港区発・浴室リフォーム成功事例7選とプロ直伝の「失敗しない」リフォーム実践ガイド
「浴室を新しくしたいけど、どんなデザインが良いか分からない」「費用や工事の流れが不安」「せっかく港区に住んでいるから、ちょっと高級感あるバスルームにしたい」——そんなお悩みや疑問をお持ちではありませんか？
この記事では、港区で実際に人気の浴室リフォーム事例を7つ厳選してご紹介。モダンデザインからバリアフリー、狭小空間の工夫、高級感を演出するポイントまで、初めてでも安心して参考にできる内容をまとめました。
また、「失敗しない」ための具体的なチェックリストや、費用・工事手順の基礎知識も解説。記事を読み終える頃には、漠然とした不安が自信に変わり、理想の浴室への第一歩を踏み出せるはずです。
1. 港区で選ばれている浴室リフォーム事例7選
1-1. モダンバスルームデザイン：ホテルライクな癒やし空間
「自宅でもホテルのような贅沢な入浴タイムを楽しみたい」というご要望から、白を基調にスタイリッシュなユニットバスへリフォームした港区南麻布の事例です。壁には大判タイル、浴槽は人工大理石のワイド型、洗練されたガラス扉と埋込型照明で落ち着きと高級感を両立。
施工ポイント：
- 水アカや汚れが目立ちにくいマットなタイル選定
- 浴室乾燥暖房機・ミストサウナをオプションで追加
- 鏡やカウンターは極力シンプルに
1-2. ユニットバス交換費用を抑えたリフォーム：コストと快適性のバランス
築20年超のマンション（港区芝浦）で行った、既存ユニットバスから最新モデルへの交換事例です。
費用目安： 80万円〜130万円（解体・廃棄費、給排水工事含む）
- メーカー標準仕様を中心に、余計なオプションを省く
- 壁や床のカラーはショールームで実物確認を推奨
- 見積もりは複数社比較が安心
「適度なグレードで無駄なくリフォームしたい」という方におすすめです。
1-3. タイル貼り換え実例：部分リフォームで印象一新
「全体リフォームは予算的に厳しい」「壁や床の経年劣化だけ気になる」というニーズに応え、タイル貼り換えのみを実施した港区白金台の一戸建て事例です。
- 浴室パネルやタイルは、デザイン性と防カビ・掃除のしやすさを重視
- 既存の下地状態を事前にしっかりチェック
- アクセントカラーを1面だけ加えてモダンな雰囲気に
費用目安： 20万円〜40万円
小規模なリフレッシュでも、見違える印象に仕上がります。
1-4. バリアフリー浴室改修：将来も安心できるお風呂へ
ご高齢のご家族と同居を機に、浴室の安全性を高めたいという声に応えた港区高輪のマンション事例です。
- 入口の段差解消（バリアフリー仕様のユニットバス導入）
- 浴槽またぎ高さを低く（40cm以下）
- L字型手すり＆滑りにくい床
- 引き戸ドアで車椅子対応も
費用目安： 110万円〜160万円
介護保険や各種助成金が活用できる場合も多いので、施工前に相談しましょう。
1-5. 狭小空間最適化：コンパクトでも快適な浴室に
港区赤坂のワンルームマンションで好評だった、限られたスペースを最大限活用したリフォーム例です。
- 浴槽と洗い場の一体型「シャワーユニット」採用
- コンパクト収納棚やミラーは省スペース設計
- 明るいパネルカラーで圧迫感を軽減
「狭い浴室でも、本当に使い勝手が良くなるの？」と心配な方も、最新のユニットバスは設計の工夫で驚くほど快適になります。
1-6. 高級感演出アイデア：大人のラグジュアリー空間
「港区らしいワンランク上の浴室が希望」というご夫婦宅で実現した事例です。
- 天然石調や濃色タイルで重厚感をプラス
- 間接照明＆調光機能で雰囲気を自在に変化
- ホテル仕様の広い洗い場＆オーバーヘッドシャワー
- 浴室テレビやジェットバスをオプション追加
費用目安： 180万円〜300万円
細部までこだわることで、日常が極上のリラクゼーションタイムに変わります。
1-7. デザインと機能性を両立：家族全員が満足する浴室
港区三田で家族4人のお住まいを全面リフォームした際の浴室事例です。
- パパはミストサウナ、ママは掃除のしやすさ、お子様は安全性——各要望をバランス良く反映
- 小物収納や換気能力など生活感への配慮も
- 全体カラーは「落ち着き×清潔感」でまとめる
「家族みんなが使いやすい」を実現するためには、個別の希望を丁寧に聞き取り、プランに落とし込むことが大切です。
2. 失敗しない浴室リフォームのための基本知識
2-1. 浴室リフォームの主な種類とそれぞれの特徴
港区の住宅事情では、特に「ユニットバス交換」「在来工法（タイル貼り）からユニットバス化」「部分改修（壁・床の貼り換え）」が中心です。
- ユニットバス交換： 工場で成型されたパーツを現地で組み立てるタイプ。工期短縮・防水性UP・デザインも幅広い。マンションでも一番多い工法。
- タイル貼り浴室からのリフォーム： 既存の在来浴室を解体し、ユニットバスに入れ替える。下地や配管の状態によっては追加費用がかかることも。
- 部分改修： 壁や床（タイル）、水栓、換気扇のみを交換。費用や工期を抑えてリフレッシュしたい方向き。
2-2. 費用相場の目安と予算計画のポイント
浴室リフォームの費用は、内容や広さによって大きく異なります。
一般的な費用例：
- ユニットバス交換：80万〜150万円
- 在来浴室→ユニットバス化：100万〜180万円
- タイル壁・床貼り換え：20万〜50万円
- バリアフリー改修：追加で10万〜50万円程度
予算計画のコツ：
- 工事費だけでなく、解体・廃棄・配管工事費も事前見積もりに含める
- オプション（浴室暖房・乾燥機、TV、ジェットバス等）は後付けの追加費用になりがちなので優先順位を明確に
- 複数社から相見積もりを取ると安心
2-3. 工事の流れ・期間の目安
浴室リフォームの一般的な流れは次の通りです。
- 現地調査・プラン打ち合わせ
- 正式見積もり・契約
- 設備発注（2〜3週間）
- 工事（解体〜完成まで2日〜7日程）
- 引き渡し・最終チェック
マンションの場合は、
管理組合への届け出や工事時間の制約も要確認です。
2-4. リフォームを成功させるためのチェックリスト
後悔しない浴室リフォームのために、以下のポイントを意識しましょう。
- 家族の要望（デザイン・機能・掃除のしやすさ・安全性）を書き出す
- 浴室のサイズ・搬入経路を事前確認
- 予算の上限と、優先順位を明確にする
- サンプルやショールームで実物を体感
- 工事中の仮住まい・入浴方法（近隣銭湯等）も事前準備
3. 浴室リフォームでよくある疑問・不安に丁寧に回答
3-1. 「古い家でも最新のユニットバスにできる？」
築年数が古い住まいでも、基本的には解体と下地補強、配管更新を行うことで最新のユニットバス設置が可能です。
ただし、建物の構造や配管の老朽化によって追加工事・費用が発生するケースもあります。現地調査でしっかり診断してもらうことが大切です。
3-2. 「狭い浴室でも快適にできる？」
はい、最近のユニットバスは「1116」や「1216」など狭小サイズも豊富にあり、収納や動線の工夫次第で使い勝手が大きくアップします。
また、浴槽や洗い場が一体型のシャワーユニット、コンパクトな洗面器など「狭さ対策グッズ」も進化中。
「実際の広さより開放的に見せる」ためには、明るい色調や鏡・ガラスパネルの活用もポイントです。
3-3. 「カビ対策やお手入れが楽になるの？」
最新の浴室は、防カビ・防汚コーティングされた壁材や床材を採用し、目地が少ないパネル構造のため従来よりお掃除が格段に楽になっています。
また、24時間換気や浴室乾燥機、ミストサウナなどの設備もカビ対策に有効です。
3-4. 「バリアフリーや将来の介護も見据えたい」
段差解消・手すり・滑りにくい床・引き戸など「バリアフリー浴室」は、ご高齢のご家族だけでなく、将来にわたって安心して使い続けられるおすすめの仕様です。
介護保険の住宅改修助成や、港区独自の高齢者住宅改善助成なども対象になる場合がありますので、ご要望がある場合は見積もり時にご相談ください。
3-5. 「高級感を出したいが、やりすぎにならないか心配」
浴室の高級感は、素材選びと照明演出でぐっと引き上げられますが、「日常使いのしやすさ」も大切です。
重厚なカラーの浴室壁は、1面だけアクセントに使う、照明の色温度を変えられる調光機能を付けるなど、部分的な工夫で十分ラグジュアリーな雰囲気に。
日々の掃除やメンテナンス性にも配慮した設計がポイントです。
4. プロが教える：浴室リフォーム成功のためのワンポイントアドバイス
4-1. 完成イメージは「写真」「ショールーム」で具体化を
「カタログや図面だけではイメージしにくい…」という声は多いですが、ショールームでの実物体感や、ビフォーアフター写真の収集は非常に有効です。
- 好みの色・雰囲気を事前にピックアップ
- 使い勝手・動線も必ず現地でシミュレーション
- 気になる点は遠慮せずその場で相談
4-2. リフォーム会社選びのコツ
浴室リフォームは「工事の質」と「アフターサポート」の両方が重要です。
- 過去の事例・口コミ・施工実績をチェック
- 現地調査時の説明の分かりやすさ、質問への対応力で選ぶ
- 見積もりの内訳が明確かどうかもポイント
- 港区エリアでの工事経験が豊富な業者が安心
4-3. 自分に合った「理想の浴室」を叶えるために
「何となく新しくしたい」だけでなく、自分や家族が毎日どのように浴室を使いたいかを明確にすると、満足度の高いリフォームになります。
- リラックス重視？掃除のしやすさ？それともバリアフリー？
- 将来的なライフスタイルの変化も踏まえて検討
- やりたいこと・叶えたい雰囲気をメモしておく
5. まとめ｜理想の浴室リフォームを、安心して始めましょう
浴室リフォームは決して簡単な決断ではありません。費用や工事期間、仕上がりのイメージなど、最初は分からないこと・不安なことが多いはずです。
しかし、事前にリフォーム事例やポイントを知り、自分の要望や優先順位を整理することで、不安は必ず解消できます。
今回ご紹介した港区の多彩な事例は、どれも住む人の「こうしたい！」に丁寧に応えて完成したものばかり。あなたの理想も、きっと実現できます。
もし少しでも「自分の家でもできるかな？」「費用や内容について相談したい」と思ったら、ぜひ弊社MIRIXへお気軽にご相談ください。
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