中央区で叶える、おしゃれなアイランドキッチン！システムキッチン付き賃貸・デザイナーズアパート厳選10選
「中央区でアイランドキッチンのあるアパートに住みたい」「おしゃれなデザイナーズアパートで、料理もインテリアも妥協したくない」「賃貸でもキッチンリフォームはできる？」
そんな夢やお悩みをお持ちではありませんか？キッチンは日々の暮らしを豊かにしてくれる大切な空間。ですが、中央区でアイランドキッチン付きのアパートや、内装も設備も妥協しないシステムキッチン付き賃貸物件を見つけるのは意外と大変です。
この記事では、初心者の方にもわかりやすく、中央区エリアで本当におすすめできるアイランドキッチン設置可能なアパート情報を厳選してご紹介します。あなたの理想の住まい探しが、もっと身近に、そして安心して進められるよう、実践的なポイントやチェックリストも交えて丁寧に解説します。
アイランドキッチン付きアパートが人気の理由
なぜ今、「アイランドキッチン」なの？
最近、中央区でもアイランドキッチンのあるアパート・賃貸物件の人気が高まっています。アイランドキッチンとは、壁から独立した島（アイランド）のような形状のキッチンで、開放感とデザイン性の高さが魅力です。
従来の壁付けキッチンや対面キッチンと比べて、リビングやダイニングを見渡せるため、料理をしながら家族や友人と会話を楽しめる点が支持されています。
こんな方におすすめ
- 料理をしながら家族や友人とコミュニケーションを取りたい方
- インテリアや空間デザインにこだわりたい方
- おしゃれで開放感のある暮らしを実現したい方
- 複数人でキッチンを使いたい、ホームパーティーを開きたい方
中央区の賃貸市場の特徴
中央区は東京の中心部に位置し、交通アクセスや生活利便性が抜群。近年は分譲マンションだけでなく、ハイグレードな賃貸アパート・デザイナーズ物件も増えており、システムキッチンやアイランドキッチンを備えた賃貸物件も登場しています。
特に、都心で最新のキッチン設備や洗練されたデザインを重視したい方には、中央区のアパートはピッタリです。
アイランドキッチン付きアパートの選び方と注意点
選び方のポイント
- キッチンの広さ・レイアウト：実際に料理や片付けがしやすいか、動線が良いかを確認しましょう。
- 収納力：アイランド型は収納が少なくなりがちなので、引き出しやパントリーの有無もチェック。
- 設備グレード：IHかガスか、食洗機やグリルなど欲しい機能が付いているか、システムキッチンの仕様を確認。
- リビング・ダイニングとの一体感：空間のつながりや広さ、照明計画もポイントです。
- 防臭・換気対策：アイランドキッチンはオープンなぶん、換気扇やグリルの性能、におい対策が重要です。
賃貸でのアイランドキッチン設置・リフォームの注意点
- 管理会社や大家さんの許可：大規模なキッチンリフォームは基本的に不可の物件が多いので、必ず事前に確認しましょう。
- 原状回復義務：退去時には元の状態に戻す必要がある場合が多いため、リフォームの範囲や工事内容に注意。
- 予算と工期：賃貸用リフォームは短期間・低コストに抑える工夫が必要です。
- 水回り移動の制限：キッチンの位置を大きく変えるのは難しい場合が多いです。
最近は、あらかじめアイランドキッチンやおしゃれなシステムキッチンが備え付けられた賃貸アパート・デザイナーズ物件も増えているので、最初から設備が整った物件を選ぶ方が、安心でコストも抑えられます。
中央区でおすすめ！アイランドキッチン設置可能なアパート・賃貸厳選10選
ここからは、中央区内でアイランドキッチンが設置済み、または設置相談可能なシステムキッチン付き賃貸・デザイナーズアパートを10件厳選してご紹介します。
※掲載内容は執筆時点での情報です。最新の空室状況や詳細は必ずお問い合わせください。
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1. グランシティ東京ベイ中央
開放感あふれるリビングに大型アイランドキッチンが魅力。スタイリッシュなシステムキッチンは食洗機・IHコンロ付。ペット可、24時間ゴミ出しOK。駅徒歩5分。
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2. パークアクシス中央区デザイナーズ
コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズアパート。シンプルかつ上質なアイランドキッチン、オープン収納が充実。パーティー向きの広々リビング。
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3. 月島レジデンス・アネックス
月島駅近く、人気のタワーマンション賃貸。高級感あるアイランドキッチンに大型冷蔵庫スペース、パントリー完備。共用設備も充実。
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4. 東銀座アートフラッツ
アートギャラリーのような空間美。アイランド型のシステムキッチンで、ワンルームでも開放感抜群。SOHO・事務所利用可。
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5. コンフォリア築地サイド
築地駅徒歩2分、飲食好き必見！アイランドキッチンで自炊派にもぴったり。収納充実、食器洗浄乾燥機も標準装備。
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6. 日本橋リバーフロントアパートメント
リバーサイドの絶景を眺めながら料理が楽しめるアイランドキッチン。デザイナーズならではの内装や間接照明も魅力。
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7. 晴海モダンレジデンス
中央区晴海エリア。最新のシステムキッチンとアイランド型カウンター。ビルトインオーブンやディスポーザー付き。
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8. 勝どきシーサイドアパートメント
海に近い開放的な立地。対面式アイランドキッチンでホームパーティーにも最適。バルコニーから夜景も楽しめます。
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9. 京橋アルティアム
デザイナーズアパート＆SOHO対応。ステンレス天板のシステムキッチンとカフェ風ダイニングスペースが特徴。アイランドキッチン増設相談も可能。
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10. 小伝馬町リノベーションレジデンス
築年数は古いものの、キッチンをフルリフォーム済。アイランドキッチンや収納を増設、賃貸でも快適でおしゃれな新生活に。
他にも、中央区では築浅・リノベーション済みで、初めから機能的なシステムキッチンや、デザイナーズテイストのキッチン空間が設けられている物件が増えています。
「賃貸だから…」と諦めず、一度ご希望を不動産会社に相談してみるのがおすすめです。
理想のアイランドキッチン賃貸を見つけるためのチェックリスト
物件選びで失敗しないために、内見や問い合わせ時に確認しておきたいポイントをまとめました。
- キッチンの寸法・作業スペースは十分か
- コンロ・シンク・調理台の配置（トライアングル動線）
- 収納（引き出し・吊り戸棚・パントリーなど）の量
- 電源・コンセントの位置と数（調理家電が使いやすいか）
- ダイニングやリビングとの距離・空間の繋がり
- ゴミ出し・下ごしらえ・片付けのしやすさ
- 換気扇や換気設備の性能
- 照明（手元の明るさ・ダウンライトの有無）
- 冷蔵庫や家電の置き場所
- （賃貸の場合）キッチンリフォームの可否・条件
これらのポイントを事前にチェックしておくことで、住んでからの後悔や「思ったより使いにくい…」といったトラブルを防ぐことができます。
賃貸でもキッチンリフォームはできる？
賃貸キッチンリフォームの基本知識
「気に入った物件にアイランドキッチンがない」「システムキッチンにしたいけど…」という場合、賃貸でもキッチンリフォームができないか気になりますよね。
結論から言えば、大家さんや管理会社の許可があれば、一定範囲のリフォームは可能です。ただし、実際には制約が多く、以下のようなケースが一般的です。
- キッチン設備の入れ替えや移動は大規模工事になるため、許可が出にくい
- 原状回復義務があるため、退去時には元の状態に戻す必要がある
- 工事費用は自己負担となる場合がほとんど
- 配管・電気工事などの問題で、希望の位置やレイアウトにできない場合がある
そのため、賃貸では「最初から設備が整った物件を選ぶ」のが現実的でおすすめです。最近は「リノベーション済み」「キッチン増設可」など、柔軟な対応をしてくれるオーナーさんも増えているので、希望条件を明確に伝えて物件を探すのがコツです。
どうしてもリフォームしたい場合の例
一部の物件では、「アイランド型に近いカウンター設置」や「システムキッチンへの入れ替え」など、オーナーさんの許可と条件次第で実現できる場合も。実現可能性は物件ごとに異なりますので、詳しくは弊社MIRIXなどの専門会社にご相談ください。
デザイナーズアパートでワンランク上のキッチン空間を
中央区には、アイランドキッチンやシステムキッチンを活かしたデザイナーズアパート・リノベーション賃貸物件も多数存在します。
デザイナーズ物件は、「キッチン＝家の中心」として空間デザインされていることが多く、素材や照明計画にもこだわりが感じられます。
- コンクリート打ちっぱなし×ステンレスキッチンのモダン空間
- ウッド調のカウンターキッチン×カフェ風ダイニングスペース
- 間接照明を活かしたラグジュアリーなリビング一体型キッチン
- ワンルームでも圧迫感を感じさせないオープンキッチン
「せっかくの新生活、普通の賃貸じゃ物足りない」「お客様を招いて自慢できる空間にしたい」という方は、ぜひデザイナーズアパートも検討してみてください。
中央区アパート探し～内見から契約までの流れ
STEP1：条件整理と情報収集
まずは「どんなキッチン設備が必要か」「間取り・家賃・立地」などの希望条件を書き出してみましょう。
最近は「アイランドキッチン」「システムキッチン付き」「デザイナーズ」など、希望条件で絞り込める不動産サイトも増えています。疑問や不安は、専門スタッフに気軽に相談してみましょう。
STEP2：内見時の確認ポイント
- キッチンの広さ・設備・収納・換気・照明を実際にチェック
- リビング・ダイニングとの動線・使い勝手
- キッチンの位置や眺望、音漏れなど生活面のチェック
- （リフォーム可否も含め）不明点はその場で質問
STEP3：申込・契約手続き
希望物件が決まったら、申込と入居審査へ。賃貸契約には必要書類や初期費用が発生します。特に「キッチンリフォーム希望」や「設備増設相談」の場合は、必ず契約前に書面で条件を確認しましょう。
STEP4：引越し＆新生活スタート
鍵の受け取り～引越し。新しいキッチンでの暮らしが始まります。賃貸の場合、設備の取り扱い説明や注意事項も事前に確認しておくと安心です。
よくある質問（Q&A）
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Q：中央区でアイランドキッチン付き賃貸は高額ですか？
A：一般的に、アイランドキッチンやシステムキッチン付きのデザイナーズアパートは、通常の物件より家賃が高めです。ただし築年数や立地、間取りによって幅があります。リノベーション済みの物件や少し築年数が経ったアパートは、比較的手頃な家賃で見つかることもあります。
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Q：賃貸アパートでキッチンリフォームをしたい場合、どうしたら良いですか？
A：まず管理会社や大家さんに相談し、許可を得る必要があります。工事内容や原状回復義務、費用負担など条件を明確に把握した上で、専門のリフォーム会社に見積もり依頼をするのが安心です。弊社MIRIXでも、賃貸キッチンリフォームのご相談を承っています。
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Q：内見時、どんな箇所を特にチェックすればいい？
A：実際にキッチンの高さや広さ、コンロ・シンク位置、収納の大きさ、換気のしやすさ、照明の明るさなどをご自身で確かめてみてください。家具や家電の配置もイメージしながら見ると、入居後の生活が想像しやすくなります。
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Q：新築or中古（リノベ済み）どちらがおすすめ？
A：どちらにもメリットがあります。新築は最新設備と清潔感が魅力、リノベーション済みはコストパフォーマンスに優れ、個性的なキッチン空間が手に入ることも。予算やライフスタイルに合わせて選びましょう。
まとめ｜理想のアイランドキッチン生活は「探し方」と「相談先」がカギ
中央区でアイランドキッチン設置可能なアパートや、システムキッチン付き賃貸・デザイナーズアパートを探すなら、「最初から設備・デザインにこだわった物件を選ぶこと」が満足いく住まい探しのコツです。
「賃貸だから無理かも…」と諦める前に、ぜひプロの不動産会社やリフォーム会社にご希望を相談してみてください。
弊社MIRIXでは、中央区アパートのご紹介から、キッチンリフォームのご提案、設備増設のご相談まで、理想のキッチン空間づくりをトータルでサポートしています。
「物件探しで迷った」「この物件でキッチンリフォームはできる？」「自分に合うデザイナーズアパートを紹介してほしい」など、どんな小さな疑問や不安でもお気軽にご相談ください。
あなたの理想の暮らしを、安心して、確実に実現できるよう、MIRIXが全力でお手伝いします。
