得られます。
- 清潔感UP：入居者が気持ちよく使えるキッチンへ
- 物件価値の向上：魅力的な内装で入居率アップ、家賃も下げにくくなります
- メンテナンス性向上：新しいタイルは汚れにくくお掃除も簡単
- デザイン性の向上：オシャレなデザインタイルで物件の差別化
- 長期的なコスト削減：放置による修繕費の増加を防げる
渋谷区でのキッチンタイル張替え費用相場
平均的な費用感を知って安心しよう
渋谷区でアパートのキッチンタイル張替えを行う場合、どれくらい費用がかかるのか気になりますよね。
一般的な目安として、以下のような費用相場が挙げられます（2024年時点、弊社MIRIXおよび業界調査による）。
- キッチンタイル部分張替え（1〜2㎡）：約3万円〜8万円
- キッチン全体タイル張替え（3〜5㎡）：約8万円〜15万円
- 目地補修や部分補修：数千円〜2万円程度
※上記はタイル材・工事内容・施工面積・下地の状態・渋谷区内の現地交通費などによって前後します。
また、アパートキッチンリフォームの一環でシンクや収納なども交換する場合は、総額で20万円〜50万円程度になることもあります。
費用を抑えるためのポイント
- 既存タイルの状態が良ければ「重ね張り」など工法でコストダウン可能
- 材料グレードやデザインタイルの選び方で調整できる
- 複数部屋をまとめて施工すると割引が効く場合も（アパートオーナー様向け）
- 地元渋谷区の業者なら移動費や手数料を抑えやすい
キッチンタイル張替え業者の選び方と渋谷区施工実績
信頼できる交換業者をどう選ぶ？
渋谷区でアパートキッチンタイル施工を依頼する際、「どこに頼めばいいか分からない」「悪徳業者が心配」「見積もりが適正か不安」といった声をよくお聞きします。
業者選びで特に大切なのは、施工実績・専門性・アフターサポート・見積もりの明朗さです。
- 渋谷区内での施工実績が豊富（地域密着型で安心）
- アパートや賃貸物件のリフォーム経験がある
- キッチンタイル交換の専門業者、もしくは信頼できる工務店
- 仕上がり写真やお客様の声など事例を公開している
- 工事保証・アフターサービスが明確
- 相見積もりにも快く対応してくれる
例えば、弊社MIRIXは渋谷区リノベーション・アパートキッチンタイル施工の累積実績多数。
地元密着で柔軟な対応が可能ですので、工事後のちょっとした不具合や追加要望も安心してご相談いただけます。
渋谷区で実際にあった施工例
- 築30年アパートの古いキッチンタイルを白基調で清潔感UP
- 目地の黒ずみ・カビを一掃し、デザインタイルでアクセント
- 和風タイルから北欧風デザインへ変更し、若い入居者が増加
- 複数戸のまとめてリフォームで工期短縮＆コストダウン
このように、「賃貸アパートリフォーム」でも、見た目・機能性・コスト面をバランスよく実現できます。
経験豊富な業者なら、入居者の入れ替えタイミングに合わせた短期工事も可能です。
キッチンデザインタイルの選び方と最新トレンド
「どんなタイルにすればいい？」デザイン選定のコツ
キッチンタイルは「どうせならおしゃれにしたい」という方も多いはず。
タイル選びのポイントは、清掃性・耐久性・デザイン・コスト・入居者層です。
- 汚れが目立ちにくい淡色やグレージュトーン
- サブウェイタイル風（細長い長方形で人気）
- 六角形・モザイクタイルなどアクセントになる形状
- マット仕上げで水垢が目立ちにくい素材
- 目地幅は細めで掃除しやすく
- 入居者ターゲット（単身・ファミリー・外国人向け等）に合わせて提案
コスト重視でシンプルな白タイルを選ぶのも良いですが、ワンポイントで「デザインタイル」を使うと、他物件との差別化や空室対策に効果的です。
最近のトレンド例
- カフェ風・北欧風・ナチュラルな色味
- 光沢感のあるガラスタイル
- 大判タイルで継ぎ目が少なく見えて高級感アップ
- 既存の家具や壁紙と合わせた統一感ある配色
弊社MIRIXでは、最新のキッチンデザインタイル見本を豊富に取り揃え、現地での色合わせも可能です。ご希望に合わせてプロがご提案しますので、デザインに迷っても安心です。
アパートキッチンタイル張替えの流れと注意点
施工の基本的な流れ
- 現地調査・ヒアリング（ご要望・ご予算・工期の確認）
- お見積もりご提案（必要に応じて複数パターン）
- 材料選定・発注（デザインや色決定）
- 既存タイルの撤去、または下地処理
- 新しいタイル貼り付け・目地入れ
- 仕上げクリーニング・最終チェック
- ご確認・お引き渡し（アフター説明）
アパートキッチンタイル交換業者による施工は、通常1日〜2日程度で完了するケースが多いです。
ただし、下地の腐食や配管トラブルが見つかった場合は追加工事が必要になる場合があるため、信頼できる業者に事前診断をしっかりしてもらいましょう。
注意点と失敗しないためのチェックリスト
- 「格安すぎる見積もり」は後で追加費用が発生しやすいので要注意
- 入居者様がいる場合は、工事中の騒音・粉塵対策をしっかり説明
- タイル材の耐水性や耐熱性も確認
- 賃貸アパートリフォームの場合、原状回復義務や管理会社への申請も忘れずに
- 施工保証・アフターフォロー内容をチェック
- 施工前後の写真を記録（トラブル防止＆入居者説明用）
また、渋谷区のアパートリフォームで助成金や補助金が使える場合もあります。該当するかどうか、地元業者に相談してみましょう。
よくあるご質問（Q&A）
Q. アパートのキッチンタイル張替えは入居者がいる状態でもできますか？
A. 可能です。事前に工程・騒音・作業時間を入居者様にご説明し、日中に作業を短期間で終わらせるケースが多いです。共用部や養生も確実に行い、安心してお任せいただけます。
Q. デザインや色はどこまで自由に選べますか？
A. 施工面積や下地の状態によって制限がある場合もありますが、サンプルや見本帳を使ってご相談しながら決定できます。全体をシンプルに、部分的にアクセントタイルを使う等のご提案も可能です。
Q. 渋谷区のアパートで複数部屋をまとめて依頼できますか？
A. はい、まとめて施工することでコストダウンや工期短縮が可能です。オーナー様や管理会社様からの一括ご依頼も多数承っております。
Q. 工事後のメンテナンスやアフターサービスはどうなっていますか？
A. 施工保証のほか、タイルの剥がれや不具合があった場合も迅速に対応します。施工後もお気軽にご相談ください。
まとめ〜渋谷区で安心・お得にアパートキッチンタイルのリフォームを！
キッチンタイルの張替えは、アパートの資産価値や入居者満足度を大きく左右する重要なリフォームです。
「費用が心配」「どんなタイル・デザインが良いか分からない」「信頼できる業者が見つからない」…そんな不安があっても大丈夫。
渋谷区で豊富な施工実績を誇る弊社MIRIXなら、現地調査から見積もり・デザイン提案・施工・アフターまで一貫してサポート。
お客様のご要望やご予算、アパートの規模・状況に合わせた最適なプランをご提案します。
「まずは相談だけ」「見積もりだけ知りたい」という方も大歓迎！
ぜひ一度、MIRIXまでお気軽にご相談ください。
安心・安全・適正価格で、あなただけの理想のキッチン空間を一緒に実現しましょう。
