渋谷区でマンションのキッチン換気扇・レンジフードを交換したい方へ｜工事の流れ・費用相場・補助金までやさしく解説
「最近、キッチンの換気扇がうるさい」「料理後もニオイが残る」「マンションのレンジフードが古くなってきて心配」——そんなお悩みで検索されている方も多いのではないでしょうか。
渋谷区のマンションでレンジフード交換やキッチンの換気扇取替えを検討しているけれど、「どんな工事が必要？」「費用はいくらぐらい？」「管理規約や補助金は？」と、初めてのことに不安を感じるのは当然です。
本記事では、渋谷区でマンションのレンジフード交換・換気扇工事に関する基礎知識から費用相場、安心して依頼できるポイント、補助金情報まで、初心者にもやさしく解説します。
この記事を読むことで、「やるべきこと」「注意点」「信頼できる依頼先の選び方」がしっかりわかり、安心して次のステップに進めるはずです。
1. キッチンレンジフード・換気扇交換の基礎知識
1-1. レンジフードと換気扇の違い
キッチンに設置されている「レンジフード」と「換気扇」は、どちらも空気の入れ替えや油煙の排出を目的としていますが、以下のような違いがあります。
- 換気扇…昔ながらのプロペラ型が多く、シンプルな構造。壁に直接付いていることが多い。
- レンジフード…換気扇の上にフード（カバー）が付いており、煙や油を効率的に集めて排出。最近のマンションはほとんどがレンジフードタイプ。
築年数が長いマンションだと換気扇タイプも見られますが、最近のマンションやリフォームでは「レンジフード」が主流です。
1-2. レンジフード交換が必要なタイミング
- 異音がする、振動が大きい
- 吸い込みが悪く、煙やニオイが部屋に残る
- 油汚れがひどく、掃除しても取れない
- スイッチが効かない・動作不良がある
- 設置から10年以上経過（一般的な耐用年数）
上記に当てはまる場合は、「レンジフード交換」「キッチン換気扇取替え」のタイミングです。
見た目は動いていても、内部部品の劣化は目に見えないため、10年以上使用している場合は早めの交換をおすすめします。
1-3. 渋谷区のマンションでレンジフード交換が「必要」な理由
- 油煙やニオイが溜まりやすく、室内環境を悪化させる
- カビや結露、ダニ発生の原因にも
- 古いままだと電気代が高くつくことも
- 近隣や上下階へのニオイトラブルに
特に都市部のマンションは気密性が高いぶん、換気不足による健康リスクや、建物維持の観点からも定期的なレンジフード交換・換気扇工事が重要です。
2. 工事の流れと注意点｜マンションならではのポイント
2-1. レンジフード交換工事の一般的な流れ
- 現地調査（既存設備の確認・サイズ測定）
- 管理組合や管理会社への工事申請
- 本体・パーツの選定と発注
- 養生・既存レンジフードの取り外し
- 新しいレンジフードの取り付け・配線工事
- 動作確認・仕上げ清掃
実際の作業時間は標準的なレンジフード交換で2〜4時間程度です（状況により異なります）。
ただし、事前の調査やマンションの工事申請が必要なので、全体のスケジュールは余裕を見ておくと安心です。
2-2. マンションでの工事特有の注意点
- 管理規約・管理組合への事前申請：多くのマンションでは、キッチンや換気口に関する工事は事前申請・承認が必要です。
- 共用部分と専有部分の区別：換気ダクトや外部フードは共用部扱いの場合があり、工事範囲に制限が出ることも。
- 工事可能な曜日・時間の制約：マンションごとに異なり、事前確認が必須です。
- 騒音・振動への配慮：ご近所トラブルを防ぐため、施工会社にも配慮してもらいましょう。
渋谷区のマンションは特に規約がきちんとしていることが多いので、「勝手な工事でトラブルに…」とならないためにも、経験豊富な業者に相談することがポイントです。
2-3. 失敗しないためのチェックリスト
- 管理組合への工事申請手続きは済んでいるか
- 既存レンジフード・換気扇の型番・サイズを確認したか
- 配線やダクトの状態を施工会社にチェックしてもらったか
- 新しいレンジフードの性能・サイズ・デザインは合っているか
- 工事日程や作業範囲について近隣とトラブルが起きないか
3. レンジフード交換の費用相場と見積もりポイント
3-1. 渋谷区でのレンジフード交換費用の目安
マンションのキッチンレンジフード交換費用は、主に以下の要素で決まります。
- 本体のグレード・機能（シンプルなもの〜高機能タイプまで）
- サイズ・形状（60cm/75cm/90cmなど）
- 既存設備の撤去・下地調整の有無
- マンション特有の施工難易度
渋谷区周辺の相場感（2024年時点の目安）：
- 一般的なブーツ型レンジフード：7万円〜12万円（本体＋工事費用込）
- スリム型・高機能モデル：12万円〜20万円
- 換気扇からレンジフードへのグレードアップ工事：15万円〜25万円
※上記は標準的なケース。
ダクト工事の追加や、壁補修・電気工事が必要な場合は別途費用がかかることもあります。
3-2. マンションでの見積もり・費用の注意点
- 「本体費用のみ」「工事費別」の見積もりがあるので必ず総額を確認
- 古い機種の撤去・処分費用が含まれているか
- 壁や天井の補修・下地工事が必要な場合の費用
- 管理組合・管理会社への申請サポートがあるか
最終的な費用は現地調査後の見積もりで確定します。
不透明な費用や追加料金が発生しないよう、「見積もりの内訳」をしっかり説明してくれる業者を選ぶと安心です。
3-3. 節約＆賢い交換のコツ
- 必要以上に高機能なモデルを選ばない（使用状況に合った機種をプロと相談）
- 複数社から相見積もりを取り、納得して決める
- 「他の水まわりリフォームと同時工事」でコストダウンできることも
- 渋谷区や東京都の補助金・助成金制度を活用する
4. 補助金・助成金制度について
4-1. 渋谷区・東京都で利用できる主な補助制度
レンジフード交換そのものを直接助成する制度はめずらしいですが、省エネ設備導入の一環として、補助金や助成金が使えるケースもあります。
- 渋谷区住宅改修助成：高齢者・障害者のバリアフリー改修工事と同時に換気設備改善が対象になることも。対象など事前に区役所へ要確認。
- 東京都省エネ家電買換えキャンペーン：換気扇（レンジフード含む）を対象家電としている場合、ポイント還元等が受けられる場合も。
- マンションの大規模修繕時の一括工事：管理組合経由での補助・助成制度適用事例あり。
個人でキッチンレンジフード取替えをする場合、最新の補助金情報は渋谷区役所の住宅課、東京都の公式サイト、または施工業者に相談すると安心です。
4-2. 補助金申請の注意点
- 工事契約前に申請が必要なケースが多い
- 対象となる設備や工事内容に条件がある
- 領収書・工事証明書の提出が求められることがある
- 年度予算が早期終了することも（早めの情報収集がおすすめ）
補助金活用を検討する場合は、「自己判断で進めず、必ず事前相談」を徹底しましょう。
5. レンジフード機種の選び方とメーカーの特徴
5-1. 機能・デザインのポイント
- スリム型（薄型）…圧迫感がなく、最近のマンションで人気。掃除がラクなモデルも増加。
- ブーツ型…従来型の形状。価格が比較的安価。
- スリム型の自動洗浄機能付き…油汚れが自動で洗浄され、お手入れが劇的にラク。
- 整流板付き…油煙を効率よくキャッチ。お掃除も簡単。
- LED照明付き…省エネ＆手元が明るくなる。
マンションのキッチンリフォームでは、既存スペースに収まるか、ダクト・配線が合うかを必ず確認しましょう。
5-2. 主要メーカーと特徴
- Panasonic（パナソニック）…デザイン・省エネ・自動洗浄機能に強み。
- LIXIL（リクシル）…リフォーム対応商品が充実。
- クリナップ…システムキッチンとの組み合わせに強い。
- 富士工業…レンジフード専門メーカー。高機能＆多彩なデザイン。
- ノーリツ・リンナイ…ガス機器と連動するタイプも。
迷ったら、「今お使いのメーカーと同等品から検討」し、必要に応じてグレードアップするのが安心です。
5-3. 機種選定のチェックリスト
- 寸法（幅・高さ・奥行き）は今のスペースに合うか
- ダクト接続位置・電源は問題ないか
- お手入れのしやすさ（フィルター交換・掃除方法）
- デザインやカラーはキッチンとマッチしているか
- 静音性や省エネ性能は十分か
6. 施工業者選びで失敗しないコツ
6-1. 渋谷区で信頼できる施工会社の特徴
- マンションのレンジフード交換・換気扇工事の実績が豊富
- 管理組合への申請・書類サポートができる
- 現地調査・見積もりが無料（または明確な料金）
- 工事後のアフターサービス・保証がある
- 口コミ・評判が良い（GoogleやSNSも参考に）
「安さだけ」や「大手で安心」だけで決めず、担当者の対応や説明内容も重視しましょう。
特にマンション特有のトラブル防止のため、施工実績や管理組合とのやりとり経験豊富な会社が安心です。
6-2. 業者に依頼する際の質問リスト
- 「マンションの工事経験はどれくらいありますか？」
- 「管理組合への申請サポートもしてもらえますか？」
- 「工事後の保証・アフターサービスはありますか？」
- 「追加費用が発生する場合は事前に連絡してもらえますか？」
- 「工事当日の作業時間や注意点を教えてください」
6-3. トラブル事例と回避策
- 「ダクト接続が合わず、工事が長引いた」→事前の現地調査を徹底
- 「追加費用を当日請求された」→見積もり内訳を事前に明確に
- 「工事音でご近所とトラブルに」→管理組合・近隣への事前連絡を怠らない
こうしたリスクも、経験と配慮のある施工会社を選ぶことでほぼ回避できます。
7. よくある質問（Q＆A）
Q1. レンジフードの交換は自分でできますか？
レンジフード本体の重量や電気工事、ダクト接続が伴うためDIYはおすすめできません。
特にマンションの場合は管理規約違反・火災リスクにも繋がるため、必ず専門業者に依頼しましょう。
Q2. 工事中はキッチンが使えなくなりますか？
交換作業中（2〜4時間程度）はキッチンの一部が使えませんが、水道やガス自体が止まることはほぼありません。
作業前後の状況説明をしっかり行う業者を選ぶと安心です。
Q3. マンションでよくあるトラブルは？
- 工事音や振動によるご近所からの苦情
- 管理組合への未申請による工事中止対応
- 換気ダクトの接続ミスによる排気不良
マンション固有の事情（規約・ダクト共用部）があるため、実績あるプロにお任せするのが一番です。
Q4. 補助金は誰でも使えますか？
多くの補助金・助成金は「世帯条件」「マンション管理組合の同意」「省エネ設備への交換」など条件がつきます。
確実に使いたい場合は工事前に業者や行政窓口に相談しましょう。
Q5. 工事後のお手入れやメンテナンス方法は？
- フィルターは定期的に洗う（2週間〜1ヶ月ごとが目安）
- 本体外部は中性洗剤で拭き掃除
- 油汚れが溜まりやすい部分は年1〜2回しっかり清掃
- 分解清掃はメーカー・施工会社に依頼も可能
交換後の取り扱い説明や、簡単なお手入れ方法をレクチャーしてくれる業者を選ぶとさらに安心です。
まとめ｜渋谷区で安心・快適なレンジフード交換を実現するために
キッチンの換気扇やレンジフードは、毎日の料理を快適にし、マンションの空気環境を守る大切な設備です。
「費用が心配」「工事でトラブルになったらどうしよう」「どこに頼めば本当に安心？」といった不安も、正しい知識と信頼できるパートナーを持つことで、着実に解消できます。
渋谷区でのマンション キッチン 換気扇交換やレンジフード交換は、管理規約や工事申請など一つ一つの手順が大切です。補助金や助成金の活用で、費用の負担を減らす方法もあります。
大切なのは「親身に相談できる施工会社」を選ぶこと。
弊社MIRIXでは、現地調査から管理組合への申請サポート、安心の施工・アフターケア、補助金情報のご案内までワンストップでご対応。
キッチンレンジフード取替え・マンションレンジフード工事を検討中の方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。
あなたの「快適・安心・理想のキッチン」を、渋谷区で実現するお手伝いをいたします。
